homegate.ch-angebotsmietindex Mai 2005

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1 Medienmitteilung homegate.ch-angebotsmietindex Mai 2005 Leichter Rückgang der Angebotsmieten Adliswil, 14. Juni 2005 Die Angebotsmieten in der Schweiz sind innert Monatsfrist um minus 0,2 Prozent leicht gesunken. Der Index "Schweiz" reduzierte sich damit im Mai auf den Stand von 103,3 Punkten. Nach mehreren Monaten mit steigenden Mieten ist dies der zweite Rückgang seit Juli 2004 zuletzt ging der Index im Januar 2005 zurück. Im Vergleich zum Stand vor einem Jahr haben sich die Angebotsmieten jedoch um plus 1,9 Prozent verteuert. Tel Fax Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-angebotsmietindex, der vom Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben wird und die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neu und wieder zu vermietende Wohnungen misst. Basel günstiger, Bern und Zürich unverändert Die Region Basel verzeichnet im Mai mit minus 0,6 Prozent den stärksten Rückgang. Der homegate.ch-index steht hier neu bei 101,6 Punkten. Anders in Bern, wo der Index auf dem Stand von 107,3 Punkten verharrt. Auch in Zürich bleiben die Angebotsmieten im Berichtsmonat unverändert. Der Index liegt weiterhin bei 102,5 Punkten. Geringfügige Unterschiede nach Wohnungsalter und Grösse Bei den neuen Wohnungen (minus 0,2 Prozent auf 103,9 Indexpunkte) fällt der Rückgang im Mai zwar etwas ausgeprägter aus als bei den alten Wohnungen (minus 0,1 Prozent auf 103,4 Indexpunkte). Im Vergleich zum Stand vor einem Jahr sind die Angebotsmieten der neuen Wohnungen (plus 2,8 Prozent) aber nach wie vor deutlich stärker gestiegen als diejenigen der alten Wohnungen (plus 1,7 Prozent). Die Unterschiede nach Wohnungsgrösse fallen im Mai nur geringfügig aus. Kleine Wohnungen (bis 3 Zimmer) verbilligten sich um minus 0,2 Prozent, grosse Wohnungen um minus 0,1 Prozent. Seit Beginn der Messreihe im Januar 2002 zeigen die entsprechenden Indexwerte von 103,2 Punkten bzw. 104,2 Punkten allerdings einen vergleichsweise stärkeren Preisauftrieb für grosse Wohnungen. Qualitätsbereinigung Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannt hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen abgebildet wird. Der homegate.ch- Angebotsmietindex ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz. Weitere Informationen sowie die aktuellen Grafiken erhalten Sie unter: /mietindex Oder bei: Tel.: Myriam Reinle Fax.: Marketing Manager myriam.reinle@homegate.ch

2 homegate.ch-angebotsmietindex "Schweiz" Die Angebotsmieten in der Schweiz sind innert Monatsfrist um minus 0,2 Prozent leicht gesunken. Der Index "Schweiz" reduzierte sich damit im Mai auf den Stand von 103,3 Punkten. Nach mehreren Monaten mit steigenden Mieten ist dies der zweite Rückgang seit Juli 2004 zuletzt ging der Index im Januar 2005 zurück. Schweiz Der homegate.ch-angebotsmietindex "Schweiz" misst die Veränderung der Mietpreise von neu und wieder zu vermietenden Wohnungen für die gesamte Schweiz. Basis bildet der Januar 2002 mit Indexstand 100.

3 homegate.ch-angebotsmietindex "Basel, Bern, Zürich" Die Region Basel verzeichnet im Mai mit minus 0,6 Prozent den stärksten Rückgang. Der homegate.ch-index steht hier neu bei 101,6 Punkten. Anders in Bern, wo der Index auf dem Stand von 107,3 Punkten verharrt. Auch in Zürich bleiben die Angebotsmieten im Berichtsmonat unverändert. Der Index liegt weiterhin bei 102,5 Punkten. Basel, Bern, Zürich Schweiz Bern und Umgebung Wirtschaftsraum Basel Wirtschaftsraum Zürich Der homegate.ch-angebotsmietindex "Basel, Bern, Zürich" misst die monatliche Veränderung der Mietpreise von neu und wieder zu vermietenden Wohnungen in den Wirtschaftsräumen Basel, Bern und Zürich. Basis bildet der Januar 2002 mit Indexstand 100.

4 homegate.ch-angebotsmietindex "Wohnungsgrösse" Die Unterschiede nach Wohnungsgrösse fallen im Mai nur geringfügig aus. Kleine Wohnungen (bis 3 Zimmer) verbilligten sich um minus 0,2 Prozent, grosse Wohnungen um minus 0,1 Prozent. Seit Beginn der Messreihe im Januar 2002 zeigen die entsprechenden Indexwerte von 103,2 Punkten bzw. 104,2 Punkten allerdings einen vergleichsweise stärkeren Preisauftrieb für grosse Wohnungen Wohnungsgrösse Schweiz bis 3 Zi. 3,5 Zi. und grösser Der homegate.ch-angebotsmietindex "Wohnungsgrösse" misst die monatliche Veränderung der Mietpreise von kleinen Wohnungen bis drei Zimmer und von grösseren Wohnungen ab dreieinhalb Zimmer für die gesamte Schweiz. Er gilt für neu und wieder zu vermietende Wohnungen. Basis bildet der Januar 2002 mit Indexstand 100.

5 homegate.ch-angebotsmietindex "Wohnungsalter" Bei den neuen Wohnungen (minus 0,2 Prozent auf 103,9 Indexpunkte) fällt der Rückgang im Mai zwar etwas ausgeprägter aus als bei den alten Wohnungen (minus 0,1 Prozent auf 103,4 Indexpunkte). Im Vergleich zum Stand vor einem Jahr sind die Angebotsmieten der neuen Wohnungen (plus 2,8 Prozent) aber nach wie vor deutlich stärker gestiegen als diejenigen der alten Wohnungen (plus 1,7 Prozent). Wohnungsalter Schweiz neue Wohnungen alte Wohnungen Der homegate.ch-angebotsmietindex "Wohnungsalter" misst die monatliche Veränderung der Mietpreise von neuen Wohnungen bis und mit sieben Jahren und von alten Wohnungen ab sieben Jahren für die gesamte Schweiz. Er gilt für neu und wieder zu vermietende Wohnungen. Basis bildet der Januar 2002 mit Indexstand 100.