G&B macht. Neubauvermarktung in Hamburg.

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Renate Rothbauer
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1 WOHNEN NEUBAU G&B macht. Neubauvermarktung in Hamburg. Hamburg - Sylt - Berlin

gute voraussetzungen marktumfeld mit viel potenzial Innovative Wohnkonzepte Lebensraum Hamburg. Die Elbmetropole ist eine der attraktivsten deutschen Großstädte.

Wohnen am oder mit Blick auf Wasser bieten die Stadtteile rund um die Alster, an der Elbe und die HafenCity. Junge Menschen und Kreative fühlen sich in St. Pauli, St.

Da in Hamburg seriösen Schätzungen zufolge bis zu 30.000 Wohneinheiten fehlen, haben der Senat und die Bezirke im Jahr 2011 den Vertrag für Hamburg geschlossen.

Dies liegt insbesondere an den demografischen Entwicklungen. Über fünfzig Prozent aller Hamburger Haushalte sind Einpersonenhaushalte, nur zehn Prozent Vier- und Mehrpersonenhaushalte.

2 gute voraussetzungen marktumfeld mit viel potenzial Innovative Wohnkonzepte Lebensraum Hamburg. Die Elbmetropole ist eine der attraktivsten deutschen Großstädte. Kaum eine andere Stadt verfügt über solch eine Bandbreite an verschiedenen Stadtteilen und unterschiedlichen Wohnlagen. Wohnen am oder mit Blick auf Wasser bieten die Stadtteile rund um die Alster, an der Elbe und die HafenCity. Junge Menschen und Kreative fühlen sich in St. Pauli, St. Georg, Ottensen, Altona und dem Schanzenviertel zu Hause. In der Hansestadt finden sich aber auch ruhige Ecken und Aussichten ins Grüne. Mehr Fläche pro Person. Da in Hamburg seriösen Schätzungen zufolge bis zu Wohneinheiten fehlen, haben der Senat und die Bezirke im Jahr 2011 den Vertrag für Hamburg geschlossen. Neben der Beschleunigung von Genehmigungsverfahren sollen pro Jahr mindestens Einheiten genehmigt werden. Prognosen zufolge reicht dies jedoch nicht aus, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Dies liegt insbesondere an den demografischen Entwicklungen. Über fünfzig Prozent aller Hamburger Haushalte sind Einpersonenhaushalte, nur zehn Prozent Vier- und Mehrpersonenhaushalte. Bei gleichzeitiger Vereinzelung und längerer Lebenserwartung steigt der Flächenverbrauch pro Person kontinuierlich an. Gute Aussichten. Hamburg ist eine der beliebtesten Zuzugsregionen Deutschlands, so dass die Nachfrage nach Wohnimmobilien generell und Neubaueigentumswohnungen im Speziellen auch weiterhin auf einem hohen Niveau liegen wird. Diese Entwicklungen deuten darauf hin, dass der Hamburger Neubaumarkt auch in den nächsten Jahren ein attraktives Marktsegment mit besten Aussichten bleiben wird. In diesem Marktumfeld profitiert künftig, wer den veränderten Rahmenbedingungen Rechnung trägt und mit innovativen und individuellen Wohnkonzepten die Wünsche der zukünftigen Bewohner berücksichtigt.

Hand in Hand ihr projekt stets vor augen Gemeinsam zum Ziel averhoff park Averhoffstraße 22085 Hamburg Projektstart: 2011 Wohneinheiten: 75 Projektvolumen (KP in

450 Grossmann & Berger verfügt über hervorragende Marktkenntnisse in den Hamburger Teilmärkten und symphatische Verkaufsberater, die sehr abschlusssicher

Ingo Fischer inhaber und Geschäftsführer der psa Gruppe friedensallee 97 Friedensallee 97 22763 Hamburg-Ottensen Projektstart: 2011 Wohneinheiten: 22

100 Das Neubauteam von Grossmann & Berger begleitet uns professionell und kompetent. Uns überzeugen die Beratungsleistungen und das Fingerspitzengefühl im Verkauf.

3 Hand in Hand ihr projekt stets vor augen Gemeinsam zum Ziel averhoff park Averhoffstraße Hamburg Projektstart: 2011 Wohneinheiten: 75 Projektvolumen (KP in ): 60 Mio. Projektvolumen (m²): Durchschnittspreis ( /m²): Grossmann & Berger verfügt über hervorragende Marktkenntnisse in den Hamburger Teilmärkten und symphatische Verkaufsberater, die sehr abschlusssicher auftreten. Ingo Fischer inhaber und Geschäftsführer der psa Gruppe friedensallee 97 Friedensallee Hamburg-Ottensen Projektstart: 2011 Wohneinheiten: 22 Projektvolumen (KP in ): 8,1 Mio. Projektvolumen (m²): Durchschnittspreis ( / m²): Das Neubauteam von Grossmann & Berger begleitet uns professionell und kompetent. Uns überzeugen die Beratungsleistungen und das Fingerspitzengefühl im Verkauf. Harald Mohr prokurist der dih deutsche Wohnbau GmbH Hansaterrassen Wendenstraße Hamburg-Hamm Projektstart: 2013 Wohneinheiten: 48 Projektvolumen (KP in ): 15,28 Mio. Projektvolumen (m²): Durchschnittspreis ( /m²): Der Verkauf von Neubauwohnungen weit vor Fertigstellung bedarf einer Spezialisierung. Diese Kompetenz haben wir beim Neubauteam von Grossmann & Berger gefunden. Christoph Kleiner Geschäftsführender Gesellschafter der HamBurG team Gesellschaft für projektentwicklung mbh

unsere leistungen ganzheitliches projektmanagement Unterstützung von Anfang bis Ende Immer an Ihrer Seite. Das Neubauteam von Grossmann & Berger begleitet Bauvorhaben von Beginn an.

4 unsere leistungen ganzheitliches projektmanagement Unterstützung von Anfang bis Ende Immer an Ihrer Seite. Das Neubauteam von Grossmann & Berger begleitet Bauvorhaben von Beginn an. Zunächst analysieren wir den Standort und die Wettbewerbssituation. In der zweiten Phase entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen ein detailliertes Projektkonzept und definieren dabei Wohnungsgrößen, Grundrisse, Ausstattung und die Preisgestaltung. Anschließend erarbeiten wir mit unseren Dienstleistern eine stimmige Marketingstrategie für Ihr Projekt. Hierbei konzentrieren wir uns auf die Alleinstellungsmerkmale (USP) Ihres Projekts, die wir in zielgruppengenaue Werbe- und PR-Maßnahmen in Phase drei umsetzen. Die Leistungen unseres Teams im Verkauf dokumentieren wir in wöchentlichen Reports. Unser Ziel ist die ganzheitliche Vernetzung aller Phasen Ihres Projekts im Interesse des Projekterfolgs. Analysen als Basis. Intensive und professionelle Marktbeobachtung/Research Marktorientierte Entwicklungsberatung/Projektoptimierung Erarbeitung einer projektbezogenen Corporate Identity zur zielgruppengenauen Ansprache der jeweiligen Käufersegmente Entwicklung eines Marketingkonzeptes (Vertriebsinstrumente, Werbemittel, Werbekanäle) Transparenz für Investoren und Banken durch Analysen und Dokumentationen Das Konzept von Grossmann & Berger = in vier Phasen zum Erfolg. Marktanalyse Projektoptimierung Marketing Verkauf Beratungsleistungen Verkaufsleistungen

5 WOHNEN NEUBAU Grossmann & Berger GmbH Bleichenbrücke 9 D Hamburg Tel.: +49 (0)40 /

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