Nordostansicht ariante 4 Bandfassade Putz Weiß 61/6 60/30 11 Städtische Dienststelle 60/15 60/3 60/ 60/19 60/7 9 61/ 61/5 61/ 1 Blumenstraße 60/5 6 60/4 61/4 61/11 3 60/6 60/6 60/43 61/9 H35 61/6 Gleißbühlstraße 61 61/5 9 9a 11 Entwurfskonzept Der bestehende Baukörper aus den 1970er Jahren wird in seiner Tragstruktur beibehalten. Die TG mit 6 Stellplätzen wird saniert und auf die EG Fläche, bisher nutzung, auf ca. 10 STP erweitert. Hierfür wird die Decke des erdgeschossigen Rückgebäudes abgebrochen. Die ungedämmte Aluminiumfassade der Obergeschosse wird durch WDS ersetzt. Die Erdgeschosszone mit Souterrain wird gedämmte Metallfassade. m Gebäudeflügel Gleißbühlstraße, sowie im Flügel Blumenstraße im EG und Souterrain ist weiterhin nutzung vorgesehen. Zur ruhigeren Blumenstraße ist in den Obergeschossen eine businessnahe, kleinteilige Wohnnutzung geplant. Das bestehende Technikgeschoss wird durch ein Penthaus ersetzt. Tragstruktur Aufzugskerne und StB-Stützen der Fassaden, sowie einzelne Pfeiler tragen die StB-Rippendecken der Gebäudeflügel. Überzüge in Fassadenebene über dem EG sammeln die Lasten der Fassade und tragen diese über die sichtbaren Stützen vor dem EG ab. Energetische Erneuerung KfW 70 -Standard ist geplant. Die Fassade wird mit 1 cm WDS gedämmt. Die Fernwärmeheizung wird beibehalten. Wärmetauscher werden ersetzt durch Fußbodenheizung im Wohnbereich und Heizkörper im trakt. Die geschlossenen Fenster werden durch aktuelle öffenbare Fenster ersetzt. Der trakt erhält eine Lüftungsanlage. Abwärmenutzung ist geplant. Teilansicht 54 5 90 1.71 90 Teilschnitt M 1:50 60/ 4 Bauherr: 1 60/41 60/4 6 60/3 Gleißbühlstraße 60/13 P&P LEGENSCHAFTEN GMBH Michael Peter - Geschäftsführer saak-loewi-strasse 11 90763 Fürth Telefon: 0911-9 19 3-0 Telefax: 0911-9 19 3-99 3 Marienstraße N Übersichtsplan 59/3 0 5 59/9 59/ 4 Meter M 1:00 60/39 60/5 60/37 7 60/ 60/11 60/1 Sanierung, Umbau und Teilnutzungsänderung von flächen zu Wohnungen Gleißbühlstrasse ; Blumenstrasse 6 90 Nürnberg Gemarkung: St. Peter Flurstück Nr.: 60/3; 60/4; 60/6 Entwurfsverfasser: P&P BauArt GmbH Holger Böhm - Dipl.-ng. (FH) Architekt saak-loewi-strasse 11 90763 Fürth Telefon: 0911-76 60 61-0 Telefax: 0911-76 60 61-99 Teilgrundriss Bestand Planung Zwischenstand Fassade Zwischenstand 5
Nordostansicht ariante 1 unregelmäßige Bänder, Putz weiß 55 4 5.0 5 6.77 5 6.76 5 6.77 5 6.76 5 6.77 1.50 5 6.77 6.77 6.77 Fahrrad Stpl. Neu 11 Stpl. 3 Hebelift Hinterhof Parken Neu 13 Stpl. Fahrrad Stpl. Deckenaussparrung für eine höhere Durchfahrt Bestand Stpl. 1 1.50 EG 19.61 m² 91.3 m² TRH/LFT 1+ EG TF / F EG EG 351.70 m² 46.5 m² TRH/LFT 1+ EG TF / F EG.13 m² EG 1 bis 3 EG 6.95 5 7.07 5 7.07 7.07 5 7.04 5 Erdgeschoss M 1:0
Nordostansicht ariante unregelmäßige Bänder, Putz grau-dunkel 61.0 60.69 71 3.17 5 1.46 4. 5 4.6 4.6 4.4 4.4 5 4.76 5 4.95 4.96 5 4.3 5 4.5 4.5 71 4.0 5 13.69 m² Wohnung D Flur 63. m² Wohnung 9 0.4 m² 0.54 m² 0.54 m² 0.49 m² 0.51 m² 0. m² 1.03 m² 1. m² 0.46 m² 0.51 m² 19.15 m² 3.9 5 13.46 13.30 1 5 3.5 5 1. 5 15.7 Wohnung D 5.1 m² Wohnung D AR.30 m² Wohnung D 3.04 m² 30.64 m² Wohnung D 6.67 76.31 m² Wfl. 1.3 m² Wohnung D 3.5 m² Wfl. 3.5 m² Wohnung 9 16.46 m² Arbeiten Wohnung D 3.17 3.66 m² Wfl. 3.66 m² Wohnung 6.5 m² Wohnung C.93 5 3.13 m² 47.1 m² Wfl. 5. m² Wohnung C 3.5 m² Wohnung C 3.13 m² 3.47 m² Wohnung C Wohnen: 507 m SÜDBALKONE 5.01 m² 0.5* 5.01 m² 0.5* 5.01 m² 0.5* 3.53 5 0 3.67 m² Wfl. 3.67 m² Wohnung 7.55 m² Wohnung C 4.0 4.4 4.35 5 1.3 WC's, nstallationen 46 36.01 3.11 7.5 3 3.19 3.61 m² Wfl. 3.61 m² Wohnung 6 TRH 30.9 m² 4.7 3.60 m² Wfl. 3.60 m² Wohnung 5 15.17 m² Arbeiten Wohnung B 3.6 5 6.33 3.1 m² Wfl. 3.1 m² Wohnung 4 3.54 m² Wohnung B 1 5 1.0 74. m² Wfl. 77.33 m² Wohnung B 4.70 m² Wohnung B 4.19 m² Wohnung B.14 m² Wfl..14 m² Wohnung 3 15.71 m² Wohnung B 3.3 14.5 m² Wohnung A 5.01 m².0 m² Wfl..0 m² Wohnung 0.5* 3.06 5 47.1 m² Wfl. 49.1 m² Wohnung A. m² Wohnung A 0.75 m² Wohnung A Wohnung 1 3.57 m² Wfl. 3.57 m² 3.75 m² Wohnung A 3.31 m² Abstellflur Wohnung A Flur 1 5.35 m² Wohnung 01 3.61 m² Wfl. 3.61 m² TRH 1 5.6 m² FLUR 1 Wohnung 0 9.6 m² Wfl. 9.6 m² 9. m² 95.7 m² Wohnung 0 ENTRÉ/GARD. 7.43 m² 3.9 5.01 1-4 Obergeschoss M 1:0 13.30 3
Nordostansicht ariante 3 3-Fenster-Fassung Putz Weiß 5.OG Penthouse 07.3 m² Penthouse 07 11.79 m² Wfl.. m² 35.6 m² Penthouse 06 5.OG 7.39 m² Wfl. 6.17 m² Penthouse 06 3.5 m² Penthouse 05 5.OG 69.3 m² Wfl. 5.70 m² Penthouse 05 3.41 m² Penthouse 04 5.OG 75.73 m² Wfl. 91.56 m² Penthouse 04 53. m² Penthouse 03 5.OG 54. m² Wfl..05 m² Penthouse 03 FFB +1.55 7.39 m² Penthouse 06 5. OG 5. OGPenthouse 07. m² 5. OG TRH/LFT 1+.9 m² 69.3 m² Penthouse 05 5. OG 75.73 m² Penthouse 04 5. OG FFB +1.55 54. m² Penthouse 03 5. OG 7.7 m² TRH/LFT 1+ 5. OG 6.35 m² Penthouse 0 5. OG 79.4 m² 5. OGPenthouse 01 6.35 m² Wfl. 7.71 m² Penthouse 0 79.4 m² Wfl. 15.49 m² Penthouse 01 53.64 m² Penthouse 01 5.OG.60 m² Penthouse 0 5.OG 5. Obergeschoss M 1:0 4
+1.73 45 5 45 5 +1.56 5 +14.63 +11.13 5 +7.64 +4.14 5 +0.14 1 5 57 5.50 14.6 50 90 1.71 54 5 90 1.71 54 5 90 1.71 54 5 90 1.71 55 76 1. 4. 5 30 1.31 5 5 30 15 15 15 15 15 15 15 15 4. 5.45 5 1.53 1.66 5 1.53 1.66 5 1.53 1.66 5 1.53 1.59 5.01 5 3.66 5 3.15 5 3.15 5 3.15 5 3.16 76.50 4.00 5 3.49 5 3.49 5 3.49 5 3.9 3.17 5.1 5 14 5-1.69 -.1 5 0.99 Schnitt B-B Südostansicht ariante 1 Bandfassade UG -1 Souterrain 564.04 m² UG -1 Souterrain 75.00 m² UG -1 Souterrain M1:0 1