... sicher leben. Unser Betreutes Wohnen. Manche Dinge ändern sich eben nicht: Früher wie heute ist uns beim Älterwerden besonders eines wichtig: Sicherheit. Wir möchten sicher versorgt sein, in warmer Geborgenheit leben und Anschluss an eine Gemeinschaft haben. Jeder von uns wünscht sich ein Zuhause, das sein Bedürfnis nach eigenständigem Wohnen auch bei nachlassender Mobilität und Selbständigkeit erhalten kann. Auch im Alter liegen unsere Prioritäten auf einem Höchstmaß an persönlichen Freiheiten und Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem spielen die gegenseitige Hilfe, Solidarität und Gemeinschaft eine wichtige Rolle. Wir bieten mehr als nur Betreutes Wohnen. Bei unseren Wohnungen handelt es sich um seniorengerechte Komfortwohnungen mit attraktiven und gemütlichen Gemeinschaftseinrichtungen. Unsere hellen und freundlichen Wohnungen finden Sie zentral gelegen in der Bahnhofstraße und an drei Standorten an der Hauptstraße in Edewecht Adewacht SPE - Seniorenwohn- und Pflegezentrum Edewecht GmbH 48360 Elsbeth Meilahn Häusliche Krankenpflege 6677 Die Betreuung der Anlagen erfolgt durch liebevolle Betreuungsdamen in Kooperation mit der Häuslichen Krankenpflege Elsbeth Meilahn und dem Seniorenzentrum Adewacht. Wir sind ein Team, das sich gemäß des Firmenmottos Wir helfen weiter... durch engagiertes Fachpersonal und eine hervorragende Organisation auszeichnet. Diese Sicherheit ist 24 Stunden für Sie da. Anruf genügt. Die Häusliche Krankenpflege Elsbeth Meilahn ist Vertragspartner aller Kranken- und Pflegekassen. Sie arbeitet mit Ärzten, Sanitätshäusern, Krankengymnasten etc. eng zusammen und ist auch außerhalb der Geschäftszeiten über eine 24-Stunden-Rufbereitschaft jederzeit für die Patientinnen und Patienten erreichbar. 1
... schöner leben. Unsere Standorte: Edewecht. Bahnhofstraße Die Bahnhofstraße in Edewecht: Eine traumhaft zentrale Lage mit zehn Wohneinheiten und einem freundlich hellen Gemeinschafts- Wintergarten. Die Wohnungen gibt es in drei Größen wahlweise mit Balkon oder Gartenanteil. Die Hauptstraße 69a in Edewecht: Edewecht. Hauptstraße 69a Direkt gegenüber von unserem Seniorenwohnheim haben Sie hier eine perfekte Anbindung an alle Pflegekomforts, u.a. die Tagespflege unten im Haus. Das Haus ist hell, modern und freundlich. Die Hauptstraße 71 in Edewecht: Edewecht. Hauptstraße 71 Hier kann man sich wohlfühlen. Neben den neun charmanten Wohneinheiten mit Balkon oder Garten befindet sich die Häusliche Krankenpflege gleich unten im Haus. Barrierefrei. Zentral. Praktisch.... brandneu in Edewecht: Hauptstraße 69b bald abgeschlossen: Mitten in Edewecht ein Ort der Ruhe. In einem charmanten Hinterhof finden Sie den Eingang zu unserem neuen Betreuten Wohnen. Fünf intelligente Wohneinheiten auf drei Etagen mit zusätzlicher Kellerfläche, Aufzug und barrierefreier Ausstattung bereichern unser kleines Städtchen ab Anfang kommenden Jahres. Bequem und auf kurzen Wegen erreichen Sie von hier aus Apotheken, Einkaufsmärkte und Ärzte. Im direkten Umfeld befindet sich das Seniorenzentrum Adewacht, die Tagespflege Alte Gärtnerei und die Häusliche Krankenpflege Elsbeth Meilahn. Mit Sicherheit mehr Wohngefühl. 2
Die kleine Größe Unser erstes Beispiel zeigt Ihnen eine kleine, gemütliche Wohneinheit mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Vorhanden ist eine praktische Abstellkammer die hier im Beispiel an die Küche angrenzt. Alle Türen sind breit und die gesamte Wohnung ist barrierefrei eingerichtet. Die eingezeichneten Möbel dienen nur der Veranschaulichung selbstverständlich bringen Sie einfach Ihre eigenen Möbel mit. Balkon oder Garten sind dabei. Mehr Raum für mich... schöne Aussichten Beispielgrundrisse: klein. mittel. groß Unser zweites Beispiel dient zur Ansicht der mittelgroßen Wohneinheit, die bequem auch mit zwei Personen zu bewohnen ist. Sie haben einen großen Balkon oder Garten, einen Abstellraum, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer und natürlich Küche, Bad und Diele. Auch hier legen wir besonderes Augenmerk auf helle, freundliche Räume und Barrierefreiheit. Ihre Möbel bringen Sie mit und schaffen sich so Ihr gewohntes Umfeld mit neuen Perspektiven. Großzügig und hell Wohnen der Extraklasse. Ihre Angehörigen oder Freunde kommen gelegentlich zu Besuch? Oder Sie brauchen einen Raum für sich? In unseren großen Appartments haben Sie beispielsweise vier Zimmer: Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Gästeoder Arbeitszimmer und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, Küche, Bad, Diele und Garderobe. Natürlich in der ansprechenden Kombination mit einem großen Balkon oder Garten. Ihre eigenen Möbel finden hier reichlich Platz und Sie können die Aussicht auf ein sicheres, bequemes Wohnen entspannt vom liebgewonnen Sessel aus genießen. Machen Sie es sich gemütlich, wir freuen uns über Ihr Interesse. 3
... bester Service Grundservicepaket für die Wohnungsnutzer Neben der Bereitstellung der Wohnung erbringt der Betreiber folgende Zusatzleistungen: Hausnotruf Anschlussmöglichkeit aller Wohnungen an das zugelassene Notrufsystem; hierüber kann bei Bedarf Tag und Nacht über die besetzte Notrufanlage die erforderliche Hilfe organisiert werden. Hilfe bei behördlichen Angelegenheiten An-/Abmeldung bei der Gemeinde An-/Abmeldung des Telefonanschlusses Antrags- und Formulierungshilfen Vermittlung von Pflegediensten Hilfestellung beim Antrag auf Leistungen der Pflegekassen Hilfe bei der Organisation eines ambulanten Pflegedienstes Hilfe bei der Organisation von Hauswirtschaftshilfen Organisation von Veranstaltungen Angebote zur Tagesgestaltung in Gruppen (z.b. Singkreis, Gedächtnistraining, Vorleserunde) Kreativangebote, wie z.b. Seidenmalerei Externe Angebote wie Kino, Modenschau, Theater, etc. Ausflüge in die Umgebung Zusammenarbeit mit externen Anbietern Sonstiges Bevorzugtes Anrecht auf einen Pflegeplatz in der benachbarten Pflegeeinrichtung (Tages-, Nacht-, Kurzzeit- oder Dauerpflege), wenn der ärztlich festgestellte Gesundheitszustand des Bewohners ein Verbleiben in der Wohnung nicht mehr gestattet. Bei Bedarf: Organisation des Einkaufs Förderung und Koordination von Nachbarschaftshilfe Nutzung aller Gemeinschaftsräume und Außenanlagen im benachbarten Pflegeheim Bereitstellung aller Gemeinschaftsräume zur Nutzung für Feiern, Veranstaltungen usw. nach vorheriger Anmeldung und Abstimmung mit den übrigen Bewohnern Bei Abwesenheit (Urlaub, Krankheit) einmal wöchentlich Pflanzenpflege und Wohnungskontrolle (sofern gewünscht) Das Grundservicepaket nach DIN 77 800 (für betreutes Wohnen) ist für Wohnungsnutzer obligatorisch. Die monatlichen Kosten betragen 130 Euro zzgl. 50 Euro für jede weitere Person pro Wohnung. 4
Preisbeispiel... Haus Alte Gärtnerei. Hauptstraße 69a. Edewecht Anteil geplante Gemein.-/ Miete Whg.- Wohnfläche Nutz- u. Fläche pro Monat/ aktueller Nr. in m²* Keller Nebenfläche gesamt Kaufpreis Miete Status Endnutzer 1 56,80 m² 3,31 m² 17,29 m² 77,40 m² Tagespflege Vermietet 2 56,80 m² 3,31 m² 17,29 m² 77,40 m² Tagespflege Vermietet 3 59,20 m² 3,31 m² 17,29 m² 79,80 m² Tagespflege Vermietet 4 57,04 m² 3,31 m² 17,29 m² 77,64 m² 505,00 Vermietet 5 56,81 m² 3,31 m² 17,29 m² 77,41 m² 514,00 Vermietet 6 56,81 m² 3,31 m² 17,29 m² 77,41 m² 514,00 Vermietet 7 58,87 m² 3,31 m² 17,29 m² 79,47 m² 533,00 Vermietet 8 57,04 m² 3,31 m² 17,29 m² 77,64 m² 525,00 Vermietet 9 68,68 m² 3,31 m² 17,29 m² 89,28 m² 541,00 Vermietet 10 97,29 m² 4,48 m² 17,29 m² 119,06 m² Selbstnutzung Selbstn. *) inkl. Balkon bzw. Terrasse Es fällt keine Provision an! Für die Richtigkeit der uns von Behörden etc. erteilten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Das Angebot ist freilebend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in den Grundrissen dargestellte Möblierung dient lediglich der optischen Orientierung und ist nicht in den Mietpreisen enthalten. Nebenkosten Zusätzlich fallen Nebenkosten an, die für jede Wohnung gesondert ermittelt werden insbesondere für Grundsteuer, Wasserversorgung, Entwässerung, Heizung, Wohnungsstrom, Warmwasserversorgung, Aufzug, Straßenreinigung, Müllbeseitigung, Gebäudereinigung, Gartenpflege, Allgemeinstrom, Schornsteinreinigung, Sach- und Haftpflichtversicherung, Hausmeister, Kabelanschluss und sonstige Betriebskosten. Die Gesamtnebenkosten liegen in der Regel bei 130 bis 210 Euro, je nach Verbrauchsverhalten. Beste Kooperation, starke Teams, Menschen mit Herz und Seele: Elsbeth Meilahn Häusliche Krankenpflege 6677 Adewacht SPE - Seniorenwohn- und Pflegezentrum Edewecht GmbH 48360 5