BUNGALOW ORANIENBURG

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1 BUNGALOW ORANIENBURG Die Abbildung stellt eine Ausstattungsvariante des von Ihnen gewählten Haustyps dar Wichtiger Hinweis: Der Leistungsumfang der angebotenen Produkte wird durch die mit dem Anbieter geschlossenen Verträge sowie dessen Allgemeine Geschäftsbedingungen und nicht durch diesen Prospekt bestimmt. Die Haftung für die Richtigkeit der Prospektangaben ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

2 DIE GEBÄUDE - DATEN DIE RÄUME DIE FLÄCHEN MUSTERHÄUSER M5000 Kurzbeschreibung (Stand Dachform: Walmdach 28 Dachkonstruktion: Fachwerkbinder Ausführung: freistehendes Einfamilienhaus Geschosse: Erdgeschoss Geschosszahl: 1 (z. B. in Niedersachsen) Fassade: Putzfassade (WDVS) Bebaute Fläche: 200,19 m² Umbauter Raum: 991,42 m³ WOHNEN, KÜCHE, KIND I, KIND II, ELTERN, BAD, GÄSTE-WC, HAR, DIELE, FLUR Wohnfläche nach WoFlV Erdgeschoss 160,86 m² Gesamt 160,86 m² Fläche nach DIN 277 Ermittlung der Flächen Erdgeschoss 171,24 m² nach Fertigmaßen der Räume (Rohbau abzügl. Putz 1,5 cm) Gesamt 171,24 m² HAR in Wohnfläche integriert! DIE PREISE Hauspreis gemäß Baubeschreibung ''Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser - Basis EnEV 2009'' und der bei diesem Haustyp im Standard vorgesehenen Mehrleistungen Hauspreis in EUR ,00 00 m²-preis in EUR / Wohnfläche 1.138,63 m²-preis in EUR / Fläche nach DIN ,61 Auf Wunsch mit Keller (Zusatzvereinbarung) Keller in Mauerwerksausführung L /III in EUR ,00 Die Preise gelten für den Bauort mit der Postleitzahl Weitere Haustyp-, Grundriss- oder Ausstattungsvarianten? Fragen Sie unseren Vertriebspartner Wir beraten Sie : Planen Finanzieren Bauen Copyright: by Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Isernhagen (HB) Chromstraße 12 Telefon: Telefax: Alle Rechte vorbehalten. Kein Teil dieses Erzeugnisses und der dazugehörigen Dokumentation, auch auszugsweise, darf in irgendeiner Form (Druck, Fotokopie oder einem anderen Verfahren) ohne schriftliche Genehmigung der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser reproduziert oder unter Verwendung elektronischer Systeme verarbeitet, vervielfältigt oder verbreitet werden. Die Häuser der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser unterliegen einer ständigen technischen Weiterentwicklung. Technische Änderungen, insbesondere solche, die dem technischen Fortschritt dienen, und Änderungen in der Ausstattung sind deshalb vorbehalten. Grundlage sind in jedem Fall der Hausbauvertrag, die Baubeschreibung sowie eventuell zusätzliche besondere Vereinbarungen. Die veröffentlichten Fotos stellen Häuser der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser dar, die nach speziellen Wünschen durch bauliche Veränderungen und Sonderausstattungen verändert wurden.

3 Kurzbeschreibung (Stand FOLGENDE MEHRLEISTUNGEN SIND IM HAUSPREIS BEREITS ENTHALTEN H300PE1 - Geschosserhöhung im EG um ca. 37,5 cm / Putzhaus Die Erhöhung des Erdgeschosses erfolgt um ca. 37,5 cm. Die lichte Rohbauhöhe im Erdgeschoss beträgt nunmehr ca. 3,00 m. MWAH240 - Außenmauerwerk 24 cm Hochlochziegel Abweichend von der Bau- und Leistungsbeschreibung werden die gemauerten Außenwände Ihres Hauses (ohne Keller) in einer Stärke von 24 cm aus porosierten Hochlochziegeln hergestellt. HFBF01 - Fußbodenheizung (VL40) im EG statt Heizkörper Das Erdgeschoss Ihres Hauses wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Auslegung erfolgt mit einer Vorlauftemperatur von 40 Grad. Einhergehend mit der Wahl einer Fußbodenheizung entfallen alle Heizkörper sowie eine ggf. vorhandene Fußbodentemperierung. Ausgenommen hiervon ist der Heizkörper im Badezimmer, der aufgrund des Wärmebedarfs zur Unterstützung der Fußbodenheizung installiert und mit der gleichen Vorlauftemperatur betrieben wird. Sollte ein vorhandenes WC zum Duschbad erweitert werden, ist dieses ebenfalls notwendig, und muss optional beauftragt werden. Die Regelung im Bereich der Fußbodenheizung erfolgt über Aufputz-Raumthermostate mit Stellantrieb. Das zu verlegende Fußbodenheizungsrohr besteht aus diffusionsdichtem Kunststoffrohr. Im Erdgeschoss wird ein Aufputzverteiler (Verteiler für die Heizkreise) inkl. Schrank im Hausanschlussraum, MZ-Raum oder Diele montiert. Aufgrund dieser Vorgabe ist eine Einzelraumregulierung in diesen Räumen nicht möglich. Technisch bedingt können Räume durch das Durchführen von Anbindeleitungen für die Heizkreise leicht erwärmt werden. Abstellräume erhalten keine Fußbodenheizung. Jeder weitere abgeschlossene Wohnraum verfügt über einen eigenen Thermostat. Die Ausführung erfolgt nach den jeweils geltenden Normen und Verordnungen. >> Hinweise: Beachten Sie bitte die entsprechenden Hinweise bei der Nachfüllung, die ggf. durch den Bauherren durchzuführen ist. Näheres besprechen Sie mit Ihrem noch zu nennenden Heizungsinstallateur. Aufgrund der technischen Vorschriften beim Einbau einer Fußbodenheizung (Aufheizphase des Estrichs) verlängert sich die Bauzeit. Die Preiskalkulation dieses Auftrages erfolgte auf der Basis der Standardvariante des Hauses. Bei Veränderungen der Standardvariante werden die Mehr- bzw. Minderkosten im Rahmen des Planungsgesprächs gesondert verrechnet und vereinbart. Exklusiver lichtdurchfluteter Wohnbereich Der Raum "Wohnen" wird bis unter die Dachspitze ausgebaut. Das Wohnzimmer erhält 4 große Hebe-Schiebetüren mit einem feststehenden und einem zu schiebenden/öffnenden Teil. Oberhalb der Hebe-Schiebetüren am Giebel werden 2 festverglaste Glaselemente eingebaut. Obere Kante dieser Glaselemente wird analog der Dachneigung schräg ausgeführt. Die 4 Hebe-Schiebetüren und die Giebel-Glaselemente erhalten eine Leichtmetall-Raffstoreanlage. Ausführung erfolgt gemäß Detail des Auftragnehmers. Die Bedienung erfolgt durch Motor, der Schalter zum Betätigen befindet sich an der Wand neben der Anlage. Für die Lamellen stehen verschiedene Farben ohne Mehrpreis gemäß Bemusterung zur Verfügung. Unter den Giebel-Glaselementen im Wohnbereich ist das Kastenelement von außen sichtbar, die anderen Raffstores erhalten Putzkästen, die nicht von außen sichtbar sind. Je nach technischen Abhängigkeiten kann eine Teilung der Raffstores erforderlich werden. Konstruktionsbedingt wird die Dämmstärke der Außenwand im Bereich des Wohnraums von 16 cm auf 20 cm (WLG 035) erhöht. Vordach als Satteldach mit 2 Stützen, offen Vordach im Eingangsbereich (Traufe), als Satteldach mit zwei Stahlstützen. Oberhalb der sichtbaren, gehobelten Holzkonstruktion wird eine Verschalung aus Nadelholzprofilbrettern angebracht. Die sichtbaren Holzelemente sind vorgrundiert.

4 Höhere Innentüren (213) Die lt. Grundriss und Baubeschreibung vorgesehenen Innentüren erhalten eine Erhöhung um ca. 12,5 cm. 2 überdachte Terrassenbereiche Links und rechts vom Wohnbereich entstehen zwei überdachte Terrassenbereiche, dessen Abschluss durch eine Stahlstütze der Dachkonstruktion gebildet wird. KF0S3G - Heinz von Heiden Klimaschutzfenster Die senkrecht stehenden Kunststoff-Fenster erhalten eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung statt 2-fach. Die Ausführung erfolgt gemäß Baubeschreibung. Verstärkung der Fundamentplatte auf ca. 18 cm / Haus ohne Keller Hiermit wird die Verstärkung der Fundamentplatte auf ca. 18 cm vereinbart. Die Ausführung erfolgt gemäß Baubeschreibung.

5 Grundriss Keller - Mauerwerksausführung (Stand >> Hinweise: Dieser Grundriss stellt den Heinz von Heiden Keller - L/III - in Mauerwerksausführung dar (Zusatzvereinbarung).

6 Im Zusammenhang mit der Unterkellerung des Hauses ergeben sich konstruktiv notwendige Veränderungen der Standard-Haus-Grundrisse und der Flächen.

7 Flächen Keller - Mauerwerksausführung KELLERGESCHOSS KELLER I KELLER II KELLER III VORRAUM FLUR NUTZFLÄCHE qm qm qm 8.25 qm qm GESAMT qm

8 Grundriss Erdgeschoss (Stand

9 Flächen Erdgeschoss ERDGESCHOSS WOHNEN KÜCHE ELTERN KIND I KIND II BAD GÄSTE-WC DIELE FLUR HAR TERRASSE WOHNFLÄCHE qm qm qm qm qm qm 2.25 qm qm qm qm qm FLÄCHE NACH DIN qm qm qm qm qm qm 2.25 qm qm qm qm qm GESAMT qm qm Ermittlung der Flächen nach Fertigmaßen der Räume (Rohbau abzügl. Putz 1,5 cm)

10 Schnitt (Stand

11 Ansicht I und III (Stand

12 Ansicht II (Stand

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14 Ansicht IV (Stand

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