Weiters ist darauf hinzuweisen dass grundsätzlich keine Vorgaben Noppenmatten zu verwenden

Transkript

1 Seie 1 von 17 Guachliche Sellungnahme Am...10 fand eine Begehung und Lufdichheisprüfung zu gegensändlicher Liegenschaf sa. Aufragsgegensändlich war eine allgemeine Beguachung und Auflisung allfälliger augenscheinlicher bauechnischer Fehler. Diesbezüglich habe ich am..10 eine erse Fragelise an den Bauräger per Mail übermiel. Im Mail vom.10 ha der Bauräger erse Informaionen geliefer, weiere Unerlagen wie Energieausweis, Bewehrungsplan und dergl. werden mir per Pos übermiel. Unabhängig von der danach von mir auszuarbeienden "qualifizieren Mängellise" behandle ich in diesem Schreiben nur die Frage zur bei der Besichigung erkennbar gewordenen Noppenmae. Diese Noppenmae wurde zwischen Perimeerdämmung (Außenwanddämmung Keller- bzw. Sockel) und Baugrubenverfüllung (Erde) verleg. Die Verlegung is fehlerhaf, sowie mi hohem Poenial bauschädlich ausgeführ worden. Weiers lieg ein unferiger Bauzusand vor, es wird noch gearbeie. Zur Einleiung wird darauf hingewiesen dass eine abschließende Gesambewerung ers nach Bekanngabe des Bemessungswassersandes (HGW50/HGW100 - höchser zu erwarender Grundwassersand, saisische Auswerung der lezen 50/100 Jahre) erfolgen soll. Da die Nowendigkei einer allenfalls vorzusehenden Dränung nach bspw. DIN 4095 "Dränung zum Schuz baulicher Anlagen" nach dem jeweiligen Lasfall evaluier werden kann. Gleichermaßen gil dies für die Gebäudeabdichung selbs, respekive für die Bewerung zu wasserundurchlässigem Beon. (WU-Beon, Dichbeon, weisse Wanne) Weiers is darauf hinzuweisen dass grundsäzlich keine Vorgaben Noppenmaen zu verwenden besehen, weder normaiv noch baurechlich. Im Gegeneil wirken sich Noppenmaen ohne Trenn- und Gleischichen meis negaiv auf das Dämmsysem aus und sind diese daher als "bauechnischer Fehler" zu bezeichnen. Ein allenfalls nöiger "Flächendrain" auf Basis von Noppenmaen muss ensprechend wirksam vlieskaschier verleg werden. Diesbezüglich mein Hinweis dass beispielsweise linienförmige -sehende Längsrillen- Drainmaen bereffend dem bauschädlichen "Verkrallen" im Unergrund voreilhafer wirken. Es besehen zahlreiche Möglichkeien einen Flächendrain vorzusehen, von Drainmaen bis zur Vormauerung miels Drainseinen. (Drän)

2 Seie 2 von 17 Zur Begründung warum die Ausführung zu vorsehendem Bild "bauechnisch fehlerhaf" zu beweren is: 1) Die Abdichung darf in ihrer Lageebene keinen schädlichen Schubkräfen ausgesez werden. Dazu die ÖNORM B2209-1, Zi. 4.3 "Vom Aufraggeber zu erbringende Voraussezungen": (10) Eine Abdichung darf in ihrer Lagerebene keinen Schubkräfen ausgesez werden 2) Exrudiere Polysyrol-Dämmplaen sind aufgrund ihrer geschlossenen Zellsrukur für den Einbau in feuche Umgebung grundsäzlich geeigne. Es kann jedoch bei dauerhaf direkem Wasseransau zu einer bauschädlichen Feuchesäigung über 3Vol.% kommen. (14Vol.% und mehr möglich) Vorwiegend über diffuse Feuchesröme, aber auch über Schnikanen bei Passsücken. Eine Feucheaufnahme von 3Vol.% bezogen auf eine Wärmeleifähigkei von langfrisig 0,031W/mK bewirk einen Ansieg auf im Miel 0,033W/(Mk), im Maximum 0,034W/(Mk) Bei gegensändlicher Ausführung is mi der Zuführung von Niederschlagswasser, und Ansau zwischen Noppenmae und Dämmplaen auszugehen. Abhängig vom Lasfall bzw. Bemessungswassersand und der Ar und Ausführung der verlegen Dämmplaen. (Bis dao unbekann) Voreilhaf wirk ein Flächendrain in Bezug auf die Ausrocknung nach Lasanfall, möglich durch die Belüfungsfunkion eines Flächendrains. Diese Funkion (Feucheschuz) is bei Noppenmaen kaum gegeben, da die Noppen nach Außen geriche werden, und dami rückseiig kein Belüfungsraum zur Verfügung seh. Im Gegensaz zu beispielsweise linienförmigem Profil wo im Regelfall 50% des Profilquerschnies zur Belüfung und Wasserabranspor zur Verfügung seh. Nachdem der Erddruck mi zunehmender Tiefe anseig, kann es besonders am Fuß der Wand zum Verlus der Belüfungsfunkion kommen. Wobei ich die Belüfungsfunkion nich überbeweren möche. 3) Wenn ein ensprechender Erddruck -Sezungen- von der Noppenbahn aufgenommen und auf die Perimeerdämmung überragen wird, kann es zum Kollabieren der Dämmsoff-Zellsrukur kommen. Vorwiegend dann wenn der Erddruck nur über den kleinen Flächenaneil, den die Sirnseien der Noppen einnehmen, überragen wird. Es komm zum "Verkrallen" der Noppen mi dem Dämmsoff. Abhängig von der Ar und Qualiä der Baugrubenverfüllung, fachgerech ausgeführ wenn beispielsweise 30-50cm Erdreich lageweise eingebrach und mechanisch verdiche wurde. Forsezung nächse Seie

3 Seie 3 von 17 Unabhängig davon ob ein Flächendrain nöig gewesen wäre, is anzugeben dass die gegensändliche Ausführung "bauechnisch fehlerhaf" erfolg is. Je nach Bodenklasse und Wierung is davon auszugehen dass nach 3 Jahren allfällige Sezungen abgeschlossen sein werden. Demnach empfiehl sich einen erhöhen Hafrücklass einzubehalen. Dieser kann nach Ablauf des Beobachungszeiraumes, und Mängelfreisellung durch einen Sachversändigen, ausbezahl werden. Darüber hinaus soll für das Risiko der erhöhen Feucheaufnahme, sowie aufgrund der nich besellen, fehlerhafen Bauleisung, eine moneäre Abgelung erfolgen können. (Preisminderung) "Hinzunehmender, geringfügiger Mangel mi Anspruch auf Preisminderung" Die moneäre Bewerung soll nach Übermilung der vollsändigen Bau-Dokumenaionen erfolgen. Das Schreiben wird digial übermiel, es fehl daher eine manuelle Signaur Forsezung nächse Seie

4 Seie 4 von 17 Bild 1: Auszug ÖNORM B6353 ÖNORM B6353 Perimeerdämmung mi werkmäßig hergesellen Produken aus exrudierem ÖNORM B6353 Perimeerdämmung mi werkmäßig hergesellen Produken aus exrudierem Polysyrolschaum (XPS-G) Planungsnorm 2004.

5 Seie 5 von 17 Bild 2: Auszug ÖNORM B6353 Bild 0: Beschreibung der Örlichkei Analog zur normaiven Vorgabe eine allfällige Verikalabdichung vor Sezungsschäden zu schüzen, werden normaive Vorgaben zum Schuz der Perimeerdämmung (Kellerwanddämmung uner GOK) beschrieben.

6 Seie 6 von 17 Bild 3: Auszug ÖNORM B6353 N b d A f d g di P i dä g S häd d h E d g hü d h Neben der Anforderung die Perimeerdämmung vor Schäden durch Erdsezungen zu schüzen werden auch Vorgaben bereffend Feucheanreicherung der Dämmplaen beschrieben.

7 Seie 7 von 17 Bild 4: Hersellerrichlinien BASF für XPS-Dämmplaen im Perimeerbereich Bild 0: Beschreibung der Örlichkei Hersellerrichlinien BASF. Der Herseller läß eine Verlegung von Dämmsoffplaen "Syrodur C" ohne Schuzlage zu. Jedoch uner Einhalung besimmer Verlegerichlinien, abhängig vom Bemessungswassersand. Die Plaen müssen im Fußbereich aufsehen, Sufenfalzplaen sind empfohlen.

8 Seie 8 von 17 Bild 5: Hersellerrichlinien BASF für XPS-Dämmplaen im Perimeerbereich Bild 0: Beschreibung der Örlichkei Hersellerrichlinien BASF. Der Herseller läß eine Verlegung von Dämmsoffplaen "Syrodur C" ohne Schuzlage zu. Jedoch uner Einhalung besimmer Verlegerichlinien, abhängig vom Bemessungswassersand. Die Plaen müssen im Fußbereich aufsehen, bei drückenden Wasser vollflächig mi Sufenfalz verkleb werden.

9 Seie 9 von 17 Bild 6: Hersellerrichlinien BASF für XPS-Dämmplaen im Perimeerbereich Bild 0: Beschreibung der Örlichkei Hersellerrichlinien für die Verlegung von Perimeerdämmplaen bei Lasfall "drückendes Wasser"