Manfred Merkel - Freier Architekt 76473 Iffezheim - Kincsemstrasse 12 Tel 07229-181801 Fax 181803 Kostenberechnung nach DIN 276 bzw. Kostenschätzung Seite 1 bis 8 Bauherr vertreten durch Bürgermeister Peter Werler 76473 Iffezheim, Hauptstrasse 54 Entwurfsverfasser Manfred Merkel - Freier Architekt 76473 Iffezheim, Kincsemstrasse 12, Tel. 07229-181801 Bauvorhaben + Bauort Umbau + Erweiterung der Haupt- und Realschule Iffezheim 76473 Iffezheim Weierweg 15 Geltungsbereich Erweiterung + Umbau der Haupt- und Realschule Sanierung der bestehenden Klassenräume Sanierung Flachdach Bestand Anmerkung: Die Kostenberechnung ist eine angenäherte Ermittlung der Kosten. Die Kostenberechnung dient als Grundlage für die Entscheidung über die Entwurfsplanung. In der Kostenberechnung sollen die Gesamtkosten nach Kostengruppen mindestens bis zur 2. Ebene der Kostengliederung ermittelt werden. Grundlagen für die Kostenberechnung Planungsunterlagen (durchgearbeitete vollständige Vorentwurfs- und/oder Entwurfszeichnungen, gegebenenfalls auch Detailpläne mehrfach wiederkehrender Raumgruppen) Berechnung der Mengen von Bezugseinheiten der Kostengruppen Erläuterungen (Beschreibungen der Einzelheiten in der Systematik der Kostengliederung, die aus den Zeichnungen und den Berechnungsunterlagen nicht zu ersehen, aber für die Berechnung und die Beurteilung der Kosten von Bedeutung sind. Kostenstand Zeitpunkt der Ermittlung 14. November 2013 Zeitpunkt der Fertigstellung ca. Ende 2013 Umsatzsteuer in den Kostenangaben ist die Umsatzsteuer enthalten (Brutto-Angabe) in den Kostenangaben ist die Umsatzsteuer nicht enthalten (Netto-Angabe) Aufgestellt Iffezheim, den 14.11.2013 Seite 1 email: Merkel-Architektur@web.de
Kostenberechnung nach DIN 276 14.11.2013 ZUSAMMENSTELLUNG DER KOSTEN 1 - Erweiterung (Neubau) - Kostenberechnung Kostengruppe Summe 100 - Grundstück Summe 200 - Herrichten und erschliessen Summe 300 - Bauwerk - Baukonstruktionen Summe 400 - Bauwerk - Technische Anlagen Summe 500 - Aussenanlagen Summe 600 - Ausstattung und Kunstwerke brutto (incl.mwst.) - siehe Seite 4 2.800,00 siehe Seite 6 1.536.827,67 siehe Seite 7 624.957,29 siehe Seite 8 110.872,26 siehe Seite 5 442.062,12 Summe 700 - Baunebenkosten 400.040,74-1 - Gesamtkosten Erweiterung 3.117.560,09 Stand 08.11.2012 war : 3.040.377,65 2 - Umbau - Kostenschätzung brutto (incl.mwst.) Kosten Umbau Bestand, Erweiterung Musiksaal circa 250.000,00 Verglasung Treppenhaus Ergebnis Ausschreibung 204.124,51 Brandschutzmaßnahmen im Bestand circa 100.000,00 Umbaumaßnahmen behindertengerechte WC-Anlagen circa 40.000,00 Zwischensumme brutto circa 594.124,51 Baunebenkosten circa 93.000,00 2 - Gesamtkosten Umbau circa 687.124,51 Stand 08.11.2012 war : 708.000,00 Kosten Erweiterung mit Umbau insgesamt circa 3.804.684,60 Stand 08.11.2012 war : 3.748.377,65 Seite 2
Kostenberechnung nach DIN 276 14.11.2013 ZUSAMMENSTELLUNG DER KOSTEN 3 - Sanierung Bestand / Klassenzimmer - Kostenschätzung brutto (incl.mwst.) 01 einbauschränke circa 181.812,96 02 klassenraumtüren circa 99.272,18 03 verdunklung der klassenräume circa 39.103,40 04 malerarbeiten klassenzimmer circa 42.887,60 05 klassenzimmer pinnwände circa 22.015,00 06 malerarbeiten flure + nebenräume circa 17.659,60 07a - sanitär heizung - nach angabe ing.büro nickel 8.11.2013 circa 72.761,36 07b - rohbauarbeiten, abbrucharbeiten circa 29.750,00 08 elektro laut berechnung büro jergler vom 06.02.2012 circa 103.054,00 09 flachdachsanierung Abdichtung, Gerüst, Blitzschutz, Blechner, Innengerüst 244.292,70 10 schlosserarbeiten, erhöhung treppengeländer circa 11.900,00 11 rückbau fachräume bestand, entsorgung circa 10.115,00 12 bodenleger bestand circa 42.245,00 13 trockenbauarbeiten circa 9.758,00 14 plattenleger behindertengerechte wc, og1+2 circa 7.616,00 15 einrichtungen / möbel circa 181.812,96 16 baunebenkosten circa circa 119.000,00 3 - Gesamtkosten Sanierung circa 1.116.055,76 Stand 26.03.2012 bzw. 08.11.2012 war : 904.132,01 KOSTEN INSGESAMT circa 4.920.740,35 Stand 08.11.2012 war : 4.652.509,66 Seite 3
Kostenberechnung nach DIN 276 14.11.2013 Nr. Kostengruppe Betrag in Nr. Kostengruppe Betrag in 100 Grundstück 110 120 130 Grundstückswert Grundstücksnebenkosten Freimachen - 140 Übergangsmaßnahmen - - 150 - - Summe 100-200 Herrichten und Erschließen 210 Herrichten und Erschließen Stromanschluss 2.800,00 250 Übergangsmaßnahmen - 220 230 240 Öffentliche Erschliessung Nichtöffentliche Erschließung Ausgleichsabgaben - 260 - - 270 - - Summe 200 2.800,00 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 310 320 330 340 350 360 Baugrube Gründung Außenwände Innenwände Decken Dächer - 370 Baukonstruktive Einbauten - - 390 Sonstige Maßnahmen Baukonstruktionen - - Summe 300 - Nr. Kostengruppe Betrag in Nr. Kostengruppe Betrag in 400 Bauwerk - Technische Anlagen 410 420 Abwasser-, Wasser,- und Gasanlagen - 480 Gebäudeautomation - Wärmeversorgungsanlagen - 490 Sonstige Maßnahmen für Technische Anlagen - 430 Lufttechnische Anlagen 440 450 Starkstromanlagen Fernmelde- und Informationstechnische Anlagen 460 470 Förderanlagen Nutzungsspezifische Anlagen - Summe 400 - Seite 4
Kostenberechnung nach DIN 276 14.11.2013 500 Außenanlagen 510 Geländeflächen - 570 Pflanz- und Saatflächen - 520 530 540 Befestigte flächen - 580 Sonstige Außenanlagen - Baukonstruktionen in Außenanlagen Technische Anlagen in Außenanlagen 550 560 Einbauten in Außenanlagen Wasserflächen - Summe 500-600 Ausstattung + Kunstwerke 610 Ausstattung + Kunstwerke - 650 Werkraum Neu - circa 95.012,24 620 630 640 Fachräume Neu - circa 224.482,83 660 Kunst 2 Neu + verschiedenes 30.892,04 Klassen 5 + 6 - EG - circa in 640 670 Schulküche - circa 41.110,93 Lehrer + Nebenräume - circa 50.564,08 Summe 600 442.062,12 700 Baunebenkosten 710 Bauherrenaufgaben - 780 Sonstige Baunebenkosten - 720 730 740 Vorbereitung der Objektplanung Architekt, Statik, Sigeko, Vermesser, Bodengutacht., FW- Pläne, circa 378.040,74 Hinweis zu 730: ohne Gebühren Prüfstatik - Architektenleistung Ausstattung circa 22.000,00-750 760 770 Künstlerische Leistungen Finanzierungskosten Allgemeine Baunebenkosten - Summe 700 400.040,74 Seite 5
14.11.2013 Variante zur Kostengruppe 300 Bauwerk - Baukonstruktion Ausführungsorientierte Gliederung brutto (incl.mwst.) Nr. Leistungsbereich Betrag in Nr. Kostengruppe Betrag in 300.000 Baustelleneinrichtung - 300.036 Bodenbelagsarbeiten 57.476,41 300.001 300.002 300-006 Gerüstarbeiten Erdarbeiten SR 15.522,36 300.037 70.877,16 300.039 Verbau-, Ramm- und Einpressarbeiten - 300.040 Tapezierarbeiten in Maler Trockenbauarbeiten Wände 16.553,79 Trockenbau Decken 58.889,77 300.010 Dränarbeiten 300.012 300.013 300.014 300.016 300.017 300.018 Mauerarbeiten - 300.100 Beton- und Stahlbetonarbeiten - 300.200 Naturwerkstein- und Betonwerksteinarbeiten 9.377,96 300.300 Zimmer- und Holzbauarbeiten - 300.500 Stahlbauarbeiten - 300.600 Abdichtungsarbeiten gegen Wasser - 300.700 Abbruch Eingang SR Rohbauarbeiten gesamt Vollwärmeschutz Stahl-Fluchttreppe 9.369,08 497.591,21 116.996,87 47.064,50 Faltwand EG Klasse 5 zu Klasse 6 15.448,59 Schliessanlage 8.887,51 300.020 Dachdeckungsarbeiten - 300.800 Taglohn verschiedenes 3.000,00 300.021 Dachabdichtungsarbeiten 61.734,93 Verdunklungsanlagen Fachräume 13.499,36 300.022 Klempnerarbeiten 11.582,75 Estrich Trocknung 26.192,38 300.023 300.024 Putzarbeiten innen 45.450,27 - Fliesen- und Plattenarbeiten 53.246,20-300.025 Estricharbeiten 48.000,72-300.027 300.028 300.029 300.030 300.031 300.031 300.032 Tischlerarbeiten, Türen 58.985,92 - Parkettarbeiten, Holzpflasterarbeiten entfällt - Beschlagarbeiten Rolladenarbeiten, Beschattung 29.264,48 - Metallbauarbeiten, Eingangsüberdachung 16.867,06 - Metallbauarbeiten, Schlosserarbeiten Rest 19.150,67 - Verglasungsarbeiten Alu- Kunststoff-Fenster 150.422,22-300.032 Verglasung Alu-Elemente 19.500,00-300.033 300.034 Gebäudereinigungsarbeiten Maler- und Lackierarbeiten 52.875,51 3.000,00 - Summe 300-1.536.827,67 Seite 6
14.11.2013 Variante zur Kostengruppe 400 Bauwerk - Technische Anlagen Ausführungsorientierte Gliederung brutto (incl.mwst.) Nr. Leistungsbereich Betrag in Nr. Kostengruppe Betrag in Aufzüge Baustelleneinrichtung 400.000-400.069 Ausschreibungsergebnis 40.856,48 400.001 400.002 400.009 400.410 400.420 400.430 400.040 400.042 400.043 400.044 Gerüstarbeiten Erdarbeiten - 400.070-400.074 Entwässerungskanalarbeite n - 400.075 Abwasser,Wasser, Gasanl., Nickel 8.11.12 76.200,00 400.471 Wärmeversorgungsanlage Nickel 8.11.12 80.200,00 400.473 lufttechnische Anlagen Nickel 8.11.12 124.200,00 400.470 Heizung, zentrale Brauchwassererwärmung - 440 Gas- und Wasserinstall., Leitungen + Armaturen - 480 Druckrohrltg. Für Gas, Wasser, Abwasser - 480 Abwasserinstallation Leitungen, abläufe - 540 Gas, Wasser- und Regelung und Steuerung für heiz-. Raumluft- und sanitärtechnische Anlagen - Raumlufttechnische Anlagen Zentralgeräte und deren Bauelemente - Raumlufttechnische Anlagen Luftverteilsysteme und deren Bauelemente - Raumlufttechnische Anl. - Küche - Nickel 8.11.12 21.000,00 Raumlufttechnische Anl. - Abl. Digistorien Nickel 11.500,00 Raumlufttechnische Anlagen - Schutzräume - Starkstromanlagen Jergler 17.8.12+14.11.13 99.960,00 Gebäudeautomation Jergler-Raiff 17.8.12 800,00 Gebäudeautomation Nickel 8.11.12 80.500,00 Technische Anlagen Außenanl. Nickel 8.11.12 8.150,00 400.045 Abwasserinstallation Gas, Wasser- und H - L - S gesamt 400.046 Abwasserinstallation - 392.450,00 Wärme+ Kältedämmarb. An Elektro gesamt 400.047 betriebstechn. Anlagen - 176.400,00 Feuerlöschanlagen, 400.049 Feuerlöschgeräte 950,81 - Blitzschutzanlagen Jergler 400.050 17.8.12+14.11.13 5.000,00 - Bauleistungen für 400.051 Kabelanlagen 400.052 Mittelspannungsanlagen 400.053 Niederspannungsanlagen 400.055 Ersatzstromversorgungsanlagen 400.056 Batterien Leuchten und Lampen 400.058 Jergler 17.8.12+14.11.13 46.680,00-400.060 Elektroakustische Anlagen, Sprechanlagen, Personenrufanlagen Fernmeldeanlagen Jergler 400.061 17.8.12+14.11.13 28.960,00-400.063 Meldeanlagen 400.065 400.067 Empfangsantennen-anlagen Zentrale Leittechnik für betriebstechn. Anlagen in Gebäuden (ZLT-G) - Summe 400-624.957,29 Seite 7
14.11.2013 Variante zur Kostengruppe 500 Bauwerk - Außenanlagen Ausführungsorientierte Gliederung brutto (incl.mwst.) Nr. Leistungsbereich Betrag in Nr. Kostengruppe Betrag in 500. Außenanlage 110.872,26 500. - 500. - 500. - 500. - 500. - 500. - 500. - 500. - Summe 500-110.872,26 Seite 8