ÜBERBAUUNG JASMINWEG VISP

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1 2 ÜBERBAUUNG JASMINWEG VISP Avenue des Platanes 9b 3960 Sierre Tél:

2 Der neue Lötschberg-Basistunnel verbindet Visp in weniger als einer Stunde mit Bern; in zwei Stunden ist man in Basel, Zürich oder Mailand. Die neue Zugverbindung mit dem Taktfahrplan hat Visp und das Oberwallis durch die Hochgeschwindigkeitszüge direkt wie ein S-Bahn-System mit der Deutschschweiz verbunden. Visp ist das Wirtschaftszentrum des Oberwallis mit der Lonza und vielen Gewerbe-, Industrie- und Dienstleistungsbetrieben; die Gemeinde Visp zählt über 7000 Arbeitsplätze; diese übersteigen die Zahl der Einwohner. Die Lonzagruppe allein bietet über 2600 Arbeitsplätze; sie hat in den letzten Jahren grosse Summen in die Weiterentwicklung dieses Standortes investiert. Neben diesen infrastrukturellen Aspekten bietet Visp zu dem viele Möglichkeiten in den Bereichen Bildung und Kultur. So gibt es in Visp sowohl alle obligatorischen Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Primarschule und Orientierungsschule als auch drei Berufsschulen für Gesundheit und Soziales /Technische Berufe, Gewerbliche Berufe und Kaufmännische Berufe. GEMEINDE VISP 2

3 Touristisch und landschaftlich muss sich Visp ebenfalls nicht verstecken, so besitzt es eine malerische, mittelalterliche Innenstadt mit vielen historischen Gebäuden aus der Blütezeit des Städtchens, wie noble Prunkbauten, Herrschaftshäuser und Kirchen. Die Lage des Städtchens am Eingang zum Visper Tal macht es zu einem geeigneten Ausgangspunkt für Ausfl üge. Im Sommer und Herbst bietet sich zum Beispiel das Dorf Visperterminen oberhalb von Visp mit dem höchsten Weinberg Europas als Ausfl ugsziel an, gleiches gilt für die unzähligen Wanderziele. Im Winter erreicht man mit dem öffentlichen Nahverkehr innerhalb kürzester Zeit die grossen Skigebiete von Saas-Fee und Zermatt. Das Kultur- und Kongresszentrum La Poste ist neben diversen kleinen Veranstaltungsorten, die bekannteste kulturelle Institution in Visp. Es ist das einzig professionell geführte Theater im Ober- und Mittelwallis und bietet neben einheimischen Produktionen auch professionelle Gastspiele in den Sparten Oper, Operette, Konzert, Theater, Ballett, Tanz und Kabarett an. GEMEINDE VISP 3

4 Die gesamte Agglomeration hat über Einwohner; Visp kann sich nur nach Westen entwickeln; mit dem Bau- und Quartierplan Visp West hat die Gemeinde den rechtlichen und baulichen Rahmen für die weitere Entwicklung nach Westen gelegt. Neben der sehr guten Erschliessung des Neubaugebietes mit dem Auto oder Velo wird es in nächster Zukunft eine eigene Busanbindung geben. Für Fussgänger ist von der Gemeinde Visp eine neue Brücke über die Vispa gebaut worden, die das Gebiet direkt mit den Schulen auf der anderen Seite der Vispa, dem Bahnhof und der Innenstadt verbindet. Der Weg zum Bahnhof wird somit nach offi ziellen Angaben nur noch ca.800 m betragen. Naherholungsmöglichkeiten wie das Freibad, die Sportanlagen oder Velowege entlang der Vispa sind weitere Pluspunkte für das Gebiet. VISP WEST 4

5 ÜBERBAUUNG JASMINWEG B VISP 5

6 WOHNUNGSSPIEGEL 26 x 2 1/2 Zi-Wohnungen 22 x 3 1/2 Zi-Wohnungen 6 x 4 1/2 Zi-Wohnungen/ Attika PARKPLÄTZE Einstellhalle 36 PP Aussen 20 PP LAGE Parzellennr. 1326: 6151 m 2 Visp West Quartierplan Segment 6 (Wohnzone) AUSNÜTZUNG AZ 0.8 (ab 5000 m 2 BGF) KUBATUR Untergeschoss m 3 Gebäude m 3 TOTAL m 3 ECKDATEN 6

7 HAUS 1 HAUS 2 SITUATION / UMGEBUNG 7

8 UNTERGESCHOSS 8 14 KELLER 13 KELLER m² m² VELO/ KINDERWAGEN TECHNIK/ABWART m² m² KINDERWAGEN VELO 9.04 m² m² IV KELLER 14 KELLER m² m² VELO/ TECHNIK/ABWART KINDERWAGEN m² m² KINDERWAGEN 9.04 m² VELO m² PP IV RAMPE

9 HAUS 1 HAUS 2 ERDGESCHOSS GESAMT 9

10 WOHNUNG 1.2/ m² m² m² m² ZIMMER m² m² BAD 6.11 m² WOHNUNG 1.8/2.8 DUSCHE WOHNUNG 1.1/2.1 ENTRÉE DUSCHE 5.54 m² m² RED. WOHNUNG 1.3/ m² RED m² 3.65 m² ENTRÉE TREPPENHAUS WOHNUNG 1.7/ m² m² ENTRÉE 3.61 m² DUSCHE 4.54 m² 2.40 m² RED. DUSCHE 4.53 m² m² RED m² DUSCHE ZIMMER 2 DUSCHE WOHNUNG 1.5/2.5 WOHNUNG 1.4/2.4 WOHNUNG 1.6/ m² m² ENTRÉE 4.73 m² 5.54 m² 6.11 m² 6.16 m² m² m² m² m² ZIMMER m² m² OBERGESCHOSS 10 ZIMMER m² m² RED. RED. ENTRÉE ENTRÉE ZIMMER 2 ZIMMER m² m²

11 ZIMMER 2 WOHNUNG 3.1 WOHNUNG 3.3 ZIMMER m² m² m² m² BAD RED. BAD RED. ENTRÉE ENTRÉE WOHNUNG 3.2 ZIMMER m² ZIMMER 3 ZIMMER 3 ATTIKA m² m² m² m² m² ZIMMER m² 4.33 m² m² 2.92 m² 2.92 m² m² m² ZIMMER 3 ZIMMER m² m²

12 ANSICHT SÜD 12