Chalet,,JASMINE" in 3984 Fiesch / VS Parzelle 3025

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Kirsten Färber
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1 Chalet,,JASMINE" in 3984 Fiesch / VS Parzelle 3025 Ku rzbau besch rieb

2 Lage Drf Fiesch: Das Walliserdrf Fiesch am Snnenhang des Rhnetals liegt an der Talstufe zum Obergms und am Eingang zum Fieschertal. Der familienfreundliche Ort ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge ins Aletschgebiet, ins- Gms, über die Alpenpässe, Nufenen, Furka, Grimsel und ins Städtchen Brig. Das Drf Fiesch liegt auf 1050 m.ü.m. Der höchste Punkt ist das Eggishrn auf 2926 m.ü.m. ln Fiesch whnen ca. 980 Einwhner lm Smmer bieten die Aletsch Ferienrte Fiesch, Fiescheralp, Bettmeralp, Riederalp und Belalp ein attraktives Wandergebiet in unmittelbarer Nähe zum Aletschgletscher im UNESCO Weltnaturerbe Jungfrau- Aletsch-Bietschhrn. ln Fiesch - Fieschertal - Lax kann man die schönsten Höhenwanderungen, Gletscherüberquerungen und atemberaubende Aussichten auf die umliegenden Alpen erleben. Für Alpinisten und Wanderer ist die Regin rund um Fiesch ein Paradies auf Erden. Auf unzähligen Gebirgsturen, auf übe l00 km Wanderwegen und 100 km Mntainblke-Trails kann man die einmalige Bergwelt ringsum Fiesch erleben. Das beliebteste Ausflugsziel ist das Eggishrn auf 2927 m. ü. M. däs man mit der Luftseilbahn vn Fiesch aus erreicht. lm Winter fühlt sich jeder im schneesicheren Wintersprtgebiet whl. Auf über 104 km Pisten erlebt man pures Schneevergnügen. ln der Aletscharena hat es Platz für Anfänger, Könner und Geniesser. Anfängerhügel, Snwparks, Halfpipes und beleuchtete Nachtpisten inklusieve. Einen speziellen Adrenalinkick hlt man sich auf den 3 Freeriderpisten auf der Fiescheralp. Langläufer erreichen innert kuzer Zeit mit der MGB der PW das wunderschöne Gms mit über 100 km präparierten Langlauflipen. Auf dem Aletschplateau kmmen auch Schneebummler auf 72 km gepfadeten Winterwandenrvege auf ihre Rechnung. Für Abwechslung srgt auch die 13 km lange Schlittelpiste vn der Fiescheralpe hinunter ins Tal nach Lax. Und wenn es exclusiever seln sll, beim Gleitschirmfliegen auf der Fiescheralp gibt's garantiert keine Langeweile. Lage Verkaufsbjekt: Das Chalet,,JASMINE' liegt östlich, etwas überhöht über dem Drf Fiesch. Das Chalet ist über die Kantnsstrasse und über eine asphaltierte Privatzufahrt leicht erreichbar. Der Kantnsstrasse entlang sind gegen die Chaletzne Lärmschutzwände in Glas mntiert, s dass der Verkehrslärm vn der Kantnsstrasse die Ruhe des Chalets nicht beeinträchtigt, ebenfalls wird die Aussicht des Chalets nicht gestört, da das Chalet höher liegt. Kirche, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Pst, Arzt, Seilbahnstatin Fiescheralp sind zu Fuss in 6-7 Gehminuten erreichbar. Layut Chalet auf einen Blick: Erdgeschss: D lnnentreppe Obergeschss Baubeginn Smmer 2016, bezugsbereit Frühjahr 2017 Das Finanzielle: Der Bruttpreis beträgt ab Fr. 545'000.-bis Fr. 595'000.- je nach Ausbau, excl. Verschreibungsgebühren Käuferwünsche können gegen Aufpreis nch berücksichtigt werden, wenn sie rechtzeitig angemeldet werden und den Bauablauf nicht beeinträchtigen

3 n lillri"r.t', 100m I 08.Nv.2015 I s ft I Massstab I:5000 Keine Gewähr bezügllch Richtlgkeit und Aktualität ds Plandaten. Ma$gebend sind die Gtundbuchpläne des zustähdlgen Gemeteß. Dieser Situatihgplah kanh nicht für eine öffentliche Alflage gebraucht weden. BenüEuhg dies6 Planes zu qewerblichen Zwecken und lü/verffentllchung aller Ad ist bewilligungspßichtig widefr andlunqen können strafrechtlich veflgt werden.

4 zü"hil charet Jasm,f e 2698

5 Grundriss Erdgeschss Brutgeschssiächq m2 ---] I i n l I Grundriss Obergeschss Brutugeslh$lläche; m2 bheizt

6 Süd-Westfas$de

7 KURZBAUBESCHRIEB Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Fiesch, im Orte genannt,,cheera" armierte Fundamentplatte, lslatin unter Bdenplatte armierte Betndecke über EG Wände unter Terrain in Betn NPKC, Abgedichtet und isliert. Wände über Terrain und im Obergeschss Mauerwerk mit Aussenislatin (Variante OG: Leichbau isliert). Fassadenberfläche mit Fertigputz und teilweise Hlzverkleidung in Tanne Satteldach, isliert als Warmdach.Dachknstruktin in Hlz(Tanne), eingedeckt mit Dachziegeln, Spenglerarbeiten in Titan -Zink Oberfläche abtalschiert Balkngeländer und Geländer Hauszugang in Tanne mit Handlauf in Harthlz Fussbdenheizung ab Verteiler mit Wärmezähler Schalter, Steckdsen, Lampenstelle in allen Räumen TV und TT/lnternet Anschluss in Whnen und Schlafzimmer Snnerie bei Hauseingangstüre Lampenstelle, Aussensteckdse und Schalter auf Balkn Apparate weiss, Armaturen verchrmt, Spiegelschrank mit Beleuchtung und Steckdse. (Wert Fr. 13'000.--) Dusche EG: Anschluss für WM - Tumbler Apparate: Glaskeramik-Kchfeld, Backfen, Dampfabzug, Geschirrspüler, Einbaukühlschrank 220 lt Abdeckung in Kunstharz, Gegen Aufpreis in Naturstein Küchenrückwand nach Wahl, Wert Fr I m2 nach Wahl, Beschläge in Alu, 1 Zimmerschlüssel Bdenheizung) Küche-Essen-Whnen-Entröe-Gang im EG: mit Plättli (Wert Fr" 100.-/m2 inkl. Sckel) Nasszellen: Bden und Wände mit Plättli (Wert FR lm2) Zimmer: Laminat inkl. Sckel (Wert Fr. 90.-lm2 inkl. Sckel) gegen Aufpreis in Parkett Zugangstreppe zu Chalet mit Winkeltritten in Betn der Hlz Vrplatz EG und OG Rhplanie 1 ffener Autabstellpla2

8 Käufenrünsche: Es besteht die Möglichkeit, Muster und Farben der einzelnen Materialien selber aus zu wählen. Weitere Spezialwünsche können berücksichtigt werden, wenn sie die Bauausführung nicht beeinträchtigen und der Bauleitung rechtzeitig mitgeteilt werden. Lieferanten und Unternehmer sind vrgegeben, Mehrpreise sind vm Käufer direkt mit dem jeweiligen Unternehmer ab zu rechnen. Vrbehalt: Der vrgegebene Baubeschrieb kann aus gesetzlichen, technischen der planerischen Gründen geändert werden und steht in der Prirität den Ausführungs- und Detailplänen nach. Diese können beim Architekten eingesehen werden Aenderungen bleiben vrbehalten Fiesch, Ge

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