homegate.ch-angebotsmietindex Oktober 2003

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1 Medienmitteilung homegate.ch-angebotsmietindex Oktober 2003 Stabile Preise Adliswil, 12. November 2003 Der homegate.ch-angebotsmietindex für neu und wieder zu vermietende Wohnungen in der Schweiz ist im Oktober 2003 konstant geblieben. Mit 101,7 Punkte liegt der Index aktuell 1,7 Punkte über dem Stand vom Januar Im Wirtschaftsraum Zürich verlief der Index zum fünften Mal hintereinander rückläufig. Im Wirtschaftsraum Bern sind die Angebotsmieten mit 1,1 Prozent gegenüber dem Vormonat stärker angestiegen. Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-angebotsmietindex, der vom Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben wird und die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen misst. Kaum Unterschiede nach Regionen Der Schweizer Index blieb im Monat Oktober konstant auf 101,7 Punkten (plus 1,7 Prozent gegenüber dem Vormonat). Mit Ausnahme der Wirtschaftsregion Bern, wo nach wie vor eine überdurchschnittliche Indexentwicklung verzeichnet wird, blieben die Mieten in sämtlichen Grossagglomerationen der Deutschschweiz praktisch konstant. In den Wirtschaftsregionen Zürich und Basel sanken die inserierten Mieten leicht um minus 0,1 Prozent auf 101,18 Punkte (Zürich) respektiv auf 101,93 Punkte (Basel). In der Wirtschaftsregion Bern stieg der Index um 1,1 Prozent auf 104,2 Punkte. Entwicklung nach Wohnungsgrösse und -alter Der Index für kleine Wohnungen bis drei Zimmer stieg im Oktober 2003 um plus 0,1 Prozent auf 101,9 Punkte. Die Angebotsmieten für grössere Wohnungen ab dreieinhalb Zimmer verzeichneten demgegenüber einen Rückgang von minus 0,1 Prozent ebenfalls auf 101,9 Punkte. Im Berichtsmonat legte der homegate.ch- Angebotsmietindex für neue Wohnungen um plus 0,1 Prozent auf 102,7 Punkte zu, derjenige für alte Wohnungen ging um minus 0,1 Prozent auf 101,4 Punkte zurück. Damit liegt der Index für Neuwohnungen, der am empfindlichsten auf die aktuellen Marktverhältnisse reagiert, deutlich über dem Schweizer Referenzindex.

2 Qualitätsbereinigung Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert (so genannte hedonische Methode), sodass eine wirkliche Mietpreisentwicklung abgebildet wird. Der homegate.ch-angebotsmietindex ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz. Weitere Informationen bei: Tel.: Myriam Reinle Fax.: Marketing Manager myriam.reinle@homegate.ch

3 homegate.ch-angebotsmietindex "Schweiz" Der homegate.ch-angebotsmietindex "Schweiz" blieb im Monat Oktober 2003 im Vergleich zum Vormonat stabil. Seit Januar 2002 stieg der Index um 1,7 Punkte. homegate.ch-angebotsmietindex (im Monat): Schweiz Der homegate.ch-angebotsmietindex "Schweiz" misst die Veränderung der Mietpreise von neu und wieder zu vermietenden Wohnungen für die gesamte Schweiz. Basis bildet der Januar 2002 mit Indexstand 100.

4 homegate.ch-angebotsmietindex "Basel, Bern, Zürich" Der homegate.ch-angebotsmietindex stieg im Wirtschaftsraum Bern im Oktober verglichen mit dem Vormonat um plus 1,1 Prozent. Damit erwies sich der im September 2003 festgestellte Rückgang im Wirtschaftsraum Bern von vorübergehender Natur. Die Angebotsmieten liegen in Bern nun 4,2 Punkte über dem Stand vom Januar Im Gegensatz dazu tendierten die Angebotsmieten in den Wirtschaftsräumen Basel und Zürich leicht schwächer (je um minus 0,1 Prozent gegenüber dem Vormonat). Der Trend nach tieferen Angebotsmieten im Wirtschaftsraum Zürich seit März 2003 fand damit seine Fortsetzung. Seit Januar 2002 ist der homegate.ch- Angebotsmietindex im Wirtschaftsraum Zürich insgesamt um 1,2, im Wirtschaftsraum Basel um 1,9 Punkte gestiegen. Dies ist deutlich weniger als die Angebotsmieten im Schweizer Durchschnitt. homegate.ch-angebotsmietindex (im Monat): Basel, Bern, Zürich Schweiz Wirtschaftsraum Basel Bern und Umgebung Wirtschaftsraum Zürich Der homegate.ch-angebotsmietindex "Basel, Bern, Zürich" misst die monatliche Veränderung der Mietpreise von neu und wieder zu vermietenden Wohnungen in den Wirtschaftsräumen Basel, Bern und Zürich. Basis bildet der Januar 2002 mit Indexstand 100.

5 homegate.ch-angebotsmietindex "Wohnungsgrösse" Im Oktober 2003 ist der Angebotsmietindex für grosse Wohnungen nach mehreren Monaten mit steigenden Angebotspreisen erstmals wieder gefallen. Der Index steht nach der Abnahme um minus 0,1 Prozent aktuell bei 101,9 Punkten. Die Angebotsmieten für kleine Wohnungen haben demgegenüber um plus 0,1 Prozent zugelegt. Damit liegt der Angebotsmietindex für kleine Wohnungen ebenfalls bei 101,9 Punkten homegate.ch-angebotsmietindex (im Monat): Wohnungsgrösse Schweiz bis 3 Zi. 3,5 Zi. und grösser Der homegate.ch-angebotsmietindex "Wohnungsgrösse" misst die monatliche Veränderung der Mietpreise von kleinen Wohnungen bis drei Zimmer und von grösseren Wohnungen ab dreieinhalb Zimmer für die gesamte Schweiz. Er gilt für neu und wieder zu vermietende Wohnungen. Basis bildet der Januar 2002 mit Indexstand 100.

6 homegate.ch-angebotsmietindex "Wohnungsalter" Im Oktober 2003 stieg der Index für neue Wohnungen gegenüber dem Vormonat leicht um plus 0,1 Prozent. Mit 102,7 Punkten liegt der Index der Neuwohnungen damit deutlich über dem Referenzindex für die Schweiz. Der Index für alte Wohnungen sank im gleichen Zeitraum um minus 0,1 Prozent und liegt jetzt bei 101,4 Punkten homegate.ch-angebotsmietindex (im Monat): Wohnungsalter Schweiz neue Wohnungen alte Wohnungen Der homegate.ch-angebotsmietindex "Wohnungsalter" misst die monatliche Veränderung der Mietpreise von neuen Wohnungen bis und mit sieben Jahren und von alten Wohnungen ab sieben Jahren für die gesamte Schweiz. Er gilt für neu und wieder zu vermietende Wohnungen. Basis bildet der Januar 2002 mit Indexstand 100.