LANDRATSAMT WALDSHUT -Wohnraumförderung- Die Bearbeitung Ihres Antrages ist nur möglich, wenn Ihrem Antrag alle erforderlichen Unterlagen beiliegen. Nur vollständige Anträge dürfen der Landeskreditbank zur Bewilligung vorgelegt werden. Wir empfehlen daher schon bei der Einreichung Ihres Darlehensantrages alle erforderlichen Unterlagen beizufügen. Sie ersparen sich so unnötige Rückfragen oder Verzögerungen bei der Antragsbearbeitung. Den Antrag können Sie über das Bürgermeisteramt oder auch direkt bei der Wohnförderstelle des Landratsamts einreichen. Mit dem folgenden Katalog der erforderlichen Unterlagen versuchen wir, möglichst viele der benötigten Nachweise zu erfassen. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass im Einzelfall durchaus noch weitere Unterlagen erforderlich sein können. Wir empfehlen, möglichst alle Angaben im Darlehensantrag durch entsprechende Unterlagen zu belegen. Wir möchten Sie bereits jetzt schon darauf hinweisen, dass ein einklagbarer Anspruch auf Fördermittel nicht besteht. I. E I N K O M M E N S N A C H W E I S E Für alle Familienmitglieder mit eigenem Einkommen gilt: Einkommensnachweise nur im Original! Letzter, vorliegender Steuerbescheid (bei erhöhten Werbungskosten über den bestehenden Pauschalbetrag, ist ggf. auch die Vorlage des davor ergangenen Steuerbescheids erforderlich s.u. unter Erhöhte Werbungskosten ) Gehaltsabrechnungen der letzten 12 Monate vor Antragstellung. Sofern Sonderzahlungen hieraus nicht ersichtlich sind: Bestätigung des Arbeitgebers über Weihnachtsgeld, Urlaubsgeld, 13. Gehalt etc. Bei Einkommenserträgen aus dem Ausland ist für die Umrechnung der übliche Briefkurs zum Zeitpunkt der Antragstellung maßgebend. Sofern das Arbeitsverhältnis noch nicht mindestens ein halbes Jahr besteht, ist zusätzlich eine Kopie des Arbeitsvertrages und ggf. eine Bestätigung des Arbeitgebers, dass das Arbeitsverhältnis nach Ende der Probezeit fortgesetzt werden kann, vorzulegen (auch bei unmittelbar bevorstehenden Arbeitsverhältnissen). Bei einem befristeten Arbeitsverhältnis kann nur unter besonderen Umständen eine Förderung erfolgen. Bei Einkommen aus Renten: Rentenbescheid Pauschal versteuerte Nebenverdienste sind durch einen unbefristeten Arbeitsvertrag ohne Probezeit nachzuweisen....
- 2 - Einkommensnachweise für Selbständige: Jahresabschlüsse der letzten drei Jahre (Bilanzen, Einnahme-, Ausgabe- und Überschussrechnungen) mit Prüfungsvermerk des Steuerberaters oder Wirtschaftsprüfers und Unterschrift des Firmeninhabers. Der Steuerbescheid ist nachzureichen. Für das laufende Jahr betriebswirtschaftliche Auswertung mit vorläufiger Gewinnberechnung durch den Steuerberater. In den ersten drei Monaten nach einem Geschäftsjahr kann anstelle des Jahresabschlusses ebenfalls eine betriebswirtschaftliche Auswertung vorgelegt werden. Kann eine betriebswirtschaftliche Auswertung nicht vorgelegt werden, so genügt eine Bestätigung des Steuerberaters oder Wirtschaftsprüfers über den voraussichtlichen Jahresabschluss, wenn in der Bestätigung Angaben über Kernzahlen (Erträge, Aufwendungen, Anlage- und Umlaufvermögen, Eigenkapital, Fremdkapital) des Jahresabschlusses (Veränderungen gegenüber dem Vorjahr) ausgewiesen werden. Evtl. Gesellschaftervertrag Hinweis: Bei Neugründung verlangt die Landeskreditbank als Sicherheit zusätzlich eine Bankbürgschaft. II. P E R S Ö N L I C H E N A C H W E I S E Haushaltsangehörige/Unverheiratete Antragsteller/Lebenspartnerschaften: Sind die Antragsteller, nicht verheiratet und leben in einer auf Dauer angelegten Lebensgemeinschaft? Dann ist hierfür der Nachweis zu erbringen (Bestätigung des Einwohnermeldeamtes über den gemeinsamen Hauptwohnsitz mit Angabe der Wohndauer). Haben zwei Personen gleichen Geschlechts nach dem "Gesetz zur Beendigung der Diskriminierung gleichgeschlechtlicher Lebensgemeinschaften: Lebenspartnerschaften" vor einer Behörde erklärt, dass sie miteinander eine Partnerschaft auf Lebenszeit führen wollen? Ist hierfür eine Kopie der Erklärung vorzulegen. Antragstellung bei bestehender Schwangerschaft: Darlehenshöhe und Einkommensgrenze bestimmen sich nach der zukünftigen Familiengröße. Da Kinder erst ab der 14. Schwangerschaftswoche als Angehörige i.s.d. Förderung gelten, muss auf dem vorzulegenden Schwangerschaftsnachweis (bitte Original vorlegen!) auch die Schwangerschaftswoche (oder Entbindungstermin) angegeben werden. Kindergeldnachweis Sofern nicht bereits bei den Einkommensnachweisen enthalten: Kontoauszug der letzten Überweisung (im Original). Leben im Haushalt Kinder ab 15 Jahren? Sofern weiterhin eine Schule besucht wird: Schulbescheinigung, ggf. BaföG-Bescheid; ansonsten Einkommensnachweise wie unter Ziff. I beschrieben. Schwerbehinderung: Wird aufgrund der Behinderung eine Förderung wegen spezifischer Wohnungsversorgungsprobleme beantragt?
- 3 - Vorlage des Schwerbehindertenausweises sowie Kopie des Bescheides des Versorgungsamtes oder eine ärztliche Bescheinigung (Darlegung der spez. Wohnungsversorgungsprobleme aufgrund der Behinderung). Der Schwerbehindertenausweis genügt als Nachweis hier nicht, da mit diesem die spezifischen Wohnungsversorgungsprobleme nicht ersichtlich sind. Das Bauvorhaben muss außerdem den Anforderungen der DIN 18025/Teil I entsprechen. Damit bei der Berechnung der Einkommensobergrenze ein Freibetrag berücksichtigt werden kann, müsste bei einer Behinderung unter 100 % gleichzeitig eine Bestätigung vorgelegt werden, dass eine häusliche Pflegebedürftigkeit i.s. von 14 SGB XI besteht (z.b. Nachweis über Bezug von Pflegegeld nach 68 Abs. 1 Satz. 1 i.v.m. 69 und 69 a Bundessozialhilfegesetz -BSHG; "H" im Behindertenausweis). Erhöhte Werbungskosten Diese sind durch die Vorlage von mind. 2 Steuerbescheiden aus den letzten Jahren evtl. mit Erklärung der zukünftig zu erwartenden Werbekosten bzw. Zusammensetzung der Werbungskosten (z.b. Fahrtstrecke, Arbeitskleidung) zu belegen. Bei Pflegekindern: Wird auch für ein im Haushalt lebendes Pflegekind eine Förderung beantragt, so ist hier eine Bestätigung des Jugendamtes vorzulegen, aus der hervorgeht, dass es sich um eine unbefristete Pflegschaft gemäß 27 und 44 Kinder- und Jugendhilfegesetz (KJHG) handelt. Das Pflegekind wird in diesem Fall einem leiblichen Kind gleichgestellt. Pflegegeld nach dem Kinder- und Jugendhilfegesetz ist i.d.r. kein Einkommen nach 12 LWoFG. Es kann aber bei der Belastungsberechnung als Einkommen angerechnet werden. Angehörige von Staaten außerhalb der EU Für Angehörige von Staaten außerhalb der EU gilt das Gesetz über den Aufenthalt, die Erwerbstätigkeit und die Integration von Ausländern im Bundesgebiet (AufenthG). Für die Eigentumsförderung gilt, dass Antragsteller aus Drittstaaten zu einem unbefristeten Aufenthalt in Deutschland berechtigt sein müssen. Das ist dann der Fall, wenn sie eine Niederlassungserlaubnis haben. Bei Unterhaltszahlungen: Erhaltene Unterhaltszahlungen oder bestehende Unterhaltsverpflichtungen sind durch einen vollstreckbaren Titel (Gerichtsurteil, Bescheid Jugendamt) oder einen rechtsverbindlichen Vertrag mit Nachweis der Zahlung zu belegen. Erhaltener Unterhalt ist kein Einkommen i.s. des 12 LWoFG und wird daher nicht bei der Einkommens- sondern lediglich bei der Belastungsgrenzberechnung berücksichtigt. Bei Kinderreiche Familien: Kinderreiche Familien haben u.u. einen Anspruch auf Lastenzuschuss (Wohngeld). Angaben im Antrag sind durch eine Vorausberechnung der Wohngeldstelle zu bestätigen. Hierbei sind die im Antrag gemachten Angaben (Objekt, Einkommen, Belastung) zugrunde zu legen. Ein bisherig bestehender Anspruch entfällt bei der zukünftigen Situation und kann daher nicht herangezogen werden! III. F I N A N Z I E R U N G Fremdmittel Alle im Finanzierungsplan ausgewiesenen Fremdmittel sind mit schriftlichen Nachweisen zu belegen (z.b. durch Darlehensangebot, Darlehenszusage; bitte jeweils im Original vorlegen). Unbedingt notwendig: Angabe der Auszahlungs-, Zins- und Tilgungsbedingungen, Zinsfestschreibungszeit. Wird anstelle der Tilgung eine Lebensversicherung oder ein Bausparvertrag angespart, so sind die zu leistenden Beiträge ebenfalls zu bestätigen.
- 4 - Eigenkapital Das Eigenkapitals durch Bankbestätigung, aus der hervorgeht, dass der Antragsteller über dieses Guthaben verfügt. Hierbei ist zu beachten, dass die Bestätigung auf dem Briefbogen der Bank geschrieben sein muss, versehen mit zwei Unterschriften, wobei gleichzeitig ein Ansprechpartner für Rückfragen benannt wird. Sparbücher, Kontoauszüge, oder Kopien reichen nicht aus! Aus dieser Bankbestätigung sollte eindeutig hervorgehen, woher diese Gelder rühren (z.b. Verkauf von Wertpapieren, Schenkung, o.ä.). Selbst- und Nachbarschaftshilfe Evtl. angesetzte Selbst- und Nachbarschaftshilfe ist auf Vordruck der Landeskreditbank (bitte hier auf vollständige Angaben achten: insbes. Angabe der Mithelfer mit Name, Anschrift, Unterschrift und Beruf; Bestätigung des Architekten) dem Antrag beizulegen. Verwandtendarlehen/Schenkungen Verwandtendarlehen sind durch einen Darlehensvertrag (Angabe der Auszahlungs-, Zinsund Tilgungsbedingungen), Schenkungen durch eigenhändige Schenkungserklärung zu belegen. In beiden Fällen ist zusätzlich eine Bankbestätigung vorzulegen, aus der hervorgeht, dass der Darlehensgeber bzw. der Schenkende über die notwendigen Mittel verfügt (entspr. Eigenkapitalnachweis). Bausparverträge Bausparverträge sind wie folgt nachzuweisen: Zugeteilte Bausparverträge durch Zuteilungsbescheid oder Zuteilungsvorbescheid der Bausparkasse sowie den letzten Kontoauszug des Bausparvertrages (Guthaben) Noch nicht zugeteilte Bausparverträge durch Guthabensbestätigung der Bausparkasse (Kontoauszug) und eine Bestätigung über die Konditionen der Zwischenfinanzierung (Zins, Auszahlung, Laufzeit, ggf. erforderliche Ansparraten) Entnahme des angesparten Eigenkapitals aus einem Bausparvertrag Soll allerdings nur das angesparte Eigenkapital aus einem Vertrag herausgenommen werden, so wäre eine (vorläufige) Bestätigung der Bausparkasse über die Höhe des auszuzahlenden Betrages beizufügen, ggf. außerdem eine Kopie des Kündigungsschreibens. Bereits erworbenes Grundstück? Sind bei einem eigenen oder bereits erworbenen Grundstück in der dritten Abteilung des Grundbuches Belastungen eingetragen, so ist zusätzlich eine Bankbestätigung über die Höhe dieser Schulden vorzulegen (Valutierungsbestätigung). Wenn die Eintragung in das Grundbuch noch nicht erfolgt ist, genügt zunächst auch eine Kopie des Kaufvertrages mit Zahlungsbestätigung (Bankbestätigung, dass die Zahlung aus Eigenmitteln erfolgte). Überschreibung eines Grundstückes Bei Überschreibung eines Grundstückes genügt zunächst eine schriftliche Erklärung des Grundstückseigentümers, aus der hervorgeht, wie die Übergabe des Grundstückes erfolgen soll z.b. im Rahmen vorweggenommener Erbfolge unentgeltlich erfolgt. Bitte beachten Sie, dass eine Darlehensauszahlung erst nach der Übertragung erfolgen kann.
- 5 - Monatsbelastung gemäß Belastungsberechnung überschritten? Ergibt sich bei der Belastungsberechnung, dass die maximal zulässige Monatsbelastung überschritten wird, so ist eine Darlehensgewährung i.d.r. nur möglich, wenn ein Zuschussgeber als Bürge verpflichtet wird. Als Zuschussgeber können nur Personen berücksichtigt werden, die nicht älter als 60 Jahre sind. Liegt der monatliche Fehlbetrag über 200,00 EURO, so ist eine Darlehensgewährung nicht möglich! Zur Antragstellung ist ein ausgefülltes Formular Selbstauskunft der Landeskreditbank mit Einkommensnachweisen vorzulegen. Entsprechendes gilt für volljährige Angehörige (z.b. Kinder über 18 Jahre), die mit ihrem nachhaltigen Einkommen die Finanzierungsbelastungen mittragen. Sofern noch ein Lehrverhältnis besteht, kann das Einkommen nur dann berücksichtigt werden, wenn gleichzeitig die Bestätigung des Arbeitgebers vorgelegt werden kann, dass nach Ende der Lehrzeit eine Übernahme möglich ist (evtl. mit Angabe des zukünftigen Verdienstes). Kann kein Bürge gestellt werden, so wird auch eine selbstschuldnerische Bankbürgschaft als Zusatzsicherheit anerkannt. Zur Antragstellung genügt zunächst eine Bereitschaftserklärung der betreffenden Bank. Die genaue Bürgschaftssumme wird dann im Bewilligungsverfahren von der Landeskreditbank ermittelt. Sonstige Verpflichtungen? Falls Sie weitere Verpflichtungen wie beispielsweise Ratendarlehen oder sonstige Kredite (sh. unter lfd.nr. 10 im Antrag) haben, sind entsprechende Verträge, gerichtlichen Entscheidungen etc. als Nachweis beizufügen. IV. A N G A B E N Z U M O B J E K T unbeglaubigte Grundbuchabschrift neuesten Datums. Bei einem Erbbaugrundstück muss das Erbbaurecht auf mind. 99 Jahre gestellt werden. Der Erbbauvertrag mit Angabe des Erbbauzinses ist vorzulegen. Soll eine neue Eigentumswohnung oder ein bereits erstellter Neubau erworben werden, so bitten wir um Vorlage eines Kaufangebotes, ggf. wäre eine Kostenaufstellung über im Kaufpreis nicht enthaltene Arbeiten und Kosten (z.b. Eigenarbeit, deren Material- und Arbeitswert nicht im Kaufpreis enthalten ist) erforderlich. Das Objekt muss die nach den aktuell gültigen Wohnungsbauförderungsbestimmungen geforderten Mindestvoraussetzungen insbesondere im Hinblick auf die Mindestgröße der Wohnung erfüllen und u.a. eine familiengerechte Unterbringung ermöglichen. Bei einer Familie mit zwei Kindern darf die Wohnfläche in der Regel 90 qm nicht unterschreiten. Für jedes weitere Kind erhöht sich die Untergrenze im Regelfall um 10 qm. Bei drei Kindern müssen die Wohnungen mind. 2 Kinderzimmer enthalten. Kinderzimmer für ein Kind sollen mind. 10 qm; für zwei Kinder mind. 15 qm groß sein. In die Bauzeichnungen sind die Möblierung einschließlich der Ausstattung von Küche und Bad und die Flächen für die Heizungseinrichtung einzutragen. Unterlagen für Neubau/Ausbau, Umbau und Erweiterung Unterlagen (2-fach) der beim Bauamt zur Genehmigung oder im Kenntnisgabeverfahren eingereichten Planunterlagen, bestehend aus: Amtlicher Lageplan i.s. 4 und 5 LBOVVO im Maßstab 1:500 evtl. Skizze falls die Vermessung noch nicht erfolgt ist (evtl. auch für das Garagengrundstück)
- 6 - Baurechtlich genehmigte, genehmigungsfähige oder vom Entwurfsverfasser unterzeichnete Baupläne (Grundrisse, Ansichten, Schnitt) im Original Detaillierte Wohnflächenberechnung gem. WoFlVO; bei Um-, Ausbau und Erweiterung unterteilt in Altbestand und Neuzugang Berechnung des umbauten Raumes nach DIN 277 (bei Umbau, Ausbau und Erweiterung unterteilt in Altbestand und Neuzugang) Baubeschreibung gem. Vordruck der Landeskreditbank Das Vorhaben muss hinsichtlich des Wärmeschutzes und der Anlagentechnik den Anforderungen der aktuell geltenden Energieeinsparverordnung (EnEV) entsprechen. Bei Umbau-/Ausbau- oder Erweiterungsmaßnahmen: Fotos vom Bestand Unterlagen für den Erwerb gebrauchten Wohnraums (Erwerb des Objekts > 4 Jahre nach Bezugsfertigkeit) Amtlicher Lageplan i.s.d. 4 und 5 LBOVVO im Maßstab 1:500 Baupläne (Grundrisse, Ansichten, Schnitt) soweit vorhanden (ansonsten von der Gemeinde bestätigte Handskizze) Detaillierte Wohnflächenberechnung nach der aktuellen Wohnflächenverordnung Berechnung des umbauten Raumes nach DIN 277 Baubeschreibung (Vordruck liegt dem Antragsformular bei) Fotos vom Objekt (Ansichten) Detaillierte Angaben zu evtl. Umbau- oder Modernisierungsarbeiten (ggf. Kostenvoranschläge) Nachweis über den kurzfristigen Bezug der zu erwerbenden Wohnung Eigentumswohnungen Bei Eigentumswohnungen zusätzlich zu den Bauplänen (s.o. Neubau) sofern bereits vorhanden: beglaubigte Teilungserklärung und amtlicher Aufteilungsplan mit Genehmigung (ansonsten Entwürfe hierzu) Farbliche Markierung der Lage der betreffenden Wohnung in den beigefügten Plänen Die Vorlage der Unterlagen auf Datenträger (CD, DVD o.ä.) ist nicht zulässig! A C H T U N G! Während eines laufenden Förderprogramms ist der Abschluss eines Kaufvertrages in jedem Fall förderschädlich! Ausnahme wäre ein Kaufvertrag mit einer aufschiebenden Bedingung (keine Rücktrittsklausel!), sodass ein Vertrag erst bei Finanzierungszusage entsteht. Unschädlich aber ist die Beantragung einer Baugenehmigung, den Erwerb eines Grundstücks oder die Erteilung eines Auftrags zur Planung oder zur Bodenuntersuchung. SOLLTE DER ABSCHLUSS EINER SOLCHEN VEREINBARUNG BEABSICHTIGT SEIN, SETZEN SIE SICH BITTE VORHER MIT UNS IN VERBINDUNG!! Die für Ihren Antrag erforderlichen Vordrucke sind bei Ihrem Bürgermeisteramt oder bei der Wohnungsbauförderungsstelle des Landratsamtes erhältlich. Auch ein vollständig ausgefüllter Darlehensantrag kann im Einzelfall nur dann im Landeswohnungsbauprogramm berücksichtigt werden, wenn die für den Antrag erforderlichen Fördermittel auch von der Landesregierung bereitgestellt wurden. Unter Umständen kann dies zu einer Wartezeit für Ihren Antrag oder einem vorzeitigen Programmstopp führen. Auskünfte erteilt die Wohnraumförderstelle des Landratsamtes Waldshut, Herr Stippel (Tel. 07751/86 3110 bzw. E-Mail an Thomas.Stippel@landkreis-waldshut.de).
- 7 - Checkliste der wichtigsten Unterlagen: (sämtliche Nachweise/Unterlagen sind in der Regel im Original einzureichen!) Antrag (2-fach) vollständig ausgefüllt und (bei ungebundenen Formularen) alle Seiten unterschrieben Vorlage der Ausweispapiere (aller Antragsteller) - Bei Identifizierung durch die Wohnraumförderstelle; einschl. Kopie der Ausweispapiere Bestätigung Einwohnermeldeamt über den gemeinsamen Hauptwohnsitz mit Wohndauer (bei Lebensgemeinschaften); evtl. Nachweis über gemeinsame Kinder, Konto, Versicherung o.ä. Niederlassungserlaubnis oder unbefristete Aufenthaltsgenehmigung (bei Angehörigen von Staaten außerhalb der EU) einschließlich gültiger Ausweispapiere! Schwerbehinderungsnachweise (Bescheid/ärztl. Bescheinigung, Ausweis, Begründung) Unterhaltszahlungsnachweis (Gerichtsurteil, Bescheid Jugendamt bzw. verbindlicher Vertrag) Schulbescheinigung, ggf. BaföG-Bescheid (bei Kinder im Haushalt ab 15 Jahren) Vorausberechnung der Wohngeldstelle (bei Anspruch auf Lastenzuschuss) Kindergeldnachweis (evtl. Kontoauszug der letzten Überweisung). Evtl. Nachweis der Schwangerschaft Steuerbescheid (2. Steuerbescheid bei erhöhten Werbekosten (> 1.000,- pauschal) beilegen!) Einkommensbelege aller Familienmitglieder (keine Übersicht/evtl. mit Arbeitsvertrag bei Beschäftigungsdauer von weniger als 1/2 Jahr) Rentenbescheid Einkommensnachweise für Selbständige (Jahresabschlüsse der letzten 3 Jahre + vorläufige Gewinnermittlung des Steuerberaters für das laufende Jahr) Eigenkapitalnachweis (Bankbestätigung mit 2 Unterschriften unter Angabe der Herkunft der Gelder; Bei Sparverträgen o.ä. Bestätigung der derzeitig vorhandenen Kapitalsumme) Finanzierungsnachweis Fremdmittel (Darlehensangebot, -zusage mit Auszahlungs-, Zins- und Tilgungsbedingungen, Zinsfestschreibungszeit) Antrag KfW (vollst. ausgef. Antragsformular) Nur bei Antrag auf KfW-Darlehen über die L-Bank; bei Antrag über die Bank: Bestätigung (Kopie o.ä.) des Programms mit Angabe der Konditionen (Zins, Tilgung, Laufz.) sowie KFW-Vordruck (Bestätigung Energieeff. Sanieren Nr. 149291 bzw. Energieeff. Bauen Nr. 149311) Schenkungserklärung mit Bankbestätigung (sh. Eigenkapital) Nachweis über sonstige Verpflichtungen (Verträge, gerichtl. Entsch. etc., Nachweis aktueller Darlehensstand) Nachweise über ein ggf. bereits erworbenes oder zu überschreibendes Grundstück Grundbuchabschrift (evtl. Bestätigung der Gemeinde, dass das Grundstück unbelastet ist) Auszug aus dem Baulastenverzeichnis (evtl. Best.der Gemeinde, dass das Grundstück unbelastet ist) Teilungserklärung/genehmigter Aufteilungsplan (bei Eigentumswohnungen) Vordruck Selbst- und Nachbarschaftshilfe (vollständig unterschreiben!) Baubeschreibung lt. Vordruck L-Bank (Nr. 9051bei Neu- bzw. Nr. 9052 bei Gebrauchtimmobilien) Wohnflächenberechnung nach WoFlVO Berechnung des umbauten Raumes nach DIN 277 Amtl. aktueller Lageplan (falls noch nicht vermessen, genügt Skizze auf dem zuk. Lageplan) Grundrisse, Ansichten, Schnitt (genehm./bzw.-fähige oder v.entwurfsverf. unterz. Pläne auch für Garagen) Fotos vom Bestand (nur bei Gebrauchterwerb, Erweit.-, Umbau- oder Modernisierungsarbeiten) Kaufangebot/Expose/Kostenschätzung nach DIN 276 der besteh. bzw. neu zu erwerbenden Immobilie Kostenvoranschläge (bei erwerbsnaher Modernisier- oder Renovierung von gebr. Wohnraum) Nachweis über den kurzfristigen Bezug (bei Erwerb von gebrauchtem Wohnraum) Nachw./KfW-Standart (Neubau) Bestätigung über Online-Tool der KfW (www.kfw.de/onlinebestaetigung) Nachw./Best. des Sachverst., Architekt bzw. Fachuntern. zur Barrierefreiheit bzw. DIN-Ausführung