Obere Schlattmatten I
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- Katarina Hofmann
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1 Obere Schlattmatten I St. eorgen eo_1 13,6 ha I / II ute Lage für Produktion, Handw erk, Dienstleistungen und Distribution, gute überörtliche und örtliche Verkehrsanbindung LS-Änderung erforderlich, mittlere Risiken für Boden und Klima, Vollerw erbslandw irte betroffen ute Erw eiterung des ew erbegebiets Haid mit geringen ökologischen n, die jedoch im direkten Umfeld des Thermalbads und am Stadteingang liegt und daher eine besondere estaltqualität und Eingrünung erfordert.
2 roße Roos Munzingen Mun_1 0,8 ha Sehr gute Arrondierung, gute Lage für Handw erk und Produktion Schlechte Anbindung an überörtliches Verkehrsnetz, sehr schlechte ÖPNV- Anbindung ut geeignete ew erbeflächenarrondierung für den inneren Bedarf v on Munzingen, ohne ökologische.
3 Hugstmatt Opfingen Opf_1 3,9 ha ute Arrondierung, gute Lage für Handw erk und Produktion Mittleres Risiko für Boden und Klima, schlechte ÖPNV-Anbindung ut geeignete ew erbeflächenarrondierung für den inneren Bedarf Opfingens, geringe ökologische.
4 Maierbrühl I Tiengen Tie_1 2,1 ha ute Arrondierung, Erschließung v orhanden, gute Lage für Handw erk, gute überörtliche und örtliche Verkehrsanbindung Mittleres Risiko für Arten/Biotope, schlechte ÖPNV- Anbindung ut geeignete, erschlossene ew erbeflächenarrondierung für den inneren Bedarf Tiengens; sehr geringe ökologische.
5 Moos I Waltershofen Wal_1 0,7 ha ute Lage für Handw erk Lage im Überschw emmungsgebiet, schlechte ÖPNV-Anbindung Bereits erschlossene ew erbeflächenarrondierung für den inneren Bedarf Waltershofens. Hochw asserschutz und Retentionsausgleich sind zu sichern.
6 Längenloh-Nord Zähringen Zäh_1 3,3 ha ute Lage für Handw erk, gute überörtliche Verkehrsanbindung, gute ÖPNV-Anbindung Hohe Risiken für Klima und Arten/Biotope, hoher Ausgleichsbedarf (1:1,3) ut angebundene ew erbefläche, mit großen ökologischen n. Die Emissionen sind zum Schutz der klimatischen Funktionen zu minimieren. Kein Einzelhandel v orgesehen (Märktekonzept).
7 Westl. undelfinger Str. Nord I Zähringen Zäh_2 1,1 ha II (ab 2010) ute Lage für Handw erk und Distribution, gute überörtliche Anbindung, gute ÖPNV- Anbindung Mittleres Risiko für Boden, hohe Risiken für Klima und Arten/ Biotope auf der nördlichen Teilfläche ut angebundene ew erbefläche, kein Einzelhandel v orgesehen (Märktekonzept).
8 Hofacker II St. eorgen M eo_m1 2,1 ha ute Arrondierung der südlich geplanten Wohnbebauung Hofacker I Mittlere Risiken für Boden, Klima, Arten/Biotope, schlechte Lage für Produktion, Distribution und Einzelhandel ute Arrondierung am Südrand v on St. eorgen, für den inneren Bedarf St. eorgens in der Verbindung v on Wohnen und Arbeiten zu entw ickeln.
9 Kappler Knoten Littenweiler M Lit_M1 0,7 ha ute Arrondierung, gute Nahv ersorgung, sehr gute ÖPNV-Anbindung (bei Stadtbahnv erlängerung), keine Ausgleichsflächen erforderlich, gute überörtliche und örtliche Verkehrsanbindung Mittleres Risiko für Klima, schlechte Lage für Produktion ut angebundene Arrondierung ohne ökologische, sie bietet die Chance zur Neugestaltung des Stadteingangs durch die Ansiedlung hochw ertiger Dienstleistungen.
10 Maierbrühl II Tiengen M Tie_M1 1,4 ha ute Arrondierung, v erkehrlich gut erschlossen, gute Lage für Handw erk, gute überörtliche und örtliche Verkehrsanbindung, geringer Ausgleichsflächenbedarf (1:0,4), gut geeignet für Passiv bauw eise/solarenergienutzung. Mittlere Risiken für Arten/Biotope und Boden, schlechte ÖPNV-Anbindung, landw irtschaftlicher Betrieb ut geeignetes Dorfgebiet als Arrondierung des Bestandes für den inneren Bedarf Tiengens unter Berücksichtigung der v orhanden Landw irtschaft; geringe öklogische.
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