VU Beamtenviertel Brunsbüttel 1. Bürgerwerkstatt am BÜRGERWERKSTATT 27.Juni eamtenviertel

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Barbara Schneider
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1 1. BÜRGERWERKSTATT 27.Juni 2016 eamtenviertel

2 Ablauf des Abends 18:00 Uhr Begrüßung durch Herrn Mohrdieck und Frau Zerche 18:05 Uhr Kurz-Vorstellung Bestandsanalyse Frau Havermann 18:20 Uhr Quartiersrundgang 20:00 Uhr Abschluss und Ausblick

3 2. Bestandsanalyse

4 Bestandsanalyse Gebietsentwicklung Gebäudebestand Eigentumsverhältnisse Nutzungen Öffentliche Räume, Grün- und Freiflächen Verkehr und Mobilität Technische Infrastruktur

5 Gebietsentwicklung Abgrenzung historisches Beamtenviertel, eigene Darstellung

6 Gebietsentwicklung Häusertypologien im Beamtenviertel, eigene Darstellung

7 Gebäudebestand: Baualtersklassen Baualtersklassen, eigene Darstellung

8 Gebäudebestand: Bautechnischer Sanierungsbedarf Eigentümerbefragung: Bewertung Gebäudezustand 26% 16% 28% 30% Modernisierung dringend nötig Kleinere Maßnahmen nötig Keine Maßnahme nötig Keine Angaben Bewertung des Gebäudezustandes, eigene Darstellung

9 Eigentumsverhältnisse 304 Grundstücke: 3% 1% 1% 3% Privateigentümer 5% Bundesanstalt für Immobilienaufgaben 20% Wohnungsunternehmen Dithmarschen eg Areale A/S 67% Kirchengemeinde Stadt Brunsbüttel Sonsitge

10 Nutzungen Nutzungsverteilung 4% 9% 2% Reine Wohngebäude Soziale Einrichtungen 85% Gemischte Nutzung (Wohnen und Gewerbe) Vollständige gewerblich genutzte Gebäude

11 Öffentliche Räume, Grün- und Freiflächen Schulhof Quartierseingang Planung des Beamtenviertels inkl. historischer Baumstandorte, ohne Datierung, Quelle: Stadt Brunsbüttel

12 Öffentliche Räume, Grün- und Freiflächen Schulhof Quartierseingang Luftbildausschnitte Schulhof und Quartierseingang, Quelle: eigene Darstellung auf googlemaps 2016

13 Verkehr und Mobilität Fotos Delbrückstraße, complan Kommunalberatung

14 Technische Infrastruktur Beleuchtung im öffentlichen Raum AEG AEG Rondolux 2-fach AEG (Typ unbekannt) Indal 2017 SDN Indal ARC 2681 SNN Indal ARC 2681 Libra 2565 SNN Libra 2565 SRN Libra 2570 SNN Siemens 5LA C Siemens 5NA C Siemens 5NA C Siemens 5NA C Siemens 5NA C Siemens 5NA C Historische Beleuchtung, Quelle: WSA-Brunsbüttel in Dithmarschen-Wiki Übersicht Lampentypen, Quelle: Stadt Brunsbüttel

15 3. Gesamtbewertung

16 Gesamtbewertung: Stärken und Potenziale Innerstädtische Lage und Nähe zu Naherholung Hoher Denkmalwert Attraktive Vorgärten und gepflegte Privatgärten Fotos complan Kommunalberatung

17 Gesamtbewertung: Schwächen und Defizite Erneuerungsbedarfe Gebäude und öffentliche Räume Teilweise Stellplatzengpässe Sonderfall: Erbbaurecht Fotos complan Kommunalberatung

18 Perspektive?! Beamtenviertel: Perle der Stadt Brunsbüttel Eigentümer investieren in die Substanz ihrer Gebäude Historische Fassaden im neuen Glanz Straßen, Wege und Plätze laden zum Aufenthalt und zur Bewegung ein Entspannte Verkehrssituation Attraktive Verbindung und Übergänge zur Koogstraße Publikumsmagnet Schule

eamtenviertel Quartiersspaziergang STATIONEN 5 1 2 Entrée ins Beamtenviertel Nachnutzung Rössl 4 6 3 Nachnutzung

19 eamtenviertel Quartiersspaziergang STATIONEN Entrée ins Beamtenviertel Nachnutzung Rössl Nachnutzung Gemeinschaftsschule / Schulhof 3 4 Umgang mit historischer Bausubstanz 5 Straßen und Wege 6 Öffentlicher Raum 2 1 Gesamtstrecke: ca. 2 km

20 Voltaireweg Potsdam fon +49 (0)

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