homegate.ch-angebotsmietindex März 2009

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1 Medienmitteilung homegate.ch-angebotsmietindex März 2009 Kein Rückgang der Angebotsmieten Adliswil, 16. April 2009 Die Schweizer Angebotsmieten sind im März 2009 um 0,3 Prozent gestiegen. Im Vergleich zum März des Vorjahres beträgt der Zuwachs 3,2 Prozent. Der homegate.ch Index Schweiz erreicht 114,1 Punkte. Gemäss dem homegate.ch-angebotsmietindex sind die Angebotsmieten im März 2009 erneut gestiegen. Der aktuelle Schweizer Index kommt auf 114,1 Punkte zu liegen, was einer Zunahme von 0,3 Prozent im Vergleich zum Vormonat entspricht. Innert Jahresfrist resultiert ein Zuwachs von plus 3,2 Prozent. Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-angebotsmietindex, der vom Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben wird. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen. Teuerungen in Zürich und Bern Die Angebotsmieten verteuern sich im März 2009 in Zürich und in Bern. In Zürich steigen die Angebotsmieten um 0,9 Prozent (Index: 113,7 Punkte) und in Bern um 0,3 Prozent (Index: 115,7 Punkte). Im Vergleich zum Vormonat bleiben die Angebote in Basel auf dem gleichem Preisniveau. Der Indexstand liegt hier bei 108,1 Punkten. Innert Jahresfrist haben sich die Angebotsmieten in Zürich um 3,3 Prozent verteuert, was knapp über der gesamtschweizerischen Mietpreisentwicklung von 3,2 Prozent liegt. In Basel und Bern (beide plus 2,7 Prozent) liegt die Mietteuerung im gleichen Zeitfenster unter dem schweizerischen Mittel. Zunahmen bei allen Wohnungstypen Im März 2009 verzeichnen alle Wohnungssegmente Mietpreiszunahmen. Neue und kleine Wohnungen werden im März 0,6 Prozent teuerer angeboten als vor Monatsfrist (Indexstand: 114,7 bzw. 114,4 Punkte). Sowohl die alten wie auch die grossen (ab 4 Zimmer) Wohnungen verteuern sich um 0,2 Prozent bzw. 0,1 Prozent (Indexstand: 114,1 bzw. 114,4 Punkte). Im 12-Monate-Vergleich steigen die Angebotsmieten der neuen und kleinen Wohnungen um 3,5 Prozent, während die Angebotsmieten der älteren Wohnungen um 3,0 Prozent klettern. Grosse Wohnungen verzeichnen innert Jahresfrist eine Zunahme von 2,8 Prozent. Quartalswerte Im 1. Quartal 2009 haben sich die Angebotsmieten in der Innerschweiz (Indexstand: 116,6 Punkte) um 1,1 Prozent und in der Ostschweiz (Indexstand: 110,0 Punkte) um 0,8 Prozent erhöht. Die Angebotsmieten im Tessin sind im Vergleich zum Vorquartal gleich geblieben (Indexstand: 113,6 Punkte). Hingegen sind die Angebotsmieten im Arc Lémanique um 0,4 Prozent zurückgegangen (Indexstand: 119,7 Punkte). Innert Jahresfrist weist die Region Tessin mit 4,9 Prozent den höchsten Anstieg auf, gefolgt von der Innerschweiz (plus 4,2 Prozent), der Ostschweiz (plus 3,8 Prozent) und dem Arc Lémanique (plus 2,1 Prozent).

2 Qualitätsbereinigung Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch-angebotsmietindex ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz. Weitere Informationen sowie die aktuellen Grafiken erhalten Sie unter: /mietindex. Oder bei: Tel.: Myriam Reinle Fax.: Leiterin Marketing

3 homegate.ch-angebotsmietindex "Schweiz" Im März 2009 sind die Angebotsmieten erneut gestiegen. Der aktuelle Indexstand für die gesamte Schweiz liegt bei 114,1 Punkten. Dies entspricht einer Erhöhung von 0,3 Prozent im Vergleich zum Vormonat. Innert Jahresfrist resultiert ein Zuwachs von plus 3,2 Prozent Schweiz Der homegate.ch-angebotsmietindex "Schweiz" misst die Veränderung der Mietpreise von neu und wieder zu vermietenden Wohnungen für die gesamte Schweiz. Basis bildet der Januar 2002 mit Indexstand 100.

4 homegate.ch-angebotsmietindex "Basel, Bern, Zürich" Im März 2009 verzeichnen die Angebotsmieten im Wirtschaftsraum Zürich den grössten Anstieg von 0,9 Prozent auf einen Indexstand von 113,7 Punkten. Der zweitgrösste Mietpreiszunahme kann in Bern beobachtet werden, wo der Index um 0,3 Prozent auf 115,7 Indexpunkte ansteigt. In Basel sind die Angebotsmieten gegenüber dem Vormonat auf gleichem Niveau geblieben (Indexstand: 108,1 Punkte). Im 12-Monate-Vergleich haben sich die Angebotsmieten in Zürich um 3,3 Prozent, in Basel und in Bern um 2,7 Prozent verteuert. Basel, Bern, Zürich Schweiz Wirtschaftsraum Basel Bern und Umgebung Wirtschaftsraum Zürich Der homegate.ch-angebotsmietindex "Basel, Bern, Zürich" misst die monatliche Veränderung der Mietpreise von neu und wieder zu vermietenden Wohnungen in den Wirtschaftsräumen Basel, Bern und Zürich. Basis bildet der Januar 2002 mit Indexstand 100.

5 homegate.ch-angebotsmietindex "Arc Lémanique" Die Angebotsmieten im Arc Lémanique sind im März 2009 im Vergleich zum Vormonat um 1,0 Prozent auf 119,1 Indexpunkte gefallen. Im Vergleich zum März 2008 verteuerten sich die Angebotsmieten in dieser Region um 0,8 Prozent, was deutlich unter dem gesamtschweizerischen Mietpreisanstieg von 3,2 Prozent liegt. Arc Lémanique Schweiz Arc Lémanique Der homegate.ch-angebotsmietindex "Arc Lémanique" misst die monatliche Veränderung der Mietpreise von neu und wieder zu vermietenden Wohnungen im Wirtschaftsraum Arc Lémanique. Basis bildet der März 2002 mit Indexstand 100.

6 homegate.ch-angebotsmietindex "Wohnungsgrösse" Im März 2009 übertrifft die Mietpreissteigerung im Segment der kleinen Wohnungen (plus 0,6 Prozent, Indexstand: 114,4 Punkte) jene der grossen Wohnungen (plus 0,1 Prozent, Indexstand: 114,4 Punkte) deutlich. Das gleiche gilt auch für den 12- Monate-Vergleich, wo die Angebotsmieten Zunahmen von 3,5 Prozent im Segment der kleinen Wohnungen sowie von 2,8 Prozent im Segment der grossen Wohnungen aufweisen. Wohnungsgrösse Schweiz bis 3 Zi. 3,5 Zi. und grösser Der homegate.ch-angebotsmietindex "Wohnungsgrösse" misst die monatliche Veränderung der Mietpreise von kleinen Wohnungen bis drei Zimmer und von grösseren Wohnungen ab dreieinhalb Zimmer für die gesamte Schweiz. Er gilt für neu und wieder zu vermietende Wohnungen. Basis bildet der Januar 2002 mit Indexstand 100.

7 homegate.ch-angebotsmietindex "Wohnungsalter" Die Angebotsmieten der neuen und alten Wohnungen verteuern sich im März 2009 um 0,6 bzw. 0,2 Prozent (Indexstand: 114,7 Punkte resp. 114,1 Punkte). Im 12- Monate-Vergleich steigen die Angebotsmieten der neuen um 3,5 Prozent, während die Angebotsmieten der älteren Wohnungen um 3,0 Prozent klettern Wohnungsalter Schweiz neue Wohnungen alte Wohnungen Der homegate.ch-angebotsmietindex "Wohnungsalter" misst die monatliche Veränderung der Mietpreise von neuen Wohnungen bis und mit sieben Jahren und von alten Wohnungen ab sieben Jahren für die gesamte Schweiz. Er gilt für neu und wieder zu vermietende Wohnungen. Basis bildet der Januar 2002 mit Indexstand 100.

8 homegate.ch-angebotsmietindex "Arc Lémanique, Innerschweiz, Ostschweiz, Tessin" Im 1. Quartal 2009 haben sich die Angebotsmieten in der Innerschweiz (Indexstand: 116,6 Punkte) um 1,1 Prozent und in der Ostschweiz (Indexstand: 110,0 Punkte) um 0,8 Prozent erhöht. Die Mieten im Tessin sind im Vergleich zum Vorquartal gleich geblieben (Indexstand: 113,6 Punkte). Hingegen weisen die Angebotsmieten im Arc Lémanique einen Rückgang von 0,4 Prozent auf (Indexstand: 119,7 Punkte). Innert Jahresfrist verzeichnet die Region Tessin mit 4,9 Prozent den höchsten Anstieg, gefolgt von der Innerschweiz (plus 4,2 Prozent), der Ostschweiz (plus 3,8 Prozent) und dem Arc Lémanique (plus 2,1 Prozent). homegate.ch-angebotsmietindex (pro Quartal): Arc Lémanique, Innerschweiz, Ostschweiz, Tessin Q 02 2Q 02 3Q 02 4Q 02 1Q 03 2Q 03 3Q 03 4Q 03 1Q 04 2Q 04 3Q 04 4Q 04 1Q 05 2Q 05 3Q 05 4Q 05 1Q 06 2Q 06 3Q 06 4Q 06 1Q 07 2Q 07 3Q 07 4Q 07 1Q 08 2Q 08 3Q 08 4Q 08 1Q 09 Schweiz Arc Lémanique Innerschweiz Ostschweiz Tessin Der homegate.ch-angebotsmietindex "Arc Lémanique, Innerschweiz, Ostschweiz, Tessin" misst die vierteljährliche Veränderung der Angebotsmieten von neu und wieder zu vermietenden Wohnungen in den entsprechenden Regionen. Basis bildet das erste Quartal 2002 mit einem Indexstand von 100.