Innenausstattung: Klimaanlage warm/kalt, SAT-TV, Telefonlinie, Alarmanlage, Radiatoren und Internet mit SAT (WLAN)

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1 Finca "Mariposa del Sol" nahe Porto Cristo (Osten) Details online ansehen Finca m²: 235 Gr. m²: 5482 Schlafz.: Die Lage der Finca auf Mallorca Die viel Potential zur eigenen Ausgestaltung bietende Finca "Mariposa del Sol" befindet sich nördlich des beliebten Hafenortes Porto Cristo in der Gemeinde S'Illot auf einem knapp m² großen eingezäunten Grundstück. Das ländliche Flair ist ideal für alle, die gern ruhig leben möchten und gleichzeitig die Nähe zum Meer wünschen, denn diverse Strände sind schon in 1 bis 4 km erreichbar. Die Finca auf einen Blick Baujahr: 1989 (Letzte Renovierung: 2017) Zimmer: 2 Etagen, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder (1 en suite) und 1 Gäste-WC Innenausstattung: Klimaanlage warm/kalt, SAT-TV, Telefonlinie, Alarmanlage, Radiatoren und Internet mit SAT (WLAN) Fußboden: Gefliest Fenster und Türen: Aluminium, PVC Jalousien: Aluminium Fincallorca Real Estate S.L. 1

2 Verglasung: Stromversorgung: Heizung: Einfach, Doppelt Öffentliches Stromnetz Heizung, Kamin (Befeuerung) und Gas Wasserversorgung: öffentliche Wasserversorgung Zufahrtstor: Garage: ETV Lizenz: Nicht vorhanden Nein nein Außenausstattung: überdachte Terrasse und 250 m² Terrassenfläche Pool / Sauna / Jacuzzi: Größe: 9,0m x 7,0m Tiefe: 1,7m - 2,0m (abflachend) Typ: Gemauert Chlorwasser Pool Highlights: Nähe zum Meer Getrennte Wohneinheiten Objekt mit Potential Lage: Sonstiges: Strände: ländlich und uneinsehbar moderner Stil, Anwesen hat getrennte Wohneinheiten und umzäuntes Grundstück S'Illot (1,2 km) Sa Coma (1,6 km) Cala d'en Rafelinos (3,6 km) Cala Petita (3,7 km) Porto Cristo (5,0 km) Ausführliche Beschreibung Vielleicht liegen auch bei Ihnen vielfältige Kriterien und Schwerpunkte beim Immobilienkauf zugrunde. Wenn Sie eine idyllische, eher ländliche Lage und die Vorzüge von Strandnähe suchen, könnten Sie mit der Finca "Mariposa del Sol" den großen Glücksgriff tun! Zudem bieten sich hier, was man in der Form selten findet, die Möglickeit, das Gebäude umfassend weiter auszugestalten und sogar ein weiteres Appartment zu integrieren - hier horchen nun zurecht sicher schon alle auf, die mit dem Gedanken spielen, eine Finca zum Zwecke der Urlaubsvermietung zu erwerben (ETV-Lizenz müsste noch beantrag werden). Die 1989 erbaute und erst 2017 renovierte Finca befindet sich auf einem umzäunten, uneinsehbaren Grundstück von m². Das heimelige Areal ist zum Teil bereits als hübscher Garten angelegt - Rasen, Oleander, Palmen, Bougeainvillea,... - und gesellt sich harmonisch zum cremefarben gestrichenen Haus, das von Fincallorca Real Estate S.L. 2

3 diversen offenen und überdachten Terrassen flankiert ist und somit eine Fülle an Outdoor-Aufenthaltsmöglichkeiten bietet. Sie selbst bestimmen noch, in welchem Stil sich das zukünftige Gartenmobiliar hier einfügen darf - vielleicht erscheint vor Ihrem inneren Auge schon eine gemütliche Polyrattan-Lounge oder ein filigraner marokkanischer Kaffeetisch? Natürlich findet sich unter freiem Himmel auch ein Pool, in den Sie bequem via Treppe schreiten und sich dabei an den mit dem Himmel um die Wette strahlenden Mosaiksteinchen erfreuen können. Zwei echte Highlights sollen nicht unerwähnt bleiben - zum einen die herrlich überrankte Außenküche mit gemauertem Grill, zum anderen der hauseigene Tennisplatz, der dem Objekt unter sportlichen Aspekten eine besondere Aufwertung verleiht. So viel Innenfläche traut man dem Gebäude auf den ersten Blick gar nicht zu - und hier macht es seinem Namen nun alle Ehre, entpuppt sich schmetterlingsgleich zu einem echten Prachtexemplar vor allem hinsichtlich seiner Vielseitigkeit. Ob Sie sich hier auf Verhandlungen einlassen und sich für die Übernahme des gut auf das Haus abgestimmten Mobiliars entscheiden, bleibt ganz Ihnen überlassen. Was so oder so bleibt, ist ein helles Ambiente mit viel Klarheit und wunderschönen Ausblicken nach draußen. Im Erdgeschoss findet sich ein hübscher, sehr geräumiger Wohn-Essbereich, in den sich die Küche hervorragend integriert, ein geräumiges Bad, ein Gäste-WC, zwei Schlafräume (einer davon gleich neben der Küche), ein Bad, ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer (derzeit noch Garage). Im über ein paar Treppenstufen wie auch von außen erreichbaren Obergeschoss ist eine gemütliche weitere kleine Wohneinheit untergebracht, mit Sofa, locker abgetrennter Schlafnische, Bad en suite und Pantryküche mit Spüle, Kaffeemaschine und Wasserkocher; ein weiteres Appartment befindet sich in einem Nebengebäude und besteht aus einem kleinen Wohnbereich, ebenfalls einer kleinen Kaffeeküche, einem Schlafzimmer und einem Bad. Eine Gasheizung sorgt für rundum-wohlfühltemperaturen im ganzen Jahr; die Wasserversorgung erfolgt - ebenso wie die Stromzufuhr - über das öffentliche Netz. Insgesamt ist die technische Ausstattung up-to-date, denn es gibt Sat-TV und neben einer Telefonlinie auch kabelloses Internet (Sat). Wer sich bei diesem Anwesen gerne noch mehr verwirklichen möchte, der nutzt die vorhandenen früheren Ställe und baut diese zu einer weiteren Wohneinheit aus. Der Inselosten besticht eindeutig mit seinen sanften Hügeln, den felsigen Buchten und kleinen Dörfern und den lebendigen Hafenorten. Zudem findet man vielfältige, sehr familienfreundliche Sandstrände mit flachem Meereseinstieg. Ausschwärmen können Sie natürlich auch auf Manacors Shoppingmeile - die Innenstadt präsentiert sich als attraktive Fußgängerzone - oder in die Hauptstadt Palma. Porto Cristo ist mit seinen umliegenden Urbanisationen ein begehrter Standort für eine Immobilie - mit dieser genießen Sie eine hervorragende Anbindung und sind zugleich ganz für sich. Wir finden: eine sagenhaft gute Kombination! Fincallorca Real Estate S.L. 3

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