P R O J E K T D A T E N

Transkript

1 Blatt 1 von 16 P R J E K T D A T E N Bauvorhaben : Inhaltsverzeichnis : Kinderkrippe mit 4 Krippengruppen und einer Freilandgruppe Blatt 1 Deckblatt Blatt 2 Allgemeine Daten Blatt 3 Verfahrensstand Blatt 4 Grundstücksbogen Blatt 5 Kostenentwicklung Standort : Blatt 6 Folgekosten, Energetische Bewertung Felicitas-Füss-Strasse ( Friedenspromenade ) Blatt 7 Termine, Mittelbedarf, Finanzierung Trudering Blatt 8 Kennwerte Blatt 9-15 Baubeschreibung Blatt 16 Kostenentwicklung und Kennwerte des Teilprojektes Bearbeitungsstufe Hochbau Sachbearbeiter/in Erstellungsdatum PRDAT Vorplanung H5 Fr. Ulrich Version 4.0 Entwurfsplanung H5 Fr. Ulrich Vorbereiten der Ausführung H5 Fr. Noordeloos Projektabschluss Baureferat HZ Muster 7

2 Allgemeine Daten Projektdaten Blatt 2 von 16 Straße : Felicitas-Füss Str. Bauvorhaben : Kinderkrippe Anzahl der Nutzeinheiten : Nummer : Projektnummer : Projektart X Neubau Erweiterung Umbau Investive Maßnahme am Bestand Teilprojekt 1 : Teilprojekt 2 : Teilprojekt 3 : Nutzerreferat Abt. Name Telefonnummer Fax-Nummer Straße PLZ Wohnort Bauherrenvertretung Sozialreferat SIIK Fr. Schweizer St. Martin Str. 34a 81541München Baureferat Hochbau Name Telefonnummer Fax-Nummer Straße PLZ Wohnort Projektleitung H.5.2Fr. Noordeloos Friedenstr München Projektsteuerung H.. Name Telefonnummer Fax-Nummer Straße PLZ Wohnort Steuerung Kosten / Termine H.5.2Fr. Noordeloos Friedenstr München Steuerung Elektro * H 6 Hr. Tran-Cong Friedenstr München Steuerung Haustechnik * H 7 Hr. Magg Friedenstr München Steuerung Kommunikationstechnik * H 8 Hr. Hentschel Friedenstr München Steuerung Gartenbau * G112.hr. Schels Friedenstr München Planungsbeteiligte Name Telefonnummer Fax-Nummer Straße PLZ Wohnort Architekt Hirner & Riehl Holzstr München Tragwerk / Sigiko IB. Dattenberger Sailerstr München Elektro IB Kasprowski Lena-Christ Str Grünwald Haustechnik IB. Ulrich 08142/ / Margarethenweg Gröbenzell Haustechnik IB. rtmaier Annelies-Kupper-Allee München Landschaftsarchitekt Hr. Franz Gassnerstr München Fördertechnik IB. Zigeldrum Münchnerstr Herbertshausen Ausführungsbeteiligte Name Telefonnummer Fax-Nummer Straße PLZ Wohnort Architekt Hirner & Riehl Holzstr München Tragwerk / Sigiko IB. Dattenberger Sailerstr München Elektro IB Kasprowski Lena-Christ Str Grünwald Haustechnik IB. Ulrich 08142/ / Margarethenweg Gröbenzell Haustechnik IB. rtmaier Annelies-Kupper-Allee München Landschaftarchitekt Hr. Franz Gassnerstr München Fördertechnik IB. Zigeldrum Münchnerstr Herbertshausen Künstler Fr. Ruth Handschin 00411/ / Magnusstr Zürich / CH * nur bei Sonderprojekten

3 Verfahrensstand Blatt 3 von 16 Neubau X Investive Maßnahme am Bestand Bearbeitungsstand Genehmigungsschritt Genehmigung durch : Kostenüberschreitung : Baukost.gesamt in 1000 Vorplanung / Untersuchung Projektauftrag NA : VV : Entwurfsplanung Projektgenehmigung NR : BR : STK : ### NA : VV : Vorbereiten der Ausführung Ausführungsgenehmigung NA : VV : Sammelbeschluss NA : VV : Genehmigungsverfahren Antrag vom : Bescheid vom : Entfällt Positiv Negativ Bemerkungen Fachaufsichtliche Genehmigung des Bauprogramms (Schulen) X Vorläufige Anerkennung für Kindergarten X Heimaufsichtliche Würdigung für Hort Heimaufsichtliche Würdigung für Kinderkrippe Antrag auf Zuwendungen Antrag auf vorzeitigen Baubeginn ( Staatliche Zuwendungen ) Vorbescheid ( LBK ) Baugenehmigung ( LBK ) Sep X Sonst. Genehmigungsverfahren (Denkmalsch. Baumbestand,etc.) Bemerkung Abstimmungsverfahren Gespräch am : Entfällt Bemerkungen Branddirektion Gewerbeaufsicht Unfallkasse Vergabestelle 1 (Reinigung) Behinderten Beraterkreis Referat für Gesundheit und Umwelt (wenn Eintrag im Altlastenkataster)

4 Grundstücksbogen Blatt 4 von 16 Grundstück Stadtbezirk : Gemarkung : Größe : Flurstück-Nr. : Katasterblatt : Eigentumsverhältnisse Planungsrecht Grunderwerb erforderlich Nicht erforderlich Flächennutzungsplanverfahren Bebauungsplanverfahren Verhandlungen eingeleitet Eigentum der Stadt Erforderlich Erforderlich Erbbaurecht Kein Erbbaurecht Eingeleitet Eingeleitet Sonstige Rechte und Lasten (z.b.: Dienstbarkeiten) Abgeschlossen X Billigungsbeschluss Grundstücksbeschaffenheit Grundstück Eben Geneigt Bodengutachten erforderlich Ja Nein Maß der Nutzung Satzungsbeschluss GRZ = 0,26 Rechtsverbindlich GFZ = 0,62 Nach 34 BBauG Baugrundverbesserung erforderlich Ja Nein Verkehrslärm Straße Bahn Eintrag im Altlastenkataster * Ja Nein Schadstoffimmissionen Amtl. Höchstwasserstand (m.ü.n.n.) = Andere Hindernisse Immissionen Andere Immissionen Schutzzonen Denkmalschutz Erschließung Stellplätze Vorhand. Erforderl. Strasse Anzahl erforderlich Ja Ja Wasser Anzahl vorhanden Landschaftsschutz Einzeldenkmal Kanal Davon in Garagen Naturschutz Ensembleschutz Misch-/Trennsystem Abgelöst Geschützter Nähe Einzeldenkmal Strom Baumbestand Nähe Ensemble Gas Anzahl Fahrradplätze 8 Trinkwasserschutz- Nähe Bodendenkmal Kommunikationstechnik Öffentl. Verkehrsmittel zone I, II, III Nähe Naturdenkmal Fernheizung * nach Auskunft des Referates für Gesundheit und Umwelt, Abteilung Altlasten

5 Kostenentwicklung Blatt 5 von 16 Planungsphasen Vorplanung Entwurfsplanung Vorbereiten der Ausführung Projektabschluss Kostenentwicklung nach DIN 276 Kosten-Schätzung Kosten-Berechnung Kosten-Anschlag Kosten-Feststellung % % % % % % % % Baugrundstück ,1 0, ,9 0, ,9 0,5 0,0 0, Erschließung ,8 4, ,3 5, ,5 4,9 0,0 0, Bauwerk ,0 62, ,0 61, ,0 57, ,0 0, Baukonstruktion ,2 45, ,6 42, ,7 41,6 0,0 3.2 Installat. + HLS, E, K, M ,6 2, ,7 2, ,2 3,6 0,0 3.3 Zentr. Betriebst. + HLS, E, K, M ,9 11, ,3 11, ,1 8,7 0, Betr. Einbauten 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0, Zwischensumme ,6 60, ,6 57, ,1 53,8 0 0, Bes.Bauausführung ,0 1, ,8 3, ,3 2,5 0, Kunst am Bau ,4 0, ,6 1, ,6 0,9 0,0 0, Gerät ,1 2, ,2 2, ,2 1,8 0,0 0, Ersteinrichtung (EEK) ,2 8, ,8 7, ,8 7,3 0,0 0, Außenanlagen ,1 5, ,0 4, ,5 8,3 0,0 0, Zus.Maßnahmen ,4 0, ,4 0, ,7 1,0 0,0 0, Baunebenkosten ,6 16, ,6 17, ,2 19,0 0,0 0, Summe ,3 100, ,2 100, ,8 100,0 0 0,0 100, Reserve f. Planungsrisiken ,5 1) ,2 2) ( ) 5,3 Kostenobergrenze (Baukosten ges.) Marktber , ,2 ( ) (105,3) auf 1000 gerundet Reserve f. Ausführungsrisiken ,0 Prognose lt. Ausführungsgenehmigung Baukosten gesamt lt. Ausführungsgenehmigung auf 1000 gerundet Amtl. Index (Basis 1995=100 Pkte.) Monat / Jahr Punkte Mai 00 / 99,2 Pkte. Febr. 01 / 99,8 Pkte. Febr. 03 / 99,8 Pkte. Pkte. Index - und Marktänderung in % 3) 1,6% % 1,1% % 1) Differenz aus marktbereinigter Kostenobergrenze und Kostenberechnung 2) Differenz aus marktbereinigter Kostenobergrenze und Kosten-Anschlag 3) hier kein Rechenvorgang praktikabel - bitte manuell eintragen

6 Folgekosten Blatt 6 von Folgekosten Einsparungen Folgekosten Ermittelt von : brutto netto Unterhalt der Grundstücke, bauliche Anlagen usw. (Gruppe 50, 51) Baureferat Ulrich Übriger sächlicher Verwaltungs- und Betriebsaufwand (Gruppe ) Datum Name Sozialreferat Kalkulatorische Kosten Datum Name (Gruppe 68) (nur bei kostenrechnenden Einheiten zu veranschlagen) Sozialreferat Summe Baunutzungskosten Personalkosten Datum Name Hauptgruppe 4 Spalte 1: Baunutzungskosten, die durch das Bauvorhaben SUMME AUSGABEN ausgelöst werden Benutzungsgebühren und sonstige Einnahmen Spalte 2: Baunutzungskosten, die nach Fertigstellung des (Gruppe ) Bauvorhabens an anderer Stelle entfallen SUMME EINNAHMEN Spalte 3: Folgekosten als zusätzliche Haushaltsbelastung LAUFENDE FLGEKSTEN gegenüber dem derzeitigen Haushaltsplan Energetische Bewertung Verhältnis Hüllfläche zu Bruttorauminhalt A/V (1/m) = 0,39 Tatsächlich spezifizierter Heizwärmebedarf gemäß WSV (KWh/m³a) Q H = 15,32 Grenzwert des Beschlusses "Energiesparendes Bauen" eingehalten ja X nein 2) Zielwert des Beschlusses "Energiesparendes Bauen" erreicht ja X nein 1) Begründung zu 1) Hinweis zu 2) : Darstellung des Investitionsmehraufwandes bzw. sonstiger Gründe im Beschlusstext Stand

7 Termine, Mittelbedarf, Finanzierung Blatt 7 von 16 Vorplanung Entwurfsplanung X Vorbereiten der Ausführung Projektabschluss Termine Beginn(Quart./Jahr) Ende(Quart./Jahr) Vorplanung / Untersuchung I / 2000 IV / 2000 Entwurfsplanung I / 2001 II / 2001 Genehmigungsverfahren III / 2001 III / 2002 Vorber. der Ausführung III / 2002 III / 2003 Baudurchführung III / 2003 IV / 2004 Inbetriebnahme I / 2005 Abrechnung III / 2003 II / 2005 MIP Baukosten gesamt Unterabschnitt und Maßnahmenummer EUR in 1000 Inv.Liste Rangfolgenummmer Beschluss vom: Programm : ### Programm : Programm : Programm : Programm : Programm : Mittelbedarf Gesamtkosten bisher finanziert Programm Restfinanzierung zeitraum Verpflichtungsermächtigung im Haushaltsjahr *) EUR in Zu Lasten Haushaltsjahr Zu Lasten Haushaltsjahr Gesamtsumme Bemerkungen : Haushaltsstelle : KEKS bjekt Nummer : *) ist erst ab Stufe Entwurfsplanung anzugeben

8 Kennwerte Blatt 8 von 16 Planungskennwerte DIN 277 Vorplanung % Entwurfsplanung % Vorbereiten der Ausführung % Projektabschluss % HNF 511 m² 100,0 517 m² 100,0 517 m² 100,0 m² 100,0 NNF 176 m² 34,4 185 m² 35,8 185 m² 35,8 m² 0,0 FF 18 m² 3,5 17 m² 3,3 17 m² 3,3 m² 0,0 VF 160 m² 31,3 208 m² 40,2 208 m² 40,2 m² 0,0 NGF 865 m² 69,3 927 m² 79,3 927 m² 79,3 m² 0,0 KF 84 m² 16,4 104 m² 20,1 104 m² 20,1 m² 0,0 BGF 949 m² 185, m² 199, m² 199,4 m² 0,0 BRI m³ m³ m³ m³ BRI / HNF 6,4 6,9 6,9 BRI / BGF 3,4 3,5 3,5 BGF / HNF 1,9 2,0 2,0 Kostenkennwerte ( ) Vorplanung Entwurfsplanung Vorbereiten der Ausführung Projektabschluss / m³ BRI / m² BGF / m² HNF Kostenkennwerte ( ) / m³ BRI / m² BGF / m² HNF Erläuterung : Bei der Angabe der Planungskennwerte ist gemäß DIN 277 nur "a" = allseitig umschlossen und überdeckt zu berücksichtigen!

9 Baubeschreibung Teil 1 - Baugrundstück, Gründung, Tragkonstruktion Blatt 9 von 16 Baugrundstück Teilprojekt : Herrichten und Erschließen Herrichten Öffentliche Erschließungsmaßnahmen X Nichtöffentliche Erschließungsmaßnahmen Gründung Baugrube Bodenabtrag X Bodenaushub Baugrundverbesserung Altlastentsorgung Wasserhaltung X ffene Baugrube Verbau Pfahlwände Schlitzwände Spundwände Fundierung Einzelfundament X Streifenfundament Fundamentplatte Fundamentwanne Pfahlgründung Brunnengründung Drainage Bauwerksabdichtung Tragkonstruktion Tragsystem (Vertikal) Massivbau in Ziegel Skelettbau in Stahlbeton Leichtbau in Stahl Leichtbau in Holz X Massivbau in Stahlbeton Mischbau in Stahlbeton/Ziegel Tragsystem (Horizontal) X Stahlbetondecken Stahlträgerdecken Holzträgerdecken Ziegelelementdecken Tragsystem Dach X Flachdach Stahlbeton Stahlträger X Holzträger Geneigtes Dach Tragsystem Treppen Stahlbeton X Stahl Holz

10 Baubeschreibung Teil 2 - Ausbaumaterialien Blatt 10 von 16 Ausbaumaterialien Teilprojekt : Fassade X Sichtbeton Sichtmauerwerk Putz Thermohaut X Stahl/Glas X Verkleidung in Holz X Mit Hinterlüftung X hne Hinterlüftung Transparente Wärmedämmung Dach X Warmdach Warmdach Umkehrdach Ziegel Kupfer Titanzink Aluminium X Pappe/Folie Intensiv begrünt X Extensiv begrünt Bekiest Begehbar Fenster X Holz Aluminium Stahl Holz/Aluminium Nichttragende Wände Mauerwerk in Ziegel Mauerwerk in Gasbeton Mauerwerk in X Metallständerwände Holzständerwände Trennwandanlagen Türen ( außen ) X Holz Stahl Aluminium Ganzglas Mit Glasausschnitt Türen ( Gangabschluß ) X Holz Stahl Aluminium X Ganzglas Mit Glasausschnitt Türen ( Raumabschluß ) X Holz X Stahl Aluminium Ganzglas Mit Glasausschnitt

11 Baubeschreibung Teil 3 - Ausbaumaterialien, Außenanlagen, Kunst Blatt 11 von 16 Ausbaumaterialien (Fortsetzung) Teilprojekt : Böden ( Flur ) Kunststein X Keramik X Linoleum Gummi Teppich Holz Naturstein Böden ( Zimmer ) X Linoleum Teppich Holz Gummi Keramik Kunststein Naturstein Treppen ( Beläge ) Kunststein Keramik Linoleum Gummi Teppich X Holz Naturstein Geländer X Holz Aluminium X Stahl Edelstahl Decke ( Flur ) X Sichtbeton Putz X Abgehängt Akkustiksegel Decke ( Zimmer ) Sichtbeton Putz X Abgehängt mit Akkustikdecke Außenanlagen X Einfriedung in Behindertenrampe X Überdachung für Müllhäuschen Sonderanlagen für Sport 0 Sonderanlagen für Spiel Lärmschutzanlagen Kunst Im Außenraum X Im Innenraum

12 Baubeschreibung Teil 4 - Sanitär, Heizung und Warmwasser Blatt 12 von 16 Sanitär Teilprojekt : Bewässerung Entwässerung Öffentliche Wasserversorgung Nichtöffentliche Wasserversorgung System : Mischsystem X Trennsystem X Städt. Wasserversorgung Eigenwasser Entsorgung : X Städt. Kanal X Versickerung Regenwasser Leitungsnetz : Steinzeug X Guss Hochdruckpolyethylen X Material : Edelstahl Abscheider, Hebeanlagen Meß/Steuer/Regeltechnik Abscheider : Hebeanlage : Stärke Fett Leichtflüssigkeit Koaleszenz Art : Analog Digital (DDC) Gebäudeleittechnik (GLT) X Schmutzwasser Fäkalien Heizungs- und Wassererwärmungsanlagen Energieträger Wassererwärmungsanlagen Fernwärme X Gas X Zentral Dezentral Wärmeerzeuger Heizflächen Einkesselanlage Mehrkesselanlage X Brennwertkessel Niedertemperaturkessel X Radiatoren Plattenheizkörper Deckenstrahlplatten Blockheizkraftwerk Therm. Solaranlage Wärmepumpe X BAGuV-gerecht Wärmeverteilung Meß/Steuer/Regeltechnik X Wasser Analog X Digital (DDC) Gebäudeleittechnik X Spreizung 70 /50 C X Auf Putz Unter Putz Einzelraumregelung bere Verteilung X Untere Verteilung Einrohr X Zweirohr

13 Baubeschreibung Teil 5 - Elektrotechnik, Kommunikationstechnik Blatt 13 von 16 Elektrotechnik Teilprojekt : Erschließung X Stromversorgung öffentlich Nicht öffentlich Vorhanden X Durch städt. EW Durch Isar-Amper-Werke (IAW) X Aus Niederspannungsnetz Trafostation eigen Trafostation EW / IAW Starkstromtechnik Steigleitung : X Unter Putz In Schächten Auf Wannen Auf Kabelleitern Verteilleitung : X Unter Putz Auf Putz Auf Wannen Geschossverteilung : X Unterputz-Verteiler Aufputz-Verteiler Standverteiler In Technikräumen X In allg. Räumen Niederspannung Hauptverteilung : Mit Energieoptimierung X hne Energieoptimierung Sicherheitsbeleuchtung : Zentralbatterie Einzelbatterie Notstromversorgung : Mit Dieselaggregat Unterbrechungsfrei Schwachstromtechnik Rundfunkversorgung : Antennenanlage X Breitbandkabel Brandmeldeanlage : X An Branddirektion Als Hausalarm Intrusionschutz : Mit Polizei-Ruf X Als Hausalarm Fernmeldeanlage : X Sprechanlage Elektroakustische Anlage Personensuchanlage Lichtrufanlage Gebäudeleittechnik : Zutrittskontrolle Beleuchtungsanlagen (Ausführung nach GUV, DIN 5035, Beleuchtung 92) Allgemeinbeleuchtung : X Technische Leuchten Sonderleuchten X Energiesparlampen Glühlampen Außenbeleuchtung : X Erforderlich Nicht erforderlich X Energiesparlampen Glühlampen Kommunikationstechnik Telefonanlage X Hauptanschluss Örtliche Vermittlung Zentrale Vermittlung Vernetzung mit städt. Telefonnetz Rufnummer XXXXX Eigene Rufnummer Querverbindung Bereitschaftsbetrieb bei Stromausfall Unterbrechungsfreie Stormversorgung (USV) Bereitsschaftsbatterie Datennetz Lokales Netz Weitverkehrsverbindung ISDN Analog (Modem) Datex P ATM

14 Baubeschreibung Teil 6 - Raumlufttechnik, Prozesslufttechnik Blatt 14 von 16 Raumlufttechnik Im Bereich : Teilprojekt : Anlagenfunktion Wärmerückgewinnung X Entlüften Belüften Be- und Entlüften Regenerativ Rekuperativ Teilklimatisierung Vollklimatisierung Luftverteilung Mess/Steuer/Regeltechnik Einkanalsystem Zweikanalsystem Analog Digital (DDC) Gebäudeleittechnik (GLT) Kälteerzeugung Kompaktgerät mit eingebauter Kältemaschine Direktverdampfer mit getrennter Kältemaschine Kältemaschine für Kühlwassererzeugung Kaltdampfgenerator Eisspeicher Prozesslufttechnik Im Bereich : Anlagenfunktion Wärmerückgewinnung Entlüften Belüften Be- und entlüften Regenerativ Rekuperativ Teilklimatisierung Vollklimatisierung Luftverteilung Mess/Steuer/Regeltechnik Einkanalsystem Zweikanalsystem Analog Digital (DDC) Gebäudeleittechnik (GLT) Kälteerzeugung Kompaktgerät mit eingebauter Kältemaschine Direktverdampfer mit getrennter Kältemaschine Kältemaschine für Kühlwassererzeugung Kaltdampfgenerator Eisspeicher

15 Baubeschreibung Teil 7 - Fördertechnik, sonstige Anlagen Blatt 15 von 16 Fördertechnik Teilprojekt : Aufzugsarten Kraftübertragung X EN 81-1 : Personenaufzug (behindertengerecht) Lastenaufzug Güteraufzug X Seil Hydraulik Seil/Hydraulik TRA 300 : Vereinfachter Güteraufzug TRA 400 : Kleingeräteaufzug Sonstiges Anlagen Küchentechnische Anlage Brandschutzanlage X Zubereitung : Speisen Getränke X Speisen und Getränke Sprinkleranlage Ausgabe : Speisen Getränke Speisen und Getränke Sprühwasserlöschanlage Verteilung : Speisen Getränke Speisen und Getränke Lagerung Auftauung Anzahl der Verpflegungseinheiten : 60 Kühltechnische Anlage Anlage für Labortechnische Anlage Anlage für Gase Anlage für Medizinische Gase

16 Kostenentwicklung und Kennwerte des Teilprojektes Blatt 16 von 16 Teilprojekt : Planungsphasen Vorplanung Entwurfsplanung Vorbereit. d. Ausführung Projektabschluss Kostenentwicklung nach DIN 276 Kosten-Schätzung Kosten-Berechnung Kosten-Anschlag Kosten-Feststellung % % % % Bauwerk 100,0 100,0 100,0 100, Baukonstruktion 0,0 3.2 Installat. + HLS,E,K,M 0,0 3.3 Zentr. Betriebst. + HLS,E,K,M 0, Betr. Einbauten 0, Zwischensumme 0, Bes.Bauausführung 0, Kunst am Bau 0,0 Amtl. Index (Basis 1995=100 Punkte) Monat / Jahr Kennwerte des Teilprojektes Planungskennwerte DIN 277 Vorplanung Entwurfsplanung Vorbereit. d. Ausführung Projektabschluss HNF m² m² m² m² NNF m² m² m² m² FF m² m² m² m² VF m² m² m² m² NGF m² m² m² m² KF m² m² m² m² BGF m² m² m² m² BRI m³ m³ m³ m³ BRI / HNF BRI / BGF BGF / HNF Kostenkennwerte ( ) Vorplanung Entwurfsplanung Vorbereit. d. Ausführung Projektabschluss / m³ BRI / m² BGF / m² HNF