Erlenmatt West. Erstes Watt-Areal in Ausführung

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1 Erlenmatt West Erstes Watt-Areal in Ausführung

2 Erlenmatt West, Erstes Watt-Areal in Ausführung Präsentation Bauforum Referent: Benoît Demierre, dipl. Arch. ETH / SIA, Niederlassungsleiter Basel

3 Losinger Marazzi: der Partner für Ihre Projekte Losinger Marazzi ist eine in der Schweiz führende Unternehmung in den Bereichen Immobilienentwicklung, General- und Totalunternehmung. Sie zeichnet sich durch innovative und ganzheitliche Lösungen in der Finanzierung, Projektierung und Realisierung von Projekten aus. Das Unternehmen zählt rund 800 Mitarbeitende und erzielt einen Jahresumsatz von nahezu 800 Mio. Franken. Losinger Marazzi ist Leader im Bereich des nachhaltigen Bauens; so sind 97% seiner Projektentwicklungen zertifiziert. Das nachhaltige Bauen ermöglicht es, ökologisch und ökonomisch leistungsfähige Lösungen für den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes zu finden. Indem Losinger Marazzi gemeinsam mit seinen Kunden lebenswerte und zukunftsfähige Projekte gestaltet, trägt das Unternehmen zum Wohlbefinden aller bei. Dieses Engagement verdeutlicht das Unternehmen durch seinen neuen Slogan: 3

4 Nachhaltige Entwicklung: vier strategische Schwerpunkte 4

5 Losinger Marazzi: Leader im nachhaltigen Bauen 97% unserer Projektentwicklungen sind zertifiziert: Eikenøtt (VD), Greencity (ZH), Im Lenz (AG) und Erlenmatt West (BS): Entwicklung und Realisierung vier der grössten nachhaltigen Quartiere in der Schweiz. Die drei letzteren wurden mit dem Label Energiestadt Watt-Areal ausgezeichnet. Prime Tower und 51 Fifty One in Zürich: LEED Gold Core & Shell zertifiziert. Wankdorf City in Bern: Erstes in der Schweiz DGNB Gold vorzertifiziertes Projekt Pilotprojekt für den neuen Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS). Agora in Freiburg: Minergie zertifiziertes Projekt in der Schweiz. Vier Forschungs- und Entwicklungsprojekte mit Bouygues Construction und mehreren Schweizerischen Hochschulen: > Recyclingbeton > Raumluftqualität > Tower > Holzbau 5

6 Nachhaltige Quartiere Gland (VD) Erstes nachhaltiges Quartier am Genfersee 21 Gebäude, 485 neue Wohnungen & zahlreiche Dienstleistungen für den täglichen Bedarf (Gewerbe, Kindertagesstätte, Seniorenresidenz) auf insgesamt m 2 2 Parkings mit insgesamt 600 Plätzen 800 Stellplätze für Fahrräder Minergie-ECO-Zertifizierung 6

7 Nachhaltige Quartiere Nachhaltiges Quartier von m 2, davon m 2 Wohn- und m 2 Büroflächen 100 Stellplätze für Elektro-Autos Mehrere Ladestationen für Elektro-Fahrräder Erstes Industrieareal, welches mit dem Label Energiestadt Watt-Areal ausgezeichnet wurde Entspricht den Minergie-P-ECO & LEED Platinum Kriterien 100% erneuerbare Energien 90% der Energie wird auf dem Areal hergestellt 7

8 Nachhaltige Quartiere Lenzburg (AG) Direkt am Bahnhof Lenzburg 500 Wohnungen (inkl. Altersheim) m 2 Büros m 2 Gewerbe- und Verkaufsflächen ATP kfp Architekten AG Züst Gübeli Gambetti Architektur und Städtebau Dachtler Partner Architekten AEA Architekten Zertifiziertes Watt-Areal Minergie-Zertifizierung Autofreies Quartier Energiezentrale mit 100% erneuerbarer Energie Wiederverwendung des Regenwassers Bauzeit:

9 Nachhaltige Quartiere Quartierentwicklung auf dem Areal des ehemaligen Güterbahnhofs 6 Gebäude / BGF: m Wohnungen, davon 63 für betreutes Wohnen (Senioren) m 2 Freizeitangebote Züst Gübeli Gambetti, Kury Stähelin Architekten Steinmann Schmid, F.A.B Architekten Erstes Watt-Areal in Ausführung Minergie Zertifizierung 100% erneuerbarer Strom (IWB) Photovoltaikanlage zur Warmwasseraufbereitung Aufladestation für Auto und Velo Bauzeit:

10 Standort - Nähe zu den wichtigsten Unternehmen - Dreiländereck (CH/D/F) - Direkt beim Badischen Bahnhof - Direkter Autobahnanschluss - Eigene Tram- und Busstation - Erlenmattpark mit 5,7 Hektar - Nähe zur Langenerlen - Dienstleistungen in Fussgängerdistanz 10

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14 Meilensteine 1996: Erste Entwicklunskonzepte für die Erlenmatt mit 22 Projektvorschlägen 2002: Städtebaulicher Ideenwettbewerb mit dem Siegerprojekt von Ernst Niklaus Fausch Architekten als Grundlage für den Bebauungsplan 2004: Grossratsbeschluss betreffend Zonenänderung und Festsetzung des Bebauungsplans Erlenmatt 2009: Bauvollendung des ersten Projekts Erlentor von Marazzi GU AG 2011: Landanbindung der Westscholle durch Losinger Marazzi AG und Durchführung eines Studienauftrags mit sieben eingeladenen Architektenteams 2012: Erhalt der Baubewilligungen der Baufelder C2, E, F und G und Unterzeichnung der TU-Werkverträge mit den Investoren 2013: Baubeginn auf allen Baufelder der Westscholle 2016: Bauvollendung aller Baufelder inkl. den Strassen- und Umgebungsprojekten 14

15 Baufeld C2 1. Facts & Figures Seniorenresidenz am Erlenmattpark 4 Stationen mit insgesamt 56 Pflegeplätzen 63 Seniorenwohnungen mit 1!- bis 3! Zimmer m 2 BGF ca m 3 nach SIA Architekt Feddersen Architekten, Berlin mit Kury Stähelin Architekten, Basel 3. Nachhaltigkeit Zertifizierung gem Watt-Gesellschaft Minergie-Zertifizierung 4. Meilensteine April 13 Abbruch- und Aushubarbeiten Juli 13 Baubeginn Rohbau Oktober 14 Bauvollendung

16 Baufeld E 1. Facts & Figures: Blockrandbebauung mit Hofbauten mit 225 Wohnungen 2! Zi.- bis 5! Zi.-Wohnungen, 6 Reihenhäuser 42 Wohnungen im Stockwerkseigentum ( 142 Parkplätze in unterirdischen Einstellhalle m 2 BGF ca m 3 nach SIA Architekt: Z2G Züst Gübeli Gambetti Architekten, Zürich 3. Nachhaltigkeit: Zertifizierung gem Watt-Gesellschaft Minergie-Zertifizierung 4. Meilensteine: Oktober 2013 Baubeginn Januar 2016 Bauvollendung / Bezug

17 Baufeld F 1. Facts & Figures: 2 längliche Gebäude mit insgesamt 180 Wohnungen 1! Zi.- bis 4! Zi.-Wohnungen 103 Parkplätze in unterirdischen Einstellhalle m 2 BGF ca m 3 nach SIA Architekt: F.A.B. Forschungs- und Architekturbüro, Basel mit Itten Brechbühl, Basel 3. Nachhaltigkeit: Zertifizierung gem Watt-Gesellschaft Minergie-Zertifizierung 4. Meilensteine: August 2013 Baubeginn März 2015 Bauvollendung / Bezug

18 Baufeld G 1. Facts & Figures: ein 8-geschossiges und ein 3-geschossiges Gebäude Insgesamt 174 Wohnungen 2! Zi.- bis 4! Zi.-Wohnungen 100 Parkplätze in unterirdischen Einstellhalle m 2 BGF ca m 3 nach SIA Architekt: Steinmann & Schmid Architekten, Basel 3. Nachhaltigkeit: Zertifizierung gem Watt-Gesellschaft Minergie-Zertifizierung 4. Meilensteine: Oktober 13 Baubeginn November 15 Bauvollendung / Bezug

19 PRÄSENTATION LOSINGER MARAZZI 19

20 PRÄSENTATION LOSINGER MARAZZI 20

21 PRÄSENTATION LOSINGER MARAZZI 21

22 PRÄSENTATION LOSINGER MARAZZI 22

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