Gewerbeobjekt mit vielen Möglichkeiten, Kfz-Werkstatt, Spenglerei, Lagerflächen, Büros zum Mieten!
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- Jutta Kaufer
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1 Gewerbeobjekt mit vielen Möglichkeiten, Kfz-Werkstatt, Spenglerei, Lagerflächen, Büros zum Mieten! Standort: 6833 Klaus - Objektnummer: 1060 Lage: zentral bekannte Lage Nähe Autobahnanschluss Klaus an der L190 gute Infrastruktur gute Werbemöglichkeit BB II Widmung Sonstiges: Gewerbeobjekt mit vielen Möglichkeiten, Kfz-Werkstatt, Spenglerei, Lagerflächen, Büros, Schauräume zum Mieten! (Provisionsfrei) Mietpreis und Mietvertragsdauer kann nach einer Besichtigung und in einem persönlichen Gespräch übermittelt und vereinbart werden. Seite 1
2 Gewerbeobjekt mit vielen Möglichkeiten, Kfz-Werkstatt, Spenglerei, Lagerflächen, Büros zum Mieten! Es stehen mehere Räumlichkeiten unter anderem Hebebühnen für KFZ-Werkstatt, Spenglerei, Reifenhandel-Lager, Büros, Schauräume und viele andere Verwendungsmöglichkeiten zur Verfügung. Mietpreis und Mietvertragsdauer kann nach einer Besichtung und in einem persönlichen Gespräch übermittelt und vereinbart werden. Sehr sehr positiv ist die Lage des Objektes, es liegt an der Landstraße L 190, nahe der Autobahnzufahrt "Klaus" und ist daher für Kunden, Mitarbeiter vom Ober-und Unterland sehr gut erreichbar. Das Hauptgebäude mit den Nebengebäuden wurde 2016/2017 saniert und befindet sich im technisch guten Zustand. Folgende technische Einrichtungen sind vorhanden: Abwasser - Kanalnetz, Ölabscheider, Gasheizung, Stromversorgung, Beleuchtung, Wasseranschluss, WC Anlagen, Telefon- / Internetanschlüsse folgende Mietflächen stehen zur Verfügung: - Kellerfläche (Lager) 336m² - 2 Rolltorboxen mit 2 Bühnen 75m² - 2 Rolltore mit Stempelbühne und Waschraum 62m² - Büro (Verkaufsraum) mit WC über 2 Etagen 60m² - 1 Büro mit WC 33m² - 1 Büro mit WC 21m² - Aufenthaltsraum 29m² - Umkleideraum 21m² - Außenlager 138m² mit Öllagerraum 10,47m² - Außenlager mit Rolltor 33m² - Außenlager offen 31m² - Außenlager Abstellplatz offen 46m² - Außenabstellplatz 250m² Info: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass Sie bei der Fa. DOMIG IMMOBILIEN ausschließlich von top ausgebildeten Verkäufern und Bautechnikern beraten werden und darüber hinaus können wir Ihnen aus vielen europäischen Ländern, speziell Österreich/Vorarlberg bis zu den Kanarischen Inseln und der Schweiz mit Liechtenstein eventuell für Sie passende Objekte oder Anlage-/Investitionsmöglichkeiten anbieten. Seite 2
3 Objekt-Art: Betriebskosten: Werkstatt auf Anfrage Gesamtfläche: 900 m² Zustand: Teil/Voll Saniert Extras: - Kellerfläche (Lager) 336m² - 2 Rolltorboxen mit 2 Bühnen 75m² - 2 Rolltore mit Stempelbühne und Waschraum 62m² - Büro (Verkaufsraum) mit WC über 2 Etagen 60m² - 1 Büro mit WC 33m² - 1 Büro mit WC 21m² - Aufenthaltsraum 29m² - Umkleideraum 21m² - Außenlager 138m² - Außenlager mit Rolltor 33m² - Öllagerraum 10,47m² - Außenlager offen 31m² - Außenlager Abstellplatz offen 46m² - Außenabstellplatz 250m² Mietpreis: nach Vereinbarung Nebenkosten keine Maklerprovision Vertragserrichtungskosten Kaution: 2 x Bruttomonatsmieten Vergebührung Mietvertrag Seite 3
4 Grundriss 1/6 Seite 4
5 Grundriss 2/6 Seite 5
6 Grundriss 3/6 Seite 6
7 Grundriss 4/6 Seite 7
8 Grundriss 5/6 Seite 8
9 Grundriss 6/6 Seite 9
10 Bildergalerie 1/3 Werkstatt mit Büro Hauptgebäude Abstellfläche Spenglerei Stempelbühne Hebebühnen Seite 10
11 Bildergalerie 2/3 Hebebühnen Büro Empfang Verkaufsraum Waschraum Büro Eingang Seite 11
12 Bildergalerie 3/3 Zufahrt Öllager + Lagerflächen Seite 12
13 Lageplan Seite 13
14 Anfahrtsskizze Office Dornbirn: Moosmahdstr. 42 A Dornbirn Office Bludenz: Herrengasse 4 A Bludenz Domig Immobilien Zentrale Moosmahdstraße Dornbirn Österreich T: office@domig-immo.at Andreas Domig Ihr Ansprechpartner Moosmahdstrasse Dornbirn Österreich M: andreas@domig-immo.at Seite 14
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