Hannover, den 07.09.2016 6 2 IKEK WILLEBADESSEN STADTRUNDGANG WILLEBADESSEN 05.09.2016, 15:00-17:45 Uhr, Teilnehmer: Uwe Cebul (OBm Willebadessen), Johannes Diekmann, Josef Diekmann, Herbert Ernst, Guido Gell, Gerd Grasse, Helene Heiermeier (Stadt Willebadessen), Josef Isenbrandt, Stefan Köneke, Klaus Müller, Anna Pankraz, Ulrich Reiffer, Stefanie Seip (Stadt Willebadessen), Björn Tischer, Sweco: Michael Brinschwitz Am 05.09.2016 fand der Ortsrundgang im Stadtteil Willebadessen der Stadt Willebadessen statt. Start des Rundgangs war um 15 Uhr am Torhaus. Die Führung durch den Ort übernahm der Ortsbürgermeister Herr Cebul. Weitere Anregungen und Themeninhalte lieferten die anderen Teilnehmer des Stadtrundgangs. Fachliche Unterstützung und Hinweise erfolgten durch Frau Heiermeier von der Stadtverwaltung der Stadt Willebadessen. Viele verschiedene Aspekte und Hinweise auf unterschiedliche Gegebenheiten wurden angesprochen und die zentralen Elemente sollen im Folgenden kurz dargelegt und beschrieben werden. Fotos werden die Themen untermalen. Zu Beginn des Rundgangs macht Herr Cebul an einem Plan die potenziellen Entwicklungsbereiche deutlich. Diese sind: Kurpark Alter Ortskern Alte Mühle Stadthalle Turnhalle / Jugend Klosteranlage / Kurgarten Ein wichtiger Bereich für die Stadt Willebadessen stellt die ehemalige Klosteranlage und der anschließende Kurpark dar. Sie sind in einer städtebaulichen Entwicklung ein Schwerpunktbereich. Große Teile der vorhandenen Gebäude stehen leer. Das Schloss ist im Eigentum der Stiftung Skulpturengarten e.v., wird allerdings nicht genutzt bis auf eine kleine Wohnung. Ebenfalls momentan ohne Nutzung ist das Seminarcenter. Hier muss dringend wieder eine Nutzung integriert werden, denn sonst verliert das Gebäude an Attraktivität und große Summen müssen wieder investiert werden. Bestandteil des Klostergartens ist ein Skulpturengarten und der Rosengarten. Verbunden werden die beiden Landschaftselemente durch die Ruine der ehemaligen Klostermühle. Das Umfeld ist ungepflegt und ehemalige Potenziale wie Wasserlauf oder der Bereich wo das Wasserrad einmal war, werden nicht genutzt. Zusätzlich wird der Bereich von Jugendlichen nicht gerade pfleglich genutzt. Hier sehen alle Anwesenden Handlungsbedarf. In diesem Bereich befindet sich weiterhin noch ein Pferdestall, wo erste Überlegungen entwickelt EMAIL: MICHAEL.BRINSCHWITZ@.DE
worden sind, einen Teilbereich zu einem Café umzubauen um in den Bereich weitere Nutzungen zu bringen. Alle Gebäude innerhalb der Klostermauern stehen unter Denkmalschutz und zusätzlich ist der gesamte Bereich als Bodendenkmal eingetragen. An den Klosterbereich schließen sich zwei weitere landwirtschaftlich genutzte Gebäude an, die im Eigentum von Baron von Wrede stehen und von diesem genutzt werden. Der Kurgarten wird von Skulpturen bespielt und stellt ein Kleinod in Willebadessen dar. Wichtig wird es sein, für Teilbereiche eine neue Bespielung zu finden, um diesen durch neue Nutzungen attraktiver zu gestalten und weitere Möglichkeiten für die Besucher und Bewohner von Willebadessen zu schaffen. Hinter dem Schloss ist ein ansprechend gestalteter Kinderspielplatz und Aktivplatz für ältere Menschen errichtet worden. Dieser wird sehr gut angenommen und ist durch Geräte einer Firma aus Willebadessen bestückt worden. Den Bereich grenzen noch alte Teile der ehemaligen Stadtmauer ab. Hier gilt es zu prüfen, wie man eine Instandsetzung mit in eine potenzielle Förderung bringen könnte. 6 3 Kernbereich Altstadt Im Kernbereich sind bereits einige Straßenzüge durch Städtebauförderung hergerichtet worden. Große Herausforderung stellt die stadträumliche Struktur dar. Durch die sehr enge Bebauung fehlt es an Privatgärten, die aber immer wieder nachgefragt werden und deshalb viele Gebäude im Kernbereich nicht interessant sind. Wie man damit umgehen kann, zeigen Beispiele im Ort. Gebäudeteile sind abgerissen und durch einen kleinen Anbau ergänzt worden, so dass man Gartenbereich erweitern kann. Hier gilt es einen Weg zu finden, der das Wohnen wieder im Kernbereich attraktiv macht und gleichzeitig ein städtebaulich ansprechendes und immer noch identitätsprägendes Stadtquartier zu behalten. Als Idee ist weiterhin benannt worden, dass man die Idee einer Bauhütte andenken sollte. Hier kann der Umgang mit alten Gebäuden, vor allem mit dem Blick auf gute Beispiele und der Schaffung von Netzwerken zu Akteuren hergestellt werden. Ein zentraler Aufgabenschwerpunkt soll die Lange Straße werden. In den letzten Jahren fand eine starke Veränderung der Straße statt. Immer mehr Einzelhandelsstrukturen verlassen die Straße und stehen leer. Teilweise sind sie bereits durch Wohnnutzungen verdrängt worden. Für die ehemalige zentrale Einkaufsstraße mit Ankermieten am Ende der Straße und der Klosteranlage auf der anderen Seite, sind die Erarbeitung eines neuen Gesichts und eine neue Definition der Funktion der Straße erforderlich. Zusätzlich sind Nachnutzungsoptionen für den Standort des ehemaligen Schlecker und Aldi Standortes erforderlich (Lange Straße 1). Hier herrscht starker Leerstand. Eine Idee könnte die Einrichtung eines Wochenmarktes sein, wo regionale Erzeuger ihre Waren anbieten können. Stadtmühle Die Stadtmühle stellt ein weiteres wichtiges Projekt dar. Sie steht unter Denkmalschutz und soll zukünftig einer neuen Nutzung zugeführt werden. Dafür ist zunächst eine Grundsanierung erforderlich. Herr Grasse ist bei diesem Projekt sehr aktiv und kann weitere Ideen beisteuern. Stadthalle Die Stadthalle stellt eine wichtige Örtlichkeit im Rahmen der Gemeinschaft von Willebadessen dar und steht im Eigentum des Karnevalvereins. Um die Nutzbarkeit des gesamten Gebäudes zu stärken, Räume befinden sich auch im OG, ist eine barrierefreie Ausgestaltung der Stadthalle anzustreben. EMAIL: MICHAEL.BRINSCHWITZ@.DE
Allgemeine Infos Bogenschießverein Bogenschützen nutzen das Areal und den Dachboden des Pferdestalls zum Bogenschießen Baptisten Baptisten stellen einen großen Teil der Bewohner in Willebadessen (bereits ca. 1/3) dar. Großes Gemeindezentrum errichtet Pfarrheim Das Pfarrheim stellt einen wichtigen Jugendtreffpunkt dar Schülercafé eingerichtet Jugendtreff öffnet dreimal die Woche Thema Sozialarbeiter wird angesprochen ist dieser über IKEK förderfähig? Frei-Funk In Teilbereichen kann bereits freies W-Lan genutzt werden. Diese Idee sollte in Willebadessen weiter verfolgt und ausgebaut werden. Skulpturengarten Beschriftung der Ausstellungsstücke würde zur Attraktivitätssteigerung beitragen. Jugend Die Sicherung und Schaffung von Räumlichkeiten zum Aufenthalt von Jugendlichen stellt eine wichtige Aufgabe dar. Als Beispiel wird das Projekt Bauwagen angeführt, welches in Zusammenarbeit mit einem Sozialarbeiter entwickelt wurde, dessen Stelle allerdings nicht mehr vorhanden ist. Mobilität Es wird ein dringender Bedarf für eine Tankstelle gesehen. 6 4 Aufgestellt: Michael Brinschwitz, Sweco GmbH Bauwagen Jugend Beispiel einer Sanierung EMAIL: MICHAEL.BRINSCHWITZ@.DE
IKEK Willebadessen 65 Alte Klostermühle Besichtigungsgruppe an der Grundschule Besichtigungsgruppe im Kloster Blick in die Lange Straße Generationenspielplatz Lange Straße 1 K A R L - W I E C H E R T- A L L E E 1 B, 3 0 6 2 5 H A N N OV E R EMAIL: MICHAEL.BRINSCHWITZ@.DE J u n g, L ü d e l i n g & Pa r t n e r G B R E M A I L : I N F O @ D O R F - KO N Z E P T E. D E I N T E R N E T: W W W. D O R F - KO N Z E P T E. D E
IKEK Willebadessen 66 Pferdestall Pferdestall im geplanten Cafébereich am Mühlteich Stadtmühle Torhaus K A R L - W I E C H E R T- A L L E E 1 B, 3 0 6 2 5 H A N N OV E R EMAIL: MICHAEL.BRINSCHWITZ@.DE J u n g, L ü d e l i n g & Pa r t n e r G B R E M A I L : I N F O @ D O R F - KO N Z E P T E. D E I N T E R N E T: W W W. D O R F - KO N Z E P T E. D E