Bauen im Bestand Energetische Sanierung versus Baukultur??

Bauen im Bestand Energetische Sanierung versus Baukultur?? 1 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA 2 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA

FAZ vom 14.11.2010 3 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA 4 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA

5 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA 6 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA

7 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Bauen im Bestand Energiestandard 2012 2003 8 Quelle: Kleemann FZJ 2003 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA

Forschungsprojekt Ressourceneffizienz 2008 Auftraggeber: Projektpartner: 9 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Hemmnisse für Entscheider ( Eigentümer / Investoren / Bauherrn ) Strukturanpassung Umbauten werden mit Instandsetzungen gleichgesetzt Strukturanpassungen oftmals wichtiger als reine Energiefragen Imageanpassung Wunsch nach Neubau bzw. Neubauniveau Großes Repertoire an Vorbildern zum Neubau; im Umbau oft Individuallösungen Wirtschaftlichkeit Möglichen Einsparungen zum Neubau stehen erhöhte Kostenrisiken des Umbaus gegenüber Risiken / Vorfinazierung Kostensicherheit erst nach intensiverer Planungsleistung möglich Erhöhung von Vorfinanzierungskosten vor Projektentscheidung 10 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA

Hemmnisse für Berater ( Architekten / Fachplaner ) Planungsaufwand Umbauten erfordern einen deutlich höheren, individuellen Planungsaufwand Erhöhtes Honorar wg. Marktlage und komplizierter Regelung schwer durchsetzbar Haftungsrisiko Erhöhtes Haftungsrisiko wg. nicht erkannter Mängel des Bestandes Hohe Anforderungen an Hinweispflicht der Planer Marketing Umbauten wird einen geringere Außenwirkung zugesprochen Kenntnisse Mangel an erforderlichem Spezialwissen für Neubaustandard Z.B. Einsatz PCM-Material für Nachtauskühlung, dezentrale Lüfter mit hoher WRG Dokumentation / Anforderungen Fehlende Bestandsunterlagen erschweren den Planungsablauf Oftmals Verlust des rechtlichen Bestandsschutzes; Statik, Brandschutz Erhöhte Risikobereitschaft beim Bauherrn erforderlich ( Sonderlösungen ) 11 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Dokumentation Best Practice 12 Quelle: www.ensan.de Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA

Gebäudestandards - Nullemissionshaus Regenerative Energieerzeugung 13 Quelle: zerohaus Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Energieoptimierung im Entwurf Ablauf Optimierung 14 Quelle: Prof. K. Voss u.a. / Bürogebäude der Zukunft Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA

www.passivhausprojekte.de 15 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Bestandsgebäude Baukultur? Pimp my House 16 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA

17 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA 18 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA

19 Student: Lech Sawicki, Sommersemester 2011 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA 20 Student: Lech Sawicki, Sommersemester 2011 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA

21 Student: Lech Sawicki, Sommersemester 2011 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Prinzip Lebenszyklus 22 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA

Energieeffizienz - Herstellungsaufwand 23 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Energieeffizienz Relevanz der Gewerke 24 Quelle: Vortrag Rudolphi, Consense 2008 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA

Sanierung versus Neubau Energiestandard Sanierung : 100 % Energiestandard Neubau: 50% 25 Quelle: SIA Effizienzpfad Energie Statusbericht Graue Energie Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Bauen im Bestand Anforderungen +Energetische Sanierung + Strukturanpassung + Gestaltung + Baukonstruktion + Wirtschaftlichkeit / Kosten 26 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA

27 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Bauen im Bestand Modernisierung Dr. Feuchetr Stiftung 28 Architekten: Architektur Contor Müller Schlüter Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA

29 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Remscheider Entsorgungsbetriebe: E n t w u r f s k o n z e p t - Verlegung Haupteingang - Abbruch Treppenhaus - Einfügen eines neuen Treppenhauses Neu Bestand 30 Architekten: Architektur Contor Müller Schlüter Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA

Remscheider Entsorgungsbetriebe: E n t w u r f s k o n z e p t - Verlegung Haupteingang - Einfügen eines neuen Treppenhauses Neu 31 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Remscheider Entsorgungsbetriebe: E n t w u r f s k o n z e p t - Verlegung Haupteingang - Einfügen eines neuen Treppenhauses - Aufteilung des Gebäudes in drei Zonen BÜROZONE Neu KOMBIZONE BÜROZONE 32 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA

E n t w u r f s k o n z e p t - Verlegung Haupteingang - Einfügen eines neuen Treppenhauses - Aufteilung des Gebäudes in drei Zonen - Flurzone mit Servicekernen bestückt Neu 33 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA 34 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA

35 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Remscheider Entsorgungsbetriebe: Energiestandard Beurteilung nach Referentenentwurf EnEV 2007 36 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA

Bestand vs. Neubau Einsparpotentiale durch Bestandsnutzung 100% 80% 60% 950 [ /m²ngf] 700 990 [kwh/m²ngf] 560 210 [kg /m²ngf] 100 1.140 [kg /m²ngf] 150 Daten aus Masterthesis Lebenszyklusbetrachtungen als ökonomisches und ökologisches Einsparpotential in der Gebäudeplanung und Bewirtschaftung am Beispiel der Remscheider Entsorgungsbetriebe, Daniela Kugel, Bergische Universität Wuppertal, Lehrstuhl Bauphysik und technische Gebäudeausrüstung. Prof. Dr.-Ing. Karsten Voss Sanierung 40% 990 Altbausubstanz 20% 250 430 110 0% Kosten brutto Primärenergie n.e. CO2 äq. Emissionen o. Gutschriften Stoffmasse 37 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA 38 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA

39 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Bauen im Bestand Modernisierung Max-Horkheimer-Strasse 40 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA

Bauen im Bestand Modernisierung Max-Horkheimer-Strasse 41 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Neue Burse 2. BA Prototyp für eine neue Passivhaus Generation 42 Urheber: Petzinka Pink Düsseldorf Prof. Karl-Heinz Petzinka, Thomas Pink Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA in Zusammenarbeit mit Architektur Contor Müller Schlüter, Wuppertal Michael Müller, Prof. Christian Schlüter

Neue Burse 2. BA Prototyp für eine neue Passivhaus Generation Bestand Ein 1977 gebautes Studentenwohnheim in Wuppertal mit 600 Wohneinheiten konnte wegen der nachstehend aufgezeigten Mängel nicht mehr wirtschaftlich betrieben werden. 43 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Neue Burse 2. BA Prototyp für eine neue Passivhaus Generation Bestand Bauliche Mängel Neben der vollkommen veralterten Haustechnik führte die unzureichend gedämmte und undichte Fassade zu erheblichen Schäden und raumhyg-ienischen Mißständen 44 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA

Neue Burse 2. BA Prototyp für eine neue Passivhaus Generation Bestand Strukturelle Mängel Wohngruppen mit 16 Personen zentrale Gemein-schaftsküchen und Sanitäreinheiten für 32 Perso-nen, fehlende Medienanschlüsse... entsprachen nicht den heutigen Anforderungen. 45 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Neue Burse 2. BA Prototyp für eine neue Passivhaus Generation Bestand Neubau 46 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA

Neue Burse 2. BA Prototyp für eine neue Passivhaus Generation 47 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Neue Burse 2. BA Prototyp für eine neue Passivhaus Generation Die Verwandlung Der Bestand musste stufenweise rückgebaut werden, da der Kern den Schottenbau aussteifte. 48 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA

Neue Burse 2. BA Prototyp für eine neue Passivhaus Generation Zonierung in warme Gebäudeteile... 49 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Neue Burse 2. BA Prototyp für eine neue Passivhaus Generation...und in kalte Gebäudeteile Im Überhöhungsgeschoss wird Rauch und Wärme abgeführt Über Lamellenelemente erfolgt die Nachströmung im EG und 1.OG Der Innenausbau entspricht einem veredeltem Rohbau 50 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA

Neue Burse 2. BA Prototyp für eine neue Passivhaus Generation Qualitätsverbesserung durch Elementierung Die fertigen Fassadenelemente werden geliefert Mittels eines Baukrans werden sie an den Rohbau gehängt Die Elementstöße werden vor Ort geschlossen 51 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Neue Burse 2. BA Holztafelelementen in der Gebäudehülle 52 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA

Neue Burse 2. BA 53 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA 54 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA

Bauen im Bestand Energetische Sanierung incl. Baukultur!! 55 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA