BETRIEBSIMMOBILIEN VERMIETUNG

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Adam Samuel Böhme
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2601 Sollenau Mobil: 0676-862 196 63, Büro: +43 (0)

1 BETRIEBSIMMOBILIEN VERMIETUNG Preisliste 2016 SBV Immobilienvermietungs GmbH Blumauerstaße 200 A, A Sollenau Mobil: , Büro: +43 (0) Mail: office@sollenau-immo.at, Web:

2 VERMIETUNG von BETRIEBSIMMOBILIEN Unser Betriebsgelände befindet sich in zentraler Lage, ideal zwischen Wien, Baden und Wiener Neustadt, mit Anbindung zur Autobahn. Unsere Mietobjekte sind preislich günstig und - speziell für Jungunternehmer und Kleinunternehmer passend - in verschiedenen Größen vorhanden m² Büro- und Hallengebäude sind in verschiedene Mietobjekte aufgeteilt. Wir bieten: Lagerflächen kleine Büros Hallen Abstellplätze/überdachte Parkplätze Container Garagen/Lagerboxen gratis Mitbenützung sanitärer Anlagen großer Aufenthaltraum Unsere Anlage ist ca m 2 groß und in 200 m² bis m² Einzel-Flächen abgetrennt. So findet jeder Unternehmer genug Platz, sowohl für Lager seiner Artikel als auch als Abstellplatz seiner Fahrzeuge. Da wir laufend versuchen uns zu verbessern und auszubauen, befinden sich einige Projekte noch in der Entstehungsphase. Dadurch ist es uns auch möglich flexibel auf Wünsche einzugehen. Für Fragen bzgl. Grundwasserschongebiet oder Betriebsanlagengenehmigung steht Ihnen die BH Wr. Neustadt, Abt. Gewerberecht zur Verfügung (Tel: 02622/90250). Scheuen Sie sich nicht bei uns anzurufen! Wir sind bemüht für unsere Kunden das passende Miet-Objekt anzubieten und freuen uns über Ihren Anruf! 2 Mobil: Büro: +43 (0)

Container dürfen aufgestellt werden Container

3 LAGERFLÄCHEN Freiplätze versperrbar und eingefriedet ab 220m 2 Betonierter Untergrund Ideal als Aussenlager oder Abstellplatz Bauwerke dürfen nach Baugenehmigung errichtet werden Container dürfen aufgestellt werden Container können von uns gemietet werden 1,--/m 2 (excl. MWST) incl. Betriebskosten 3

KLEIN - HALLEN A) 4m x 6m B) 4m x 9m C) 4m x 11,5m D) 7m x 7m

und Waschmöglichkeit in der Halle jede Halle mit 380V Strom

4 KLEIN - HALLEN A) 4m x 6m B) 4m x 9m C) 4m x 11,5m D) 7m x 7m (incl. WC+Waschgelegenheit) 3,3 m hohes gut belichtetes Hallentor oder Sektionaltor Massivbauweise, gedämmt F60 beheizbar teilweise WC und Waschmöglichkeit in der Halle jede Halle mit 380V Strom ausgestattet Ideal für Bastler und Klein- unternehmer 4 A) 210,-- B) 315,-- C) 350,-- D) 499,-- incl. Betriebskosten (excl. MWST)

HALLEN A) 5m x 6,5m B) 5m x 8m C)12m x 8m D) 5m x 19,5m E) Schauraum

Deckenuntersicht gut gedämmt Sektionaltor WC und Waschmöglichkeit in

Hobbybastler, Kleinunternehmer, Elektriker, Installateure, oder ähnlich

5 HALLEN A) 5m x 6,5m B) 5m x 8m C)12m x 8m D) 5m x 19,5m E) Schauraum m 2 (verfliest) / Büro / Lager Massivbauweise, gedämmt F60 Deckenuntersicht gut gedämmt Sektionaltor WC und Waschmöglichkeit in der Halle jede Halle mit 380V Strom ausgestattet Ideal für Hobbybastler, Kleinunternehmer, Elektriker, Installateure, oder ähnlich A) 320,-- B) 420,-- C) 733,-- D) 700,-- E) 650,-- bis 840,-- incl. Betriebskosten (excl. MWST) 5

PKW / LKW - STELLPLÄTZE A) PKW Einzel-Stellplätze (6m x 2,5m) B) LKW Einzel-Stellplätze (12m x

KFZ aller Art betoniert, ohne Überdachung Nur geeignet für verkehrstaugliche Fahrzeuge, siehe

GARAGEN: Fertig Ende 2016, wir bauen 96 Stk! Sektionaltor Ölauffangwanne Lichtstrom incl.

6 PKW / LKW - STELLPLÄTZE A) PKW Einzel-Stellplätze (6m x 2,5m) B) LKW Einzel-Stellplätze (12m x 3m) C) GARAGEN (6m x 3m x 2,6m hoch) STELLPLÄTZE: für PKW, LKW, Motorrad für Wohnmobile, Boote, KFZ aller Art betoniert, ohne Überdachung Nur geeignet für verkehrstaugliche Fahrzeuge, siehe Verordnung für Schutzmaßnahmen der Mitterndorfer Senke! GARAGEN: Fertig Ende 2016, wir bauen 96 Stk! Sektionaltor Ölauffangwanne Lichtstrom incl. guter Beleuchtung Mitbenützung Allgemeinräume 6 A) PKW Stellplatz: 15,-- B) LKW Stellplatz: 39,-- C) Garage: 94,-- incl. Betriebskosten (excl. MWST)

DICHTFLÄCHEN - überdacht Die Überdachung ragt rundum mind. 1,30m über die Dichtfläche, damit der Schlagregen in diesen Bereich nicht eindringen kann.

7 DICHTFLÄCHEN - überdacht Die Überdachung ragt rundum mind. 1,30m über die Dichtfläche, damit der Schlagregen in diesen Bereich nicht eindringen kann. 2 Seiten sind bis oben hin mit Stahlblechen verschlossen. bis 120 m 2 (10m x 12m) Höhe Überdachungen mind 5m ölbeständig Sammelschacht an der tiefsten Stelle wunschgemäß auch mit Strom u. Wasser Allgemeinräume, WC - Mitbenützung Geeignet für die Lagerung von Autowracks oder sonstigen umweltgefährdenten Materialien. Behördlich genehmigungsfähig! 550,-- (excl. MWST) incl. Betriebskosten 7

KLEINBÜROS mit Notschlafmöglichkeit ca 30 Einheiten, Größe ab

Notschlafmöglichkeiten: 299,-- netto incl.

tatsächlicher Menge Eigener Subzähler Werksküchen - Mitbenützung

8 KLEINBÜROS mit Notschlafmöglichkeit ca 30 Einheiten, Größe ab 15m 2 Zufahrt nur mit Berechtigung Preisbeispiel: Büro 5x7m mit Notschlafmöglichkeiten: 299,-- netto incl. BK Telefonanschluss Klimatisiert Stromverbrauch nach tatsächlicher Menge Eigener Subzähler Werksküchen - Mitbenützung Allgemeinräume, WC - Mitbenützung Notschlafmöglichkeit 8 ab 250,-- (excl. MWST) incl. Betriebskosten

9 CONTAINER Größen: A) 6m x 2,4m bzw. B) 12m x 2,4m x 2,6m stabile Überseecontainer Doppeltüren - Einfahrt mit PKW möglich wasserdicht abgestellt auf betoniertem Boden saubere Einfahrt Büro oder Lagercontainer bitte auf Anfrage A) 89,-- (excl. MWST) bzw. B) 149,-- (excl. MWST) incl. Betriebskosten 9

Hausverwaltung mit 24 h Erreichbarkeit WLAN im

10 ALLGEMEINBEREICH 24 Std. gratis mitbenützbar Sanitäranlagen (D/H - WC + Notdusche) Allgemeinräume klimatisiert Kalt- und Heissgetränke-Automat sowie Snacks und kleine Menüs Hausverwaltung mit 24 h Erreichbarkeit WLAN im Aufenthaltsraum gratis Ladesteckdosen für Handy u Laptop frei benutzbar 10 0,-- für Mieter

GRATIS Mitbenützung gesperrtes Areal, Benutzung der

Schanigarten Kontrollierte Schrankenanlage Öffnungszeiten

Areal Unser Büro ist täglich von 8.00 bis 13.30 besetzt.

11 GRATIS Mitbenützung gesperrtes Areal, Benutzung der Allgemeinanlagen im Preis includiert Überdachter Schanigarten Kontrollierte Schrankenanlage Öffnungszeiten (Für Mieter 24 h) Gute Parkplatzmöglichkeiten überwachtes Areal Unser Büro ist täglich von 8.00 bis besetzt. In dieser Zeit übernehmen wir gerne kleine administrative Tätigkeiten. 0,-- für Mieter 11

12 SBV Immobilienvermietungs GmbH Blumauerstaße 200 A, A Sollenau Mobil: , Büro: +43 (0) Mail: office@sollenau-immo.at, Web:

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