Projekt-Dokumentation Herbst Stiftung Turmhof Steckborn

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1 Projekt-Dokumentation Herbst 2015 Stiftung Turmhof Steckborn

2 1 Inhalt 1. Das Projekt im Überblick 2. Baupläne in Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege 3. Die künftige Tätigkeit der Stiftung 4. Finanzen 5. Stiftungsrat

3 2 1. Das Projekt im Überblick 11 Die Zukunft des Turmhofs und seiner Nachbarliegenschaften Der Turmhof aus dem 13. Jahrhundert gehört zu den markantesten und bekanntesten historischen Bauten am Untersee. Er ist das Wahrzeichen des pittoresken Städtchens Steckborn. Seine wechselvolle Vergangenheit verdient eine spannende Zukunft. Sie stützt sich dabei auf Entscheide der Stimmbürgerinnen und Stimmbürger der politischen Gemeinde und der Evangelischen Kirchgemeinde Steckborn: Die Gemeindeversammlung der Evangelischen Kirchgemeinde bewilligte am 19. Januar 2003 mit überwiegender Mehrheit den Verkauf des Turmhofes samt Schopf und eines Anteils am Hofraum für CHF an die Stiftung Turmhof und einer Bareinlage von CHF Die Stimmbürgerschaft der politischen Gemeinde genehmigten am 9. Februar 2003 an der Urne ebenfalls mit überwiegender Mehrheit den Verkauf des Kaufhauses, der Remise, des Seepumpenhauses und eines weiteren Hofraumanteils für CHF an die Stiftung Turmhof und ebenso eine Bareinlage von CHF In der gemeinsamen Abstimmungsbotschaft der beiden Gemeinden wurde der Zweck im Art. 2 der Stiftungsurkunde folgendermassen festgehalten: 1 Die Stiftung Turmhof bezweckt den Erwerb, die Instandstellung und den weitgehend eigenwirtschaftlichen Betrieb des Turmhofes und seiner Nachbar liegenschaften. 2 Zu diesem Zweck kann sie kulturelle, soziale und gewerbliche Einrichtungen selber betreiben oder Dritte betreiben lassen.

4 3 12 Massnahmen zur Sicherung der Zukunft Damit der Turmhof und seine Nebengebäude in neuem Glanz erstrahlen, mit Leben erfüllt werden und zur Attraktion von Steckborn beitragen können, sind verschiedene Massnahmen notwendig: A. Rettung des Baudenkmals Der Zustand des Turmhofkomplexes ruft nach Renovation und Sanierung. Die Eidgenössische und kantonale Denkmalpflege haben die Planungsarbeiten begleitet und die von den Eidgenössischen Kommissionen für Natur und Heimatschutz (EKNH) und Denkmalpflege (EKD) im Gutachten von 2012 gemachten Empfehlungen wurden berücksichtigt. B. Kulturelle Angebote Die Stiftung wird neben dem Foyer vor allem den Innenhof des Turmhofareals für kulturelle Anlässe benutzen und auch für solche Veranstaltungen zur Verfügung stellen. C. Eigenwirtschaftlichkeit Die Forderung der Stiftungsurkunde nach Eigenwirtschaftlichkeit wird durch die Vermietung von Wohnraum sichergestellt. In den folgenden Gebäuden werden Wohnungen errichtet resp. renoviert: Turmhof, Pumpenhaus, Kaufhaus und Haus zur Schmitte. Die Einnahmen aus der Vermietung der Wohnungen dienen neben dem Unterhalt der Liegenschaften auch der Unterstützung von kulturellen Anlässen.

5 4 13 Merkmale der Einzigartigkeit A. Perspektive für eine Stadt In den letzten zwei Jahrhunderten erlitt das Städtchen am Untersee eine eindrückliche industrielle Entwicklung. Im Zusammenhang mit der Säkularisierung 1848 wurde das Kloster Feldbach aufgehoben, wo sich in der Folge verschiedene Handwerksbetriebe einmieteten. Nach dem Brand des Klosters im Jahre 1895 entstanden auf dem Feldbachgelände verschiedene Industriebetriebe. Friedrich Gegauf produzierte hier die erste Hohlsaum- Nähmaschine der Welt, daraus entstand später die Bernina-Nähmaschinenfabrik. Im Feldbach baute Samuel Bächtold Petrolmotoren, welche in ganz Europa exportiert wurden und schliesslich entstand 1923 auf dem Feldbachareal die Kunstseidenfabrik. Mit der Schliessung der Kunstseidenfabrik 1974 setzte der Niedergang des Industriezeitalters in Steckborn ein, auch die Bernina hat 2003 einen Teil der Produktion nach Thailand verlagert. B. Förderung des Freizeitangebotes, des Tourismus und Kultur Durch eine Bezirksreform verlor Steckborn den Status als Bezirkshauptort. Die Stadt setzte mit dem Bau des Yachthafens vermehrt auf die Förderung des Freizeitangebotes und des Tourismus. Der Turmhof erhöht als einzigartiges historisches Gebäude zusammen mit dem Rathaus, der Evangelischen Kirche, dem Refektorium des ehemaligen Klosters Feldbach und den vielen gepflegten Privathäusern die Attraktivität des Städtchens. Die kulturellen Angebote der Stiftung Turmhof und die Wiederbelebung des Turmhofareals durch renovierte Wohnungen an bester Lage ergänzen jene des Phönix-Theaters im Pumpenhaus, dessen Tanztheateraufführungen auch ausserhalb des Kantons Thurgau grosse Beachtung finden. C. Das Turmhofmuseum Nach der Renovation der Museumsräumlichkeiten realisiert die Heimatvereinigung ihr neues Museumskonzept, was ebenfalls die Attraktivität des Städtchens erhöhen wird.

6 2. Baupläne in Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege 5 21 Enge Zusammenarbeit zwischen Architektur und Denkmalpflege Von Anfang an arbeitete die Planungskommission unter dem Präsidium von Robert Fürer und den Architekten Hans Bissegger, Frauenfeld, Adrian Puchinger, Münchwilen und Roland Wenger, Steckborn eng mit der kantonalen und Eidgenössischen Denkmalpflege zusammen. Für die beiden Liegenschaften Remise und Seewasserwerk gab es ursprünglich keinerlei Einschränkung, die Architekten hatten eine vollständige Planungsfreiheit. Die beiden Eidgenössischen Kommissionen haben gegen die Baupläne des Turmhofs, des Kaufhauses und des Hauses Zur alten Schmitte, bis auf ein paar geringfügige Änderungen, keine Einwände. Auf den Einbau eines Liftes im Turmhof, der den Museumsbesuchern einen behindertengerechten Zugang ermöglicht hätte, wurde im Einverständnis mit der Heimatvereinigung verzichtet. 22 Neue Planung Die Unterschutzstellung der Remise durch den Stadtrat Steckborn und die Vereinbarung der Stiftung mit der Heimatvereinigung erfordert eine Anpassung der Planung an die geänderten Rahmenbedingungen. Am Turmhof sind keine äusserlichen Eingriffe geplant. Die Elektroinstallationen der Museumsräume müssen vollständig ersetzt und den heutigen Vorschriften angepasst werden. Ansonsten werden die Räume einer einfachen Renovation unterzogen. Die Wohnung im 3. OG wird umfassend renoviert und es wird eine Heizung eingebaut, so dass die bis anhin für Ferien genutzte Wohnung ganzjährig bewohnbar ist. In den Annexbauten beim Eingang zum Foyer sind ein Office und sanitarische Einrichtungen geplant. Im Haus Zur alten Schmitte werden die beiden Wohnungen renoviert und das Dachgeschoss ausgebaut. Balkone auf der Seeseite tragen zur Attraktion dieser Wohnungen bei. Das Parterre kann gewerblich genutzt werden, aber auch ein Künstleratelier ist im ehemaligen Optikergeschäft denkbar. Die angebaute Garage wird abgerissen, wodurch das Turmhofareal erweitert wird. Das Parterre des Kaufhauses dient den Mietern als Keller- und Abstellräume, die vier Wohnungen werden ebenfalls renoviert und auch das Dachgeschoss wird ausgebaut. Auch diese Wohnungen erhalten Balkone nach Nordwesten. In der Remise sind aus denkmalpflegerischer Sicht keine Änderungen möglich, aber für die verschiedenen Veranstaltungen braucht die Stiftung auch Stauraum und Abstellflächen. Im Seewasserpumpwerk, das seit über 50 Jahren nicht mehr in Betrieb ist, wird eine 4 ½ - Zimmerwohnung auf zwei Etagen gebaut. Zweifelsohne entsteht hier mit direktem Seeanstoss eine äusserst attraktive Wohnung. 6

7 3. Die künftige Tätigkeit der Stiftung Turmhof 31 Hauptaufgaben der Stiftung Entsprechend dem Zweckartikel der Stiftungsurkunde ist die Stiftung vor allem für den Unterhalt des Turmhofs und seiner Nachbarliegenschaften verantwortlich. Sie kann kulturelle, soziale und gewerbliche Einrichtungen selber betreiben oder Dritte betreiben lassen. In erster Linie ging es der Stifterin um den Erhalt des historischen Gebäudes und des Turmhofensembles. Die Höhe des Stiftungskapitals war nicht geeignet, den Unterhalt der Liegenschaften während Jahrzehnten zu garantieren. Die Stifterin hat deshalb einen weitgehend eigenwirtschaftlichen Betrieb postuliert. Der Ertrag aus der Vermietung der geplanten Wohnungen sollte diese Aufgabe sicherstellen. Wir gehen von Unterhaltskosten von 1,5% der Baukosten aus, also jährlich CHF Der Stifterin war es aber auch ein Anliegen, die Kultur in Steckborn zu fördern. Kulturelle Veranstaltungen sind kaum selbsttragend oder sogar rentabel, so dass dieses Angebot ebenfalls von der Stiftung subventioniert werden muss. Eine wichtige Aufgabe der Stiftung wird darin bestehen, die Finanzierung des Unterhaltes des Turmhofs und seiner Nachbarliegenschaften sicher zu stellen. Die Stiftung wird bemüht sein, das eigene kulturelle Angebot im bisherigen Rahmen fortzuführen und nach Möglichkeit sogar auszubauen. 32 Nutzung des Turmhofs und der verschiedenen Liegenschaften Der Turmhof steht hauptsächlich dem Museum zur Verfügung. Die Wohnung im 3. OG wird renoviert und ist neu beheizbar. Das Foyer mit 45 Sitzplätzen kann für verschiedenste kulturelle oder gesellschaftliche Anlässe genutzt werden. Der Hof des Turmhofareals eignet sich für Anlässe unter freiem Himmel. Die Stiftung hat bereits Erfahrung mit einem Openair-Kino, aber auch Konzerte sind in dem idyllischen Hof denkbar. Die Stiftung stellt den Hof und die Infrastruktur auch für Festveranstaltungen, Ausstellungen etc. zur Verfügung. Die Wohnungen im Haus Zur alten Schmitte, im Kaufhaus, im ehemaligen Seewasserpumpwerk und im Turmhof sollen, wenn immer möglich, an Mieter mit festem Wohnsitz in Steckborn vermietet werden. 7

8 33 Museum im Turmhof Die Heimatvereinigung Steckborn ist die Betreiberin des Museums im Turmhof wurde dieser Verein - vor allem als Gegenpol zum Nationalsozialismus ennet dem See - gegründet und ist seither Mieterin im Turmhof. Die Heimatvereinigung ist in Museumsfragen autonom. Die Stiftung ist an einem zeitgemässen und gut besuchten Museum interessiert. Die Heimatvereinigung hat ein neues Museumskonzept entwickelt, das an der ausserordentlichen Mitgliederversammlung vom 6. November 2013 genehmigt worden ist. Dieses soll nach der Renovierung des Turmhofs realisiert werden.

9 8 4. Finanzen 41 Kosten, aktueller Stand der Gesamtfinanzierung Für die Instandstellung aller Gebäude rechnet die Stiftung mit Kosten von 4,4 Mio. CHF. Dabei darf mit Beiträgen aufgrund des Natur- und Heimatschutz-Gesetzes (NHG) seitens des Bundes, des Kantons und der Stadt von 0,6 Mio. CHF gerechnet werden. Zudem kann im Hinblick auf die Vermietbarkeit der Wohnungen eine Hypothek in der Höhe von 1,5 Mio. CHF aufgenommen werden. 42 Mittelbeschaffung Für die zu beschaffenden 1,5 Mio.CHF liegen Absichtserklärungen vor von: Kanton Thurgau (Lotteriefonds) TKB Jubiläumsstiftung UBS Jubiläumsstiftung Ernst-Göhner-Stiftung Avina Stiftung Sobald die Baubewilligung vorliegt, richtet die Stiftung Turmhof entsprechende Gesuche an die obigen Institutionen.

10 9 5. Stiftungsrat Ihm gehören per Ende 2014 an: Dr. med. Alfred Muggli, Präsident Dr. rer. publ. HSG Sven Bradke, Geschäftsführer und VR-Präsident der MEDIAPOLIS AG, St. Gallen Dagmar Diener, Steckborn, Vertreterin der Evang. Kirchgemeinde Steckborn Roger Forrer, Stadtpräsident von Steckborn, Vertreter der Stadt lic.iur. Robert Fürer, Vizepräsident der Stiftung und Präsident der Baukommission Christoph Ullmann, Vorstandsmitglied und Vertreter der Heimatvereinigung, Steckborn Dr. iur. Philipp Stähelin, Rechtsanwalt, Alt-Ständerat, Frauenfeld Geschäftsleitender Ausschuss Der Ausschuss bereitet die Sitzungen des Stiftungsrates vor, führt die Beschlüsse aus und erledigt die laufenden Geschäfte, ihm gehören an: Alfred Muggli, Präsident der Stiftung Robert Fürer, Rechtsanwalt, Frauenfeld Roger Forrer, Stadtpräsident von Steckborn Felix Lieberherr, Geschäftsführer der Stiftung Planungs- und Baukommission Robert Fürer, Präsident Konrad Labhart Christoph Ullmann, Vertreter der Heimatvereinigung im Stiftungsrat Egon Eggmann, Chef Bauverwaltung Steckborn, Berater Ruedi Elser, Leiter kantonale Denkmalpflege, Berater Architekten Hans Bissegger, Frauenfeld, Architekt und Koordinator Adrian Puchinger, Münchwilen, Architekt Roland Wenger, Steckborn, Architekt Revisionsstelle AG Giger Treuhand, Frauenfeld

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