MEHRFAMILIENHAUS AMSELWEG 3+5 IN SIEBNEN NEUBEZUG AB 01. OKTOBER 2016

MEHRFAMILIENHAUS AMSELWEG 3+5 IN SIEBNEN NEUBEZUG AB 01. OKTOBER 2016

14 grosszügige Mietwohnungen mit Tiefgarage Neubezug ab 01. Oktober 2016 Amselweg 3 + 5 8854 Siebnen 4 x 4 ½ wohnung 7 x 3 ½ wohnung 3 x 2 ½ wohnung Inhalt Standortplan 3 Lage im Dorf Siebnen 4 Facts zu den Wohnungen 6 Amselweg 3 8-13 Amselweg 5 14-19

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MEHRFAMILIENHAUS AMSELWEG 3+5 SIEBNEN, 06.01.2016 4 SITUATION N Fussweg zum Bahnhof Bächliweg Äussere Bahnhofstrasse Lage im Dorf Siebnen Amselweg Die sehr ruhige gelegene Wohnüberbauung, grenzt südlich an unüberbaubares Landwirtschaftsland mit freier Sicht auf den Stockberg und Aubrig. Links und rechts befinden sich Einfamilienhäuser und Reihenhäuser Bequeme Zufahrt ab der hinteren Bahnhofstrasse Der Amselweg ist eine Privatstrasse und nur für Berechtigte benützbar Zu Fuss können Sie über die Nachbarliegenschaften direkt zum Bahnhof gelangen LIFT Amselweg 5 LIFT Amselweg 3 Distanzen Bildung Mittelpunktschulhaus mit Freizeitanlage, Hallenbad Kindergarten Primarschule Einkaufsmöglichkeiten Denner, Coop, Migros, Aldi etc. Bank, Post Verkehrsanschlüsse ÖV SBB / Bus Autobahnanschluss in Lachen / Reichenburg Autobahnanschluss Wangen ost in Planung 100 m 200 m 1 600 m 600 m 250 m 6 Min 2 Min

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6 Facts zu den Wohnungen Grosszügige Wohn- und Schlafräume, mit Parkettböden Verglaste Terrasse / Balkon Wirtschaftsraum mit WM/TB Nassräume Bad / WC / Dusche mit echtglas Gleittüre, keramische Platten Küche Eigentumsstandard Apparate Kühlschrank V-Zug Prestige Backofen V-Zug Combair Steamer V-Zug Steam Glaskeramik V-Zug Toptronic Dampfabzug V-Zug Premira Geschirrspüler V-Zug Adora Holz-Metall Fenster 3-fach Rafflamellenstoren mit Elektroantrieb Sonnenstoren mit Elektroantrieb Zugang und Liftanlage Rollstuhlgängig Treppenhaus schallgedämmt Grosszügige Tiefgaragenplätze mit übersichtlicher Garagenzufahrt Veloabstellplätze Grosszügige abgeschlossene abteile Wärmepumpenheizung mit Solaranlage

OK Stütze=-0.75 7 Escherstrasse 9b - 8730 Uznach T - 055 511 11 00 F - 055 511 11 01 mail@ mo-architektur.ch www.mo-architektur.ch immo-ziegler verwaltungen GmbH MEHRFAMILIENHAUS AMSELWEG 3+5 SIEBNEN, 06.01.2016 UNTERGESCHOSS 0 5m 10m Besucher 4 N Besucher 1 Technik/Abwart BF:17.6 m 2 3.0 Besucher 5 Besucher 6 Besucher 7 BF:9.8 m 2 5.5 BF:6.7 m 2 5.1 BF:6.4 m 2 5.2 Vorraum BF:5.2 m 2 Technik/Abwart BF:17.6 m 2 5.0 BF:9.3 m 2 3.1 BF:9.8 m 2 3.5 Vorraum BF:12.4 m 2 Treppenhaus BF:8.7 m 2 3.6 Vorraum BF:4.3 m 2 BF:8.9 m 2 3.3 BF:11.7 m 2 3.7 Veloplatz Notausgang BF:8.1 m 2 5.3 23 24 25 26 27 28 5.00 6.40 5.00 Vorraum BF:17.6 m 2 5.00 6.40 5.00 OK Stütze=-0.75 Treppenhaus OK Stütze=-0.69 OK Stütze=-0.69 OK Stütze=-0.69 OK Stütze=-0.75 BF:6.5 m 2 5.4 BF:9.7 m 2 5.6 30 2.40 2.40 2.40 1.76 2.50 2.50 2.50 30 Besucher 2 Besucher 3 OK Stütze=-0.75 Garage BF:756.9 m 2 U00 BF:12.6 m 2 3.4 OK Stütze=-0.75 BF:11.4 m 2 3.2 5.00 6.40 5.00 51 1 2 3 4 5 6 OK Stütze=-0.69 OK Stütze=-0.69 OK Stütze=-0.69 OK Stütze=-0.75 5.00 6.40 5.00 51 OK Stütze=-0.75 BF:18.2 m 2 3.8 30 2.50 2.50 65 2.50 2.06 2.50 65 2.50 2.50 40 60 2.50 2.50 67 2.50 2.50 69 2.50 2.50 69 2.50 2.50 69 2.50 2.50 69 2.50 2.50 69 2.50 2.50 69 2.50 2.50 60 Notausgang Veloplatz 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7

8 AMSELWEG 3

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LIFT 10 Wohnung 3.3 2 1/2-54.2m 2 netto Balkon 8.7m 2 Besucher 4 Bad/DU/WC 6.3 m 2 3.3/2 Wohnung 3.1 4 1/2-136.5m 2 netto Sitzplatz 16.9m 2 ERDGESCHOSS MEHRFAMILIENHAUS AMSELWEG 3 SIEBNEN, 06.01.2016 90x90 Vordach 3.00x1.80 17.2 m 2 3.3/1 3.3/2 100x47 Eingang H 3 Besucher 5 Besucher 6 Besucher 7 0 5m 10m N 6.3 m 2 3.3/3 3.2 m 2 3.3/5 Bad/WC 5.4 m 2 3.2/2 DU/WC 3.8 m 2 3.2/4 3.3 Balkon 8.7 m 2 17.6 m 2 3.2/1 3.2/2 3.3/3 21.2 m 2 3.3/4 3.3/5 WM/TU 80x47 14.3 m 2 3.2/3 Treppenhaus 55x44 3.2/4 WM/ TU 3.2/5 WM/TU 3.1/5 55x45 3.1/3 100x47 7.7 m 2 3.1/7 16.9 m 2 3.1/1 17.1 m 2 3.1/2 90x90 17.7 m 2 3.1/6 3.1/4 100x47 16.1 m 2 3.1/3 DU/WC 5.2 m 2 3.1/4 Bad/WC 5.3 m 2 3.1/5 2.5 m 2 3.2/5 43.7 m 2 3.2/6 12.1 m 2 3.2/7 50.5 m 2 3.1/8 Wohnung 3.2 3 1/2-99.4m 2 netto Sitzplatz 16.9m 2 3.2 Sitzplatz 3.1 Sitzpatz 16.9 m 2 16.9 m 2

WM/TU 11 Wohnung 3.6 2 1/2-54.2m 2 netto Balkon 8.7m 2 Bad/DU/WC 6.3 m 2 3.6/2 Wohnung 3.4 4 1/2-136.5m 2 netto Balkon 16.9m 2 OBERGESCHOSS MEHRFAMILIENHAUS AMSELWEG 3 SIEBNEN, 06.01.2016 90x90 17.2 m 2 3.6/1 3.6/2 100x47 0 5m 10m N nicht tragend! nicht tragend! 6.3 m 2 3.6/3 3.2 m 2 3.6/5 Bad/WC 5.4 m 2 3.5/2 DU/WC 3.8 m 2 3.5/4 3.6 Balkon Treppenhaus 8.7 m 2 21.2 m 2 3.6/4 17.6 m 2 3.5/1 3.5/2 3.6/3 3.6/5 WM/TU 80x47 14.3 m 2 3.5/3 55x44 LIFT 3.5/4 WM/ TU 3.5/5 3.4/5 55x45 100x47 7.7 m 2 3.4/7 3.4/3 16.9 m 2 3.4/1 17.1 m 2 3.4/2 90x90 17.7 m 2 3.4/6 3.4/4 100x47 16.1 m 2 3.4/3 DU/WC 5.2 m 2 3.4/4 Bad/WC 5.3 m 2 3.4/5 2.5 m 2 3.5/5 43.7 m 2 3.5/7 12.1 m 2 3.5/6 50.5 m 2 3.4/8 Wohnung 3.5 3 1/2-99.4m 2 netto Balkon 16.9m 2 3.5 Balkon 3.4 Balkon 16.9 m 2 16.9 m 2

WM/TU 12 Wohnung 3.8 3 1/2-97.1m 2 netto Terrasse 68.7m 2 Wintergarten 18.4m 2 Wohnung 3.7 3 1/2-88.8m 2 netto Terrasse 51.8m 2 Wintergarten 18.4m 2 ATTIKA MEHRFAMILIENHAUS AMSELWEG 3 SIEBNEN, 06.01.2016 3.8 Terrasse West 0 5m 10m 37.5 m 2 DU/WC 3.1 m 2 3.8/4 Bad/WC/ 5.4 m 2 3.8/5 8.0 m 2 3.8/3 12.7 m 2 3.8/2 15.8 m 2 3.8/1 3.8/3 Treppenhaus LIFT 3.7/2 3.8/4 WM/TU 55x44 80x47 3.7/4 3.8/5 80x47 14.7 m 2 3.7/1 55x44 3.7/3 11.4 m 2 3.7/5 3.7 Terrasse Ost 20.6 m 2 10.6 m 2 3.7/2 DU/WC 3.6 m 2 3.7/3 Bad/WC/ 6.1 m 2 3.7/4 N 52.1 m 2 3.8/6 42.4 m 2 3.7/6 3.8 Wintergarten 18.4 m 2 3.7 Wintergarten 18.4 m 2 3.8 Terrasse Süd 3.7 Terrasse Süd 31.2 m 2 31.2 m 2

Mietpreise MFH Amselweg 3 8853 Siebnen Bez. Geschoss Wohnung Netto Whfl. Balkon Balkon Sitzplatz Total Miete Nebenkosten Bruttomiete Terrasse Fläche m2 pauschal 3.1. EG 4 1/2 136.50 16.90 9.30 162.70 vermietet 3.2. EG 3 1/2 99.40 16.90 11.40 127.70 vermietet 3.3. EG 2 1/2 54.20 8.70 8.90 71.80 vermietet 3.4 1. OG 4 1/2 136.50 16.90 12.60 166.00 vermietet 3.5 1.OG 3 1/2 99.40 16.90 9.80 126.10 vermietet 3.6 1. OG 2 1/2 54.20 8.70 8.70 71.60 vermietet 3.7 Attika ost 3 1/2 88.80 51.80 18.40 11.70 170.70 Fr. 2'170.00 Fr. 230.00 Fr. 2'400.00 FREI 3.8 Attika west 3 1/2 97.10 68.70 18.40 18.20 202.40 Fr. 2'290.00 Fr. 230.00 Fr. 2'520.00 FREI Garagenplatz Fr. 140.00 je Platz

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LIFT 16 ERDGESCHOSS Wohnung 5.2 3 1/2-102.1m 2 netto Sitzplatz 15.8m 2 Wohnung 5.1 4 1/2-131.2m 2 netto Sitzplatz 15.8m 2 MEHRFAMILIENHAUS AMSELWEG 5 SIEBNEN, 06.01.2016 Vordach 3.20x1.80 Eingang H 5 Besucher 1 0 5m 10m DU/WC 4.2 m 2 5.2/2 10.1 m 2 5.2/3 Bad/WC 5.6 m 2 5.2/4 4.0 m 2 5.2/6 5.2/2 80x47 12.7 m 2 5.2/5 17.3 m 2 5.2/1 5.2/3 55x44 5.2/4 5.2/6 WM/TU Treppenhaus WM/TU 55x45 5.1/4 100x47 6.1 m 2 5.1/6 19.8 m 2 5.1/1 5.1/2 5.1/3 100x47 14.6 m 2 5.1/5 14.6 m 2 5.1/7 12.0 m 2 5.1/2 DU/WC 6.1 m 2 5.1/3 Bad/WC 6.5 m 2 5.1/4 N 48.2 m 2 5.2/7 51.5 m 2 5.1/8 5.2 Sitzplatz 5.1 Sitzplatz 15.8 m 2 15.8 m 2

WM/TU 17 Wohnung 5.4 3 1/2-102.1m 2 netto Balkon 15.8m 2 Wohnung 5.3 4 1/2-131.2m 2 netto Balkon 15.8m 2 OBERGESCHOSS MEHRFAMILIENHAUS AMSELWEG 5 SIEBNEN, 06.01.2016 0 5m 10m LIFT 19.8 m 2 5.3/1 DU/WC N DU/WC 4.2 m 2 5.4/2 10.1 m 2 5.4/3 Bad/WC 5.6 m 2 5.4/4 5.4/2 80x47 12.7 m 2 5.4/5 17.3 m 2 5.4/1 5.4/3 55x44 5.4/4 5.4/6 WM/TU Treppenhaus 55x45 5.3/4 100x47 6.1 m 2 5.3/6 5.3/2 5.3/3 100x47 14.6 m 2 5.3/5 14.6 m 2 5.3/7 6.1 m 2 5.3/2 12.0 m 2 5.3/3 Bad/WC 6.5 m 2 5.3/4 4.0 m 2 5.4/6 48.2 m 2 5.4/7 51.5 m 2 5.3/8 5.4 Balkon 5.3 Balkon 15.8 m 2 15.8 m 2

WM/TU 18 ATTIKA Wohnung 5.6 2 1/2-61.8m 2 netto Terrasse 43m 2 Wintergarten 17.2m 2 Wohnung 5.5 3 1/2-85.3m 2 netto Terrasse 47.9m 2 Wintergarten 17.2m 2 MEHRFAMILIENHAUS AMSELWEG 5 SIEBNEN, 06.01.2016 0 5m 10m 6.0 m 2 5.6/3 Bad/DU/WC 6.5 m 2 5.6/2 2.5 m 2 5.6/4 5.6 Terrasse West 15.9 m 2 1.70x75 13.8 m 2 5.6/1 80x47 5.6/2 90x90 33.0 m 2 5.6/5 Treppenhaus 5.6/3 5.6/4 WM/TU LIFT 1.80x80 5.5/4 55x44 5.5/3 16.6 m 2 5.5/1 80x47 5.5/2 12.3 m 2 5.5/5 34.1 m 2 5.5/7 5.5 Terrasse Ost 20.8 m 2 5.5/6 DU/WC 4.3 m 2 5.5/2 10.3 m 2 5.5/3 Bad/WC 4.1 m 2 5.5/4 3.6 m 2 5.5/6 N 5.6 Terrasse Süd 27.1 m 2 5.6 Wintergarten 5.5 Wintergarten 17.2 m 2 17.2 m 2 5.5 Terrasse Süd 27.1 m 2

Mietpreise MFH Amselweg 5 8853 Siebnen Bez. Geschoss Wohnung Netto Whfl. Balkon Balkon Sitzplatz Total Miete Nebenkosten Bruttomiete Terrasse Fläche m2 pauschal 5.1 EG 4 1/2 131.20 15.80 6.7 153.70 vermietet 5.2 EG 3 1/2 102.1 15.8 6.4 124.30 vermietet 5.3 1. OG 4 1/2 131.20 15.80 8.1 155.10 Fr. 2'120.00 Fr. 220.00 Fr. 2'340.00 FREI 5.4 1.OG 3 1/2 102.1 15.8 6.5 124.40 vermietet 5.5 Attika ost 3 1/2 85.3 47.9 17.2 9.8 160.20 Fr. 2'190.00 Fr. 230.00 Fr. 2'420.00 FREI 5.6 Attika west 2 1/2 61.8 43 17.2 9.7 131.70 Fr. 1'950.00 Fr. 200.00 Fr. 2'150.00 FREI Garagenplatz Fr. 140.00 je Platz

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