SIE SAH ES USW Weisses Haus Dietikon ZH www.weisses-haus.ch Dossier für Miet-Interessenten
Das Weisse Haus freut sich auf Ihren Einzug. Erstvermietung per 1. November 2008 Liebe Mitbürgerinnen liebe Mitbürger! Wir vom Weissen Haus möchten nur das eine: Dass es Ihnen in jeder Beziehung gut geht. Dass Sie sich als Mieter richtig zuhause fühlen: So haben wir im durchwegs sanierten Bau aus den aufstrebenden 60er-Jahren viele grosszügige, offene Wohnungsgrundrisse geschaffen. Dass alle in Frieden mit ihren Nachbarn leben: Deshalb hat zum Beispiel jede Wohnung einen eigenen Waschturm. Dass die täglichen Besorgungen leichtfallen: So beginnen die hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten schon im eigenen Haus. Dass Wohngenuss bereits früh im Leben zahlbar ist: Die Wohnungen bieten einen attraktiven Ausbau und sind im Vergleich zum nahen Zürich immer noch deutlich günstiger. Danke für Ihr Interesse und bis bald!
Top-Geheimtipp: Das Umfeld ist freundlich, die Gelegenheit günstig! Spionage-Bericht «Dietikon vs. Zürich» Die 2 1 / 2 --Wohnungen im Weissen Haus sind rund Fr. 200. günstiger als vergleichbare Wohnungen im Raum Zürich; 3--Wohnungen sogar rund Fr. 500. günstiger. In Kombination mit den guten Verkehrsverbindungen (siehe «Zur Lage der Nation») ergeben sich äusserst vorteilhafte Verhältnisse. Aus Intelligenz-Kreisen wurde denn auch schon mehrmals der Aufruf «In ein paar Minuten ein paar hundert Franken sparen!» abgehört. Ergänzende Abklärung Dietikon-intern: Die Wohnungen sind zentral gelegen, verfügen über einen überdurchschnittlichen Ausbaustandard und sind trotzdem bestens bezahlbar.
«Zur Lage der Nation»: gute Zeiten für alle! Für Reisende Weisses Haus Flughafen: 20 Min. Weisses Haus Zürich HB: 17 Min. Intaktes Dorf- und Vereinsleben in Dietikon, direkter Anschluss an Autobahn. Für Pendler Weisses Haus Paradeplatz Zürich: 25 Min. Weisses Haus ETH/Universitätsspital: 30 Min. Weisses Haus ABB Baden: 15 Min. Für Familien Weisses Haus Kindergarten: 3 Min. (200 m) Weisses Haus Schule: 3 Min. (200 m) Bünz Baden-W 54 25 3 Baden 55 Neuenhof Fislis bach Mellingen Wohlen Reuss (380) Wettingen 56 3 Würenlos E60 Rudolfstetten Widen Dietikon 58 27 3 28 Buchs 29 30 Dielsdorf Oberglatt 1 17 4 2008 Mappuls AG, Luzern Löwenstr. Zentralstrasse Bäckerstr. strasse Kirch- Merkurstr. strasse L ä g e r Wettingen-O Bremgarten e n Regensdorf 60 17 Dietikon Reppisch Urdorf-S Bahnhof- platz Urdorf-N Uitikon Buchsackerstr. Bahnstrasse P Schlieren 2 61 Affoltern Weiningen Altstetten a. Albis 3 P Wettswil Stallikon Rümlang P ZÜRICH Limmat (406) Wiedikon Brunau 1 1 2 33 P P 1 51 Flughafen Werft Seebach 62 Schwamendgn. Hardturm Glatt P 4 3 2 4 5 6 7 8 9 Kilchberg Im Chöpfli Kloten-N Kloten Glattbrugg Opfikon Aubrugg Kloten-S Opfikon 65 Zollikon Für Einkäufer Chemische Reinigung etc.: 0 Min. (im Haus) Weisses Haus Aldi: 1 Min. (vis-à-vis) Weisses Haus Trio/Citygeschäfte: 1 9 Min. Weisses Haus MM: 6 Min. (500 m) Weisses Haus Frischmarkt: 6 Min. (500 m, ab Mitte März bis Ende Herbst) Weisses Haus Shoppingcenter: 12 Min. Für Nachtschwärmer Zürich Hardbrücke Weisses Haus: 11 Min. Zürich Stadelhofen Weisses Haus: 20 Min. (Nächte Fr/Sa und Sa/So ganze Nacht stündliche Nacht-S-Bahn von Winterthur bis Aarau) Florastrasse Hafnerweg Bühlstrasse Chilbigweg Bremgartnerstrasse 2008 Mappuls AG, Luzern Schulstrasse Birmensdorf Geroldswil Weiningen Wollishofen Neuenhof Unterstrass Letten Birmensdorf Kirchplatz Flora- Bertastrasse Kirchw. Bahnhofstrasse Poststras se Zürcherstra se Poststrasse 6/8/10 Elisenstrasse 8953 Dietikon ZH Limmatweg Für Fantasievolle Weisses Haus Bruno Weber Park: 15 Min. Für Romantiker Weisses Haus Limmatpromenade: 3 Min.
Wohnungstyp Wohnungszahl Wohnungsgrösse Mietzins/Monat 1 5 40/41 m 2 Netto Fr. 750. NK Fr. 150. Brutto Fr. 900. 2 1 / 2 10 Von 63 m 2 bis 85 m 2 Netto Fr.1280. NK Fr. 200. Brutto Fr.1480. Netto Fr.1100. NK Fr. 200. Brutto Fr.1300. 3 4 80 m 2 Netto Fr.1500. NK Fr. 250. Brutto Fr.1750. 3 1 / 2 19 Von 85 m 2 bis 114 m 2 Attika 5 1 / 2 5 Von 162 m 2 bis 163 m 2 Attika Netto Fr.1550. NK Fr. 300. Brutto Fr.1800. Netto Fr.1670. NK Fr. 300. Brutto Fr.1970. Netto Fr. 2000. NK Fr. 300. Brutto Fr. 2300. Netto Fr. 2380. NK Fr. 350. Brutto Fr. 2730. Netto Fr. 2440. NK Fr. 350. Brutto Fr. 2790. Netto Fr. 2600. NK Fr. 350. Brutto Fr. 2950. Erstvermietung per 1. November 2008 z.b. 3 1 / 2, 103 m 2, Nr. 8.1.1: Küche 15 m 2 Einbauschrank Wohnen 20 m 2 Balkon 13 m 2 WM 22 m 2 20 m 2
z.b. 2 1 / 2, 67 m 2, Nr. 10.0.1: Küche 16 m 2 Wohnen 21 m 2 WM 15 m 2 Lift Weitere Grundrisse und detaillierte Preise als Beilage, auf Anfrage und auf www.weisses-haus.ch
z.b. 1, 41 m 2, Nr. 10.4.2: Balkon 5 m 2 Lift 21 m 2 Einbauschrank Küche 11 m 2 WM z.b. 3, 114 m 2, Nr. 10.2.3: Einbauschrank 19 m 2 WM 19 m 2 Balkon 20 m 2 Küche 9 m 2 Wohnen/Essen 31 m 2
z.b. 5 1 / 2, 163 m 2, Nr. 8.2.3: Lift 21 m 2 22 m 2 WM Kochen/Essen/Wohnen 47m 2 19 m 2 20 m 2 Balkon 20 m 2 Weitere Grundrisse und detaillierte Preise als Beilage, auf Anfrage und auf www.weisses-haus.ch
Aus dem Innen-Departement: das Ausbau-Protokoll. Mit wichtigen Kommentaren! Küche Fronten Kunstharz mit Aluminiumkante. Arbeitsfläche und Spülbecken Chromstahl. Electrolux-Apparaturen: Glaskeramikkochfeld, Umluft-Dampfabzug, Backofen, grosser Kühlschrank mit separatem Gefrierabteil, Geschirrwaschautomat. Schubladenauszüge mit stossgedämpfter Schliessautomatik. Vermeidung von unnötigen Zusammenstössen super! Bad/Dusche/WC Bad: Badewanne, WC, Keramikwaschtisch, Spiegelschrank, Waschmaschine, Tumbler. Zum Teil zusätzliche Dusche: WC, Duschwanne mit Glasschiebetür, Keramikwaschtisch, Spiegel. Attikaterrassen: Aussenwasseranschluss. Bodenbeläge Wohn-/Essräume (+ z.t. Küchen) Eichenparkett. Übrige Kautschukbelag. Bad/Dusche und WC Steinzeugmosaik. Wandbeläge Wohnungen Abrieb (teilweise Raufasertapete, gestrichen). Sanitärräume Steinzeugmosaik und Weissputz. Deckenbeläge Feiner Abrieb, gestrichen. Waschturm in jeder Wohnung statt Kampf um die Waschküche für den Friedensnobelpreis vorschlagen. Gelungene Kombination von Tradition und Innovation! Balkone Bei sämtlichen Wohnungen (ausser Nr. 10.01 und Nr. 10.02 im Parterre). Heizung Wärmeverteilung über Deckenheizung. Individuelle Regulierung mit Raumthermostaten. Aufzug Moderne Aufzugsanlage vom Unter- bis ins Dachgeschoss. Elektroinstallationen Mediadose im Wohnzimmer (Telefon/TV). Sonnerie mit Gegensprechanlage und Türöffner. Sonnenschutz Licht, Schatten und Diskretion. Viel flexibler als mit gewöhnlichen Storen! Exponierte Fenster mit Rollläden. Balkone mit textilem Vorhangsystem. Fenster Hochwertige Holzfenster mit Isolier- und Schallschutzverglasung. Keller Pro Wohnung ein Kellerabteil im UG. Veloabstellraum Veloabstellräume bei den Hauszugängen. Zugänge und Treppenhaus Verglaste Hauseingangstüren in Erdgeschoss und Laubengängen. Treppenhaus: Bodenbelag Kunststeinplatten, Wände und Decken Abrieb, gestrichen. Garage Tiefgarage, genug Parkplätze für Wohnungen. Ein- und Ausfahrt mit elektrisch betriebenem Tor. Umgebung Hof, Garagenzufahrt und Autoabstellplätze für Besucher: Asphaltbelag. Alle Angaben, Pläne, Visualisierungen etc. sind unverbindlich. Änderungen, welche die Qualität der Bauten nicht beeinträchtigen, sowie Auflagen gemäss Baubewilligung bleiben vorbehalten.
Vermietung Livit AG Real Estate Management Altstetterstrasse 124 Postfach 8048 Zürich www.livit.ch Ihre Ansprechpersonen: Herr Patrick Spoerli Direktwahl 058 360 38 78 E-Mail patrick.spoerli@livit.ch Herr Michael Stucki Direktwahl 058 360 32 44 E-Mail michael.stucki@livit.ch www.weisses-haus.ch