Verkauf oder Vermietung von Gewerbeeinheiten im Diemitz-Viertel in Halle-Saale. Diemitz-Viertel

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Kurt Heinrich
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1 Angebot: Diemitz-Viertel Verkauf oder Vermietung von Gewerbeeinheiten in Halle-Saale (Diemitz) sowie der Villa Haus Freyimfelde. 1. Informationen zum Objekt Bei dem Objekt, welches von den Straßen Fritz-Hoffmannstraße, Gerlachstraße und Grenzstraße umgeben ist, handelt es sich um ein ehemaliges Fabrikgrundstück, das bis 1999 von der Mitteldeutschen Energie- und Aktiengesellschaft (MEAG) bewirtschaftet worden ist. Das gesamte Areal ist ca qm groß und ist teilweise mit historischen Betriebsgebäuden bebaut. Dort entsteht jetzt das zukünftige Diemitz-Viertel. Auf diesem verkehrsgünstig gelegenen Gelände ist noch Platz für Handwerk, Gewerbe und Handel. Viele unterschiedliche gewerbliche Werkstätten, Hallen sowie Freiflächen für neue Gebäude warten auf Interessenten, die sich mit Eigeninitiative und Fleiß etwas Eigenes aufbauen wollen. Die unterschiedlichen räumlichen Gegebenheiten lassen auch individuelle und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Es besteht eine direkte Verkehrsanbindung zur A14 (Halle - Leipzig) in ca. 3 km Entfernung sowie zur E49 (Richtung A9 Halle - Berlin). Die Entfernung zum Hauptbahnhof beträgt ca. 1,5 km. Außerdem gibt es eine Bushaltestelle vor der Einfahrt von der Fritz-Hoffmann-Straße. Im zukünftigen Diemitz-Viertel sollen unterschiedliche Gewerbeeinheiten nebeneinander und gleichzeitig miteinander arbeiten können. Daher ist es möglich, auch Teilflächen oder bestimmte ausgewählte Gebäudeteile zu pachten oder zu kaufen. Alle weiteren Informationen (Maße, Bebauung usw.) entnehmen Sie bitte dem Übersichtsplan. Seite 1 von 5

2 2. Villa: Haus Freyimfelde Bei dem Objekt handelt es sich um das Haus Freyimfelde in Halle-Diemitz, welches um ca im Barockstil erbaut wurde. Gebäude und Grundstück wurden 1856 von der Familie Spatz erworben, die selbst das Haus Freyimfelde bewohnte und auf dem Gelände bis 1945 eine Drahtstiftfabrik betrieb. Bis 1999 wurden Gebäude und Grundstück von der Mitteldeutschen Energie- und Aktiengesellschaft (MEAG) bzw. ihren Vorgängern bewirtschaftet. Dabei wurde die ehemalige Villa als Verwaltungsgebäude genutzt. Die inneren Räumlichkeiten wurde nach 1990 renoviert (Elektrik, ISDN usw.), die Außenfassade ist noch zu erneuern. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Das Haus Freyimfelde hat auf drei Etagen eine Anzahl mittlerer und größerer repräsentativer Räume (u.a. 2 Kachelöfen) mit insgesamt ca. 600 qm. (siehe Übersichtsplan) (Erdgeschoß: ca. 250 qm, Obergeschoß: ca. 190 qm, Dachgeschoß: ca. 160 qm) Rund um das Haus Freyimfelde gibt es eine sehr große befestigte Hoffläche mit ausreichend Parkplätzen. Anfahrmöglichkeiten bestehen von zwei Seiten, der Fritz- Hoffmann-Straße sowie der Grenzstraße. Fotos (2) 4. Kontakt: Verantwortlich für Verkauf oder Vermietung sowie alle weiteren Fragen ist die Familie Spatz, vertreten durch Martell Spatz: Martell Spatz Fritz-Hoffmann-Straße Halle/Saale Tel.: Mobil: Seite 2 von 5

3 3. Abbildungen Blick über das Gelände Alte und neue Hallen Seite 3 von 5

4 Freifläche mit Blick auf den OBI Markt Freifläche mit Blick auf die Gerlachstraße Seite 4 von 5

5 Daten zum Objekt Gesamt-Grundstücksfläche: Anliegende Straßen: ca qm Fritz-Hoffmann-Straße, Helmut-von-Gerlach-Straße, Grenzstraße Seite 5 von 5

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