Erst BAUEN dann ZAHLEN!

Transkript

1 Erst BAUEN dann ZAHLEN! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr Scanhaus steht! dtgv.de QUALITÄTSTEST ERSTBERATUNG: SERVICE & KOMPETENZ 1. PLATZ SERVICE Fertighausanbieter Teilkategorie im Test 05/ Anbieter im Vergleich Blue Living KfW Scanhäuser

2 Inhaltsverzeichnis ENTDECKEN SIE DIE VIELFALT VON SCANHAUS MARLOW Editorial 3 Qualität Made in Germany 4 Erst BAUEN - dann ZAHLEN 5 Energiebewusst Bauen 6 Alles aus einer Hand 7 Individuelles Bauen Geschosser Bungalows Stadtvillen Ausbauhäuser Generationenhäuser Doppelhäuser Wandaufbauten Dachsteine 102 Fassaden 103 Fenster Haustüren Innentüren Treppen Energiespartechnik Lüftungsanlagen 117 Fertigkeller 118 Fertiggaragen 119 Rundum-Service 120 Rundum-Service Formular

3 Erst BAUEN dann ZAHLEN! UNSER BESONDERES ANGEBOT FÜR SIE: ERST BAUEN DANN ZAHLEN! Damit Ihr Hausbau nicht zum Albtraum wird, garantieren wir Ihnen von Anfang an klare Abläufe, eine sichere Preiskalkulation und natürlich die termingerechte Bauübergabe. FÜR SIE UND IHRE SICHERHEIT: Bei ScanHaus zahlen Sie erst, wenn Ihr Haus steht und die Schlüsselübergabe an Sie erfolgt ist. Das heißt, ScanHaus geht für Sie 100 % in Vorleistung - Sie brauchen keine Ratenzahlungen zu leisten. Die Vorteile liegen auf der Hand: Auf Sie kommen keine finanziellen Nachforderungen zu, Ihre Bonität bleibt während der Bauphase unangetastet und vor allem haben Sie wirtschaftliche Planungssicherheit. Fast ist es wie bei einem seriösen Autokauf, denn das Bestellte steht am Ende vor Ihnen und Sie können Ihr neues Scanhaus ohne Wenn und Aber Ihr Eigen nennen. So zahlen Sie woanders: 10 % nach Vertragsabschluss 10 % Beginn der Erdarbeiten 30 % nach Rohbaufertigstellung 10 % Richten des Daches 23 % Rohinstallation Elektro/ Heizung, Fenster 15 % Estrich/Putz 2 % nach Übergabe NICHT BEI UNS! Erst bauen dann zahlen Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr Scanhaus steht! AUSGEZEICHNET UNSERE UNTERNEHMENSBONITÄT CrefoZert 2016 BONITÄTSZERTIFIKAT ScanHaus hat sich bereits zum dritten Mal in Folge erfolgreich einer jährlichen Prüfung durch das Institut Creditreform unterzogen. Und wiederum erhielten wir die beste Bilanzrating-Note CR1 mit dem Crefo-Zertifikat besser geht es nicht! Damit wurde abermals die ausgezeichnete Unternehmensbonität von ScanHaus bestätigt. Übrigens erfüllen die strengen Kriterien des Zertifikats gerade einmal 1,7 % der deutschen Unternehmen. Fazit: Wir sind Ihr besonders verlässlicher Partner. Gültig bis Januar 2017 R. Kossow & Levermann GmbH ein Unternehmen der ScanHaus Gruppe 5

4 Energiebewusst Bauen ScanHaus GUT FÜR DIE UMWELT UND IHREN GELDBEUTEL: UNSERE ENERGIEEFFIZIENZ Eines ist sicher: Das Thema Energiesparen wird auch in den nächsten Jahren weiter an Bedeutung zunehmen. Zum einen wird es staatlich eingefordert und honoriert, andererseits schont ein geringer Energieverbrauch sowohl die Umwelt als auch Ihre Finanzen. Gute Gründe also, warum alle unsere Häuser äußerst energieeffizient ausgelegt sind. Scanhäuser sind bereits im Standard bis zu 20 % besser als es die aktuelle Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 seit vorschreibt. Bereits mit einer kostenüberschaubaren Hybridanlage (Seite 114) oder einer Luft/Wasserwärmepumpe (Seite 116), jeweils in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, erreichen alle Scanhäuser schon die KfW-Effizienzklasse 55 und sind damit förderfähig! In Sachen Energieeffizienz und Förderfähigkeit haben Sie mit ScanHaus einen erfahrenen Partner, der Ihnen mit seinem Fachwissen jederzeit zur Seite steht! Alle Blue Living 55- Scanhäuser erreichen Energieeffizienzklasse A+ A+ A B C D E F G SO PROFITIEREN SIE VON DER KFW-BANK Blue Living bis 20 % besser als EnEV KfW 55 Scanhäuser Scanhäuser Blue Living In 2016 hat die KfW-Bank ihre Förderprogramme umgestellt. Die neuen attraktiven Förderungen für Energieeffizient Bauen beinhalten nicht nur einen zinsgünstigen Kredit von Euro pro Wohneinheit. Nein, bei diesem traumhaften Kredit wird die Zinsfestsetzung von jetzt 10 Jahren sogar auf 20 Jahre verlängert und das mit einer Laufzeit von bis zu 30 Jahren. Zusätzlich kann der Bauherr einen weiteren attraktiven Kreditzuschuss von Euro mit dem KfW-Wohneigentumsprogramm erhalten. Das heißt, ein Blue Living 55- Scanhaus kann zum größten Teil über diesen Kredit finanziert werden, und das zu einem Zinssatz, der in der Regel unter dem der Hausbank liegt. 6

5 Individuelles Bauen ScanHaus JA, WIR KÖNNEN INDIVIDUELL! EIN HAUS PASSEND ZU IHREM LEBEN Versprochen: Jedes unserer Häuser ist am Ende ein individuell genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Traumhaus. Dabei entscheiden Sie zuerst, ob es z. B. ein 1.5 Geschosser, ein Bungalow oder ein Stadthaus sein soll. Hierfür bieten wir Ihnen mehr als 70 verschiedene Haustypen, nahezu jeder mit unterschiedlichen Grundrissvarianten. UNSERE HAUSKATEGORIEN 1.5 Geschosser Bungalows Stadtvillen Ausbauhäuser Generationenhäuser Doppelhäuser Solartechnik Bauteile Gaube, Balkon, Dachfenster, Schornstein für Kamin UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN FÜR IHR TRAUMHAUS Garage oder Carport Während der Planungsphase präsentieren wir Ihnen beinahe unendlich viele Gestaltungsmöglichkeiten bei Materialien, Grundrissen, Bauteilen und Ausstattungen. Dies alles mit dem einen Ziel: Ihr persönliches Scanhaus. Außen-und Innentüren 8

6 SIE WOLLEN ES NOCH INDIVIDUELLER? Dachsteine Material, Form und Farbe Einordnung des Hauses ins Baugrundstück? Veränderung der Maße oder Spiegelung und Drehung des Hauses? Andere Dachneigung oder Dachform? Wände verschieben? Zusätzliche Fenster oder Innenwände? Geschlossene oder offene Küche? Gäste-WC gewünscht? Fenster Farbe und Oberfläche Aus dieser Vielzahl an Kombinationsmöglichkeiten planen und bauen wir Ihr Traumhaus Endlich Zuhause mit ScanHaus! Fassade Putz, Holz oder Verblendfassade Unterschiedliche Heizungssysteme Bodenplatte oder Keller 9

7 Scanhaus SH 122 Var. A1, A3, B 1.5 Geschosser 1.5 Geschosser SH Var. A3 SH Var. A1 SH Var. B mit Carport Flexibel: unsere Klassiker 10 1m Querschnitt 1.5 Geschosser Kniestockhöhe bis zu 1 m (je nach Haustyp) Das SH 122 zeigt sich mittlerweile in mehreren verschiedenen Varianten, so dass wir diesem Haustyp gleich zwei Doppelseiten widmen. Alle variablen Grundrisslösungen sind klassisch organisiert: unten mit Gemeinschaftsräumen und oben mit Schlaf- und weiteren Zimmern. Beginnend mit Variante A3 erwartet Sie im Erdgeschoss ein übereck angelegter großer Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Anschluss. Im Obergeschoss gelangen Sie über die Diele zu den drei komfortablen Räumen sowie einem Vollbad. Der Grundriss der Variante A1 ist ähnlich, lediglich die Küche ist hier separat angeordnet und die Fensterlösung zur Terrasse wurde anders gestaltet. Das Besondere bei Variante B ist neben der besonders offenen Gestaltung des Erdgeschosses der verlegte Hauseingang an die Giebelseite. Auf der nächsten Doppelseite erwarten Sie weitere Wohnlösungen zu diesem Klassiker

8 GRUNDRISSBEISPIELE Die abgebildeten Häuser und Grundrisse auf den Seiten können Sonderausstattungen enthalten, Farbabweichungen sind möglich. ERDGESCHOSS SH VAR. A3 OBERGESCHOSS SH VAR. A3 SH Var. A3 4 Zimmer 122,67 m 2 Wohn- und Nutzfläche 107,35 m 2 Wohn- und Nutzfläche nach WoFlV ERDGESCHOSS SH VAR. A1 OBERGESCHOSS SH VAR. A1 Maßstab 1:150 (1 cm = 1,5 m) / 1:300 (1 cm = 3 m) SH Var. A1 4 Zimmer 122,28 m 2 Wohn- und Nutzfläche 106,96 m 2 Wohn- und Nutzfläche nach WoFlV ERDGESCHOSS SH VAR. B OBERGESCHOSS SH VAR. B SH Var. B 4 Zimmer 122,44 m 2 Wohn- und Nutzfläche 107,12 m 2 Wohn- und Nutzfläche nach WoFlV 11

9 Scanhaus SH 122 Var. C, Var. D 1.5 Geschosser 1.5 Geschosser SH Var. C SH Var. D SH Var. D 12 Nichts ist unmöglich Mit Variante C präsentieren wir Ihnen einen fast quadratischen Grundriss mit einem ebenfalls sehr groß angelegten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Total im Trend bei unseren Bauherren liegt derzeit die Variante D. Die geradläufige Treppe bildet nicht nur Mittelpunkt des Grundrisses sondern ist zugleich Blickfang im Wohn- und Essbereich. Sie führt nach oben in die Diele, von der aus das Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer sowie das Dusch- und Wannenbad abgehen. Ein Plus dieser Variante ist der erhöhte Kniestock, welcher Ihnen eine optimale Nutzung der Fläche unter der Dachschräge ermöglicht. Entdecken Sie die vielen Vorzüge des SH 122 einfach für sich selbst!

10 GRUNDRISSBEISPIELE Die abgebildeten Häuser und Grundrisse auf den Seiten können Sonderausstattungen enthalten, Farbabweichungen sind möglich. ERDGESCHOSS SH VAR. C OBERGESCHOSS SH VAR. C SH Var. C 4 Zimmer 123,37 m 2 Wohn- und Nutzfläche 109,45 m 2 Wohn- und Nutzfläche nach WoFlV ERDGESCHOSS SH VAR. D OBERGESCHOSS SH 122 VAR. D inkl. erhöhtem Kniestock (1 m) Maßstab 1:150 (1 cm = 1,5 m) SH Var. D 4 Zimmer 123,04 m 2 Wohn- und Nutzfläche 111,28 m 2 Wohn- und Nutzfläche nach WoFlV 13

11 Scanhaus SH 142 SH 142 Drempel 1.5 Geschosser 1.5 Geschosser SH 142 SH m 1,50 m 24 Querschnitt SH 142 Drempel Kniestockhöhe 1,50 m für mehr Freiheiten bei der Möblierung SH 142 Drempel Familienfreundlich Das Wohnkonzept des SH 142 ist auf insgesamt fünf Zimmer ausgelegt. Bei Variante A erschließen sich über den Flur der mit 32 m² angelegte Ess- und Wohnbereich, eine Küche, ein weiteres Zimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste- WC. Ebenfalls vom Flur aus führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier liegen das Schlafzimmer, zwei weitere Räume und das gemeinsame Dusch-Wannenbad, alle von der Diele aus erreichbar. Variante B unterscheidet sich durch die Lage der Küche sie wird in den L-förmigen Wohn- und Essbereich integriert. Der Kniestock beim SH 142 D mit 1,50 m Höhe bietet nochmals mehr Wohnfläche unter der Schräge sowohl für die zwei nebeneinander liegenden Zimmer als auch für das Schlafzimmer und das Bad. Das Raumangebot ist ansonsten der Variante A des eben vorgestellten SH 142 gleichzusetzen. Sie haben die Wahl!

12 GRUNDRISSBEISPIELE Die abgebildeten Häuser und Grundrisse auf den Seiten können Sonderausstattungen enthalten, Farbabweichungen sind möglich. ERDGESCHOSS SH 142 VAR. A OBERGESCHOSS SH 142 VAR. A SH 142 Var. A 5 Zimmer 142,83 m 2 Wohn- und Nutzfläche 125,13 m 2 Wohn- und Nutzfläche nach WoFlV ERDGESCHOSS SH 142 VAR. B OBERGESCHOSS SH 142 VAR. B SH 142 Var. B 5 Zimmer ERDGESCHOSS SH 142 Drempel 142,54 m 2 Wohn- und Nutzfläche 125,11 m 2 Wohn- und Nutzfläche nach WoFlV OBERGESCHOSS SH 142 Drempel SH 142 Drempel 5 Zimmer 142,59 m 2 Wohn- und Nutzfläche 132,34 m 2 Wohn- und Nutzfläche nach WoFlV Maßstab 1:150 (1 cm = 1,5 m) / 1:300 (1 cm = 3 m) 25

13 Scanhaus SH 100 B SH 103 B Bungalows Bungalows SH 100 B Var. B SH 100 B Var. A SH 103 B Barrierefrei mit interessanten Lösungen Es stimmt: Kein Bungalow ist mit 8,45 m schlanker als dieser. Damit ist das SH 100 B für schmal geschnittene Grundstücke ideal. Beide Varianten A und B beweisen einmal mehr, wie sich auf nahezu gleicher Wohnfläche die Zimmer und Funktionsbereiche anordnen können. Variante A zeigt ein klassisches Wohnkonzept mit Hauswirtschaftsraum, der von der Küche aus betreten wird. Bei Variante B ist dieser sogar beidseitig begehbar. Gelungen ist hier auch das Ensemble Schlafen, Ankleide und Bad. Sie bilden eine Einheit und sind somit von den restlichen Räumlichkeiten getrennt. Das SH 103 B bietet nochmal mehr Wohnfläche durch den vorgezogenen Rechtecker ideal für einen schönen Essplatz zum Garten gelegen. Die Hauseingangsüberdachung gehört bei beiden Bungalowtypen mit zum Leistungsumfang. Genial oder? 54

14 GRUNDRISSBEISPIELE Die abgebildeten Häuser und Grundrisse auf den Seiten können Sonderausstattungen enthalten, Farbabweichungen sind möglich. ERDGESCHOSS SH 100 B VAR. A inkl. überdachtem Hauseingang SH 100 B Var. A 4 Zimmer 100,71 m 2 Wohn- und Nutzfläche 98,03 m 2 Wohn- und Nutzfläche nach WoFlV Nur 8,45 m Breite ERDGESCHOSS SH 100 B VAR. B inkl. überdachtem Hauseingang SH 100 B Var. B 3 Zimmer 100,88 m 2 Wohn- und Nutzfläche 98,19 m 2 Wohn- und Nutzfläche nach WoFlV Nur 8,45 m Breite ERDGESCHOSS SH 103 B inkl. Erker und überdachtem Hauseingang SH 103 B 3 Zimmer 103,45 m 2 Wohn- und Nutzfläche 100,61 m 2 Wohn- und Nutzfläche nach WoFlV Maßstab 1:150 (1 cm = 1,5 m) 55

15 Scanhaus SH 136 WB Bungalows Bungalows SH 136 WB Var. D SH 160 D SH 136 WB Var. D SH 136 WB Var. A SH 136 WB Var. D mit überdachtem Freisitz 68 Stattlich und gelungen Das SH 136 WB ist nicht nur äußerlich ein gelungener Bungalow, sondern auch seine inneren Werte imponieren. Zentrum bei allen vier Varianten ist sicherlich der großzügig angelegt Wohn-, Ess- und Kochbereich, wobei bei Variante A die offene Küche durch eine zusätzliche Wand geschlossen werden kann. Bei Variante B empfangen Sie Ihre Gäste unter einem seitlich gelegenen Hauseingang mit Überdachung. Zugleich bietet der anschließende Windfang noch ausreichend Platz für die Ablage der Mäntel. Die Varianten C und D mit ihren modernen Grundrissen unterscheiden sich in der Raumhöhe im Wohn- und Essbereich. Ein beeindruckendes Raumgefühl und faszinierende Ausblicke ermöglicht die Variante D durch die Kombination aus Kathedraldecke und Panoramaverglasung. Getoppt wird das Ganze noch durch die optionale Überdachung des Freisitzes mondän!

16 GRUNDRISSBEISPIELE Die abgebildeten Häuser und Grundrisse auf den Seiten können Sonderausstattungen enthalten, Farbabweichungen sind möglich. ERDGESCHOSS SH 136 WB VAR. A SH 136 WB Var. A 4 Zimmer 136,81 m 2 Wohn- und Nutzfläche 126,90 m 2 Wohn- und Nutzfläche nach WoFlV ERDGESCHOSS SH 136 WB VAR. D inkl. überdachtem Hauseingang, Kathedraldecke, Dachüberstand von 60 cm SH 136 WB Var. D 3 Zimmer 133,19 m 2 Wohn- und Nutzfläche 123,67 m 2 Wohn- und Nutzfläche nach WoFlV Maßstab 1:150 (1 cm = 1,5 m) 69

17 Scanhaus SH 155 S Stadtvillen Stadtvillen SH 155 S Var. B (Hauseingangsseite) SH 155 S Var. A+B (Terrassenseite) 84 Groß. Schön. Repräsentativ. Eine Stadtvilla zum Verlieben: Das Erdgeschoss wartet mit stattlichen 80 m² Grundfläche auf. Neben den Bereichen Wohnen, Essen und Kochen sowie Hauswirtschaftsraum ist noch ein denkbares Gästezimmer mit extra Gäste- WC einschließlich Dusche geplant in allen Varianten unterschiedlich angeordnet. Bei den Grundrissbeispielen A und B trennt die Diele den Elternbereich mit Schlafzimmer und Bad sauber von den nebeneinander spiegelverkehrt gleich großen Zimmern. In Variante C führt eine andere Anordnung der Räumlichkeiten zu einer größeren Diele, die zusätzlich Platz für Stellmöglichkeiten an Möbeln bietet. Insgesamt erwartet Sie eine gediegene Stadtvilla, deren Erscheinungsbild Sie etwa durch die Größe und Anzahl der Fenster persönlich mitbestimmen.

18 GRUNDRISSBEISPIELE Die abgebildeten Häuser und Grundrisse auf den Seiten können Sonderausstattungen enthalten, Farbabweichungen sind möglich. ERDGESCHOSS SH 155 S VAR. A OBERGESCHOSS SH 155 S VAR. A inkl. 80 cm Dachüberstand SH 155 S Var. A 5 Zimmer ERDGESCHOSS SH 155 S VAR. B 155,00 m 2 Wohn- und Nutzfläche 151,85 m 2 Wohn- und Nutzfläche nach WoFlV OBERGESCHOSS SH 155 S VAR. B inkl. 80 cm Dachüberstand Maßstab 1:150 (1 cm = 1,5 m) / 1:300 (1 cm = 3 m) SH 155 S Var. B 5 Zimmer 151,56 m 2 Wohn- und Nutzfläche 148,40 m 2 Wohn- und Nutzfläche nach WoFlV ERDGESCHOSS SH 155 S VAR. C OBERGESCHOSS SH 155 S VAR. C inkl. 80 cm Dachüberstand SH 155 S Var. C 5 Zimmer 155,30 m 2 Wohn- und Nutzfl. 152,08 m 2 Wohn- und Nutzfläche nach WoFlV 85

19 Schöne Grüße von unseren Bauherren! MANCHE NENNEN ES IHR SCANHAUS, ANDERE IHR TRAUMHAUS WIR FINDEN BEIDES GUT.