NUTZFLÄCHEN FRANKLINSTRASSE 27 (BAUABSCHNITT B)
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1 Zürich50 Oerlikon NUTZFLÄCHEN FRANKLINSTRASSE 27 (BAUABSCHNITT B) Bauherr: PostFinance AG Mingerstrasse Bern Post Immobilien Management und Services AG Region Ost Pfingstweidstrasse 60b 8080 Zürich
2 Rahmenbedingungen Basierend auf dem Planstand vom, die Bezeichnung der Geschossigkeit korrespondiert mit Planstand Ausführung 1:50 Franklinstrasse 27 (Bauabschnitt B) Obergeschosse HNF NNF 6. Obergeschoss Obergeschoss Obergeschoss Obergeschoss Obergeschoss Obergeschoss Eingangsgeschoss (1.UG) 1.UG (mögliche Erweiterung A) Total Total HNF + NNF Total HNF + NNF + ANF ANF m m 2 Untergeschosse 2.UG 3.UG Total Total HNF + NNF NNF NNF (Bauabschnitt A) m 2 Zusammenfassung Bauabschnitt B
3 Nutzflächen 6.OG HNF ca m 2 WC Personal NNF ca m 2 Aussennutzfläche ANF ca m 2 BF: m 2 WC Personal BF: m 2 RH: 2.42 m BF:22.77 m 2 6. OG 1:200
4 Nutzflächen 5.OG HNF ca m 2 NNF ca m 2 Aussennutzfläche ANF ca m 2 BF: m 2 RH: 2.48 m BF:35.65 m 2 5. OG 1:200
5 Nutzflächen 5. OG - Aufteilung in zwei Mieteinheiten 1 ca m 2 2 ca m 2 NNF ca m 2 Aussennutzfläche ANF ca m 2 BF: m 2 RH: 2.48 m 1 2 BF:35.65 m 2 5. OG 2er-Teileung 1:200
6 Nutzflächen 4.OG HNF ca m 2 NNF ca 3.05 m 2 NNF ca 4.80 m 2 BF: m 2 RH: 2.88 m 4. OG 1:200
7 Nutzflächen 4.OG - Aufteilung in zwei Mieteinheiten 1 HNF ca m 2 2 HNF ca m 2 NNF ca 3.05 m 2 NNF ca 4.80 m 2 BF: m 2 RH: 2.88 m OG 2er-Teilung 1:200
8 Nutzflächen 3.OG HNF ca m 2 NNF ca 3.05 m 2 NNF ca 4.80 m 2 BF: m 2 RH: 2.88 m IV WC 3. OG 1:200
9 Nutzflächen 3.OG - Aufteilung in zwei Mieteinheiten 1 HNF ca m 2 2 HNF ca m 2 NNF ca 3.05 m 2 NNF ca 4.80 m 2 BF: m 2 RH: 2.88 m IV WC OG 2er-Teilung 1:200
10 Nutzflächen 2.OG HNF ca m 2 NNF ca 3.05 m 2 NNF ca 4.80 m 2 Aussennutzfläche NNF ca m 2 BF: m 2 RH: 2.94 m BF: m 2 2. OG 1:200
11 Nutzflächen 2.OG - Aufteilung in zwei Mieteinheiten 1 HNF ca m 2 2 HNF ca m 2 NNF ca 3.05 m 2 NNF ca 4.80 m 2 Aussennutzfläche ANF ca m 2 BF: m 2 RH: 2.94 m 1 BF: m OG 2er-Teilung 1:200
12 Nutzflächen 1.OG HNF ca m 2 NNF ca 3.05 m 2 NNF ca 4.80 m 2 BF: m 2 RH: 2.88 m 1. OG 1:200
13 Nutzflächen 1.OG - Aufteilung in drei Mieteinheiten 1 HNF ca m 2 2 HNF ca m 2 3 HNF ca m 2 NNF ca 3.05 m 2 NNF ca 4.80 m 2 BF: m 2 RH: 2.88 m m OG 3er-Teilung 1:200
14 Nutzflächen Eingangsgeschoss Retail HNF ca m 2 Personal NNF ca m 2 WC Personal NNF ca m 2 NNF ca m 2 mögliche Erweiterung NF ca m 2 Personal BF:5.40 m 2 WC Personal BF:2.67 m 2 Retail Franklinstrasse BF: m 2 RH: 4.15 m m 2 Putzraum Retail Baumackerstrasse m 2 Gubelhangstrasse Trockenraum Sprinklerzentrale 1.UG - Eingangsgeschoss 1:200
15 Nutzflächen 2.UG Lager NNF ca m 2 (Bauabschnitt A) NNF ca m 2 Lager BF: m 2 RH: 2.29 m B: Hartbeton W:gestrichen D: gestrichen Lager BF: m 2 RH: 2.29 m B: Hartbeton W:gestrichen D: gestrichen Lager BF: m 2 RH: 2.29 m B: Hartbeton W:gestrichen D: gestrichen BF: m 2 RH: 2.29 m B: Hartbeton W:gestrichen D: gestrichen Putzraum Elektro Lager 2. UG 1:200
16 Nutzflächen 3.UG Lager NNF ca m 2 (Bauabschnitt A) NNF ca m 2 Lager BF: m 2 RH: 2.20 m B: Hartbeton W:gestrichen D: gestrichen Lager BF: m 2 RH: 2.20 m B: Hartbeton W:gestrichen D: gestrichen Lager BF: m 2 RH: 2.20 m B: Hartbeton W:gestrichen D: gestrichen BF: m 2 RH: 2.20 m B: Hartbeton W:gestrichen D: gestrichen Putzraum Lager 3. UG 1:200
17 Zürich50 Oerlikon NUTZFLÄCHEN BAUMACKERSTRASSE (BAUABSCHNITT A) Bauherr: PostFinance AG Mingerstrasse Bern Post Immobilien Management und Services AG Region Ost Pfingstweidstrasse 60b 8080 Zürich
18 Rahmenbedingungen Basierend auf dem Planstand vom , reflektiert nur vermietbare Fläche im 1.Obergeschoss. Baumackerstrasse (Bauabschnitt A) Obergeschosse HNF NNF ANF 1. Obergeschoss Total HNF + NNF m 2 Zusammenfassung Bauabschnitt A
19 Nutzfläche 1.OG HNF ca. 1084,00 m 2 NNF ca m 2 NNF ca m 2 WC IV NNF ca m 2 BF: 1' m 2 RH: 2.50 m VORABZUG 1. Obergeschoss 1:250
20 Abschnitt A (Umbau) Sonstiges: Vermietbare Parkplätze Die Parkplätze für die gesamte Parzelle befinden sich im Bauabschnitt A (Umbau). Die Parkplätze können wahlweise an Nutzer Wohnungen,, Retail, Poststelle oder extern vermietet werden. Geforderte Anzahl Parkplätze für Wohnungen gem. Berechnung nach PPV Parkplatzverordnung (2010): min. 21 PP Parkplätze [Anzahl] 1. UG 2. UG 3. UG 4. UG Bauabschnitt A Rampenanlage* UG - 13 Total * Rampenanlage: Die Rampenanlage ist nicht Teil des Bauprojekts. Die hier vorhandenen Parkplätze werden zwecks Übersicht bzgl. Vermietung aufgeführt. Anzahl gemäss Bestandesplänen, nicht verifiziert
Büro 2 BF: 22.3m2. Büro 1 BF: 22.5m2. BF: 8.6m2 Gang BF: 6.6m2. Gang BF: 16.4m2. Archiv BF: 9.1m2. Archiv. Lager BF: 22.5m2. BF: 9m2.
Terrasse Terrasse Terrasse Badenerstrasse Büro/Gewerbe Büro/Gewerbe Bus VBZ Besucher PP Büro/Gewerbe Verladerampe Gewerbe / Lager Parkplätze Einstellhalle Schnitt Besprechung 2 BF: 23.9m2 BF: 33.5m2 Büro
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