Mehr als wohnen auf dem Hunziker- Areal, Zürich

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Erich Falk
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1 Mehr als wohnen auf dem Hunziker- Areal, Zürich öffentliche Veranstaltung: autofrei wohnen güns=ger mieten wohnlicher gestalten Lebensraum Parkplätze Montag 19. März 2013 VCS beider Basel 1

2 Mehr als wohnen auf dem Hunziker- Areal, Zürich Ueli Keller dipl. Arch. ETH, Vorstandsmitglied der BaugenossenschaS «mehr als wohnen» und wohnbaugenossenschasen schweiz 2

3 Wer sind wir? wohnbaugenossenschaften schweiz 1040 Mitglieder gemeinützige Wohnbaugenossenscha2en und S52ungen, 200 Fördermitglieder ~ Whg. Agglo Zürich 45%, Romandie 15%, BE- SO 12%, Basel 10% 9 Regionalverbände AG, BE- SO, NW, O- CH, Romandie, SH, Winterthur, ZH, Z- CH 3

4 104 Seiten Inhalt, 6 Seiten Umschlag mit 2 Karten, über 100 Fotos + Pläne wohnbaugenossenscha4en nordwestschweiz, Viaduktstrasse 12, 4051 Basel, Tel.: , wbg- nordwestschweiz.ch, info@wbg- nordwestschweiz.ch 4

5 Anstoss zum Thema: Freie PPl: RüKhof freie PPL von /Mt = 25.- /Whg. vorhanden: 1.22PPL/100m2 vermietet: 0.79PPL/100m2 5

6 Anstoss zum Thema 2008: Grundsatzar=kel in der Gemeindeordnung: 2000W per 2050 Wohngebäude Mobilität Arbeitsplatz und Infrastruktur 6

7 Anstösse zum Thema 2011: weitere Grundsatzar=kel in der Gemeindeordnung: 10 Prozentpunkte mehr öv, FV, VV 1/3 gemeinnütziger Wohnungsbestand 7

8 Anstösse zum Thema 2013: RPG Revision 1 Zuordnung Wohn- + Arbeitsplatzgebiete, öv- Erschliessung hochwerkge Siedlungsverdichtung nach Innen RPG Revision 2? 8

9 Aktuelle Projekte in Zürich mit Beeinflussung der Mobilität: BG Zurlinden Sihlbogen, Zürich Leimbach h_p:// BG Kalkbreite Tramdepotareal, Zürich Aussersihl h_p:// BG mehr als wohnen Hunzikerareal, Zürich Leutschenbach h_p:// 9

10 Bsp: BG mehr als wohnen Hunzikerareal, Zürich- Leutschenbach 10

11 Bsp: BG mehr als wohnen Hunzikerareal, Zürich- Leutschenbach 11

12 Bsp: BG mehr als wohnen Projekt: ab Herbst Häuser, 450 Whg., Menschen lebendiger, durchmischter Stad@eil Studios bis 6.5 Zi- Whg., Satelliten- + WG- Whg., zumietbare Zimmer, Pflegewohnungen Gewerbe + Gemeinschaftseinrichtungen Restaurant, Läden, Büros, Ateliers, Kitas Rezep5on, Hotel, Mobilsta5on 12

13 Bsp: BG mehr als wohnen Mobilitätskonzept- Parkierungsangebot Auto (Besuch) PPV 96 min. 387 (61) PPV 10 min. 298 (47) Projekt 166 (61) Motorad Velo

14 Bsp: BG mehr als wohnen Mobilitätskonzept äusserer Rahmen Bewertung Eignungsprofil mit Leikaden - - > hdp:// zh.ch Lage Schulen, Kinderbetreuung, Einkauf ÖV, Fuss und Veloverkehr Autobesitz in der Stadt Zürich 14

15 Bsp: BG mehr als wohnen Mobilitätskonzept Massnahmen Organisatorische Massnahmen Mieterprofil, Statuten und Mietvertrag Projektspezifische Massnahmen Aufenthaltsqualität, Subzentrum, APL, Rezeption Massnahmen Bewohner- und MitarbeiterInnen Velo- PP, Mobilitätsstation, Car- +E- bike- Sharing Controlling 2- jährlich 15

16 Bsp: BG mehr als wohnen Mobilitätskonzept - Voraussetzungen Überzeugungstäter mit dicker Haut Mobilitätskonzept à 46 Seiten, Fr. X 000 Vorentscheid, verbindlich gegen Dri]e Reservefläche mit Op`on für 166 PPl poli`sche und rechtliche Kenntnisse Zeit > Wieso sind das nicht die Anforderungen um überhaupt Parkplätze bauen zu dürfen?! 16

17 Ausblick: 17

18 Besten Dank für Ihr Interesse! 18

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