TOR LOFTS

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2 TORSTRASSE 224/228 14,34 m 2 Yeni 13,28 m inşaat Yeni inşaat 228 9,67 m 2 Avlu HOF 5,58 mavlu 2 HOF Yeni inşaat 228A 228 A Restore SAIERTER edilmiş 16,60 m 2 BESTAD eski bina A A Torstraße ye paralel olarak yedi katlı bir bina oluşmakta. BALKO Yeni ön cephe, yeni bir yan kanat üzerinden avluya bakan mevcut bina ile 2,97 birleştirilecek. m 2, Zemin katta iki (5,94 m adet ticarethane 2 ) bulunmaktadır.

3 YATIRIM VE KİŞİSEL KULLAIM İÇİ MÜLK DAİRELER BERLİ-MİTTE EXCLUSIVE URBA LIVIG SPACE

4 İSTEDİĞİİZ GİBİ YAŞAM: BİREYSEL. CAZİB. GETİRİSİ YÜKSEK. BERLİ-MİTTE DE MÜLK!

5 Kişisel kullanıcılar için: genişletme imkanı! asıl oturcağınıza siz karar veriyorsunuz.

6 DAMAK TADII BİLELERE HARİKA MUTFAKLAR İtinayla seçilmiş örnek koleksiyonlardan zemin döşemelerinizi, banyonuzu ve mutfağınız seçebilirsiniz.

7 YATIRIMCILAR VE KİŞİSEL KULLAICILAR İÇİ m2 2 6 oda, dupleks, çatı terası, balkon, terras, geniş oturma ve yemek alanları, banyolarda döşeme kaloriferi, yere varan pencereler, bireysel zemin planları, yeraltı garajı, bahçe girişi, oyun alanı

8 Torstraße şehir hayatını karakterize eden tüm unsurları ve ayrıca emlağınızın değerinin muhafaza edilmesinde ve artmasında yüksek potansiyal sunmakta. The Places to be: St. Oberholz, Galerie-Meile Auguststraße, Hackescher Markt, Museumsinsel, Friedrichstraße, Shopping Mekka: Mulackstraße, Kastanienalle ve çok daha

9 ola s JIVAMUKTI YOGA Volkspark am Weinbergsweg Filmgalerie 451 WEIBERGSWEG Ackerstraße Das Speisezimmer Sarah Wiener Hackescher Markt KUSTWERKE ME COLLECTORS ROOM Clärchens Ballhaus Do you reead me?! Friedrichstraße Kaviar Gauche

10 Friedrichstadt-Palast Friedrichstadt-Palast Fotos: Götz Schleser

11 DER STADORT ALIŞVERİŞ SHOPPIG 01 Galeries Lafayette 02 woodwood 03 American Apparel 04 Bless 05 A.D.Deertz 06 Andreas Murkudis 07 Trippen Flagship 08 o 74 GASTROOMİ Friedrich-Krause-Ufer GASTROOMIE 09 Grill Royal 10 St. Oberholz 11 Yumcha Heroes 12 Café Galao 13 ola s 14 noto 15 Bandol Sur Mer 16 Das Speisezimmer Sarah Wiener 17 Ishin Japanese Deli Fritz-Schloß-Park KÜLTÜR EĞLECE Stadtbad KULTUR FREIZEIT Tiergarten 18 Altes Museum 19 Schlossplatz 20 Dt. Historisches Museum 21 Bodemuseum 22 Pergamonmuseum 23 Maxim-Gorki-Theater 24 Hackescher Hof 25 Clärchens Ballhaus 26 B-Flat Berlin 27 KW KUST-WERKE Berlin e.v. Institute for Contemporary Art 28 me COLLECTORS ROOM 29 do you read me?! 30 Galerie Eigen + Art 31 Deutsche Guggenheim 32 Hamburger Bahnhof Museum für Gegenwart Berlin Lehrter Straße Lesser-Ury-Weg Alt-Moabit Fennstraße Am ordhafen ordhafen Seydlitzstraße Invalidenstraße Wedding Müllerstraße Torstraße Sellerstraße Heidestraße Tiergarten Friedrichstraße Reinickendorfer Straße Chausseestraße Hauptbahnhof Stadtbad Wedding Scharnhorststraße 32 Invalidenpark Humboldthafen BD Südpankepark Bundeswehrkrankenhaus Bundestag Schwarzkopfstraße Chausseestraße aturkundemuseum Universitätsmedizin Berlin Bundestag Reichstag Dorotheenstadt Friedhof II Kirchhof der Französischen Gemeinde Senefelderplatz Charité- Campus Mitte Invalidenstraße Oranienburger Tor Humboltuniversität Brandenburger Tor Volkspark Humboldthain Kirchhof Dorotheenst. u. Friedrichwerdersche Gemeinde Reinhardtstraße Reichstagsufer Park am ordbahnhof Dorotheenstraße ovalisstraße 16 Schiffbauerdamm Friedrichstraße 17 Hussitenstraße Ackerstraße Friedrichstraße Voltastraße Friedhof der Sophiengemeinde ordbahnhof 09 Gartenstraße Invalidenstraße Auguststraße Oranienburger Straße 01 Friedhof St. Elisabeth Linienstraße Tucholskystraße HU Campus Mitte Unter den Linden 31 Brunnenstraße Bernauer Straße Bergstraße Ackerstraße Torstraße Kinderbad Monbijou St. Hedwig Krankenhaus Rosenthaler Platz Koppenplatz Museumsinsel Vinetaplatz Bernauer Straße Fehrbeliner Straße Sophienstraße 18 Hackescher Markt Lustgarten Kupfergraben Arkonaplatz 13 Volkspark am Weinbergsweg Mauerpark Weinbergsweg Torstraße Schwedter Straße Weinmeisterstraße Berliner Dom 07 Friedrich-Ludwig Jahn-Sportpark Münzstraße Eberswalder Straße Kastanienallee Rochstraße Choriner Straße Teuteburger Platz Alexanderplatz Schönhauser Allee Rosa-Luxenburg-Platz Torstraße Karl-Liebknecht-Straße Klosterstraße

12 MİKRO MUHİT / UZAKLIKLAR* BD Mitte... 1,5 km Metro istasyon (U6 Chausseestraße)... 1,0 km tren istasyon Oranienburger Tor... 0,2 km Hamburger Bahnhof/Museum für Gegenwart... 1,2 km Friedrichstadtpalast... 0,4 km Deutsches Theater... 0,7 km Charité... 1 km Ana istasyon... 1,6 km Unter den Linden... 1,4 km Hackesche Höfe... 1,3 km Reichstag... 1,8 km Brandenburger Tor... 1,7 km Gendarmenmarkt... 1,7 km Berlin TV Kulesi... 1,9 km Alexanderplatz... 2,1 km Potsdamer Platz... 4,0 km Kentsel otoyol A ,9 km City West (Zoologischer Garten)... 4,7 km Tegel Havalimanı... 8,3 km BER (Schönefeld) Havalimanı km Humboldt Universität... 1 km *Bilgiler bağlayıcı değildir

13 EXCLUSIVE URBA LIVIG SPACE

14 KOMFORLU 4 ODALI DAİRELER 5,58 m 2 WE ,75 m 2 16,60 m 2 9,67 m ,28 m 2 TH 228 BARRIEREFREIE WOHUG WOHKÜCHE 30,31 m 2 TH 224 A 14,34 m TORSTRASSE 224/ BALKO 2,97 m 2, (5,94 m 2 ) 9,67 m TH 228 BARRIEREFREIE WOHUG 228 A SAIERTER BESTAD 224 A 5,58 m 2 WE ETAGE BALKO FLÄCHE/m 2 KAUFPREIS OG 4 5,94 16,60 m92, Kaufpreis zuzüglich 4,17 % Provision (inklusiv 19% Umsatzsteuer). 15 Tiefgaragenplätze Preis auf Anfrage. Änderungen vorbehalten! Anmerkungen: Terrassen, Balkone und Loggien wurden mit 50% der Grundfläche in der Wohnfläche eingerechnet. Flächenangaben sind unverbindlich. Änderungen wegen baurechtlichen Anforderungen, technischen Erfordernissen oder gestalterischen Weiterentwicklungen sind vorbehalten. Grundrisse und Flächenberechnungen bzw. Planvermaßungen können sich in der Genehmigungsphase als auch in der Baurealisierungsphase bis zur endgültigen Übergabe an den Erwerber noch verändern und sind daher zunächst unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf Vorgaben vom Verkäufer. BALKO 2,97 m 2, (5,94 m 2 )

15 KOMFORLU 3 ODALI DAİRELER WE ,15 m 2 BALKO 2,95 m 2, (5,90 m 2 ) FLUR 3,61 m 2 WOHE 23,30 m ,68 m 2 8,72 m 2 KÜCHE 9,74 m 2 TH 224 A 10,07 m TORSTRASSE 224/ ,08 m 2 WOHE 23,30 m 2 BALKO 2,95 m 2, (5,90 m 2 ) 228 A SAIERTER BESTAD 224 A FLUR WE ETAGE BALKO FLÄCHE/m 3,61 m 2 KAUFPREIS OG 3 5,90 80, ,68 m 2 Kaufpreis zuzüglich 4,17 % Provision (inklusiv 19% Umsatzsteuer). 15 Tiefgaragenplätze Preis auf Anfrage. Änderungen vorbehalten! Anmerkungen: Terrassen, Balkone und Loggien wurden mit 50% der Grundfläche in der Wohnfläche eingerechnet. Flächenangaben sind unverbindlich. Änderungen wegen baurechtlichen Anforderungen, technischen Erfordernissen oder gestalterischen Weiterentwicklungen sind vorbehalten. Grundrisse und Flächenberechnungen bzw. Planvermaßungen können sich in der Genehmigungsphase als auch in der Baurealisierungsphase bis zur endgültigen Übergabe an den Erwerber noch verändern und sind daher zunächst unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf Vorgaben vom Verkäufer. 15,08 m 2

16 6,82 m 2 7,60 m 2 KOMFORLU ODALI DAİRELER 16,55 m 2 KÜCHE 11,67 m 2 WOHE 21,78 m 2 WE ,79 m 2 TH 224 A BALKO 4,37 m 2, (8,75 m 2 ) TORSTRASSE 224/ ,82 m 2 7,60 m A SAIERTER BESTAD 224 A 16,55 m 2 KÜCHE 11,67 m 2 WE ETAGE BALKO FLÄCHE/m 2 KAUFPREIS OG 2 8,74 68, Kaufpreis zuzüglich 4,17 % Provision (inklusiv 19% Umsatzsteuer). 15 Tiefgaragenplätze Preis auf Anfrage. Änderungen vorbehalten! Anmerkungen: Terrassen, Balkone und Loggien wurden mit 50% der Grundfläche in der Wohnfläche eingerechnet. Flächenangaben sind unverbindlich. Änderungen wegen baurechtlichen Anforderungen, technischen Erfordernissen oder gestalterischen Weiterentwicklungen sind vorbehalten. Grundrisse und Flächenberechnungen bzw. Planvermaßungen können sich in der Genehmigungsphase als auch in der Baurealisierungsphase bis zur endgültigen Übergabe an den Erwerber noch verändern und sind daher zunächst unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf Vorgaben vom Verkäufer. BALKO 4,37 m 2, (8,75 m 2 )

17 KOMFORLU ODALI TH 224 A DAİRELER WE ,46 m 2 TH ,93 m 2 12,46 m 2 BALKO 3,44 m 2, WOHE / KOCHE (6,88 m 2 ) 30,66 m 2 17,64 m 2 5,11 m TORSTRASSE 224/ ,93 m 2 5,33 m A SAIERTER BESTAD 224 A ,46 m 2 WE ETAGE BALKO FLÄCHE/m 2 KAUFPREIS OG 3 6,88 78, Kaufpreis zuzüglich 4,17 % Provision (inklusiv 19% Umsatzsteuer). 15 Tiefgaragenplätze Preis auf Anfrage. Änderungen vorbehalten! Anmerkungen: Terrassen, Balkone und Loggien wurden mit 50% der Grundfläche in der Wohnfläche eingerechnet. Flächenangaben sind unverbindlich. Änderungen wegen baurechtlichen Anforderungen, technischen Erfordernissen oder gestalterischen Weiterentwicklungen sind vorbehalten. Grundrisse und Flächenberechnungen bzw. Planvermaßungen können sich in der Genehmigungsphase als auch in der Baurealisierungsphase bis zur endgültigen Übergabe an den Erwerber noch verändern und sind daher zunächst unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf Vorgaben vom Verkäufer. BALKO 3,44 m 2, (6,88 m 2 )

18 6,82 m 2 7,92 m 2 KOMFORLU ODALI DAİRELER WE ,92 m 2 TH 224 A TORSTRASSE 224/ WOHE / KOCHE 28,68 m 2 BALKO 4,30 m 2, (8,59 m 2 ) 16,08 m TH 224 WOHKÜCHE 26,45 m 2 3,93 m 2 4,80 m 2 HWR 1,66 m A SAIERTER BESTAD 224 A WE ETAGE BALKO FLÄCHE/m 2 KAUFPREIS OG 2 13,78 66, Kaufpreis zuzüglich 4,17 % Provision (inklusiv 19% Umsatzsteuer). 15 Tiefgaragenplätze Preis auf Anfrage. Änderungen vorbehalten! Anmerkungen: Terrassen, Balkone und Loggien wurden mit 50% der Grundfläche in der Wohnfläche eingerechnet. Flächenangaben sind unverbindlich. Änderungen wegen baurechtlichen Anforderungen, technischen Erfordernissen oder gestalterischen Weiterentwicklungen sind vorbehalten. Grundrisse und Flächenberechnungen bzw. Planvermaßungen können sich in der Genehmigungsphase als auch in der Baurealisierungsphase bis zur endgültigen Übergabe an den Erwerber noch verändern und sind daher zunächst unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf Vorgaben vom Verkäufer.

19 KOMFORLU 5,79 m 2 12,24 m TH ODALI DAİRELER KÜCHE 16,60 m 2 WOHE 32,76 m 2 8,57 m 2 WE ,31 m 2 17,51 m 2 6,58 m 2 TERRASSE 12,76 m 2, (25,52 m 2 ) TORSTRASSE 224/ BALKO 2,54 m 2, (5,08 m 2 ) WOHKÜCHE 26,20 m A SAIERTER BESTAD 224 A BALKO 1,66 m 2, (3,31 m 2 ) WE ETAGE TERRASSE FLÄCHE/m 2 KAUFPREIS DG 2 32,38 105, Kaufpreis zuzüglich 4,17 % Provision (inklusiv 19% Umsatzsteuer). 15 Tiefgaragenplätze Preis auf Anfrage. Änderungen 12,25 vorbehalten! m 2 Anmerkungen: Terrassen, Balkone und Loggien wurden mit 50% der Grundfläche in der Wohnfläche eingerechnet. Flächenangaben sind unverbindlich. Änderungen wegen baurechtlichen Anforderungen, technischen Erfordernissen oder gestalterischen Weiterentwicklungen sind vorbehalten. Grundrisse und Flächenberechnungen bzw. Planvermaßungen können sich in der Genehmigungsphase als auch in der Baurealisierungsphase bis zur endgültigen Übergabe an den Erwerber noch verändern und sind daher zunächst unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf Vorgaben vom Verkäufer.

20 WOHKÜCHE 24,90 m 2 KOMFORLU 2 ODALI DAİRELER WE 228A.01 61,15 m 2 6,20 m 2 6,03 m 2 TERRASSE 8,42 m 2, (16,84 m 2 ) 15,60 m 2 TH 224 A 228A A.01 TORSTRASSE 224/ BARRIEREFREIE WOHUG 228 WOHKÜCHE 24,90 m 2 228A A SAIERTER BESTAD 224 A 6,20 m 2 WE ETAGE TERRASSE FLÄCHE/m 2 KAUFPREIS 228A.01 EG 2 16,84 61, ,03 m 2 Kaufpreis zuzüglich 4,17 % Provision (inklusiv 19% Umsatzsteuer). 15 Tiefgaragenplätze Preis auf Anfrage. Änderungen vorbehalten! Anmerkungen: Terrassen, Balkone und Loggien wurden mit 50% der Grundfläche in der Wohnfläche eingerechnet. Flächenangaben sind unverbindlich. Änderungen wegen baurechtlichen Anforderungen, technischen Erfordernissen oder gestalterischen Weiterentwicklungen sind vorbehalten. Grundrisse und Flächenberechnungen bzw. Planvermaßungen können sich in der Genehmigungsphase als auch in der Baurealisierungsphase bis zur endgültigen 228A.01 Übergabe an den Erwerber noch verändern und sind daher zunächst unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf Vorgaben vom Verkäufer. 228A.02

21 29,27 m 2 GEİŞ 1 ODALI DAİRELER KÜCHE 8,49 m 2 3,78 m 2 4,73 m 2 228A A.01 TERRASSE 4,29 m 2, (8,58 m 2 ) WE 228A.02 50,56 m 2 TH 224 A 228 TORSTRASSE 224/ ,27 m 2 228A A A SAIERTER BESTAD 228A A KÜCHE 8,49 m 2 3,78 m 2 4,73 m 2 WE ETAGE TERRASSE FLÄCHE/m 2 KAUFPREIS 228A.02 EG 1 8,58 50, Kaufpreis zuzüglich 4,17 % Provision (inklusiv 19% Umsatzsteuer). 15 Tiefgaragenplätze Preis auf Anfrage. Änderungen vorbehalten! Anmerkungen: Terrassen, Balkone und Loggien wurden mit 50% der Grundfläche in der Wohnfläche eingerechnet. Flächenangaben sind unverbindlich. Änderungen wegen baurechtlichen Anforderungen, technischen Erfordernissen oder gestalterischen Weiterentwicklungen sind vorbehalten. Grundrisse und Flächenberechnungen bzw. Planvermaßungen können sich in der Genehmigungsphase als auch in der Baurealisierungsphase bis zur endgültigen Übergabe an den Erwerber noch verändern und sind daher zunächst unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf Vorgaben vom Verkäufer. 228

22 11,33 m 2 KOMFORLU 2 ODALI DAİRELER WE 228A.12 54,90 m 2 WOHE 21,55 m 2 KOCHE 8,96 m 2 6,47 m 2 BALKO 1,68 m 2, (3,36 m 2 ) 4,91 m 2 228A A.12 TH 224 A 11,33 m TORSTRASSE 224/ WOHE 21,55 m 2 228A A A SAIERTER BESTAD 228A A 6,47 m 2 KOCHE 8,96 m 2 4,91 m 2 WE ETAGE BALKO FLÄCHE/m 2 KAUFPREIS 228A.12 DG 2 3,36 54, Kaufpreis zuzüglich 4,17 % Provision (inklusiv 19% Umsatzsteuer). 15 Tiefgaragenplätze Preis auf Anfrage. Änderungen vorbehalten! Anmerkungen: Terrassen, Balkone und Loggien wurden mit 50% der Grundfläche in der Wohnfläche eingerechnet. Flächenangaben sind unverbindlich. Änderungen wegen baurechtlichen Anforderungen, technischen Erfordernissen oder gestalterischen Weiterentwicklungen sind vorbehalten. Grundrisse und Flächenberechnungen bzw. Planvermaßungen können sich in der Genehmigungsphase als auch in der Baurealisierungsphase bis zur endgültigen Übergabe an den Erwerber noch verändern und sind daher zunächst unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf Vorgaben vom Verkäufer. 28 EUBAU 224

23 FİYAT LİSTESİ DAİRE KAT ODA BALKO METREKARE ALIŞ FİYATI Zemin kat 2 9,94 66, kat 2 7,80 71, kat 3 5,90 80, kat 2 8,74 68, kat 2 0,00 52, kat 3 5,90 80, kat 2 9,04 68, DAİRELERİ GÜCEL SATIŞ DURUMUU LÜTFE TARAFIMIZDA ÖĞREİİZ. BÜTÜ BİLGİLER BAĞLAYICI OLMAMAKLA BİRLİKTE ARA SATIŞLARI HAKKI SAKLIDIR. Fiyat verileri artı %5,95 komisyon (%19 K.D.V. dahil) ot: Teraslar, balkonlar, kapalı balkonlar, daire birimlerinde %50 oranla hesaplanırlar. Alan verileri bağlayıcı değildir. İnşa hukuk şartlarına, teknik gereksinimilere veya tasarımsal gelişmelere istinaden yapılan değişimler saklıdır. 15 yeraltı otopark yeri fiyat hakkında bilgileri lütfen öğreniniz. Değişimler saklıdır!

24 DAİRE KAT ODA BALKO METREKARE ALIŞ FİYATI Zemin kat 2 12,50 53, kat 4 5,94 92, kat 3 6,42 73, kat 3 5,96 79, kat 3 8,78 77, kat 4 5,94 93, kat 3 6,42 78, kat 3 5,96 78, kat 3 8,78 75, kat 3 6,42 78, kat 3 5,96 78, kat 3 8,78 75, kat 4 5,94 93, kat 3 6,88 78, kat 3 10,68 73, kat 3 8,78 75, kat 4 5,94 93, kat 3 11,54 76, kat 2 15,74 61, kat 3 8,40 75,

25 DAİRE KAT ODA BALKO METREKARE ALIŞ FİYATI 228A.01 Zemin kat 2 16,84 61, A.02 Zemin kat 1 8,58 50, A kat 1 3,70 54, A kat 2 3,36 56, A kat 2 3,70 54, A kat 2 3,36 56, A kat 2 3,70 54, A kat 2 3,36 56, A kat 2 3,70 54, A kat 2 3,36 56, A.11 Çatı katı 2 3,70 54, A.12 Çatı katı 2 3,36 54, DAİRELERİ GÜCEL SATIŞ DURUMUU LÜTFE TARAFIMIZDA ÖĞREİİZ. BÜTÜ BİLGİLER BAĞLAYICI OLMAMAKLA BİRLİKTE ARA SATIŞLARI HAKKI SAKLIDIR. Fiyat verileri artı %5,95 komisyon (%19 K.D.V. dahil) ot: Teraslar, balkonlar, kapalı balkonlar, daire birimlerinde %50 oranla hesaplanırlar. Alan verileri bağlayıcı değildir. İnşa hukuk şartlarına, teknik gereksinimilere veya tasarımsal gelişmelere istinaden yapılan değişimler saklıdır. 15 yeraltı otopark yeri fiyat hakkında bilgileri lütfen öğreniniz. Değişimler saklıdır!

26 Derhal bilgi için: +49(0) T O R S T R A S S E / Berlin-MITTE