Gemeinde Ilmtal Weinstraße Erfahrungsbericht TH TOOL

Transkript

1 Gemeinde Ilmtal Weinstraße als Modellgemeinde beim FLOO TH TOOL

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3 Informationen zur Gemeinde kreisangehörige Gemeinde im Weimarer Land mit 12 Ortsteilen und 9 Ortschaften Einwohnerzahl (mit Kromsdorf): 4540 (6001) Stand: Lage zwischen Mittelzentren Weimar und Apolda und dem Grundzentrum Buttstädt ab Einführung Doppik Landgemeinde seit Bürgermeister Herr Thomas Gottweiss (CDU)

4 Motivation zur Mitarbeit Gemeinde Ilmtal Weinstraße hat sich außerhalb Ihres eigenen Wirkungskreises in die Arbeitsgruppen der Regionalen LEADER Aktionsgruppe Weimarer Land Mittelthüringen e.v. eingebracht. Folgende Problemlagen wurden festgestellt: Zunehmender Leerstand im Ort Ältere Menschen bewohnen allein den großen Vierseithof, das Mehrfamilienhaus usw. Interessierten ist der Zugang zu solchen Potentialflächen meist verwehrt oder erschwert

5 Ziele der Gemeinde Ilmtal Weinstraße im Rahmen des Projektes Vorbereitung und Unterstützung der Aufstellung eines Flächennutzungsplans für die gesamte Landgemeinde Arbeitsgrundlage für einheitliche Bewertung von Bauanträgen (Vielzahl von Anträgen auf Bauen im Außenbereich, ehemals selbständige Gemeinden haben dies recht unterschiedlich gehandhabt) Geordnete Entwicklung von Bauflächen im Gemeindegebiet auf Grund einer stark gestiegenen Nachfrage vor und aus dem Ort (Eigenbedarf!) Flächenentwicklung von Brachflächen, Potentialflächen, Schrottimmobilien Initialzündung

6 Herangehensweise an die Nutzung des FLOO TH Tool Erfassung des aktuellen Leerstandes anhand des analogen Leerstandkatasters aus den alten Planungsständen (FNP) Übernahme Daten von möglichen Potentialflächen aus aktuellen Gemeindeentwicklungskonzepten / DE Planungen in Förderschwerpunkten Ermittlung von Flächen aus der täglichen Arbeit (Anordnungen zur Gefahrenabwehr, OwiG s usw.) Erfassung von angefragten Nutzungsmöglichkeiten aus Gewerbe und Privathand In der weiteren Bearbeitung ist die Erfassung ein fortlaufender Prozess, der regelmäßig überprüft werden muss

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8 Rolle des Freistaats aus Sicht der Kommune Der Freistaat Thüringen gibt in vielfältiger Weise den Rahmen für die Raumordnung und Landesplanung vor und verfolgt gerade im ländlichen Raum diese Ziele: Minimierung des zunehmenden Flächenverzehres Innengebietsentwicklung vor Außengebietsentwicklung Stärkung und Erhaltung der Ortszentren und Bausubstanz Anpassung des ländlichen Raumes auf die Bedingungen des demografischen Wandels Deshalb hat der Freistaat Thüringen positive Erfahrungen aus anderen Bundesländern ausgewertet und den Kommunen eine Handreichung gegeben!

9 ein einheitliches Tool zur Unterstützung eines Flächenmanagements fehlte bislang; jede Kommune sucht daher Ihren eigenen Weg, der in den meisten Fällen auch abhängig Personal und finanziellen Spielräumen des Haushaltes ist; mit dem bereitgestellten kostenlosen FLOO TH TOOL des Freistaates Thüringen wird diese erste Hürde auf dem Weg die vorbeschriebenen Probleme anzugehen, überwunden! Aber: das TOOL ist ein Hilfsmittel, nicht die Lösung! Die Lösung bleibt im Zusammenwirken der Akteure vor Ort zu finden (Kommune als Träger der Planungshoheit, den Grundstückseigentümern, beteiligten Behörden und Fördermittelgebern);

10 Nutzen des FLOO TH Tools das einheitliche FLOO TH TOOL bietet daher auch die Möglichkeit interkommunal zu agieren im Rahmen der Kommunalen Gemeinschaftsarbeit (ThürKGG) oder aber auch je nach Herangehensweise auf Ebene der Landkreise, RAGén u.v.m! Einheitlicher Support und Weiterentwicklung des Tools auf Basis der praktischen Erfordernisse der Nutzer; Auf einen Blick kann die Kommune dem Interessenten die Potentialflächen präsentieren und wichtige Informationen in einem übersichtlichen Exposé ausgeben. Praktische Arbeitshilfe für die Gremienarbeit der Gemeinden und Städte Veranschaulichung für Räte und Ausschussmitglieder;

11 Ergebnisse und Fazit aus Sicht der Modellgemeinde Was hat das FLOO TH TOOL uns bisher gebracht? Sensibilisierung für die Probleme der Flächenentwicklung Visualisierung von Potentialflächen Entwicklung von Handlungsstrategien (Entwicklungskonzepte, Fördermittelanträge, Grundstücksverkehr) Unterstützung in der Vorbereitung zur Aufstellung eines Flächennutzungsplans Praktisches Hilfsmittel in der Ausschussarbeit (seit 2018 eingesetzt im Bau und Entwicklungsausschuss)

12 Fazit Das FLOO TH Tool kann für die Kommunen im Freistaat Thüringen eine wirkliche Unterstützung im Bereich der Flächenentwicklung sein. Der Erfolg oder der Mehrwert hängt von den jeweiligen Faktoren in der Stadt / der Gemeinde ab. Das Tool löst nicht die Probleme, hilft aber diese einer Lösung und Entwicklung zuzuführen. Probieren Sie es selbst aus!

13 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! Kontakt: Gemeinde Ilmtal Weinstraße Willerstedter Straße Ilmtal Weinstraße www. ilmtal weinstrasse.de funk@ilmtal weinstrasse.de