Daheim. 2016/17. Hier bin ich daheim. we-tirol.at

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1 Daheim. 2016/17 Hier bin ich daheim. we-tirol.at

2 Mit Kindern ist das Zuhause besonders gemütlich. Auch in Tirol gibt es Kinder, denen es am Nötigsten fehlt. Die WE hilft. Die Wohnungseigentum wünscht allen Mietern und Eigentümern frohe Weihnachten und alles Gute für Mit der Wohnungseigentum ist der Weg zum eigenen Heim leistbar. Wir helfen Kindern in Not. Die WE-Direktoren Christian Switak und Walter Soier übergaben Brigitte Plattner von der Organisation Rettet das Kind Tirol einen Scheck über 5.800,- Euro. Damit wird bedürftigen Kindern in Tirol mit notwendigen Anschaffungen wie guten Winterschuhen oder einem warmen Anorak geholfen. Wenn Sie die Organisation unterstützen möchten, freuen wir uns über Ihre Spende auf folgendes Konto: HYPO TIROL BANK AG IBAN: AT BIC: HYPTAT22 Am schönsten ist Weihnachten daheim. Hier bin ich daheim unter diesem zentralen Motto arbeiten wir mit ganzer Kraft dafür, in unserem Heimatland Tirol leistbaren Wohnraum zu schaffen. Dabei geht es nicht nur darum, mit Hilfe der Wohnbauförderung des Landes attraktiven Wohnraum mit günstigen Mieten zu bieten, sondern auch das Eigentum zu fördern. Seit dem Jahr 2000 bieten wir deshalb bei Mietwohnungen zusätzlich zur Miete die Option, die Wohnung nach Ablauf von 10 Jahren nach Übergabe käuflich zu erwerben. Dieses Modell ist mittlerweile ein großer Erfolg und wird von unseren Kunden sehr gut angenommen. Auch bei der Hausverwaltung haben wir klare Prinzipien: Freundliche Mitarbeiter, transparente Abrechnungen und stets ein offenes Ohr für Fragen und Anliegen schaffen eine vertrauensvolle, positive Beziehung zwischen Eigentümern, Mietern und Verwaltung. Für die nächsten Jahre haben wir uns einiges vorgenommen. Auf Grund der großen Nachfrage nach günstigem Wohnraum werden wir unsere Bautätigkeit weiter ausdehnen. Und natürlich werden wir uns auch weiter engagieren, wie in diesem Jahr für den Alpenzoo Innsbruck und jetzt kurz vor Weihnachten für die Initiative Rettet das Kind Tirol. In diesem Sinne freuen wir uns auf Ihre Unterstützung und wünschen allen Mitarbeitern, Kunden und Partnern frohe Festtage und alles Gute für Dir. Christian Switak Geschäftsführer Dir. DI Walter Soier Geschäftsführer WE-Projekt in Sistrans Die eigenen vier Wände, ein gemütliches Zuhause und draußen viel Schnee was wünscht man sich mehr? 2 3 Daheim

3 Das Angebot im Zentrum von Telfs: Eigentumswohnungen in Passivhausbauweise Eigentum 3 im Zentrum von Telfs freie Wohnungen verfügbar! In der Josef-Schöpf-Straße, mitten im Zentrum von Telfs, entsteht ein hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus. Im Angebot sind 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Nutzflächen zwischen 64 und 100 m². Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Übergabe ist für das Jahr 2017 geplant. Das maßgeschneiderte Finanzierungspaket umfasst neben dem Landesdarlehen auch einen garantierten 5-jährigen Annuitätenzuschuss sowie einen Passiv hauszuschuss. Im Erdgeschoss findet eine Konditorei mit großzügigem Café Platz. Gerade in der Landeshauptstadt ist kostengünstiger Wohnraum gefragt. Gemeinsam mit Vertretern der IIG und der WE erfolgte im November der Spatenstich. Unsere Projekte. Günstiger Wohnraum in Innsbruck. 11 Die WE ist als gemeinnütziger Wohnbauträger auch permanent in Innsbruck tätig. Ein aktuelles Projekt wurde nun gemeinsam mit der Innsbrucker Immobiliengesellschaft vorbereitet. Auf dem Gelände des ehemaligen Bauhofs der Stadt entstehen drei neue Baukörper einer davon wird von der WE errichtet. Die Vergabe erfolgt durch die Stadt Innsbruck. Baubeginn war im September. Mit der Realisierung dieses Projekts zeigt die WE erneut ihre Kompetenz in der Nachverdichtung und Schaffung von attraktivem und kostengünstigem Wohnraum. Die notwendige Schaffung von Parkflächen sowohl für den Altbestand als auch für den Neubau wird mit der Errichtung einer 2-geschossigen Tiefgarage in idealer Weise gelöst. Hier bauen wir für Sie! 1 Tristach Mutschlechnerweg in Bau 2 Steinach Steinacherhof in Bau 3 Telfs Josef-Schöpf-Straße in Bau 4 Aurach Pass Thurn Straße in Bau 5 Reutte Weidenfeld in Bau 6 Buch Maurach in Bau 7 Lech Stubenbach in Bau 8 Wörgl Weiler Haus in Bau 9 Kaltenbach Feuerwehrhaus in Bau 10 Kössen Alleestrasse in Bau 11 Innsbruck Bienerstrasse in Bau 12 Ehrwald Kendeareal in Bau 13 Stanzach Blockau in Bau 14 Mieders Sozialer Wohnpark in Bau 15 Lienz Tristacherstraße in Vorbereitung 16 Lechaschau Lechtaler Straße in Vorbereitung 17 Telfs Untermarkt in Vorbereitung 18 Hochfilzen Am Hörhag in Vorbereitung 19 Reutte Thermenstraße in Vorbereitung 20 Wiesing Dorfzentrum in Vorbereitung 21 Kitzbühel St. Johanner Straße in Vorbereitung 22 Strengen Grieshof in Vorbereitung 23 St.Ulrich a.p. Schusterfeld in Vorbereitung 24 Mayrhofen Hollenzen in Vorbereitung 25 Kolsass Vogeltennen in Vorbereitung 26 Mieming Erw. Sozialzentrum in Vorbereitung 27 Pfaffenhofen Aue in Vorbereitung 28 Oberndorf Dorfbachweg in Vorbereitung 29 Patsch Fraubichl in Vorbereitung Dienstnehmerwohnungen in Aurach bei Kitzbühel. Unweit der Bezirkshauptstadt Kitzbühel errichtet die WE derzeit eine gediegene Wohnanlage in Aurach. Es entstehen zwei Baukörper sowie eine gemeinsame, großzügig angelegte Tiefgarage. Neben 12 objektgeförderten Mietwohnungen, welche durch die Gemeinde vergeben werden, befinden sich auch 11 frei finanzierte Kleinwohnungen in Miete oder im Eigentum im Angebot. Diese Wohnungen können entweder zum Eigengebrauch oder als Wohnraum für Dienstnehmer von Unternehmen genutzt werden. Lage und Wohnungsgrundrisse ermöglichen jedenfalls komfortables, zeitgemäßes Wohnen nahe dem Arbeitsplatz. Die schlüsselfertige Ausstattung erfolgt in bewährtem WE-Standard. Das Projekt ist bereits in Bau, die Fertigstellung ist für 2017 vorgesehen. Informationen direkt bei WE unter info@we-tirol.at bzw Flirsch Widumswiese in Vorbereitung 4 5 Daheim Eine neue Wohnanlage mit großzügiger Tiefgarage.

4 Gemeindezentrum mit Nahversorgern und Dorfplatz für Wiesing. Bei der Revitalisierung von Ortskernen in Tiroler Gemeinden nimmt die WE seit vielen Jahrzehnten eine führende Rolle ein. Zahlreiche Beispiele und Referenzen unterstreichen das hohe Engagement und die zuverlässige Umsetzung der individuellen Anliegen und Bedürfnisse, die sich bei der Erneuerung von Bausubstanzen und infrastrukturellen Einrichtungen ergeben. In Wiesing wurde nun in intensiver Zusammenarbeit mit der Gemeindeführung ein sehr komplexes Projekt gestartet. Im bestehenden Ortszentrum wandeln sich Bausubstanzen, die technisch, energetisch und funktionell nicht mehr auf heutigem Stand sind, in ein zeitgemäßes und bedarfsgerechtes Ensemble, welches für die nächsten Jahrzehnte einen markanten Ortskern mit Charakter und Attraktivität bildet. Das Augenmerk liegt dabei auf mehreren sich ergänzenden Funktionsbereichen. Bereiche für gefördertes und betreubares Wohnen lassen zusammen mit Nahversorgern, Dienstleistern und Gastronomie einen modernen regionalen Lebensraum entstehen. Zentrale Zone ist der neu geschaffene Dorfplatz, welcher viele Nutzungen zulässt und sich zu den umliegenden Zonen einladend öffnet. Durchdachte Lösungen für die Bereitstellung von Parkflächen wurden in einer großzügig angelegten Tiefgarage berücksichtigt. Insgesamt erfährt der Ort durch dieses gemeinsam entwickelte und breit getragene Projekt eine ganzheitliche, lebenswerte und auch nachhaltige Modernisierung. Die WE freut sich auf die in Kürze beginnende Umsetzung und dankt der Gemeinde Wiesing für das entgegengebrachte Vertrauen. Im Zillertal entsteht ein neues Feuerwehrhaus. Der neue Dorfplatz ist offen für viele Nutzungen. Auf dem Weg zu mehr Dorfleben. Immer mehr Projekte der Wohnungseigentum leisten einen wertvollen Beitrag zur Belebung der Ortskerne in unseren Gemeinden. Ein Feuerwehrhaus für Kaltenbach. In der Zillertaler Gemeinde Kaltenbach bestand der Bedarf, ein neues Feuerwehrhaus zu errichten. Dazu wurde eine Ausschreibung der Bauträgerleistungen vorgenommen, über welche die WE in enger Zusammenarbeit mit der wrs als Bestbieter den Zuschlag erhalten hat. Das am Kreisverkehr der Kaltenbacher Landesstrasse gelegene Projekt umfasst auf ca m² Grundstücksfläche 3 Nutzungsebenen für die Feuerwehr Kaltenbach mit insgesamt ca. 900 m² Nutzfläche. Das umfassende Raumprogramm entspricht einem zeitgemäßen Betrieb und gewährleistet künftig, die Aufgaben einer Ortsfeuerwehr optimal wahrzunehmen. Der Baubeginn erfolgte im Juli 2016, der Baufortschritt ist sehr zufriedenstellend. Das Erreichen der Firstgleiche wurde am 4. November 2016 mit einer kleinen Feier vor Ort dokumentiert. Die Fertigstellung des Projekts ist für Anfang 2017 vorgesehen. Die WE freut sich, mit dieser Realisierung erneut einen Beitrag im Bereich Gemeindeeinrichtungen leisten zu dürfen. Ein Haus der Kinder in Pians. Im Rahmen der Gemeindeentwicklung in Pians wurde der Bedarf an notwendigen und rasch umzusetzenden Maßnahmen mit den Bürgern erarbeitet und definiert. Dabei war die Lösung des Platzproblems in der Kinderbetreuung ein großes Anliegen der Bevölkerung. Diesem Anliegen trug die Gemeinde mit dem Beschluss, dieses Haus der Kinder zu bauen, Rechnung. Um das Gebäude realisieren zu können, wurde von der Gemeinde das angrenzende Grundstück gekauft. Die Bauarbeiten beim Zu- und Umbau des Kindergartens bzw. die Erweiterung des bestehenden Kindergartens in Pians wurden abgeschlossen und das Projekt fertiggestellt. Es umfasste: Zu- bzw. Umbau von Kindergarten und Kinderkrippe durch Erweiterung des bestehenden Gemeindehauses um einen dreigeschossigen Zubau Richtung Südwesten. Überbaute Fläche ca. 300 m² Untergeschoss: zwei Gruppenräume, ein Gartengeräteraum sowie Nassräume, Büro der Kindergartenleitung integriert Erdgeschoß: neuer Haupteingang für das gesamte Gebäude inklusive des Kindergartens; in diesem Bereich des Altbestandes wurden ein Vorraum mit Garderobe, die Halle, eine Kinderkrippe, ein Schlafraum, ein Archiv sowie Nassräume und ein Büroraum errichtet Zubau: Bewegungsraum, Aufenthaltsraum mit Küche sowie Nassräume Obergeschoss, Arzt: Der Zubau wurde zur Gänze in Massivbauweise ausgeführt. Die WE betreute dieses Projekt im Rahmen des Baumanagements und dankt gleichzeitig allen Partnern für die sehr gute Zusammenarbeit. In Mieders kommen die Generationen zusammen Alle Generationen unter einem Dach. In Mieders entsteht ab Mitte 2016 in enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde der Soziale Wohnpark Mieders ein multifunktionales Projekt mit Betreutem/Betreubarem Wohnen, Jungem Wohnen, Inklusionswohungen, Räumlichkeiten für den Sozialsprengel inkl. Tagesbetreuung sowie einem Café. Die WE ging als Sieger aus einem Wettbewerb hervor. Das Projekt wurde vom Innsbrucker Büro Scharmer-Wurnig unter Berücksichtigung aller Bedürfnisse und Vorgaben geplant. Die WE freut sich auf die Umsetzung und unterstreicht damit erneut die hohe Kompetenz und Erfahrung in diesem Geschäftsfeld. Mehr Platz für die Kinderbetreuung. Ortskernerneuerung in Dölsach. Die Wohnungen sind baulich für die Nutzung betagter Menschen ausgestattet. Die WE hat sich im Laufe der vergangenen Jahrzehnte nicht nur im Neubau, sondern auch auf dem Gebiet der Erneuerung von Ortskernen einen hervorragenden Ruf erarbeitet. Zahlreiche Gemeinden konnten durch Um- oder Neubauten in gewachsenen Zentren profitieren und dank zeitgemäßer Bauqualität attraktiven Wohn- und Lebensraum gewährleisten. In Dölsach entstand nun ein weiteres markantes Projekt. Die Gemeinde hat sich entschlossen, zusammen mit der WE im Rahmen eines Baurechts den Neubau von Gemeindeamt und neun Wohnungen durchzuführen. Das Projekt in zentraler Lage befindet sich in unmittelbarer Nähe aller infrastrukturellen Einrichtungen und besticht durch eine zeitgemäße und funktionelle Planung. Die Wohnungen mit Nutzflächen von 50 bis 80 m² sind baulich für die Nutzung betagter Menschen ausgestattet und ermöglichen somit das betreute Wohnen und Leben mitten im Ort in ausgesprochen hoher Qualität. Gleichzeitig hebt der Neubau der Räumlichkeiten für die Gemeinde Dölsach diesen wichtigen Anlaufpunkt auf einen zeitgemäßen Standard. Mit termingerechter Fertigstellung am 10. Juni 2016 dankt die WE der Gemeinde für das entgegengebrachte Vertrauen. 6 7 Daheim

5 Hier bin ich daheim. Die Wohnungseigentum: Daheim für Menschen. Unser Anliegen ist, dass alle miteinander ein Zuhause finden, in dem sich jeder wohlfühlt.

6 Thema Mietkauf Versprochen, gehalten: Mietkauf als sinnvolle Ergänzung beim Thema Wohnen. Ein Interview mit Christian Nigg Christian Nigg ist Leiter des Sachgebietes Verkauf, Marketing und Wohnbauförderung Eigentum oder Miete das war seit jeher eine nahezu ideologisch angelegte Diskussion. Wertfrei betrachtet stehen beide Nutzungsarten seit Jahrzehnten nebeneinander. Seit Anfang der 2000er-Jahre hat sich nun im Gemeinnützigkeitsgesetz (WGG) die Möglichkeit eröffnet, eine Mietwohnung später auch erwerben zu können. Wenngleich anfangs mit einiger Skepsis behaftet, hat sich dieses Modell im Laufe der vergangenen Jahre zu einer durchaus attraktiven Variante entwickelt, unter anderem auch, weil die WE dieses Modell im Rahmen der rechtlichen und förderungstechnischen Grundlagen mitgestaltet und in zahlreichen Tiroler Gemeinden bereits erfolgreich umgesetzt hat. Der Leiter der Abteilung Verkauf, Marketing und Wohnbauförderung bei der WE, Prok. Ing. Mag. Christian Nigg, erläutert im Überblick dieses Modell und das große Engagement der Wohnungseigentum in diesem Geschäftsfeld. Der Wohnungsinteressent schließt zunächst einen unbefristeten Mietvertrag mit der WE ab. Wie erlangt er eine Option für einen späteren Kauf der Wohnung? Die Option wird einerseits durch die Zahlung eines Finanzierungskostenbeitrags seitens des Mieters eingeräumt. Des Weiteren enthält die Richtlinie der Tiroler Wohnbauförderung eine Bestimmung, wonach dem Mieter grundsätzlich jeder geförderten Wohneinheit vom Bauträger eine Kaufoption einzuräumen ist. Diese wird den Mietern zusammen mit dem Mietvertrag ausgehändigt. Immer mehr Kunden der Wohnungseigentum nutzen die Möglichkeit des Mietkaufs. Wann kann ein Mieter die Wohnung kaufen? Der Kauf der Wohnung kann nach vollendeten 10 Mietjahren erfolgen. Die WE führt dazu für jede Wohnanlage zeitgerecht Informations- und Beratungsgespräche durch. Wie wird der Kaufpreis gebildet? Der aktuelle Berechnungsmodus wurde von der Tiroler Wohnbauförderung festgelegt und basiert auf den seinerzeitigen Grund- und Baukosten bei Errichtung der Wohnanlage, versehen mit der Hälfte des VPI sowie der gesetzlichen MWST. Eine Abschreibung der Baukosten wird berücksichtigt. Das Land Tirol prüft jeden einzelnen Kaufpreis. Wie erfolgt die Finanzierung? Ist der ursprünglich bekanntgegebene Mieter auch der Käufer, kann das anteilige Förderungsdarlehen des Landes Tirol übernommen werden. Der geleistete Finanzierungskostenbeitrag wird unter Abzug einer 1%-igen Abschreibung pro Jahr angerechnet. Die Restfinanzierung erfolgt direkt durch den Käufer mittels Hypothekardarlehen bzw. mit Eigenmitteln. Gibt es eine Mindestquote an Käufern pro Wohnanlage? Nein. Was passiert, wenn ein Mieter die Wohnung nicht kaufen möchte? Der Mietvertrag bleibt natürlich aufrecht. Wie viele Mietkaufanlagen hat die WE bisher errichtet? Seit dem Jahr 2000 wurden insgesamt über 100 Anlagen dieser Art fertiggestellt. Seit 5 Jahren werden nun Kaufoptionen eingelöst. Im Schnitt kaufen bei WE ca. 60 % der Mieter gleich nach Ablauf der 10 Jahre die gemietete Wohnung und zahlreiche weitere Mieter entschließen sich in den folgenden Jahren dazu. Mittelfristig ist daher bei vielen Anlagen ein vollständiger Übergang von Miete zu Eigentum zu erwarten. Zu betonen ist in diesem Zusammenhang, dass sich die WE als Informationsstelle sieht. Die Entscheidung für den Kauf trifft alleine der Mieter. Fazit Versprochen, gehalten. Denn unser Name hält, was er verspricht: Wohnungseigentum hier bin ich daheim. Gelungene Sanierung Hall-Untere Lend Zwischen Tradition und Moderne. Die Stadt Hall hatte historisch eine wichtige Bedeutung für den Nord-Süd-Transfer in Zentraleuropa. Der schiffbare Teil machte daher die Stadt Hall neben dem Salzhandel seit dem ausgehenden Mittelalter zu einer Wirtschaftsmetropole. Der Bereich des historischen Haller Hafens heißt Lend, von landen, also dem Anlanden von Schiffen. Noch heute steht hier unser Traidkasten (also Getreidekasten), ein spätmittelalterliches Haus, in dem man das für die Bergleute der Stadt über den Flussweg importierte Getreide lagerte. Im Jahr 1993 hat WE das denkmalgeschützte Gebäude erworben. Aufgrund der erhöhten Bautätigkeit in der Unteren Lend hat sich dieser Stadtteil rasant entwickelt und es entstand innerhalb der bereits vorher ansässigen Bevölkerung in diesem Teil von Hall eine große Dynamik. Über Initiative der Stadt Hall wurde daher eine professionelle Stadtteilentwicklung beauftragt, die das Zusammenleben in der gesamten Unteren Lend zwischen den alteingesessenen Bewohnern und den Neuzugezogenen langfristig fördern soll. Es war wohl diese Initiative der Stadt Hall, die bei WE den letzten Anstoß zur bereits längst fälligen Sanierung dieses Gebäudes gegeben hat, und zwar sowohl zur Werterhaltung als auch als Wertschätzung gegenüber der Unteren Lend und ihren Bewohnern. Die Sanierung wurde gemeinsam von den Abteilungen Technik und Hausverwaltung geplant und abgewickelt. Sowohl das Dach als auch die Fassade mussten dringend instand gesetzt werden. Die Kosten dafür beliefen sich auf etwa ,-. Um das Gebäude langfristig an die zeitgemäßen Bedürfnisse der Bewohner anzupassen, wurde die Fernwärme von den Stadtwerken Hall eingeleitet. Die Installation von Heizkörpern in den Wohnungen hat begonnen bzw. wird schrittweise in den nächsten Jahren erfolgen. Die Kosten für den Fernwärmeanschluss und die Installationen im Stiegenhaus belaufen sich auf ,-. Wir rechnen in den nächsten Jahren mit weiteren Investitionen in den einzelnen Wohnungen in Gesamthöhe von ,-. Die Instandsetzung war aufgrund der alten Bausubstanz und der Einhaltung von denkmalschutzrechtlichen Bestimmungen nicht nur technisch eine Herausforderung, sondern auch aufgrund der hohen Komplexität in der Abwicklung. Ohne enge Abstimmung zwischen Finanzierung, Mietenkalkulation, technischen Notwendigkeiten und vertraglichen Regelungen mit den Mietern wäre diese Umsetzung nicht möglich gewesen. Das Bundesdenkmalamt und die Stadt Hall übermittelten bereits großes Lob für diese geschmackvolle und einwandfreie Sanierung. (IU) Vom Getreidelager zum Wohnobjekt. Von der Stadt Hall gab es ein großes Lob zur Sanierung. Neuer Kinderspielplatz für Tulfes Gallraun. Liebe WE-Tirol, die Kinder von Gallraun bedanken sich recht herzlich für die rasche Umsetzung des Spielplatzes. Schöne Grüße von allen aus unserer Siedlung! Die Kinder in Gallraun freuen sich über ihren neuen Spielplatz Daheim

7 Soziale Stadtteilentwicklung Sistrans Schlüsselübergabe WE als Partner der Stadt Hall. Als größter privater gemeinnütziger Wohnbau träger in Tirol sind wir uns der Verantwortung zur Schaffung vom leistbarem und qualitativ hochwertigen Wohnraum bewusst. Das Errei chen dieser Ziele ist leider nicht immer einfach. Dennoch sind wir ständig bemüht, mittels der uns abverlangten Geradlinigkeit und Präzision sowie mit Gefühl und Augenmaß Gesamtensembles zu schaffen, in denen sich viele Tirolerinnen und Tiroler wohlfühlen. Als Partner der Gemeinden begrüßen wir kom munale Bestrebungen, die das aktive und aufeinander zugehende Zusammenleben von Menschen in weniger begünstigten Stadt- und Ortsteilen fördern. In unserer schnelllebigen Zeit werden Begegnungsräume immer kleiner und Kontakte kürzer. Beim Aufeinandertreffen vieler Menschen mit unterschiedlichen Erfah rungen, unterschiedlichen Werten und unter schiedlichen Erwartungen können unangenehme Reibungen dadurch noch verstärkt werden. Die professionelle Förderung und Entwicklung eines WIR -Gefühles in ausgewählten Räumen parallel zum Ausbau kommunaler und infra struktureller Notwendigkeiten kann ein gutes Mittel sein, um langfristig die Bildung von sozial schwierigen Wohnumgebungen zu verhindern. Mit dem Pilotprojekt KOMM ENT HALL wurde der Grundstein für eine koordinierte soziale Entwicklung des Stadtteils Untere Lend in Hall gelegt. Die Ausgangslage in dem neu entstandenen Haller Stadtteil war geprägt von Individualisierung, Urbanisierung und Rückzug, sozialräumliche Spaltungen nahmen zu. Dem wollte die Stadtführung von Hall aktiv entgegenwirken und rief das Projekt KOMM ENT HALL ins Leben. Im Umgang mit den genannten Entwicklungen wurden ganzheitliche, innovative Lösungsansätze erarbeitet. Von Sommer 2014 bis Sommer 2015 führte der Verein JAM (Jugend Arbeit Mobil) unter der Leitung von Mag. Martina Steiner zahlreiche Umsetzungsmaßnahmen für das Gemeinwesen durch. Allen Beteiligten wurde die Möglichkeit gegeben, sich aktiv dafür einzusetzen und Netzwerke zu knüpfen, die dem Stadtteil und seinen Bewohnern zugutekommen. Konkret wurden für eine Analyse Treffen und Befragungen Das Pilotprojekt KOMM ENT Hall war der Grundstein für einen neuen Stadtteil. organisiert und begleitet, Schnittstellenarbeit geleistet und in weiterer Folge Projektgruppen gebildet. Es wurden Veranstaltungen durchgeführt sowie Plattformen für Bewohner aller Alters- und Sozialschichten geschaffen. Das Augenmerk lag dabei sowohl auf immateriellen Faktoren wie sozialem Klima und lokaler Identität als auch auf der Verbesserung der materiellen Situation, wie etwa der Aufwertung der öffentlichen Räume, der Verkehrssituation, der Spielplätze und ähnlicher Rahmenbedingungen. Projektpartner von KOMM ENT HALL waren neben der Politik auch die Stadtverwaltung, die Wohnbauträger und Hausverwaltungen, die Vereine und Organisationen sowie lokale Wirtschaftstreibende. Damit wurde eine Möglichkeit geschaffen, zielgerichtet auf aktuelle gesellschaftliche Fragen und Herausforderungen zu reagieren und so die Lebensumstände und das Zusammenleben in der Haller Lend zu verbessern. Durch das gemeinsame Engagement aller Beteiligten ist es gelungen, einen Mehrwert zu erzielen, der mehr ist als die Summe seiner Teile Daheim Steinach Firstfeier Buch Firstfeier 2016 In einem Jahr wurden 13 Wohnanlagen übergeben und es fanden 9 Grundsteinlegungen bzw. Spatenstiche statt. Bei 10 Wohnanlagen wurde das Erreichen der Firstgleiche gefeiert. Mitte 2017 werden in Buch im Ortsteil Maurach 12 neue Wohnungen übergeben. Zur Firstfeier begrüsste WE Direktor Walter Soier den Bürgermeister von Buch in Tirol, Otto Mauracher. Tristach Firstfeier Am 16. Juni 2016 wurde in Thiersee Kirchdorf die neue Wohnanlage mit 23 Einheiten feierlich übergeben. Mieders Grundsteinlegung Thiersee Schlüsselübergabe Hochfilzen Objektübergabe

8 WE-Kundencenter ANIMAHL Das Bistro im Zoo Die WE unterstützte den Neubau der Gastronomie im Alpenzoo Innsbruck Auf eine gute Zusammenarbeit im neuen Jahr! Unser WE-Kundencenter stellt sich vor. Sie benötigen ein Schlüsselaviso, einen Kontoauszug, eine Vorschreibung oder allgemeine Auskünfte? In diesen und anderen Fällen steht Ihnen das Team unseres Kundencenters gerne zur Verfügung. Schreiben Sie uns! Mag. Eduard Miskovic T eduard.miskovic@we-tirol.at Monika Audino T monika.audino@we-tirol.at Angelika Steiner T angelika.steiner@we-tirol.at Am Mittwoch, den wurde die neue Zoo-Gastronomie ANIMAHL eröffnet. Das Projekt entstand nach Plänen von Architekt Helmut Reitter und wurde von der Firma Schafferer Holzbau an nahezu derselben Stelle wie das über 30 Jahre alte Buffet Dohlennest errichtet. Das neue Bistro bietet im Innenraum Platz für 70 Personen mit großzügigem Ausblick auf das Bibergehege sowie auf Innsbruck und die umliegende Bergwelt. Die WE durfte dabei die Projektsteuerung und Abwicklung übernehmen. Jetzt mitspielen und sofort gewinnen! Das WE-Gewinnspiel Welches schlaue Tier lebt in einem Bau? Moderne Holzbauweise prägt das neue Gebäude. Wir verlosen 50 Eintrittskarten für den Alpenzoo Innsbruck. Senden Sie einfach eine mit der richtigen Anwort an gewinnspiel@we-tirol.at. Jede -Adresse darf nur einmal teilnehmen! Der Rechtsweg ist ausgeschlossen. Die feierliche Eröffnung mit der Stadtspitze Unsere Le stungen für Sie: 1 Photovoltaik 7 LED-Indoor Für Nachwuchs ist gesorgt! Die Wohnungseigentum gratuliert ihren Mitarbeitern. Unser WE-ndl E N E R G I E I N T E R N E T UND IT WA S S E R UND ABWA S S E R A B FA L L B Ä D E R 2 Solarthermie 8 E-Ladestation 3 Glasfaser-Internet 9 Stromversorgung 4 Schachtentlüftung 10 Wärme/Kälte/Luft 5 LED-Outdoor 11 Wasserversorgung 6 Abfallentsorgung 12 Kanalreinigung Beratung, die sich lohnt jetzt unverbindlich anfragen: / Felix Miskovic geboren am Aris Meric geboren am Er wird Ihnen in Zukunft wohl noch öfter begegnen! Der WEndl ist das neue Maskottchen der Wohnungseigentum und wird sich immer wieder mal mit nützlichen Tipps zu allen Themen des Wohnens bei Ihnen melden. Der schlaue Fuchs weiß, wie man Energie spart oder was man bei der Wohnbauförderung beachten muss Daheim

9 Der richtige Platz, um groß zu werden. Impressum Inhalt: Wohnungseigentum, Tiroler gemeinnützige Wohnbaugesellschaft m.b.h. Bilder: Wohnungseigentum, istockphoto.com Wohnungseigentum, Tiroler gemeinnützige Wohnbaugesellschaft m.b.h. Südtiroler Platz 8, 6020 Innsbruck, T: , F: