Verkaufsdokumentation

Transkript

1 Verkaufsdokumentation Zum Stockwerkeigentum mit 2 Wohnungen im Dorfzentrum von Fiesch - Aletsch Arena Fabian Albrecht Tel.: +41 (0) [email protected] 1

2 Verkaufsdokumentation Zum Stockwerkeigentum mit 2 Wohnungen im Zentrum von Fiesch - Aletsch Arena Inhaltsverzeichnis 1 TITELSEITE... 1 INHALTSVERZEICHNIS... 2 STANDORT... 3 KURZER ÜBERBLICK... 4 KENNZAHLEN... 4 DETAILS ZUR 6-ZIMMER WOHNUNG... 5 FOTOS 6-ZIMMER-WOHNUNG... 6 DETAILS ZUR 2.5-ZIMMER WOHNUNG... 8 FOTOS 2.5-ZIMMER-WOHNUNG... 9 GRUNDBUCHAUSZUG MIT ANHANG DER GESAMTEN LIEGENSCHAFT INTERESSE /? Fabian Albrecht Tel.: +41 (0) [email protected] 2

3 Standort Adresse: CH-3984 Fiesch, Bahnhofstrasse 9 Das Haus liegt am Bahnhof Fiesch auf 1'050 Meter über Meer. Damit mitten im Zentrum vom idyllischen Dorf mit rund 1'000 Einwohner. Zug und Postauto halten praktisch vor der Haustüre. Die Luftseilbahn zur Aletsch Arena und dem Eggishorn sind in weniger als 5 GehMinuten erreichbar. Ideal also für Wanderungen oder andere sportliche Aktivitäten an der Natur. Schulen, Lebensmittelläden, Post, Sportgeschäfte, Coiffure, Garage etc. sind in unmittelbarer Nähe innert 5 Gehminuten erreichbar. Outdoor und Indoor Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in Fiesch vorhanden. So erreichen Sie das Tennis- & Fitnesscenter in rund 8 Gehminuten. Weitere Infos zur Region: Fabian Albrecht Tel.: +41 (0) [email protected] 3

4 Kurzer Überblick 6-Zimmer Wohnung im Obergeschoss, neu renoviert, komplett eingerichtet 2.5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss, komplett eingerichtet zurzeit generiert diese kleine Wohnung Einnahmen durch eine Dauervermietung. Grosser Waschraum im Dachgeschoss Grosse Abstellkammer im Dachgeschoss Aussen-Parkplatz vor dem Haus Speck-Steinofen in Küche & Wohnzimmer Balkon mit Aussicht aufs Dorf und die Kirche Lage im Dorfzentrum. Nahe Schulen & Geschäfte sowie Sportanlagen Kennzahlen Baujahr: 1984 Letzte Renovation: Sommer/Herbst 2018 Flächen: 6-Zimmer Wohnung 136 m 2 netto 2.5-Zimmer Wohnung 55 m 2 netto Waschküche 16 m 2 netto Abstellkammer 21.5 m 2 netto Heizsystem: Elektro Bodenheizung Versicherungswert: Gebäude CHF 700'000 Fahrhabe CHF Verkaufspreis: Stockwerk-Anteil Nr. 2489/7 für CHF Anzahlungen: CHF vor Beurkundung CHF bei Beurkundung Restbetrag CHF bei Eigentumsübertragung Über eine Finanzierung gibt Ihnen Ihre Bank oder eine Bank in unserer Region gerne Auskunft. Fabian Albrecht Tel.: +41 (0) [email protected] 4

5 Details zur 6-Zimmer Wohnung Die 6-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss ist komplett möbliert. 4 Schlafzimmer Dusche/WC Bad/WC Grosszügiges Entrée mit grosser Garderobe Grosses Wohnzimmer zur Südseite Grosses Esszimmer mit Küche mit modernen Geräten Balkon mit Aussicht auf das Dorf Fiesch Specksteinofen für Holzfeuerung für wohlige Wärme in Küche & Wohnzimmer 3-fach-verglaste Schallschutzfenster Parkplatz vor dem Haus am Bahnhof Energiesparende, unterhaltsarme LED Lichtkörper Grosse Renovation im Sommer 2018 vorgenommen. (Fenster, Böden, Wände, Elektroinstallation, Bäder, Küche & Mobiliar) Grundriss 6-Zimmer-Wohnung Fabian Albrecht Tel.: +41 (0) [email protected] 5

6 Fotos 6-Zimmer-Wohnung Aussicht auf Fiesch Entrée Bad/WC Dusche/WC Küche Esstisch Wohnzimmer mit Ausgang Balkon Wohnzimmer Fabian Albrecht Tel.: +41 (0)

7 TV Möbel Schlafzimmer Süd/Ost Schlafzimmer Süd/Ost Schlafzimmer Nord/Ost Schlafzimmer Nord/Ost Schlafzimmer Süden Schlafzimmer Süden Detail Schlafzimmer Norden Fabian Albrecht Tel.: +41 (0)

8 Details zur 2.5-Zimmer Wohnung Die 2.5-Zimmer Wohnung im 2. OG (Dachgeschoss) ist komplett möbliert. 1 Schlafzimmer Küche, Wohn- & Esszimmer in einem Raum Bad/WC Balkon mit Sicht aufs Dorf Fiesch Grosszügiger Vorraum Estrich im hinteren Teil der Wohnung Grundriss 2.5-Zimmer-Wohnung, Waschküche, Tech. Raum & Estrich Details zu den restlichen Räumen im Dachgeschoss Grosse Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler Technischer Raum (Heute als Lagerraum und kaum genutzt. Estrich in dem sich heute die Elektroinstallation sowie Boiler etc. befinden Fabian Albrecht Tel.: +41 (0) [email protected] 8

9 Fotos 2.5-Zimmer-Wohnung Aussenansicht Schlafzimmer Bad/WC Wohnzimmer Küche Zimmer mit TV Die 2.5-Zimmer-Wohnung ist zurzeit in Dauermiete vermietet. Deshalb haben wir leider keine professionelle Fotos. Fabian Albrecht Tel.: +41 (0)

10 Grundbuchauszug mit Anhang der gesamten Liegenschaft Fabian Albrecht Tel.: +41 (0)

11 Fabian Albrecht Tel.: +41 (0)

12 Fabian Albrecht Tel.: +41 (0)

13 Fabian Albrecht Tel.: +41 (0)

14 Fabian Albrecht Tel.: +41 (0)

15 Fabian Albrecht Tel.: +41 (0)

16 Fabian Albrecht Tel.: +41 (0)

17 Fabian Albrecht Tel.: +41 (0)

18 Fabian Albrecht Tel.: +41 (0)

19 Interesse? Sie haben Interesse das vorangegangene Objekt zu erwerben? Gerne organisiere ich für Sie einen Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Fabian Albrecht Hotel des alpes Furkastrasse 33 CH-3984 Fiesch Tel: +41 (0) Mail: Fabian Albrecht Tel.: +41 (0)