Bungalow Modicus M3000

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1 Bungalow Modicus M3000 Ausstattungsvariante, basierend auf dem Haustyp Cumulus WD.300 P _b.jpg

2 Hausdaten 1. Hausbezeichnung Modicus M Bauweise Massiv 3. U-Wert der Außenwand Ausführung als Putzfassade U=0,19W/m²K 4. Jahresheizwärmebedarf 60,50 kwh/m²a 5. Jahresprimärenergiebedarf (maximaler) 119,93 kwh/m²a (tatsächlicher) 95,80 kwh/m²a 6. Dachform und -neigung Walmdach Art der Heizung/Haustechnik Gasbrennwerttherme 8. Fläche (nach DIN 277) Wohnfläche gemäß WoFlV EG Ankleide 5,52 5,52 Bad 9,49 9,49 Diele 13,30 10,58 Eltern 14,16 14,16 Flur 3,56 3,56 HAR 5,85 5,85 Küche 20,04 20,04 WC 2,90 2,90 Wohnen 40,36 40,36 überd. Terrasse 17,50 8,75 Gesamt 132,68 121,21 DG Bad 6,41 4,92 Flur 10,89 7,79 Kind I 20,47 16,96 Kind II 19,46 15,27 Kind III 40,05 32,26 Gesamt 97,28 77,20 9. Preis für diesen Haustyp: Bitte wenden Sie sich an Ihren Bauherrenfachberater.

3 Hausbeschreibung Ein Bungalow mit Platz für mehr In Barum nahe der Elbe entstand ein Bungalow der besonderen Art. Mit seiner für einen Bungalow steilen Dachneigung von 38 beweist dieser Modicus M3000 wahre Größe. So finden unter dem Walmdach über 97 m² Wohnraum Platz - zusätzlich zu den 132,68 m² (nach DIN) im Erdgeschoss. Drei Räume und ein Bad stehen im Dachgeschoss zu Verfügung. Dank dieses idealen Grundrisses kann es als separate Wohneinheit im Sinne eines Mehrgenerationenhauses genutzt werden. Ideal für diese Form der Aufteilung ist auch der Treppenaufgang zum Dachgeschoss, der sich gleich neben dem Hauseingang befindet. Im Erdgeschoss steht neben Wohnraum und Küche auch ein großzügiges Schlafzimmer mit separater Ankleide und ein voll ausgestattetes Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Dadurch ist es möglich, zunächst nur das Erdgeschoss zu bewohnen und erst zu einem späteren Zeitpunkt den Ausbau des Daches vorzunehmen. Die klassische, fast strenge Form des Gebäudes wird durch eine lebendige Dachlandschaft mit verzinkten Dachgauben aufgelockert. So können die Bewohner - im Gegensatz zu sonst üblichen Dachflächenfenstern den Blick über die umliegende Landschaft schweifen lassen. Eine große überdachte Terrasse ergänzt den individuellen Gesamteindruck und bietet einen zusätzlichen Vorteil für die Familie: Auch an regnerischen Sommertagen sowie im Frühjahr oder Herbst lässt sich das Leben an der frischen Luft geschützt genießen. Die Terrasse ist sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer aus bequem zu erreichen. Bei der Innenausstattung folgte der Bauherr der klassischen Außenwirkung des Hauses. So setzt sich auch in den Wohnräumen die klar strukturierte und gradlinige Gestaltung fort. Die offene Küche mit moderner Kochinsel und direkt anschließender Esstheke bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Der Wohnraum unterteilt sich in zwei nahezu gleich große Bereiche für gesellige Abendessen und gemütliche Stunden auf den Sofas. Interessante Lichtobjekte an Decken und Wänden sorgen für eine gleichmäßige und dennoch akzentuierte Beleuchtung. Die großzügige Wohnfläche ist ideal für jeden Bauinteressenten, der viel Platz für seine Familie oder ein Leben mit zwei Generationen unter einem Dach verwirklichen möchten.

4 Grundriss Erdgeschoss

5 Grundriss Dachgeschoss

6 Bilder P _b.jpg Mit seiner für einen Bungalow steilen Dachneigung von 38 beweist dieser Modicus M3000 wahre Größe. P _b.jpg Die große überdachte Terrasse ist von der Küche und vom Wohnzimmer aus zu erreichen.

7 P _b.jpg P jpg Die klassische, fast strenge Form des Gebäudes wird durch eine lebendige Dachlandschaft mit verzinkten Dachgauben aufgelockert.

8 P jpg Auf der überdachten Terrasse lässt sich auch an regnerischen Sommertagen das Leben an der frischen Luft genießen. P jpg

9 - im Gegensatz zu sonst üblichen Dachflächenfenstern einen freien Blick über die umliegende Landschaft. P jpg 06_P jpg

10 P jpg P jpg Bei der Innengestaltung setzt sich die klare Struktur des Hauses auch in den Wohnräumen fort.

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13 Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße Isernhagen Kontakt: Stefani Bode, Marketing Tel: Julia Mischke, Marketing Tel: