Kommunaler Hochbau 2015
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- Hilke Schwarz
- vor 8 Jahren
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1 Kommunaler Hochbau 2015 Vergabekonferenz
2 Das im Jahr Mitarbeiter, darunter: - 43 Projektleiter (17 Architekten + 26 Bauingenieure) - 16 TGA-Ingenieure (9 HLS-Ingenieure + 7 Elektroingenieure) Projekte Umsatz Honorarleistungen = 16,9 Mio. EUR - Umsatz Bauleistungen = 108,7 Mio. EUR Projekte Ausblick auf 2015/16 - stark steigender Umsatz mit Schwerpunkt Schulbau - Personalbestand bleibt bestehen
3 Struktur des es 5 Fachbereiche (Abteilungen) Organisation / Verträge / Controlling (amt. Fr. Klauß) Technische Anlagen / Energiewirtschaft (Fr. Gottschalk) Hochbau I (Hr. Liskowsky) Verwaltungs-, Kultur-, Sozial-, Jugendbauten, Feuerwehren, RZV Hochbau II (Fr. Geipel) Schulen Hochbau III (Hr. Sieß) Kindertageseinrichtungen, Großprojekte
4 Gymnasium Cotta, Cossebauder Str. 35 (Umbau und Erweiterung)
5 Gymnasium Cotta neue Sporthalle
6 Gymnasium Cotta (Umbau und Erweiterung)
7 Bertolt-Brecht-Gymnasium, Lortzingstr. 1 (Modernisierung)
8 Gymnasium Klotzsche, Karl-Marx-Str. 44 (Erweiterung)
9 Gymnasium Klotzsche neue Sporthalle
10 Gymnasium Leutewitzer Ring (Neubau)
11 Gymnasium Leutewitzer Ring (Neubau)
12 76. Oberschule Merbitzer Str. 9 (Erweiterung)
13 76. Oberschule Merbitzer Str. 9 (Erweiterung)
14 35. Grundschule, Bünaustr. 12 (Erweiterung)
15 35. Grundschule, Bünaustr. 12 (Erweiterung)
16 35. Grundschule, Bünaustr. 12 (Erweiterung)
17 47. Grundschule, Mockritzer Str. 19 (Erweiterung)
18 47. Grundschule, Mockritzer Str. 19 (Neubau Sporthalle)
19 84. Grundschule, Heinrich-Tessenow-Weg 28 (Erweiterung)
20 BSZ Bau und Technik, Güntzstr. 3 (Neubau Sporthalle)
21 BSZ Bau und Technik, Güntzstr. 3 (Neubau Sporthalle)
22 Kita Malterstraße (Neubau)
23 Kita Malterstraße (Neubau)
24 Kita Naundorfer Str. (Neubau)
25 Kita Naundorfer Str. (Neubau)
26 Alumnat Kreuzchor, Ermelstr. 1 (Erweiterung)
27 Alumnat Kreuzchor, Ermelstr. 1 (Erweiterung)
28 Beauftragung Planungsbüros Regelungen 2 und 5 Vergabeverordnung - Anwendung VOF ab EUR (netto) Gesamtauftragswert Dienstordnung Vergabe der LHD - gilt für alle Aufträge außerhalb der VgV - gleichmäßige Berücksichtigung (Rotationsprinzip) - Marktrecherche, mindestens 3 Bieter auswählen - Dokumentationspflicht HBA-interne Regelung (zusätzlich zur DO) - alle Aufträge ab EUR (brutto) mit Bestätigung FBL und AL - alle anderen Aufträge mit Bestätigung FBL
29 Beauftragung Planungsbüros Vergaben im Wettbewerb Trend: mehr VOF-Verfahren Ausschreibungsprinzipien - Verhandlungsverfahren mit Lösungsvorschlägen - Wertumfang Referenzen ca. 2 Mio. EUR je Objekt - Zeitraum Referenzen bis 5 Jahre - Referenz im Schulbau auch Krankenhaus, Verwaltungsbau u.ä. - Haftpflichtversicherung Sachschäden = 2 Mio. EUR - Haftpflichtversicherung Personenschäden = 2 Mio. EUR - CAD-Ausstattung nach Zeichnungsvorschrift (Auto-CAD) - Beteiligung junger Büros
30 Beauftragung Planungsbüros Niedrigere Kostengrenze für VOF-Verfahren (Beispiel Gebäudeplanung) Schwellenwert EUR (netto) Baukostenermittlung durch Interpolieren - Honorarzone III (Mindestsatz) - Leistungsphasen 2-9 (96 % Tabellenhonorar) - 5 % Nebenkosten - Gebäudekosten = EUR (brutto) = EUR (netto) - KG 300 = EUR / KG 400 = EUR - anrechenbare Kosten = EUR - Honorar = EUR netto
31 Ausblick Preiswerte Gebäude -> Kosten niedrig halten!! (maximal mögliche Plätze) Mehr VOF-Verfahren Mehr Bautätigkeit im Bildungsbereich (Umsatz steigt) Auswahl von Büros aus und unmittelbarer Umgebung Junge Büros angemessen beauftragen (z.b. Instandsetzungen) Problem Kapazitätsengpässe in der Bauausführung (Auftragslage, Personal)
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