P R O J E K T D A T E N

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1 P R O J E K T D A T E N Projekt: Inhaltsverzeichnis: Umbau und Sanierung (Maßnahme, Projektart) Blatt 1 Deckblatt Schloss Kempfenhausen (Gebäudenutzung, Objektart) Blatt 2.1/2.2 Allgemeine Daten Blatt 3 Verfahrensstand Blatt 4 Grundstücksbogen Adresse : Blatt 5 Projekt/Teilprojekt Kostenentwicklung Milchberg 11 (Straße, Haus Nr.) Blatt 6 Folgekosten, Energetische Bewertung Berg am Starnberger See (PLZ, Ort) Blatt 7 Termine, MIP, Mittelbedarf, Finanzierung (Bezirk, Stadtteil) Blatt 8 Projekt/Teilprojekt Kennwertentwicklung Blatt 9-15 Baubeschreibung Projektnummer : 3517 (SAP/POM) Blatt 16 Bauabschnitt/-teil Kosten und Planungskennwerte Anlage im Bau-Nummer: Haushaltsstelle: SAP-Dummy, Anweisung durch RGU Neubau Erweiterung X Interimsbau Abriss Untersuchung Normalprojekt X Investive Maßn. im Bestand X Umbau X Generalinst. Sanierung X Unterhalt Sonderprojekt Bearbeitungsstufe Abt. / SG Sachbearbeiter/in Erstelldatum Prodat Vorplanung H21 Klaus Hartert Version 4.3 Entwurfsplanung Vorbereitung der Ausführung Projektabschluss HZ 2 Blatt 1 von 16

2 Allgemeine Daten Blatt 2.1 / 2.2 von 16 Projekt Nr.: 3517 Projekt: Umbau und Sanierung Straße: Milchberg 11 Sachb.: Klaus Hartert Bemerkungen: Anzahl der Nutzeinheiten : Teilprojekt 1 : Teilprojekt 4 : Teilprojekt 2: Teilprojekt 5 : Teilprojekt 3 : Teilprojekt 6 : X Nutzerreferat Abteil./ Fachb. Bauherrenvertretung RGU Organisation (Name) Zuständ. Mitarbeiter Mail-Adresse Telefon Fax Straße PLZ / Ort Referat für Gesundheit und Umwelt Herr Materna oliver.materna@muenchen.de 089 / / Bayerstr. 28a, München Baureferat Hochbau H Organisation (Name) Zuständ. Mitarbeiter Mail-Adresse Telefon Fax Straße PLZ / Ort Projektleitung H2 Baureferat H2 Herr Schöppl wolfgang.schoeppl@muenchen.d e Projektsteuerung *) Organisation (Name) Zuständ. Mitarbeiter Mail-Adresse Telefon Fax Straße PLZ / Ort Steuerung Kosten / Termine *) H2 Baureferat H2 Herr Schöppl wolfgang.schoeppl@muenchen.d e Steuerung Elektro *) H 6 Baureferat H6 Herr Jonas guenther.jonas@muenchen.de 089 / / / / / / Steuerung Haustechnik *) H 7 Baureferat H7 Herr Blaser hubert.blaser@muenchen.de 089 / / Steuerung Kommunikationstech.*) H 8 Baureferat H8 Herr Gebhart walter.gebhart@muenchen.de Steuerung Gartenbau *) G 13 Baureferat Gartenbau G13 - Planung und Neubau - Herr Efler otto.efler@muenchen.de Planungsbeteiligte Organisation (Name) Zuständ. Mitarbeiter Mail-Adresse Telefon Fax Straße PLZ / Ort Architekt Bioplan Architekten Herr Zeiler klaus.zeiler@bioplanarchitekten.de Tragwerk I. B. Dr. R. Müller Herr Herr Hofstetter r.hofstetter@ibdrm.de 089 / / / / / / Obere Stadt 17, Weilheim 089 / / Gravelottestr. 8, München Elektro H 6 Baureferat H6 Herr Jonas guenther.jonas@muenchen.de Haustechnik I. B. Pfeffer Herr Pfeffer info@ib-pfeffer.de Kommunikationstechnik H 8 Baureferat H8 Herr Gebhart walter.gebhart@muenchen.de 089 / / / / / / Am Mühlbach 13, Maising Landschaftsarchitekt I. B. P.I.T. Herr Schlennert info@pit-ingbuero.de 089 / / Franziskanerstr. 14, München Sonstige *) nur bei Sonderprojekten

3 Allgemeine Daten Blatt 2.2 / 2.2 von 16 Projekt Nr.: 3517 Projekt: Umbau und Sanierung Straße: Milchberg 11 Sachb.: Klaus Hartert Projektart Neubau Umbau X X Ausführungsbeteiligte Organisation (Name) Zuständ. Mitarbeiter Mail-Adresse Telefon Fax Straße PLZ / Ort Architekt Tragwerk Elektro Haustechnik Kommunikationstechnik Landschaftarchitekt Künstler Sonstige SiGeKo

4 Verfahrensstand Blatt 3 von 16 Projekt Nr.: 3517 Projekt: Umbau und Sanierung Schloss Kempfenhausen Straße: Milchberg 11 Sachb.: Klaus Hartert Neubau Investive Maßnahme am Bestand X Bearbeitungsstand Genehmigungsschritt Genehmigung durch : Kostenüberschreitung : Projektkosten in 1000 Vorplanung / Untersuchung Projektauftrag NA : VV : Entwurfsplanung Projektgenehmigung NR : BR : STK : NA : VV : Vorbereiten der Ausführung Ausführungsgenehmigung NA : VV : Sammelbeschluss NA : VV : Genehmigungsverfahren Antrag vom : Bescheid vom : Entfällt Positiv Negativ Bemerkungen Fachaufsichtliche Genehmigung des Bauprogramms (Schulen) O O O Vorläufige Anerkennung für Kindergarten O O O Heimaufsichtliche Würdigung für Hort O O O Heimaufsichtliche Würdigung für Kinderkrippe O O O Antrag auf Zuwendungen O O O Antrag auf vorzeitigen Baubeginn ( Staatliche Zuwendungen ) O O O Vorbescheid ( LBK ) X O O Abstimmung mit LRA STA Baugenehmigung ( LBK ) O O O Sonst. Genehmigungsverfahren (Denkmalsch. Baumbestand,etc.) O O O Abstimmung mit LRA STA, Bemerkung UDschB und BLfD erfolgt Abstimmungsverfahren Gespräch am : Entfällt Bemerkungen Branddirektion O Kreisbrandrat Reichart, LRA Starnberg Gewerbeaufsicht O Unfallkasse O Herr Kreutzer Vergabestelle 1 (Reinigung) O Behinderten Beraterkreis O Referat für Gesundheit und Umwelt (wenn Eintrag im Altlastenkataster) O

5 Grundstücksbogen Blatt 4 von 16 Projekt Nr.: 3517 Projekt: Umbau und Sanierung Straße: Milchberg 11 Sachb.: Klaus Hartert Stadtbezirk : Gemarkung : Größe : Flurstück-Nr. : Katasterblatt : Grundstück Eigentumsverhältnisse Planungsrecht Grunderwerb erforderlich O Nicht erforderlich X Flächennutzungsplanverfahren Bebauungsplanverfahren Verhandlungen eingeleitet O Eigentum der Stadt X Erforderlich O Erforderlich O Erbbaurecht O Kein Erbbaurecht X Eingeleitet O Eingeleitet O Sonstige Rechte und Lasten (z.b.: Dienstbarkeiten) Abgeschlossen O Billigungsbeschluss O Grundstücksbeschaffenheit Grundstück Eben O Geneigt X Bodengutachten erforderlich Ja X Nein O Maß der Nutzung Satzungsbeschluss O GRZ = Rechtsverbindlich O GFZ = Nach 34 BBauG O Baugrundverbesserung erforderlich Ja O Nein O Verkehrslärm O Straße O Bahn Eintrag im Altlastenkataster * Ja O Nein O Schadstoffimmissionen Amtl. Höchstwasserstand (m.ü.n.n.) = Andere Hindernisse Immissionen Andere Immissionen Schutzzonen Denkmalschutz Erschließung Stellplätze Vorhand. Erforderl. Straße X O Anzahl erforderlich X Ja Ja Wasser X O Anzahl vorhanden ---- Landschaftsschutz O Einzeldenkmal X Kanal X O Davon in Garagen ---- Naturschutz O Ensembleschutz O Misch-/Trennsystem O O Abgelöst ---- Geschützter Nähe Einzeldenkmal O Strom X O Baumbestand X Nähe Ensemble O Gas O O Anzahl Fahrradplätze Trinkwasserschutz- Nähe Bodendenkmal O Kommunikationstechnik X O Öffentl. Verkehrsmittel Bus zone I, II, III Nähe Naturdenkmal O Fernheizung O O * nach Auskunft des Referates für Gesundheit und Umwelt, Abteilung Altlasten

6 (Teil-) Projekt Kostenentwicklung Blatt 5 von 16 Prj.Nr.:3517 (Teil-) Projekt: Umbau und Sanierung Straße: Milchberg 11 Klaus Hartert :Sachb. Genehmigungsschritt Projektauftrag Projektgenehmigung Ausführungsgenehmigung Projektabschluss Kostenentwicklung nach DIN 276 Kosten-Schätzung Kosten-Berechnung Kosten-Anschlag (Ergebnis Kosten-Feststellung (Ergebnis der Vorplanung) (Ergebnis der Entwurfsplanung) der Ausführungsplanung) Schlussabrechnung Euro % Euro % Euro % Euro % Baugrundstück , Erschließung , Bauwerk , Baukonstruktion , Installationen (HLS, E, K, M) , Zentr. Betriebst. (HLS, E, K, M) , Betr. Einbauten , Zwischensumme , Bes.Bauausführung , Kunst am Bau , Gerät , Ersteinrichtung (EEK) , Außenanlagen , Zus.Maßnahmen , Baunebenkosten ,2 Baukosten (Summe , auf tsd. gerundet) ,0 100,0 100,0 100,0 Reserve (für Planungsrisiken, auf tsd gerundet) ,5 3) 4) Projektkosten (marktbereinigte Kostenobergrenze) ,5 Bemerkungen: Nachrichtlicher Hinweis: für dieses Projekt werden vom Baureferat Eigenleistungen in Höhe von erbracht. Diese sind in den obenstehenden Projektkosten nicht enthalten. Ermittlung der tatsächlichen Projektkosten der Ausführungsgenehmigung Baukosten (aus Kostenanschlag) Euro Reserve (für Ausführungsrisiken / Ansatz in %) Prognose (Mehrkosten für die Bauzeit über ein Jahr hinaus) Euro Projektkosten (neue Kostenobergrenze) Euro Index (Basis 2005 = 100 Pkte) (Textbeispiel: Aug ,3) August ,3 Pkte Pkte Pkte Pkte Index- / Marktänderung (in %) 2) 1) Bei Teilprojekten Blatt 5 kopieren und mit 5.1, 5.2 usw. unterbezeichnen 3) Differenz aus marktbereinigter Kostenobergrenze und Kostenberechnung 2) hier kein Rechenvorgang praktikabel - bitte manuell eintragen 4) Differenz aus marktbereinigter Kostenobergrenze und Kosten-Anschlag

7 Folgekosten Blatt 6 von 16 P.Nr.: 3517 Projekt: Umbau und Sanierung Straße: Milchberg 11 Sachb.: Folgekosten Einsparungen Folgekosten Ermittelt von : brutto netto Unterhalt der Grundstücke, bauliche Anlagen usw. (Gruppe 50, 51) Datum Name Klaus Hartert Übriger sächlicher Verwaltungs- und Betriebsaufwand (Gruppe ) Datum Name Kalkulatorische Kosten Ermittlung erst nach Datum Name (Gruppe 68) (nur bei kostenrechnenden Einheiten zu veranschlagen) Durchführung der Maßnahme möglich Summe Datum Name Baunutzungskosten Personalkosten Hinweise Hauptgruppe Spalte 1: Baunutzungskosten, die durch das Bauvorhaben SUMME AUSGABEN ausgelöst werden Benutzungsgebühren und sonstige Einnahmen Spalte 2: Baunutzungskosten, die nach Fertigstellung des (Gruppe ) Bauvorhabens an anderer Stelle entfallen SUMME EINNAHMEN Spalte 3: Folgekosten als zusätzliche Haushaltsbelastung LAUFENDE FOLGEKOSTEN werden durch jährl. Erbpachteinnahmen i. H. von ,10 Euro gedeckt; gegenüber dem derzeitigen Haushaltsplan Energetische Bewertung, Ergebnisse der "Energiewirtschaftlichen Planungsbegleitung" N e u b a u Maximal zulässiger spezifischer Primärenergiebedarf gemäß EnEV Vorgaben gemäß Beschluss "Energieeffizientes Bauen": - Gas- oder Erdölversorgung: Zielwert 15 % unter Q P EnEV - Fernwärmeversorgung: Zielwert 55 % unter Q P EnEV Begründung bei Abweichung vom Zielwert : Q P EnEV = [kwh/(m³a)] Erreichte Unterschreitung % [kwh/(m³a)] % [kwh/(m³a)] B e s t a n d Wurde eine energiewirtschaftliche Untersuchung für Energiesparmaßnahmen an der Gebäudehülle gem. Beschluss "Energieeffizientes Bauen" durchgeführt: Ja / Nein bei "Nein" Begründung angeben: Einsparpotenziale: Energieeinsparung: in [kwh/jahr] CO 2 - Reduktion : Bemerkungen: in [t/jahr]

8 Energetische Bewertung gemäß EnEV, Ergebnisse der "Energiewirtschaftlichen Planungsbegleitung Neubau Nichtwohnungsbau Maximal zul. spezifischer Primärenergiebedarf Referenzgebäude Q p EnEV [kwh/(m²a)] Berechnung nach Zielwerte: Übergangsregelung zum Beschluss Ènergieeffizientes Bauen Erreichte Unterschreitung DIN Gas- oder Erdölversorgung: 15 % unter Q P EnEV % [kwh/(m²a)] Fernwämeversorgung: 55 % unter Q P EnEV % [kwh/(m²a)] Wämeversorgung mit erneuerbarer Energie:... % [kwh/(m²a)] Begründung für ein Abweichen vom Zielwert: Maximal zulässiger spezifischer Transmissionswärmetransferkoeffizient H T EnEV [W/(m²K)] Erreichte Unterschreitung % [W/(m²K)] Bestand Umfassende energe- Maximal zul. spezifischer Primärenergiebedarf Referenzgebäude (140% * ) Q p EnEV [kwh/(m²a)] tische Sanierung der Zielwerte: Übergangsregelung zum Beschluss Ènergieeffizientes Bauen Erreichte Unterschreitung Gebäudehülle und Gas- oder Erdölversorgung: 15 % unter Q P EnEV % [kwh/(m²a)] der Anlagentechnik Fernwämeversorgung: 55 % unter Q P EnEV % [kwh/(m²a)] Berechnung nach Wämeversorgung mit erneuerbarer Energie:... % [kwh/(m²a)] DIN Begründung für ein Abweichen vom Zielwert: Maximal zul. spezifischer Transmissionswärmetransferkoeffizient (140% * ) H T EnEV [W/(m²K)] Erreichte Unterschreitung * 140%-Regel: gemäß EnEV ist im Bestand der Referenzwert Neubau um 40% zu erhöhen. % [W/(m²K)] Bauteilspezifische Wurde eine bauteilspezifische energiewirtschaftliche Untersuchung für Energiesparmaßnahmen an der Gebäudehülle Maßnahmen gem. Beschluss Ènergieeffiezientes Bauen durchgeführt? Ja bei "Nein" Begründung angeben:... Einsparpotenziale: Verbesserung des mittleren U-Wertes der untersuchten Bauteile (flächengewichtet): 87 [%] Unterschreitung des mittleren U-Wertes der Vorgaben gemäß EnEV (flächengewichtet): 48 [%] Energie-Einsparung: 69 [MWh/Jahr] CO 2 -Reduktion: 14 [t/jahr] Bemerkungen:......

9 Termine, MIP - Finanzierung Blatt 7 von 16 Projekt Nr.: 3517 Projekt: Umbau und Sanierung Straße: Milchberg 11 Sachb.: Klaus Hartert X Vorplanung O Entwurfsplanung O Vorbereiten der Ausführung O Projektabschluss Termine Datum Beginn(Quart./Jahr) Ende(Quart./Jahr) Planungsauftrag Vorplanung / Untersuchung Entwurfsplanung Genehmigungsverfahren II / 2008 I / 2009 II / 2009 IV / 2008 II / 2009 II / 2009 Baugenehmigung Vorber. der Ausführung II / 2009 III / 2009 Baubeginn Baudurchführung Inbetriebnahme IV / 2009 III / 2010 II / 2010 III / 2010 Baubeendigung Abrechnung III / 2010 I / 2011 Schlussrechnung MIP neu Angaben zur Maßnahme (Euro in tausend) Unterabschnitt : Maßnahmenummer: Rangfolgenummer: Investitionsliste : Gruppe (Bezeichnung/Nr.) Gesamtkosten bisher finanziert Summe 2009 Programmjahr 2009 bis Restfinanzierung 200x ff Einrichtungskosten (935) Baukosten (940) Vorl. Planungskosten (945) Zwischensumme Grundstück (932) Summe Zuwendungen (361) Städtischer Anteil Rate Risikoausgleichspauschale (bei Ausführungsgen. in den Baukosten enthalten! ) Verpflichtungsermächtigung im Haushaltsjahr *) EURO in Zu Lasten Haushaltsjahr Zu Lasten Haushaltsjahr Gesamtsumme 20_ 20_ Bemerkungen : Haushaltsstelle : SAP-Dummy, Anweisung durch RGU *) ist erst ab Stufe Entwurfsplanung, zur Projektgenehmigung anzugeben

10 (Teil-) Projekt Planungs- und Kostenkennwerte (1) Blatt 8 von 16 Projekt Nr.: 3517 (Teil-) Projekt: Umbau und Sanierung Straße: Milchberg 11 Sachb.: Klaus Hartert Planungskennwerte (2) Vorplanung % Entwurfsplanung % Vorbereiten der Ausführung % Projektabschluss % HNF 527 m² 77,3 m² m² m² NNF 155 m² 22,7 m² m² m² NF 682 m² 100% m² 100% m² 100% m² 100% FF 28 m² 4,1 m² m² m² VF 246 m² 36,1 m² m² m² NGF 956 m² 140,2 m² m² m² KF 518 m² 76,0 m² m² m² BGF m² 216,1 m² m² m² BRI m³ m³ m³ m³ BRI / HNF 9,2 BRI / NF 7,1 BRI / BGF 3,3 BGF / NF 2,2 BGF / HNF 2,8 Kostenkennwerte ( ) Vorplanung Entwurfsplanung Vorbereiten der Ausführung Projektabschluss / m³ BRI 290 / m² BGF 953 / m² NF / m² HNF Kostenkennwerte ( ) Vorplanung Entwurfsplanung Vorbereiten der Ausführung Projektabschluss / m³ BRI 439 / m² BGF / m² NF / m² HNF ) Bei Teilprojekten Blatt 8 kopieren und mit 8.1, 8.2 usw. unterbezeichnen 2) Bei der Angabe der Planungskennwerte sind analog DIN 277 nur "a" = allseitig umschlossene und überdeckte Flächen zu berücksichtigen! Die Flächen selbst sind mit dem Muster 8a. je nach Nutzungsart auf Basis DIN 277 oder mit den internen Standardraumprogrammen, zu ermitteln

11 Baubeschreibung Teil 1 - Baugrundstück, Gründung, Tragkonstruktion Blatt 9 von 16 Projekt Nr.: 3517 Projekt: Umbau und Sanierung Straße: Milchberg 11 Sachb.: Klaus Hartert Baugrundstück Teilprojekt : Herrichten und Erschließen O Herrichten O Öffentliche Erschließungsmaßnahmen O Nichtöffentliche Erschließungsmaßnahmen Gründung Baugrube O Bodenabtrag O Bodenaushub O Baugrundverbesserung O Altlastentsorgung O Wasserhaltung O Offene Baugrube O Verbau O Pfahlwände O Schlitzwände O Spundwände O O O O O Fundierung O Einzelfundament O Streifenfundament O Fundamentplatte O Fundamentwanne O Pfahlgründung O Brunnengründung O O O Drainage O Bauwerksabdichtung O O Tragkonstruktion Tragsystem (Vertikal) O Massivbau in Ziegel O Skelettbau in Stahlbeton O Leichtbau in Stahl O Leichtbau in Holz O Massivbau in Stahlbeton O Mischbau in Stahlbeton/Ziegel O O O O O O Tragsystem (Horizontal) O Stahlbetondecken O Stahlträgerdecken O Holzträgerdecken O Ziegelelementdecken O O O O Tragsystem Dach O Flachdach O Stahlbeton O Stahlträger O Holzträger O Geneigtes Dach O O O Tragsystem Treppen O Stahlbeton O Stahl O Holz O

12 Baubeschreibung Teil 2 - Ausbaumaterialien Blatt 10 von 16 Projekt Nr.: 3517 Projekt: Umbau und Sanierung Straße: Milchberg 11 Sachb.: Klaus Hartert Ausbaumaterialien Teilprojekt : Fassade O Sichtbeton O Sichtmauerwerk O Putz O Thermohaut O Stahl/Glas O Verkleidung in O O Mit Hinterlüftung O Ohne Hinterlüftung O O Transparente Wärmedämmung O O O O Dach O Kaltdach O Warmdach O Umkehrdach O O O Ziegel O Kupfer O Titanzink O Aluminium O Pappe/Folie O Intensiv begrünt O Extensiv begrünt O Bekiest O Begehbar O Fenster O Holz O Aluminium O Stahl O Holz/Aluminium O Nichttragende Wände O Mauerwerk in Ziegel O Mauerwerk in Gasbeton O Mauerwerk in O O O Metallständerwände O Holzständerwände O Trennwandanlagen O O Türen ( außen ) O Holz O Stahl O Aluminium O Ganzglas O Mit Glasausschnitt O O O O O Türen ( Gangabschluss ) O Holz O Stahl O Aluminium O Ganzglas O Mit Glasausschnitt O O O O O Türen ( Raumabschluss ) O Holz O Stahl O Aluminium O Ganzglas O Mit Glasausschnitt O O O O O