PRESSE- INFORMATION. 153 Wohnungen und eine Tiefgarage

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1 Datum: Seite 1 von Wohnungen und eine Tiefgarage Nassauische Heimstätte kauft Grundstück und konkretisiert Planungen für die Hahnenstraße in Hanau Hanau Die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte/Wohnstadt hat eine entscheidende Weiche für ihre Neubau-Pläne in Hanau gestellt. Vertreter von Hessens größtem Wohnungsbauunternehmen und der Stadt haben vor kurzem den Kaufvertrag für das betreffende Grundstück in der Innenstadt unterschrieben. Damit ist der Weg frei für die Errichtung von sechs neuen Gebäuden sowie einer Tiefgarage. Die fünf Bestandsgebäude aus den frühen 1950er Jahren werden abgebrochen. Sie entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen, die Bausubstanz ist wirtschaftlich einfach nicht mehr verwertbar, sagte Dr. Constantin Westphal, Geschäftsführer der Nassauischen Heimstätte. Mit der Realisierung der vorliegenden Planungen werden wir ein deutliches Plus an Wohnqualität für unsere Mieter schaffen. Insgesamt will die Nassauische Heimstätte 40 Millionen Euro in das Projekt investieren. Hanaus Oberbürgermeister Claus Kaminsky sieht in dem Vorhaben einen Quantensprung für die Entwicklung der südlichen Innenstadt. Die neuen Wohnungen seien ein weiteres Puzzleteil, um den starken Nachfragedruck in Hanau zu dämpfen. Über die Konditionen des Grundstückskaufs haben beide Partner Stillschweigen vereinbart. Das rund m 2 große Areal gehörte bislang der Stadt und wurde mittels Erbbaurecht von der Nassauischen Heimstätte genutzt. Es liegt in der Innenstadt mitten in einem Wohngebiet. Die 153 Wohneinheiten, die in Anlehnung an Hanaus historischen Grundriss in Blockrandbebauung anstelle der 98

2 Datum: Seite 2 von 5 Wohneinheiten und m 2 Wohnfläche umfassenden Bestandsgebäude entstehen, bieten rund m 2 Wohnfläche. Hinzu kommt eine Gewerbeeinheit. Damit schaffen wir fast 60 Prozent mehr Wohnungen, die allesamt über moderne, helle und familienfreundliche Grundrisse sowie ein Höchstmaß an Energieeffizienz verfügen, sagte Westphal. Die Tiefgarage bietet 162 Autos Platz und bekommt eine separate Zu- und Abfahrt. Die neuen Gebäude werden teils drei, teils vier Geschosse haben, in der Mitte sind Freiflächen vorgesehen. Außerdem wird es einen großzügigen Durchgang geben. Im markanten Kopfbau ist im Erdgeschoss eine Ladennutzung vorgesehen. 20 Prozent der Wohnungen sollen im Rahmen des geförderten Wohnungsbaus realisiert werden. Die meisten Wohnungen werden zwei oder drei Zimmer sowie eine Grundfläche zwischen 55 und 70 m 2 haben. Die Miete wird im freifinanzierten Bereich bei 9,50 Euro pro Quadratmeter und Monat liegen, im geförderten Bereich bei 6,67 Euro. Eigentumswohnungen oder der Verkauf von Wohnungen an einen Investor sind nicht vorgesehen. Für den Abriss, der Mitte 2018 erfolgen soll, ist der Denkmalschutz für das Laubenganghaus nach intensiven Untersuchungen aufgehoben worden. Der zweigeschossige Bau, bei dem Einfamilienhäuser übereinander angeordnet wurden, war bislang als Einzelkulturdenkmal ausgewiesen.

3 Datum: Seite 3 von 5 Mehr Wohnqualität für die Mieter schaffen: Was sie in der Hanauer Hahnenstraße vorhaben, gaben die Geschäftsführer der Nassauischen Heimstätte Dr. Thomas Hain (li.), Monika Fontaine-Kretschmer und Dr. Constantin Westphal (re.) sowie Hanaus Oberbürgermeister Claus Kaminsky auf der Expo Real in München dem internationalen Fachpublikum bekannt. Foto: UGNHWS / Walter Vorjohann

4 Datum: Seite 4 von 5 Historisches Vorbild: 153 Mietwohnungen sollen zwischen Hahnenstraße, Französischer Allee, Karl-Röttelberg-Straße und Gärtnerstraße entstehen. Die Planer haben sich bei der Gestaltung ihres Entwurfs am Grundriss der Stadt Hanau orientiert und sich für eine Blockrandbebauung entschieden. Foto: UG NHWS

5 Datum: Seite 5 von 5 Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte/Wohnstadt Die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte/Wohnstadt mit Sitz in Frankfurt am Main und Kassel bietet seit 95 Jahren umfassende Dienstleistungen in den Bereichen Wohnen, Bauen und Entwickeln. Sie beschäftigt rund 720 Mitarbeiter. Mit rund Mietwohnungen in 140 Städten und Gemeinden gehört sie zu den führenden deutschen Wohnungsunternehmen. Der Wohnungsbestand wird aktuell von rund 260 Mitarbeitern in vier Regionalcentern betreut, die in 13 Service-Center untergliedert sind. Das Regionalcenter Offenbach bewirtschaftet rund Wohnungen, davon rund in Hanau. Unter der Marke NH ProjektStadt werden Kompetenzfelder gebündelt, um nachhaltige Stadt- und Projektentwicklungsaufgaben durchzuführen. Bis 2022 sind Investitionen von rund 1,5 Milliarden Euro in Neubau von Wohnungen und den Bestand geplant zusätzliche Wohnungen sollen so in den nächsten fünf Jahren entstehen.