Exposé. Produktionshalle mit Büro- & Sozialräumen in Hemer zu vermieten

Transkript

1 Exposé Produktionshalle mit Büro- & Sozialräumen in Hemer zu vermieten

2 Exposé Produktionshalle in Hemer zu vermieten Die moderne und repräsentative Halle ist sehr verkehrsgünstig in direkter Nähe zur B7 und rund 5 min. Fahrzeit zur A46 gelegen. Sowohl die Halle, als auch die Außenanlagen sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Halle verfügt über eine reine Produktionsfläche von 900m² und ist mit 2 Kranbahnen ausgestattet; eine Kranbahn zu 16 to, eine weitere Kranbahn mit zwei Katzen zu je 6,3 to, beide mit einer Hakenhöhe von ca. 7 Metern. Die Halle hat eine Gasheizung und zwei große Rolltore. Fünf große Lichtschächte, ein umlaufendes Tageslichtband und große Deckenfluter spenden ausreichend Licht zum Arbeiten. Sowohl Starkstromanschluss, als auch Telefon- und Internetleitung sind gelegt. Im vorderen Teil der Halle sind auf ca. 100m² insgesamt drei Büros auf zwei Stockwerke verteilt. Zwei der Büros haben direkte Sicht auf die Werkstatt. Hier lässt sich idealerweise ein Werkstattbüro einrichten. Ebenfalls befinden sich in der Halle ein Sanitärabschnitt, mit Toiletten (D/H), Handwaschbecken, Duschen und einem Waschtrog. Rund 1.600m² Außenfläche können zum Teil als Parkplätze oder Lagerfläche genutzt werden. Das ebenerdige Grundstück macht die Anfahrt mit und das Wenden von großen LKW hier problemlos möglich. Das Gelände ist mit einer Zaunanlage abgesichert. Die Gebäude werden zudem noch video- und alarmgesichert und bieten Ihrem Unternehmen daher größtmöglichen Schutz. Sollten sowohl die Büro- und Sozialräume, als auch die Produktions- und Lagerflächen in diesem Gebäude nicht ausreichend sein, so können im Nachbargebäude weitere Räumlichkeiten und Flächen angemietet werden

3 Auf einen Blick Lage: nördlicher Märkischer Kreis in direkter Nähe zur B7 und A46 Größe des Grundstücks: qm ca. 900 qm Produktionsfläche ca. 100 qm Büro- und Sozialräume ca qm Außenfläche Ausstattung Produktionsfläche: 1 Kranbahn à 16 to (Hakenhöhe ca. 7m) 1 Kranbahn mit 2 Katzen à 6,3 to (Hakenhöhe ca. 7m) 2 Rolltore Beheizbar (Flüssiggas) Ausstattung Büro- und Sozialräume: 3 Büros 1 Toilettenanlage 1 Toiletten-Dusch-Kombination Besonderheiten: Genehmigte Produktionszeit: Überdachter Außenarbeitsplatz für Schmutzarbeiten Alarm- und Videosicherung geplant Sitzecke im Grünen 6.00 Uhr Uhr (im Gebäude) Sonstiges: eine angrenzende Lager- & Produktionshalle, sowie weitere Büround Sozialräume sind nebenan anmietbar Mietpreis: auf Anfrage Zu vermieten ab: Januar

4 Frontansicht. Halle mit Hoffläche. Hoffläche und Ansicht des Nebengebäudes mit Büroräumen

5 Seitenansicht mit Lichtband. Grünanlage an der Hallenseite

6 Überdachter Außenarbeitsplatz für Schmutzarbeiten. Umlaufende Zaunanlage

7 16-Tonnen-Kranbahn und Lichtverhältnisse. Kranbahn mit 2 Katzen à 6,3-Tonnen

8 Grundrisse der Halle

9 Lageplan zum Nachbargebäude

10 Besichtigungstermine Diese Immobilie kann nach vorheriger Terminabsprache wochentags zwischen 7.00 Uhr und Uhr mit uns zusammen besichtigt werden. Bitte wenden Sie sich zwecks eines Besuchstermins an uns. Kontakt Dieter Rotthaus Tel.: Mobil.: dieter.rotthaus[at]t-online.de