Dokumentation: Sanierung von Badezimmern und Küchen Sanierung von Sanitärinstallationen
Realisation von Sanierungsarbeiten Diese Dokumentation gibt Ihnen einen Überblick in einfachen Schritten wie rasch eine Totalsanierung von Badezimmern, Küchen und Sanitärinstallationen abgewickelt werden kann. Die Überbauung besteht aus 12 Mehrfamilienhäusern mit Total 78 Wohnungen. Um die Zeitvorgabe von 5 Wochen, pro Treppenhausseite (4-5 Wohnungen) einzuhalten wurde mit vorfabrizierten Sanitärelementen gearbeitet. Während der Umbauphase wurde den Mietern ein provisorisches Bad in den Kellerräumen oder ein mobiles Bad ausserhalb des Mehrfamilienhauses zur Verfügung gestellt. Die Fotos entstanden anlässlich der Sanierung einer Überbauung in Bassersdorf.
Küche und Badezimmer vor der Sanierung
Abbrucharbeiten Die Vormauerungen werden durch den Baumeister entfernt. Die alten Wasser- und Abwasserleitungen werden durch uns entfernt und entsorgt. Staubwand Teile der Wände werden entfernt, um mehr Platz für die umgebauten Badezimmer zu gewinnen.
Verschiedene Handwerker arbeiten auf engstem Raum zusammen. Der Sanitärinstallateur kennzeichnet die Spitzarbeiten für den Baumeister. Der Baumeister ist gleichzeitig für das Zumauern diverser Maueröffnungen verantwortlich.
Erstellte Wand, um ein grösseres Bad zu erhalten. Wasser und Abwasserleitungen werden neu erstellt und zugemauert.
Lieferung und Montage der Vorwandsysteme Die Sanitärinstallations-Elemente werden verrohrt angeliefert. Zur Fertigstellung der Installationen, muss der Lüftungs-, Elektro- und Heizungsmonteur seine Arbeiten erledigen. Danach können die Vorwandelemente beplankt werden Ventilator Heizungsrohre Lüftungsrohr Elektrorohre
Die Badewanne wird montiert und angeschlossen. Gleichzeitig installiert der Heizungsmonteur die Heizleitungen. Die Abwasserleitungen werden neu in Kunststoff PE-Silent (Schallschutz) ausgeführt. Aus hygienischen Gründen (Rostwasser) werden die alten Eisenleitungen entfernt und neu durch Chromstahlrohre ersetzt.
Nach der Montage der Badewanne werden die Vorwandelemente durch den Baumeister / Gipser mit imprägnierten Gipsplatten verkleidet und für den Plattenleger vorbereitet. Beginn Plattenarbeiten
Neue Badezimmer mit den neu montierten Apparaten, Armaturen und Garnituren Alle Wohnungen verfügen über einen Warmwasserzähler und separate Abstellventile. Warmwasserzähler Abstellventile für das Badezimmer
Die fertig montierten Küchen werden angeschlossen und in Betrieb genommen.
Neue und bereits bezogene Badezimmer und Küchen
Kellerinstallation vor der Sanierung
Kellerinstallation nach der Sanierung Ein neuer Wassererwärmer und eine neue Enthärtungsanlage wurden installiert. In der Verteilbatterie wurde ein rückspülbarer Wasserfilter eingebaut. Rückspülbarer Filter Wassererwärmer Enthärtungsanlage
Zeitablauf in 5 Wochen: 1. Woche Demontage Haustechnik Demontage, Abbruch, Kernbohrungen und Aufmauerung durch Baumeister 2. Woche Rohrmontage, Haustechnik und Elemente Elektroinstallationen Montage Dusche und Badewanne Beplankung der Vorwandelemente Erstellen der Unterlagsböden 3. Woche Plattenarbeiten an Wänden Küchenmontage Fertigabrieb durch Gipser 4. Woche Plattenarbeiten Wände und Boden Beginn Apparatemontage durch Sanitär Malerarbeiten Anschliessen der Küche Küche und Badezimmer provisorisch benutzbar machen 5. Woche Fertigstellung Malerarbeiten Erstellen der Kittfugen bei den Apparaten und Plattenarbeiten Endreinigung und Wohnungsübergabe
Referenzliste Überbauungen: Ort: MFH: WHG: BJ: Allmendstrasse 68 /70 Bülach 2 20 2000 Bächliwis Silu 3 Bachenbülach 1 213 2002 Bächliwis Silu 5 Bachenbülach 5 44 2004 Allmendstrasse 66 Bülach 1 12 2004 Niederflachs Bülach 6 36 2005 Birchstrasse Silu 7 Oberhasli 5 20 2007 Auenring 39 + 41 Silu 4 Bassersdorf 2 12 2007 Hubring 42-48 Bassersdorf 4 36 2009 Hubring 27 + 29 Silu 4 Bassersdorf 2 66 2009 Im Sack 1-7 Oberglatt 6 39 2013 Rümlangerstrasse 16/18 Silu 8 Richterwis 1-23 Silu 9 Bassersdorf 12 78 2017