SCHALLTECHNISCHES GUTACHTEN

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1 SCHALLTECHNISCHES GUTACHTEN Deckblatt Nr. 3 zum Bebauungsplan "Herrenacker" der Gemeinde Wörth a. d. Isar Prognose und Beurteilung anlagenbezogener Geräusche Lage: Gemeinde Wörth a. d. Isar Landkreis Landshut Regierungsbezirk Niederbayern Auftraggeber: Thannhuber und Lichtl GbR Postauer Straße Wörth a. d. Isar Projekt Nr.: WOR / 4327_01_E02.0.docx Umfang: 17 Seiten Datum: Dipl.-Umweltwiss. Univ. Michael Ripberger Projektbearbeitung Dipl.-Ing. Univ. Heinz Hoock Projektleitung Urheberrecht: Jede Art der Weitergabe, Vervielfältigung und Veröffentlichung auch auszugsweise ist ausschließlich mit schriftlicher Zustimmung der hoock farny ingenieure gestattet! Das Gutachten wurde ausschließlich für den beschriebenen Zweck, das genannte Objekt und den Auftraggeber erstellt. Eine weitergehende Verwendung, oder Übertragung auf andere Objekte ist ausgeschlossen. Alle Urheberrechte bleiben vorbehalten. hoock farny ingenieure sachverständige für immissionsschutz und akustik Fon: 0871 / Am Alten Viehmarkt 5 Messstelle für Geräusche nach 26 BImSchG Web: D Landshut Güteprüfstelle nach DIN 4109 Mail: info@hoock-farny.de

2 Inhalt 1 Ausgangssituation Aufgabenstellung Anforderungen an den Schallschutz Schalltechnische Berechnungen Emissionsansatz für das Gewerbegebiet "Herrenacker" Emissionsansatz für das Gewerbe- und Industriegebiet "Moospoint" Immissionsprognose Schalltechnische Beurteilung Festsetzung zum Schallschutz im Bebauungsplan Zitierte Unterlagen Allgemeine Fachliteratur Projektspezifische Unterlagen Lärmbelastungskarten Projekt: WOR / 4327_01_E02.0.docx vom Seite 2 von 17

3 1 Ausgangssituation Mit der Änderung des Bebauungsplans "Herrenacker" durch Deckblatt Nr.. 3 /6/ beabsichtigt die Gemeinde Wörth a. d. Isar die teilweise Umwidmung eines bestehenden Gewerbegebietes in ein Mischgebiet nach 6 BauNVO. (vgl. Abbildung 1 und Abbildung 2): Plangebiet Abbildung 1: Rechtskräftiger Bebauungsplan "Herrenacker" (Deckblatt Nr. 2) Projekt: WOR / 4327_01_E02.0.docx vomm Seite 3 von 17

4 Abbildung 2: Vorentwurf des Deckblattess Nr. 3 zum Bebauungsplan "Herrenacker" Projekt: WOR / 4327_01_E02.0.docx vomm Seite 4 von 17

5 Wie aus Abbildung 3 ersichtlich ist, liegt das Plangebiet östlich der Postauer Straße am nördlichen Ortsrand von Wörth a. d. Isar. Neben den auch a künftig unverändert bestehenden Gewerbequartieren des Bebauungsplans "Herrenacker" grenzen unmittelbar südlich und westlich Wohn- und Mischnutzungen an den Geltungsbereich der Planung an. Etwas weiter westlich beginnen die ausgedehntenn Gewerbe-- und Industriegebietsflächen dess Bebauungsplans "Moospoint": "Herrenacker" "Moospoint" Plangebiet Abbildung 3: Luftbild des Untersuchungsbereichs Projekt: WOR / 4327_01_E02.0.docx vomm Seite 5 von 17

6 2 Aufgabenstellung Ziel der Begutachtung ist es, die bei einer Ausschöpfung der auf den umliegenden Industrie- und Gewerbeflächen der Bebauungspläne "Herrenacker" und "Moospoint" als zulässig festgesetzten immissionswirksamen flächenbezogenen Schallleistungspegeln im Geltungsbereich der Planung möglichen Gewerbelärmimmissionspegel zu prognostizieren. Über einen Vergleich mit den in einem Mischgebiet geltenden Orientierungs- bzw. Immissionsrichtwerten soll der Nachweis erbracht werden, dass der Anspruch der neu geplanten schutzbedürftigen Nutzungen auf Schutz vor schädlichen Umwelteinwirkungen durch Geräusche erfüllt werden kann, ohne die zulässigen Geräuschemissionskontingente zu gefährden. Die diesbezüglich eventuell notwendigen technischen, baulichen, planerischen und organisatorischen Schallschutzmaßnahmen sollen entwickelt und als Festsetzungen für den Bebauungsplan vorgestellt werden. Projekt: WOR / 4327_01_E02.0.docx vom Seite 6 von 17

7 3 Anforderungen an den Schallschutz Für städtebauliche Planungen empfiehlt das Beiblatt 1 zu Teil 1 der DIN /1/ schalltechnische Orientierungswerte, deren Einhaltung im Bereich schutzbedürftiger Nutzungen als "sachverständige Konkretisierung der Anforderungen an den Schallschutz im Städtebau" aufzufassen sind. Diese Orientierungswerte sollen nach geltendem und praktiziertem Bauplanungsrecht an den maßgeblichen Immissionsorten innerhalb der Baugrenzen des Deckblatts Nr. 3 zum Bebauungsplan "Herrenacker" eingehalten oder unterschritten werden, um schädlichen Umwelteinwirkungen durch Lärm vorzubeugen und die mit der Eigenart des Baugebietes verbundene Erwartung auf angemessenen Schutz vor Lärmbelästigungen zu erfüllen: Schallschutzanforderungen der DIN im Städtebau Orientierungswerte OW [db(a)] für gewerblich bedingte Geräusche MI Tagzeit (6:00 bis 22:00 Uhr) 60 Nachtzeit (22:00 bis 6:00 Uhr) 45 MI:... Mischgebiet Projekt: WOR / 4327_01_E02.0.docx vom Seite 7 von 17

8 4 Schalltechnische Berechnungen 4.1 Emissionsansatz für das Gewerbegebiet "Herrenacker" Abbildung 4 zeigt die nach der geplanten Änderung des Bebauungsplans "Herrenacker" durch Deckblatt Nr. 3 noch weiterhin bestehenden Gewerbequartiere des Bebauungsplans: Abbildung 4: Lageplan mit Kennzeichnung der Gewerbequartiere im Bebauungsplan "Herrenacker" Projekt: WOR / 4327_01_E02.0.docx vom Seite 8 von 17

9 Für diese Gewerbequartiere wurden im Deckblatt Nr. 1 zum Bebauungsplan "Herrenacker" /4/ die folgenden richtungsabhängig unterschiedlichen, immissionswirksamen Flächenschallleistungspegel als zulässig festgesetzt und in Deckblatt Nr. 2 /5/ unverändert belassen: Zulässige immissionswirksame Flächenschallleistungspegel Lw" [db(a) je m²] Gewerbegebiet "Herrenacker" Sübb [m²] IP 1 WA IP 2 WA IP 3 MI Tag / Nacht IP 4o WA IP 4w WA GE / / / / / -- GE / / / / / -- GE / / / / / 50 Sübb:... Emissionsbezugsfläche = überbaubare Grundstücksfläche IP 1:... Wohnhaus Fl.Nr. 193/7 IP 2:... Wohnhaus Fl.Nr. 88/6 IP 3:... Wohnhaus Fl.Nr. 193/2 IP 4o:... Wohnhaus Fl.Nr. 194 Ostseite IP 4w:... Wohnhaus Fl.Nr. 194 Westseite In Bezug auf die im geplanten Mischgebiet des Deckblatts Nr. 3 zum Bebauungsplan "Herrenacker" nunmehr neu zu betrachtenden Immissionsorte können diese Festsetzungen aufgrund ihrer lediglich punktuell ausgelegten Richtungsabhängigkeit nicht eindeutig interpretiert werden und sind daher im Grunde inhaltlich unbestimmt. Um die lärmimmissionsschutzfachliche Verträglichkeit der Planung dennoch abzusichern, werden im Rahmen der vorliegenden Begutachtung losgelöst von dieser Richtungsabhängigkeit vorsorglich pauschal die jeweils höchsten Flächenschallleistungspegel auf den drei Gewerbequartieren angesetzt: Für die Prognose verwendete immissionswirksame Flächenschallleistungspegel Lw" [db(a) je m²] Gewerbegebiet "Herrenacker" GE 1 GE 2 GE 3 Tagzeit Nachtzeit Projekt: WOR / 4327_01_E02.0.docx vom Seite 9 von 17

10 4.2 Emissionsansatz für das Gewerbe- und Industriegebiet "Moospoint" Der Bebauungsplan "Moospoint" der Gemeinde Wörth a. d. Isar umfasst die folgenden 22 Gewerbe- und Industriequartiere (vgl. Abbildung 5): Abbildung 5: Lageplan mit Kennzeichnung der Gewerbe- und Industriequartiere im Bebauungsplan "Moospoint" Für diese Gebiete sind im Bebauungsplan "Moospoint" zulässige immissionswirksame - flächenbezogene Schallleistungspegel festgesetzt, die auch hier wieder punktuell richtungsabhängig für sechs verschiedene Immissionsorte im Umfeld des Bebauungsplans differenziert wurden. Im Gegensatz zur unbestimmten Situation im Bereich des Bebauungsplans "Herrenacker" (vgl. Kapitel 4.1) können zur Ermittlung der möglichen anlagenbedingten Geräuschbelastung im zukünftig geplanten Mischgebiet hier jedoch zweifelsfrei diejenigen Flächenschallleistungspegel angesetzt werden, die im Bebauungsplan "Moospoint" für den Immissionspunkt IP 6 fixiert wurden, weil sich dieser auf dem Grundstück Fl.Nr. 193/2 (Postauer Straße 32) unmittelbar nördlich der Planung befindet (vgl. Abbildung 4): Projekt: WOR / 4327_01_E02.0.docx vom Seite 10 von 17

11 Zulässige immissionswirksame Flächenschallleistungspegel Lw" [db(a) je m²] bezogen auf IP 6 Gewerbe- und Industriegebiet "Moospoint" Sübb [m²] Tag / Nacht GE m.e ,3 / 45,3 GE m.e ,3 / 47,3 GE m.e ,7 / 43,7 GE m.e ,4 / 48,4 GE m.e ,0 / 40,0 GE ,8 / 47,8 GE ,2 / 50,2 GE ,0 / 49,0 GE ,4 / 43,4 GE ,4 / 43,4 GI m.e ,5 / 47,5 GI m.e ,9 / 47,9 GI m.e ,4 / 48,4 GI m.e ,4 / 47,4 GI m.e ,9 / 48,9 GI m.e ,2 / 44,2 GI ,8 / 51,8 GI ,1 / 51,1 GI ,9 / 50,9 GI ,2 / 52,2 GI ,2 / 51,2 GI ,6 / 50,6 Sübb:... Emissionsbezugsfläche = überbaubare Grundstücksfläche IP 6:... Wohnhaus Fl.Nr. 193/2 4.3 Immissionsprognose Die Schallausbreitungsberechnungen für die in den Kapiteln 4.1 und 4.2 vorgestellten Gewerbe- und Industriegebiete werden entsprechend den diesbezüglichen Festsetzungen in den beiden Bebauungsplänen wie folgt durchgeführt: Gewerbegebiete im Bebauungsplan "Herrenacker" (Deckblatt Nr. 1): Prognoseverfahren der DIN ISO /2/ unter den Bedingungen freier Schallausbreitung bei einer "Langzeitwetterlage" (C0 = 2 db) über ebenem Gelände mit Emissionshöhen von 2 m und Immissionshöhen von 6 m Gewerbe- und Industriegebiete im Bebauungsplan "Moospoint": Prognoseverfahren der DIN /1/ unter den Bedingungen freier Schallausbreitung über ebenem Gelände mit Emissionshöhen von 6 m und Immissionshöhen von 6 m Unter den geschilderten Voraussetzungen lassen sich im Geltungsbereich der Planung zulässige anlagenbedingte Immissionspegel prognostizieren, wie sie auf den Lärmbelastungskarten in Kapitel 8 getrennt nach Tag- und Nachtzeit dargestellt sind. Projekt: WOR / 4327_01_E02.0.docx vom Seite 11 von 17

12 5 Schalltechnische Beurteilung Im Rahmen der vorgesehenen Teiländerung des Bebauungsplans "Herrenacker" der Gemeinde Wörth a. d. Isar durch Deckblatt Nr. 3 war der Nachweis zu erbringen, dass die Umwidmung eines bestehenden Gewerbequartiers in ein Mischgebiet und der damit einhergehende erhöhte Anspruch auf Schutz vor schädlichen Umwelteinwirkungen durch Geräusche erfüllt werden kann, ohne die auf den unverändert verbleibenden Gewerbegebieten des Bebauungsplans "Herrenacker" sowie auf den Gewerbe- und Industriegebieten des Bebauungsplans "Moospoint" als zulässig festgesetzten immissionswirksamen Flächenschallleistungspegel zu gefährden. Zur Beantwortung dieser Fragestellung wurden die im Geltungsbereich der Planung möglichen anlagenbedingten Immissionspegel nach den in den Bebauungsplänen "Herrenacker" (Deckblatt Nr. 1) und "Moospoint" jeweils festgesetzten Berechnungsverfahren zur Schallausbreitung prognostiziert und auf den Lärmbelastungskarten in Kapitel 8 abgebildet. Es zeigt sich, dass die nach Beiblatt 1 zu DIN 18005, Teil 1 in einem Mischgebiet anzustrebenden Orientierungswerte OWMI,Tag = 60 db(a) und OWMI,Nacht = 45 db(a) nahezu im gesamten Plangebiet eingehalten, bzw. unterschritten werden. Lediglich innerhalb einer sehr schmalen Zone im Nordosten, die an das dort unmittelbar angrenzende Gewerbequartier GE 2 des Bebauungsplans "Herrenacker" anschließt, berechnen sich Orientierungswertüberschreitungen in einer Größenordnung von bis zu 2 db(a). Um lärmimmissionsschutzrechtliche Konflikte zwischen den zulässigen Geräuschemissionen auf den Gewerbe- und Industriegebieten einerseits und dem Schutzanspruch der neu entstehenden Nachbarschaft im Mischgebiet andererseits auf Ebene der Bauleitplanung auszuschließen, wird deshalb empfohlen, im Deckblatt Nr. 3 zum Bebauungsplan "Herrenacker" Festsetzungen zum Schallschutz zu verankern, die innerhalb dieser Zone mit Überschreitungen der Orientierungswerte das Entstehen von maßgeblichen Immissionsorten im Sinne der TA Lärm /3/ verhindern. (vgl. Festsetzungsvorschlag in Kapitel 6). Projekt: WOR / 4327_01_E02.0.docx vom Seite 12 von 17

13 6 Festsetzung zum Schallschutz im Bebauungsplan Um den Erfordernissen des Lärmimmissionsschutzes gerecht zu werden, empfehlen wir, sinngemäß die nachstehenden Festsetzungen zum Schallschutz textlich und zeichnerisch im Deckblatt Nr. 3 zum Bebauungsplan "Herrenacker" der Gemeinde Wörth a. d. Isar zu verankern: "Innerhalb der in nachfolgender Abbildung rot gekennzeichneten Zone mit möglichen Orientierungswertüberschreitungen der dürfen keine maßgeblichen Immissionsorte im Sinne der TA Lärm entstehen, d.h. es dürfen hier keine zum Öffnen eingerichteten Außenbauteile (z. B. Fenster, Türen) schutzbedürftiger Aufenthaltsräume entsprechend der DIN 4109 zu liegen kommen." Abbildung 6: Lageplan mit Kennzeichnung der Orientierungswertüberschreitungszone Projekt: WOR / 4327_01_E02.0.docx vom Seite 13 von 17

14 7 Zitierte Unterlagen 7.1 Allgemeine Fachliteratur 1. DIN Teil 1, Schallschutz im Städtebau Berechnungsverfahren sowie Beiblatt 1 zu DIN Teil 1, Schallschutz im Städtebau - Schalltechnische Orientierungswerte für die städtebauliche Planung, Mai DIN ISO Entwurf, Dämpfung des Schalls bei der Ausbreitung im Freien, Teil 2: Allgemeines Berechnungsverfahren, September Sechste Allgemeine Verwaltungsvorschrift zum Bundes-Immissionsschutzgesetz (Technische Anleitung zum Schutz gegen Lärm, TA Lärm) vom Projektspezifische Unterlagen 4. Bebauungsplan "Herrenacker" (Deckblatt Nr. 1) vom , Gemeinde Wörth a. d. Isar 5. Bebauungsplan "Herrenacker" (Deckblatt Nr. 2) vom , Gemeinde Wörth a. d. Isar 6. Bebauungsplan "Herrenacker" (Deckblatt Nr. 3), Vorentwurf vom , PLANTEAM Ingenieurbüro Christian Loibl, Landshut Projekt: WOR / 4327_01_E02.0.docx vom Seite 14 von 17

15 8 Lärmbelastungskarten Projekt: WOR / 4327_01_E02.0.docx vom Seite 15 von 17