München-Neuaubing Brunhamstraße München. Vakante Flächen SIRIUS BUSINESS PARK

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1 SIRIUS BUSINESS PARK München-Neuaubing Brunhamstraße München FREECALL Vakante Flächen

2 Standort Der Sirius Business Park München-Neuaubing liegt im Westen von München. Im Stadtteil Neuaubing findet man neben vielen Wohnhäusern auch Einzelhandel und industriell genutzte Gebäude. Die direkte Nachbarschaft des Sirius Business Parks ist durch viele Einfamilienhäuser geprägt. Die sehr gute Infrastruktur des Business Parks wird durch die schnelle Anbindung an die Autobahnen A99 und A96 komplettiert. Die Innenstadt Münchens ist sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und problemlos zu erreichen. Entfernungen Flughafen Zentrum A96 (AS Freiham-Mitte) A99 (AS Freiham-Süd) Hauptbahnhof Anbindung an den ÖPNV S-Bahnhof Neuaubing (S8) Bushaltestelle 43 km 12,5 km 2,3 km 2 km 14 km 300 m 300 m Unsere Services vor Ort Center Management Team vor Ort Professionell ausgestattete Konferenzräume Hohe Sicherheitsstandards Ausreichend Parkplätze Nachbarschaft ECONTEL HOTEL München KOKON Praktiker METRO

3 FREECALL Flächenübersicht Gebäude 204 Das Gebäude 204 liegt mitten im Grünen und nahe der Einfahrt des Business Parks sowie der S-Bahn-Station Neuaubing. Optimale Erreichbarkeit und eine ruhige Umgebung zeichnen dieses Gebäude folglich aus und machen es zum perfekten Bürostandort für Unternehmen mit zusätzlichem Lagerbedarf. Flächenart Etage Zustand HNF in m² NNF in m² Gesamtfläche in m² Büro- & Lagerfläche Verfügbar ab Preis ab Ausstattung EG gut 344,51 109,47 453, ,50 /m² 216 m² Bürotrakt m² Lager, räumlich getrennt; Atrium. Teilbar ab 128 m²

4 Grundriss Gebäude 204 (EG)

5 FREECALL Flächenübersicht Gebäude 212 Das Gebäude 212 liegt am Rande des Sirius Business Parks und besteht hauptsächlich aus Lager- bzw. Produktionsflächen und einem kleinen Bürotrakt. Die angebotene Mietfläche mit insgesamt ca m² befindet sich im 2. OG des Objekts und ist durch zwei Lastenaufzüge andienbar. Die breite Zufahrt lässt auch größere Lieferungen zu. Dank der integrierten Büroflächen besteht außerdem die Möglichkeit, die Verwaltungsabteilung im gleichen Gebäude unterzubringen. Flächenart Etage Zustand HNF in m² NNF in m² Gesamtfläche in m² Lager, Produktion 2.OG gut 4236,18 207, ,41 Nach Vereinbarung Verfügbar ab Preis ab Ausstattung 6,50 /m² Andienung durch Lastenaufzug, Deckenhöhe 4,50m, Industrieboden mit einer Traglast von 1,5 t/m2

6 Grundriss Gebäude 212 (2. OG)

7 FREECALL Flächenübersicht Gebäude 217 Die Halle im Zentrum des Business Parks ist aufgrund der hohen Fensterfronten lichtdurchflutet und eignet sich ideal für produzierende Unternehmen. Die umfassende Ausstattung der Halle sowie die ausreichend vorhandenen Stellplätze und die Kombinierbarkeit verschiedenster Flächentypen ideale Voraussetzungen für Unternehmer. Flächenart Etage Zustand HNF in m² NNF in m² Gesamtfläche in m² Lager/ Produktion Verfügbar ab Preis ab Ausstattung EG gut 946,39 101,9 1048,27 sofort 7,00 /m² ebenerdige Anfahrt, 1 Rolltor, 1 Kran, Deckenhöhe ca. 6,50 m

8 Grundriss Halle 217 (EG) FREECALL

9 FREECALL Flächenübersicht Gebäude 241 Das Gebäude ist direkt neben dem Konferenzzentrum gelegen und bietet neben einem Großraumparkplatz eine große Flächenvielfalt. Die hellen Flächen bieten ideale Bedingungen für eine Mischnutzung für technologische, fertigungstechnische und administrative Aufgaben. Flächenart Etage Zustand HNF in m² NNF in m² Gesamtfläche in m² laborartige Halle Verfügbar ab Preis ab Ausstattung EG gut 360,08 99,75 459, ,00 /m² Andienung über elektrische Rampe, Traglast 500 kg, laborartig.

10 Grundriss Gebäude 241 FREECALL

11 Impressionen

12 Für die Terminvereinbarung einer Besichtigung und weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zentrale Berlin Telefon (kostenfrei):