MartiniQ eg i.g. freie Wohnungen Stand Freie Wohnungen. Stand V0. Seite 1 von 22 Stand
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- Roland Hofmann
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1 freie Wohnungen Stand Freie Wohnungen Seite 1 von 22 Stand Stand V0
2 freie Wohnungen Stand Liebe Interessierte an unserem Wohnprojekt, auf den folgenden Seiten finden Sie die Grundrisse der freien Wohnungen sowie eine Auflistung der Wohnungskosten (Beteiligung und Nutzungsgebühr). An der Wohnungsnummer können Sie das Geschoss erkennen: E-0 = EG, E-1 = erster Stock, E-2 = zweiter Stock, E-3 = Dritter Stock etc.. Die Grundrisse basieren auf der Planung unserer en foundation 5+architekten BDA und stellen den Planungstand vom.dezember 17 dar. Leichte Anpassungen können noch vorgenommen werden, wenn Sie sich frühzeitig entscheiden, der Genossenschaft beizutreten. Die Wohnungen E1-1 E-1-3 haben einen Garten, der im Grundriss nur andeutungsweise dargestellt ist. Alle anderen Wohnungen haben einen großzügigen Balkon. Ein großer Gemeinschaftsraum befindet sich im EG und ein Gästeappartement (E-1-5) im 1. Obergeschoss. Zudem gibt es den Gemeinschaftsgarten, den Innenhof, einen Waschkeller und 2 großzügig bemessene Fahrradräume. Die Gemeinschaftsräume und -flächen können weitgehend kostenfrei nach der Nutzungsregelgung für die Gemeinschaftsräume mitgenutzt werden. 2 Jokerzimmer E2-5 und E3-5 sind separat anmietbar. Für alle Wohnungen gilt: Sie beteiligen sich mit Mitgliedsanteilen an der Genossenschaft und zahlen eine Nutzungsgebühr, die nach Ablauf der Anfangsdarlehn in ca. -27 Jahren gesenkt werden kann. Als Mitglied sind Sie unkündbar und können den Nutzungsvertrag an ihre direkten Nachkommen und Ihre Lebenspartner/innen oder Ihre Ehegatten vererben. Die Höhe der Nutzungsgebühr richtet sich nach Größe, Lage und Finanzierungmodalität der Wohnung. Zudem ist eine Rückstellung für Instandhaltungskosten und ein Mietausfallwagnis berücksichtigt. Hinzu kommt eine monatliche Verwaltungsumlage in Höhe von 20, ggf. ein Stellplatz in der Tiefgarage für pro Monat und bei Bedarf Anmietung eines Abstellraums. Aufgrund der individuellen Gestaltbarkeit sind Malerarbeiten und Fussbodenbeläge (außer ) entweder direkt zu beauftragen oder können in Eigenleistung erbracht werden, wenn eine fachgerechte Ausführung gesichert ist. Die Beteiligung an der Genossenschaft berechnet sich aus % des ermittelten Wohnungswertes (weitere Pflichtanteile), aufgerundet nach oben sowie 0 pro Mitglied (Pflichtanteil). Jedes Mitglied hat eine Stimme in den Entscheidungssitzungen der Genossenschaft. Die Mitgliedsanteile bilden das Eigenkapital der Genossenschaft und werden bei Kündigung an Sie zurückgezahlt. Die Kündigungsfrist laut Satzung beträgt 2 Jahre und ist in der Satzung geregelt. Pro Wohnung ist ein nicht rückzahlbares Eintrittsgeld in Höhe von zu zahlen. Das Eintrittsgeld dient der Finanzierung von Verwaltungskosten in der Anlaufphase. Familien können auf Anfrage in den Anfangsjahren eine Förderung der Mitgliedsanteile und der Nutzungsgebühr erhalten. Dazu wurde ein Solidaritätsfonds aufgelegt, im dem Anteile für Familienwohnungen hinterlegt werden können. Für Fragen wenden Sie sich bitte an unsere Projektbegleitung: Sabine Conti sabine.conti@sun-pi.de mobil: Seite 2 von 22 Stand
3 freie Wohnungen Stand ,75 7,85 204,30 28,29 5 1,37 5 2, ,00 BRH Kochen 16 m 2 Ankl. 3,49 5 Ostflügel S+IV N 1,00 3, GSPublisherEngine Seite 3 von 22 Stand Wohnen 28 m 2 2.RW 8 m 2 6 m 2 Wohnungstüren dichtund selbstschließend 3,18 3, ,48 5 2,70 16 x 26 x 19 6 m 2 8 m 2 6 m 2 4, m 2 1 3, 3, 2, 2,75 3,81 5 E 1-1: AGA/YGA: (brutto) alt: WE 01 M L K 1,00 2,37 5 2,12 5 2, Maßstab 1:0 1. OG - E 1-1 (WE 01) AGA/YGA
4 freie Wohnungen Stand ,1 3, M m 2 GSPublisherEngine Seite 4 von 22 Stand m 2 16 x 26 x 19 8 m 2 6 m 2 2.RW Wohnen 26 m 2 6 m 2 Wohnungstüren dichtund selbstschließend 3, ,48 5 3,18 1,43 5 Kochen 1 Küchenzeile gedreht 1,90 3,18 5 2,70 6 m 2 Abstell 2,70 Kochen 1 Abstell 2 m 2 1 m 2 4,61 20 m 2 16 m m 2 4,61 11 m 2 3, 2, 2,75 3, E 1-2: 12 (brutto) alt: WE 04 3, 3, E 1-1: AGA/YGA: (brutto) alt: WE 01 L K J H G 1,00 2,37 5 2,12 5 2, 2,37 5 0, ,12 5 3, 31,31 5 Maßstab 1:0 1. OG - E 1-2 (WE 04)
5 +206,00 GSPublisherEngine freie Wohnungen Stand m ,20 2,65 26,15 5 2,00 1,58 5 2,65 4,80 1,20 1,75 1,75 Seite 5 von 22 Stand , 1,40 Kochen 1 Küchenzeile gedreht 8 m 2 1,00 1, Wohnen 31 m 2 1,43 5 1,90 Abstell 2,70 Kochen 1 Abstell F30 3,18 5 3,68 6 m 2 3,18 5 2,70 15 x 27 x 18 5 Schacht neu 16 m ,00 2,57 1,01 4,76 5 2,13 5 2,13 5 4,61 2 m 2 1 m 2 Joker 1 11 m 2 4,61 12 m 2 2.RW 2,99 5 BRH 1 5 2,98 5 E 1-2: 12 (brutto) alt: WE 04 3, 3, 4,00 E 1-3: 11 (brutto) alt: WE 05 3, E 1-4 (Jokerapt.): 2 (brutto) 90x1,20 i.l. Brüstung max. 1,20 m H G F E D 2,37 5 0, ,12 5 1,00 2, 3,75 1,86 Maßstab 1:0 1.OG - E 1-3 (WE 05)
6 ,45 5 1, 1,20 1,75 1,75 1,00 1, freie Wohnungen Stand ,58 5 2,65 F30 1, E 1-4 (Jokerapt.): 2 (brutto) rsatz 20 cm / Essen Eingang Bücherwand 20 2, BRH m m 2 3, Schacht verschoben & verkleinert 6 (brutto) E 1-5 (SSC): 11 (brutto) alt: WE Seite 6 von 22 Stand GSPublisherEngine ,85 5,67 5 2, m 2 1, Ankleide ,13 1,40 Kochen / Wohnen / Essen 41 m 2 18 m 2 6,36 1, Joker RW BRH BRH 65 BRH 90x1,20 i.l. Brüstung max. 1,20 m 8,54 5 6,30 2, 1,91 3,05 5 2,28 17,92 1,75 1,75 2, 2,36 15,56 2,15 2, ,15 2,32 2,15 Maßstab 1:0 1.OG - E 1-4 (Jokerapt.) E 1-5 (WE 06) SSC
7 ssiv F30-B freie Wohnungen Stand m 2 GSPublisherEngine ,51 1, 2,18 2 BRH 2,19 5 9, ,05 2, ,00,52 5 1,00 1, 1,91 1,00 49 Seite 8 von 22 Stand , Fenster möglich F30 3,43 5 3,18 5 3,68 3,18 5 Abstell 2,70 Abstell 36 m 2 2,70 2,91 2, ,40 2, ,01 2,13 5 4,76 5 2,91 m 2 Schacht neu 8 m 2 BRH ,37 5 1, 1 2,65 Aufschlagrichtung geändert 1 5 2,98 5 Stand Beratung , 4,00 3, 3, E 2-3: 0 m 2 (brutto) alt: WE 15 3,69 1,19 2,00 E 2-4 (Jokerraum): 1 (brutto) H G F E D 1,00 1, 2,00 1,37 5 2, ,00,62 5 1, , 1,00 6,87 5 1,70 2,06 Maßstab 1:0 2.OG - E 2-3 (WE 15)
8 2,18 2 freie Wohnungen Stand F30 1, 2, ,80 GSPublisherEngine E 2-6: 88 m 2 (brutto) alt: WE 17 Variante (Gäste-WC entfällt) 2 2 1, m 2 8 m 3, BRH 7,85 5, WC , m 2 1,90 31 m 2 16 m 2 Seite 9 von 22 Stand Schacht verschoben & verkleinert 7,92 5 3, ,19 2,00 E 2-5: 5 (brutto) alt: WE 16 1, ,05 Joker 1 11 m 2 2.RW BRH 65 BRH BRH 65 E 2-4 (Jokerraum): 1 (brutto) 90x1,20 i.l. Brüstung max. 1,20 m 8,54 5 6,30 2, 2,30 1,75 1,91 3, 5 2,30 17,92 2,15 2,15 2, 2,36 15,56 1,75 1, ,75 2,06 C Maßstab 1:0 2.OG - E 2-4 (Jokerr.) u. E 2-5 (WE 16)
9 1,65 2,18 2 1,47 5 1,00 freie Wohnungen Stand ,00 2, F30 ochen e-schiebetür Tageslicht-? 11 m 2 1,20 60 Abst. 2 m 2 2,00 5,67 5 2, 40 1,00 Fenstertür WC BRH , m m 2 1 3, , ,80 1, Variante (Gäste-WC entfällt) 7,85 5,67 5 SCH): 91 m 2 (brutto) E 2-6: 88 m 2 (brutto) E 2-5: 5 (brutto) 18 alt: WE 17 alt: WE 16 ratung Seite von 22 Stand GSPublisherEngine ,20 7,92 5 3, m 2 8 m 3, Schacht verschoben & verkleinert BRH 87 5 WC 31 m , m 2 18 m 2 16 m ,90 1,19 2,00 1, ,05 BRH 65 Joker 1 11 m 2 BRH 2.RW Maßstab 1:0 2.OG - E 2-6 (WE 17)
10 1,90 1,00 1,40 1,45 2,60 1,70 GSPublisherEngine ,90 freie Wohnungen BRH Stand 0, Schiebetür Glas 16 m 2 Seite 11 von 22 Stand m 2 neu: Kochen hier Kochen m 2 1 2,91 5 3,43 5 3,71 5 1,05 1, 2,89 Dusche 0x0 16 x 26 x 19 2,70 16 x 26 x 19 Abstell 1 12 m 2 5 m Wohnen / Essen 31 m 2 Abstell 2,70 37 m 2 Schacht neu 2,91 2,91 Kochen m 2 Kochen 2,91 1,00 2.RW Fenster möglich 4,00 3, 3, 3, 2,75 2, 3,2 Teilbarkeit optional : Einzelwaschtisch breit WC: WM Stellplatz Stand Beratung E 3-4: 68 m 2 (brutto) alt: WE , 1, , 1, 87 5 E 3-2 (TPA/KSC): 9 (brutto) alt: WE 24 Vorschlag, nicht abgestimmt 90 1, 75 1, 1, ,02 5 2,00 E 3-3 (TPA/KSC): 30 m 2 (brutto) alt: WE 24 L K J H G F 1, 1, 1, ,00 7,47 1,70 1,00 2,75 2,77 5 1,70 1,00 6,65 Maßstab 1:0 3.OG - E 3-2 u. E 3-3 (WE 24) TPA-KSC
11 1,90 1,00 ssiv F30-B GSPublisherEngine freie Wohnungen Stand ,51 1, 2, ,65 1,05 2, ,00 1,62 5 1, 1,95 1,00 66 Seite 12 von 22 Stand ,78 Fenster möglich 12 m ,43 5 3,71 5 3,18 5 2, ,78 7,97 5 F30 Abstell 2,70 37 m 2 Abstell 2,91 2, ,40 2, ,01 2,13 5 4,76 5 Schacht neu 2,91 Kochen m 2 Kochen 8 m 2 2.RW BRH 1 5 1,37 5 1, 1 2,65 Aufschlagrichtung geändert 1 5 2,98 5 3, 4,00 3, 3, E 3-4: 68 m 2 (brutto) alt: WE 1,19 2,00 1,00 1,02 5 2,00 E 3-3 (TPA/KSC): 30 m 2 (brutto) alt: WE 24 1, 3,69 1, 1, E 3-5 (Jokerraum): 1 (brutto) 90x1,20 i.l. Brüstung max. 1,20 m H G F E D 1,00 2,75 2,77 5 1,70 1,00 6, , 1,00 5,12 5 1,70 1,86 Maßstab 1:0 3.OG - E 3-4 (WE )
12 1 6,60 4,00 3,60 1,45 2,87 5 5,67 5 6, ,63 5 m m 2 Deckenkoffer 7 m 2 30 m 2 16 m 2 m m 2 2 Schacht verziehen Deckenkoffer über Küchenzeile 2 4 Planungsgemeinschaft MartiniQ c/o SunPi, z.hd. Sabine Conti Maßstab 1:0 Datum/gez / ls PlanNr./Index MQB2_3151_VAZ GSPublisherEngine W 3-8 (AWO): 72 m 2 (brutto) W 3-7: 6 m 2 (brutto) 3. OG - WE 28 (AWO)
13 2,18 2 freie Wohnungen Stand F30 1, Aufschlagrichtung geändert 2, E 3-5 (Jokerraum): 1 (brutto) GSPublisherEngine ,45 E 3-7: 88 m 2 (brutto) alt: WE , Abstell Schacht verziehen Deckenkoffer über Küchenzeile Schacht verziehen 7,85 8,17 5 1, , m 2 3,17 5 BRH WC 1,70 1,59 5 WC 6 m 2 1,90 17 m 2 Seite 13 von 22 Stand Schacht gedreht & verkleinert Milchglas 20 1,19 31 m 2 E 3-6: 5 (brutto) alt: WE 26 1, m ,05 BRH Joker 1 2.RW BRH 65 BRH 90x1,20 i.l. Brüstung max. 1,20 m 2, 6,30 8,54 5 2,30 2,15 1,91 3,05 5 2,30 18,00 1,75 1,75 2, 2, ,56 2,15 2, ,15 1,86 C Maßstab 1:0 3.OG - E 3-5 (Jokerr.) u. E 3-6 (WE 26)
14 2,18 2 1,47 freie Wohnungen Stand ,00 1,00 2, F30 mer 1,20 Deckenkoffer Abst. 2 m 2 7 m 2 WC 3,00 BRH ,00 1,80 1,45 Abstell Schacht verziehen 8 m 2 Schacht gedreht & verkleinert 3,17 5 BRH WC Milchglas 20 WC 7,85 6 m 2 1,90 1,19 11 m 2 3,05 Joker 1 BRH 65 sen / Kochen 18 m 2 17 m 2 Deckenkoffer über Küchenzeile 2 2 Schacht verziehen 31 m 2 8,17 5 BRH 18 m 2 17 m 2 Seite 14 von 22 Stand ,75 GSPublisherEngine E 3-7: 88 m 2 (brutto) alt: WE , ,65 5 4,38 5 1,70 1,59 5 E 3-6: 5 (brutto) alt: WE 26 1, Maßstab 1:0 3.OG - E 3-7 (WE 27)
15 freie Wohnungen Stand m 2 1 GSPublisherEngine , 5 2,51 1, 2, ,00 5 1,00 3,54 Seite 15 von 22 Stand ,30 3,18 5 3,71 5 3,45 2,91 5 WC + WT 1 getauscht 1 4,77 Fenster möglich 2,71 1, 12 1,68 7,97 5 F30 51 m 2 37 m 2 Abstell Dusche 1,00x1,00 9 1,08 Schacht neu 2,60 2,91 2, ,20 1,01 2,13 5 4,76 5 Joker 2 8 m 2 1, ,37 5 1, 1 2,65 Aufschlagrichtung geändert 1 5 2,98 5 3, 3, E 4-3: 68 m 2 (brutto) alt: WE 35 4,00 3, 1,19 2,00 1,00 E 4-2 (JFR/AFR): 9 (brutto) alt: WE 34 Stand Beratung HW-Raum: - zunächst kein WC, keine Dusche (Anschluss vorsehen) - nur WM und WT G - Bodeneinlauf E 4-4: 2 (brutto) H F E D 3, , 49 1, 1,87 5 2, , 2,06 Maßstab 1:0 4.OG - E 4-3 (WE 35)
16 freie Wohnungen Stand Seite 16 von 22 Stand
17 freie Wohnungen Stand Seite 17 von 22 Stand
18 freie Wohnungen Stand Seite 18 von 22 Stand
19 freie Wohnungen Stand Seite 19 von 22 Stand
20 freie Wohnungen Stand Seite 20 von 22 Stand
21 freie Wohnungen Stand Wohnungskosten: Geschoss weitere Pflichtanteile Wohnungsnummer Hauptnutzfläche Nutzungsgebühr E OG 113, ,00 967,47 E 0-3 EG 60, ,00 6,89 E 0-4 EG 73, ,00 612, E OG 139, 1.0, ,72 E OG 131, , ,53 E OG 126, ,00 962,37 E OG 81, ,00 713, E OG 8, 78.0, ,15 E OG 66, ,00 633,43 E OG 98, ,00 937,72 E OG 2, ,00 979,23 E OG 136, 4.400,00 1.3,42 E OG 74, ,00 736,70 E OG 66, ,00 676,27 E OG 98, ,00 999,38 E OG 74, ,00 754,44 Seite 21 von 22 Stand Kopie von Martini! - Richtlinie nach 2(6)-beschlossen am xls Beteiligung 1 von 1 Druckdatum:
22 freie Wohnungen Stand Seite 22 von 22 Stand GSPublisherEngine
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