Auszug per 10.10.2018 Ideal für Kleinunternehmer oder Hobbyschrauber CH-8824 Schönenberg ZH CHF 1'700. Objektbeschrieb Gut gelegner Gewerberaum mit grossem Vorplatz. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 elektrische Garagen-Rolltore - platz für 2 Autolifte - kann gut unterteilt werden Büro/Gewerbe - WC zur Mitbenützung - grosser Vorplatz ca. 200m² - Aussenlagerplatz - Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden Objekttyp Gewerbe Bruttomiete CHF 1'700. / pro Monat Verfügbarkeit 01.10.2018 Anzahl Gäste WC 1 Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie Walter Föllmi 044 686 10 85 unverbindliche Besichtigung. Ihr Ansprechpartner Daniel Kunz, +41 78 899 90 20, d.kunz@la-via.ch 1 12
Objektbeschrieb Makrolage Tanne ist eine Ortschaft in Schönenberg (ZH), das gemäss BFS eine «periurbane Dienstleistungsgemeinde geringer Dichte» und Teil der grossen Agglomeration Zürich ist. Diese zählt 1'368'643 Einwohner (2017) und 605'038 Haushalte (2016). Die Gemeinde Schönenberg (ZH) selber hat 1'847 Einwohner (2017), verteilt auf 760 Haushalte (2016); die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.4 Personen. Zwischen 2010 und 2016 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien stark gesunken und für Ledige schwach gesunken. 171 Betriebe mit 571 Beschäftigten weist die Gemeinde Schönenberg (ZH) im Jahr 2015 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Dies entspricht einer Abnahme von 5 Arbeitsstätten und einer Zunahme von 24 Beschäftigten seit 2011. Von den 427.6 vollzeitäquivalenten Stellen sind 81.7 (19%) im 1. Sektor, 109.7 (26%) im Industrie- und 236.1 (55%) im Dienstleistungssektor. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Schönenberg (ZH) aus erreichbaren Zentren sind Lachen (17 Min.), Zug (20 Min.) und Einsiedeln (20 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Lachen (41 Min.), Zürich (48 Min.) und Einsiedeln (49 Min.). Die Gemeinde weist Ende 2016 einen Bestand von 825 Wohneinheiten auf, wovon 316 Einfamilienhäuser und 509 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 38.3% im landesweiten Vergleich (22.4%) stark überdurchschnittlich. Bei einer mittleren Bautätigkeit von 3 Wohnungen (2010-2015; das sind 0.34% des Bestandes 2010), ist die Leerstandsquote mit 1.21% im landesweiten Vergleich (1.45%) durchschnittlich. Dies entspricht 10 Wohneinheiten, wovon 70% Altbauten und 60% Mietwohnungen sind. Gemäss Prospektivmodell Wohnen von FPRE ist im mittleren Szenario zwischen 2015 und 2030 in der Gemeinde Schönenberg (ZH) aufgrund der mangelnden Bauzonenreserven mit Verdrängungseffekten zu rechnen. Dennoch ist von einer Zunahme des Bestandes um 60 Wohnungen bis 2030 auszugehen. 2 12
Detailangaben Objekt-Nr. Miete/Kauf Miete Objektkategorie Gewerbe/Industrie Objekttyp Gewerbe Verfügbarkeit 01.10.2018 Anzahl Gäste WC 1 Bruttogeschossfläche (BGF) 140 m² Höhenlage m. ü. M. 646 Adresse Mühlestalden 7 8824 Schönenberg ZH Ausstattung Garage Parkplatz Stromanschluss Toiletten Wasseranschluss Bruttomiete CHF 1'700. / pro Monat 3 12
Bildergalerie Abb. 01 Zufahrt/Vorplatz Abb. 02 Ansicht 4 12
Bildergalerie Abb. 03 Garage/Autolift Abb. 04 Garage/Autolift 5 12
Bildergalerie Abb. 05 Büro/Gewerbe Abb. 06 Büro 6 12
Bildergalerie Abb. 07 Gewerbe Abb. 08 Lager 7 12
Bildergalerie Abb. 09 Gewerbe Abb. 10 Garage 8 12
Bildergalerie Abb. 11 Ansicht 9 12
Abb. 12 Grundriss Gewerbe 10 12
Abb. 13 Kataster 11 12
Standort 12 12