Trends & Fakten Wirtschafts- und Beschäftigungsförderung

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1 Trends & Fakten 2006 Unternehmerbüro in der Region Hannover Lotse und Moderation Standortinformationen Flächen- und Immobilienberatung Investitions- und Fördermittelberatung Krisenkontaktstelle Wirtschafts- und Beschäftigungsförderung

2 Inhaltsverzeichnis Kapitel Seite Standort mit besten Perspektiven 3 Lage & Infrastruktur 4 Bevölkerung 6 Beschäftigung 8 Pendler 10 Kaufkraft 11 Unternehmen 12 Mieten & Preise für Gewerbeimmobilien 14 Steuern 15 Energie & Abfallentsorgung 16 Ausbildung & Wissenschaft 18 Lebensqualität & Wohnen 20 Messen 22 Tourismus 24 Verdichtungsräume im Vergleich 26

3 Standort mit besten Perspektiven Der bundesweite Vergleich zeigt, dass die Region Hannover viel zu bieten hat sowohl zum Leben als auch zum Arbeiten. Mit einem modernen Verkehrsnetz, hervorragenden Wohnbedingungen und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktiven Gewerbestandorten empfiehlt sich die Region als ein idealer Raum für wirtschaftliche Projekte. Das belegt auch die Auswahl der wichtigsten Leistungsmerkmale und Kennziffern, die das Unternehmerbüro der Region Hannover in der vorliegenden Broschüre zusammengestellt hat. Das Unternehmerbüro versteht sich als die zentrale Servicestelle für ansässige und auswärtige Unternehmen. Hier werden alle unternehmerischen Anliegen an die Verwaltung moderiert und begleitet. Außerdem hilft das Unternehmerbüro bei der Immobiliensuche, recherchiert Standortinformationen, berät kompetent über Fördermöglichkeiten und steht auch im Krisenfall mit Rat und Tat zur Seite.

4 Lage & Infrastruktur 4 Die Region Hannover liegt im Schnittpunkt der Verkehrsachsen Nord-Süd und Ost-West. Das bedeutet, andere Ballungsräume wie Hamburg, Berlin, das Ruhrgebiet oder Süddeutschland sind schnell erreichbar. Perfekte Anbindung besteht über Autobahnen, das Schienennetz, den Luftverkehr und die Binnenschifffahrt. So nah ist Reisezeit (Std.) von Hannover mit dem ICE nach Berlin 1:32 Dortmund 1:39 Frankfurt a. M. 2:19 Hamburg 1:15 Köln 2:41 Leipzig 2:55 München 4:35 Bremen 0:58

5 5 0 km 5 km 10 km 15 km 20 km

6 Bevölkerung 6 Die Region Hannover zeichnet sich durch besondere Wohn- und Lebensqualität aus. Die Bevölkerungszahlen zeigen: Im Gegensatz zu vielen anderen Ballungsräumen sind hier Zuwächse zu verzeichnen vor allem im Umland mit seinem hohen Wohnwert. Wohnbevölkerung Veränderung in % Landeshauptstadt Hannover ,89 Barsinghausen ,78 Burgdorf ,63 Burgwedel ,79 Garbsen ,82 Gehrden ,49 Hemmingen ,30 Isernhagen ,35 Laatzen ,00 Langenhagen ,16 Lehrte ,61 Neustadt a. Rbge ,98 Pattensen ,97 Ronnenberg ,72 Seelze ,08 Sehnde ,65 Springe ,02 Uetze ,28 Wedemark ,03 Wennigsen (Deister) ,50 Wunstorf ,67 Region Hannover ,87 Quelle: Niedersächsisches Landesamt für Statistik

7 7 Die Bevölkerungsentwicklung in der Region Hannover wird in den nächsten Jahren stabil bleiben. Demografische Entwicklung bis 2021 in Niedersachsen Vergleichsregion Bevölkerungsveränderung in % Vechta, Landkreis 11,84 Oldenburg, Stadt 8,53 Cloppenburg, Landkreis 8,24 Oldenburg, Landkreis 8,07 Osnabrück, Stadt 1,99 Region Hannover -0,45 Niedersachsen -0,57 Hannover, Stadt -0,97 Wolfsburg, Stadt -1,48 Braunschweig, Stadt -3,95 Göttingen, Landkreis -4,74 Hildesheim, Landkreis -6,15 Goslar, Landkreis -12,90 Northeim, Landkreis -14,07 Salzgitter, Stadt -15,02 Osterode, Landkreis -17,28 Quelle: Statistische Monatshefte Niedersachsen, 2/2005

8 Beschäftigung 8 Die Gesamtzahl der Beschäftigten ist nur leicht zurückgegangen. In einigen Kommunen war durch Beschäftigungszuwächse sogar eine sehr dynamische Entwicklung zu verzeichnen. Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte Kommunen Veränderung in % Landeshauptstadt Hannover ,44 Barsinghausen ,56 Burgdorf ,66 Burgwedel ,75 Garbsen ,89 Gehrden ,70 Hemmingen ,72 Isernhagen ,93 Laatzen ,32 Langenhagen ,45 Lehrte ,71 Neustadt a. Rbge ,04 Pattensen ,13 Ronnenberg ,09 Seelze ,83 Sehnde ,55 Springe ,80 Uetze ,79 Wedemark ,99 Wennigsen (Deister) ,30 Wunstorf ,71 Region insgesamt ,43 Quelle: Niedersächsisches Landesamt für Statistik

9 9 Die Wirtschaftsstruktur in der Region Hannover hat einen Schwerpunkt im tertiären Sektor. Sie ist aber auch durch ihre starke industrielle Basis geprägt. Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte nach Wirtschaftssektoren (2004) (Angaben in Klammern: 1994 im Vergleich) 0,6 % (0,6 %) 19,6 % (26,2 %) 4,8 % (6,1 %) 43,9 % (38,0 %) 18,1 % (16,3 %) 5,6 % (5,9 %) 7,5 % (6,8 %) Land- und Forstwirtschaft Verarbeitendes Gewerbe, Bergbau Baugewerbe Handel, Gastgewerbe Verkehr, Nachrichtenübermittlung Kreditgewerbe, Versicherungen Dienstleistungen Quelle: Niedersächsisches Landesamt für Statistik

10 Pendler 10 Leben, wo man will; gute Nahverkehrsverbindungen schaffen kurze Arbeitswege. Die Pendlerbewegungen in der Region Hannover im Überblick. Kommunen Einpendler Auspendler Saldo Landeshauptstadt Hannover Barsinghausen Burgdorf Burgwedel Garbsen Gehrden Hemmingen Isernhagen Laatzen Langenhagen Lehrte Neustadt Pattensen Ronnenberg Seelze Sehnde Springe Uetze Wedemark Wennigsen Wunstorf Quelle: Region Hannover

11 11 Kaufkraft Die Kaufkraft ist hoch in der Region Hannover. Die Kernstadt liegt über dem Bundesdurchschnitt, einzelne Gemeinden im Umland weisen sogar noch deutlich höhere Kennziffern auf. GfK-Kaufkraft- und Umsatzkennziffer Gemeinde Kaufkraftkennziffer 2005 Umsatzkennziffer 2005* je Einwohner je Einwohner Landeshauptstadt Hannover 105,6 141,3 Barsinghausen 109,2 79,9 Burgdorf 114,8 90,5 Burgwedel 132,4 125,9 Garbsen 105,9 116,7 Gehrden 120,8 71,3 Hemmingen 129,2 90,6 Isernhagen 146,5 248,7 Laatzen 109,5 142,3 Langenhagen 110,0 87,7 Lehrte 106,4 67,8 Neustadt a. Rbge. 112,4 76,0 Pattensen 117,7 125,7 Ronnenberg 108,8 68,8 Seelze 107,5 49,0 Sehnde 105,2 69,6 Springe 109,0 83,5 Uetze 100,6 62,9 Wedemark 123,6 74,4 Wennigsen (Deister) 121,9 79,1 Wunstorf 111,1 101,2 Region Hannover 109,6 116,2 Quelle: GFK Markforschung GmbH *wird alle 2 Jahre erhoben

12 Unternehmen 12 Standortfaktoren, die überzeugen: Viele bedeutende Unternehmen haben ihren Stammsitz in Hannover. Unternehmen nach Zahl der Mitarbeiter (Branche) 2005 Wertschöpfung in Mio. Mitarbeiter* TUI AG* 2.814, (Touristik) ContiTech Holding GmbH 747, (Automobilzulieferer) NORD/LB* 596, (Finanzdienstleistungen) Talanx AG* 1.057, (Versicherungen) Dirk Rossmann GmbH 187, (Groß- und Einzelhandel, Drogerieartikel) Continental AG 124, (Automobilzulieferer) Nds. Wach- und Schließgesellschaft Eggeling & Schorling KG 142, (Personen- und Objektschutz) NORD/LB 245, (Finanzdienstleistungen) Solvay Deutschland* 248, (Chemische Industrie) * bei Konzernunternehmen alle MA (auch außerhalb der Region Hann.)

13 13 Wertschöpfung in Mio. Mitarbeiter* Konika Minolta GmbH* 216, (Herstellung & Vertrieb Foto-, Projektionsgeräte) Bahlsen Gruppe* 144, (Ernährungsgewerbe) Madsack GmbH & Co. KG* 220, (Verlagswesen) Nexans Deutschland Industries GmbH & Co. KG 138, (Herstellung von Kabeln) Stadtwerke AG 245, (Energieversorgung) Sparkasse Hannover 185, (Kreditinstitut) VHV Vereinigte Hannoversche 196, Versicherung a. G.* (Versicherungen) WABCO Gruppe* 204, (Automobilzulieferer) E.ON Kernkraft GmbH 378, (Energieerzeugung) Hapag-Lloyd Flug-GmbH 180, (Luftverkehr) FinanzIT GmbH 212, (Finanzdienstleistungen) TÜV Nord Gruppe 137, (Techn. Dienstleistungen) Hannover Rückversicherung AG* 742, (Versicherungen) Versicherungsgruppe Hannover (VGH)* 240, (Komposit- und Lebensversicherung) AWD Holding AG 163, (Finanzdienstleistungen) * bei Konzernunternehmen alle MA (auch außerhalb der Region Hann.) Quelle: NordLB

14 Mieten & Preise für Gewerbeimmobilien 14 Das ausgeglichene Verhältnis von Angebot und Nachfrage sorgt für stabile Mieten. Einen detaillierten Einblick in die Strukturdaten gibt der jährliche Immobilienmarktbericht der Region Hannover. Gewerbliche Mieten Büromieten Hannover Mieten 2004 ( /qm) Spitzenmiete City 12,50 Durchschnittsmiete City 9,80 Spitzenmiete Cityrand 10,50 Durchschnittsmiete Cityrand 8,20 Mieten Logistik Mieten 2004 ( /qm) Spitzenmiete gute Neubauobjekte 6,30 Durchschnittsmiete gute Neubauobjekte 3,50-4,25 Durchschnittsmiete einfache Hallen 2,80-3,50 Ausstellungs- und Serviceflächen 4,00-5,00 Einzelhandelsmieten Mieten 2004 Hannover ( /qm) Spitzenmiete City (1 a-lage) 150,00 Durchschnittsmiete City (1 a-lage) 80,00 Quelle: Region Hannover Preisniveau Baugrundstücke für Gewerbe und Industrie inkl. Erschließung, Stand Gebiete einfache mittlere gute ( /qm) ( /qm) ( /qm) Landeshauptstadt Hannover Randlage um Hannover übrige Gebiete Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte

15 15 Steuern Die Hebesätze sind in Hannover nicht nur deutlich niedriger als in anderen deutschen Großstädten, wie z. B. Frankfurt. Sie sind vor allem seit Jahren stabil. Grund- und Gewerbesteuerhebesätze 2005 Kommune Grund- Grund- Gewerbesteuer A steuer B steuer Landeshauptstadt Hannover Barsinghausen Burgdorf Burgwedel Garbsen Gehrden Hemmingen Isernhagen Laatzen Langenhagen Lehrte Neustadt a. Rbge Pattensen Ronnenberg Seelze Sehnde Springe Uetze Wedemark Wennigsen (Deister) Wunstorf Durchschnitt Umlandgemeinden 400,7 399,7 395,7 Regionsschnitt 406,8 405,9 398,7 Quelle: Region Hannover

16 Energie & Abfallentsorgung 16 Einige der Bereiche, in denen sich die Region Hannover auch in Zukunft gut platzieren wird: Energie- und Müllgebühren liegen im Mittelfeld der Vergleichstabelle. Stromtarife ausgewählter Anbieter (Standardverbrauch 4-Pers.-Haushalte) Rang Anbieter Regionale Jahreskosten Reichweite (in ) 2. SWK Stadtwerke Krefeld AG regional 634, Stadtwerke Rostock AG regional 657, Energieversorgung Leverkusen GmbH regional 658, Stadtwerke Osnabrück GmbH regional 661, Stadtwerke Bielefeld GmbH regional 679, Stadtwerke Heidelberg AG Baden-Württemberg, Rheinland Pfalz, tlw. Hessen 696, Überlandwerk Groß-Gerau GmbH regional (Berliner Netzgebiet) 703, EnergiePartner Süd GmbH Baden-Württemberg 704, Stadtwerke Münster GmbH regional 710, Braunschweiger Versorgungs-AG regional 713, E.ON Bayern AG Ober-, Unterfranken, Ost-, Oberbayern 718, Stadtwerke Hannover AG regional (Enercity-Netzgebiet) 725, entega Vertrieb GmbH & Co. KG regional (Südhessen) 727, Stadtwerke Flensburg GmbH bundesweit 730, EWR AG regional (Worms, Rheinhessen) 733, Stadtwerke Karlsruhe GmbH regional 737, HEW AG regional (Hamburg/HEW-Netz) 743, Mark-E AG neue Bundesländer, Berlin, Hamburg 755, swb Enordia GmbH regional (Bremen, Bremerhaven) 757, Stadtwerke Pforzheim GmbH & Co. KG regional 764, EnBW Energie-Vertriebs-GmbH EnBW-Netz (Baden- Württemberg) 784, Wuppertaler Stadtwerke AG regional 790,90 Der Stromverbrauch eines 4-Personenhaushalts (4.000 kwh/jahr) entspricht etwa dem eines kleineren Gewerbe-/Handwerksbetriebs. Quelle: Stand

17 17 Gebührenvergleich Abfallentsorgung ausgewählter Großstädte 2005 Gebiet/Stadt Gebühr in pro Monat Nürnberg 15,34 München 16,25 Berlin 12,71 5,31 Frankfurt a. M. 18,9 Region Hannover* 16,03 4,99 Düsseldorf 18,64 2,5 Dresden 14,92 7,0 Stuttgart 20,95 2,85 Dortmund 17,64 6,17 Bremen** 23,95 Hamburg 17,88 7,71 Köln 22,23 4,97 Duisburg 23,08 6, l Rest 14-tägig 80 l Bio 14-tägig * Mischkalkulation Behälter/Säcke ** kein Vollservice Quelle: aha Region Hannover

18 Ausbildung & Wissenschaft Die Region Hannover verfügt über ein hohes Qualifikationsniveau der Beschäftigten. Dies liegt nicht zuletzt an der Bedeutung Hannovers als herausragendem Wissenschaftsstandort in Norddeutschland. Allein die Universität Hannover bildet rund Studenten aus. 18 Studierende und Absolventen Uni Hannover WS 2004/2005 Ausgewählte Fachbereiche Anzahl Absolventen Studierender Architektur Bauingenieur- und Vermessungswesen Biologie Chemie Elektrotechnik und Informationstechnik Gartenbau Geowissenschaften und Geographie Germanistik Geschichte, Philosophie, Sozialwissenschaften Informatik Landschafts- und Freiraumplanung Maschinenbau Mathematik Pädagogik, Erwachsenenbildung Physik Rechtswissenschaften Sprachwissenschaften Wirtschaftswissenschaften sonstige Lehramtsstudiengänge Gesamtzahl aller Studierenden ca Quelle: Uni Hannover

19 19 Weltrang besitzt die Medizinische Hochschule Hannover. Dazu kommen weitere wichtige und renommierte Hochschulen. Ausbildungsniveau der Sozialversicherungspflichtig-Beschäftigten in der Region Hannover ,1 % 14,9 % 10,3 % 59,8 % ohne abgeschlossene Berufsausbildung mit abgeschlossener Berufsausbildung mit Fachhochschul-/Hochschulabschluss ohne Angaben Quelle: Niedersächsisches Landesamt für Statistik Studierende an weiteren Hochschulen in Hannover Anzahl Studierender Fachhochschule Hannover Medizinische Hochschule Hannover Tierärztliche Hochschule Hannover Evangelische Fachhochschule Hannover Hochschule für Musik und Theater Fachhochschule für die Wirtschaft Hannover 360 German International Graduate School of Management and Administration (GISMA) 140 Quelle: Angabe der Hochschulen

20 Lebensqualität & Wohnen 20 Hannover ist eine echte Großstadt im Grünen. Das bedeutet einerseits: viele Freizeit- und Erholungsangebote sowohl im Herzen der Stadt als auch im Umland. Und andererseits: das bunte Treiben einer Metropole. Preisvergleich Wohnungsmieten in /qm Hannover 5,60 Berlin 5,80 Bremen 6,20 Dortmund 6,40 Hamburg 8,80 Frankfurt a. M. 9,00 Stuttgart 9,00 Köln 9,20 München 11, Quelle: RDM-Mietspiegel, 2005 Typische Preise für ein freistehendes EFH inkl. Grundstück in Euro im Bestand Bremen Hamburg Hannover Köln Berlin Düsseldorf Stuttgart Frankfurt a. M. München Quelle: Bundesgeschäftsstelle der LBS

21 21 Auch das im Vergleich zu anderen Großstädten niedrige Preisniveau, das sich in Mieten und Grundstückskosten widerspiegelt, ist ein wichtiger Faktor für Lebensqualität. Preisniveau Baugrundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser Kommunen Durchschnitt Bodenrichtwert in /qm Uetze 63 Neustadt 74 Sehnde 95 Springe 98 Wedemark 99 Pattensen 109 Lehrte 111 Barsinghausen 114 Wennigsen 116 Burgdorf 117 Burgwedel 121 Ronnenberg 145 Seelze 148 Gehrden 150 Langenhagen 156 Isernhagen 156 Garbsen 159 Wunstorf 175 Hemmingen 177 Laatzen 204 Landeshauptstadt Hannover Quelle: Grundstücksmarktbericht 2005, GLL Katasteramt Hannover

22 Messen 22 Willkommen an einem der wichtigsten Messeplätze der Welt: Das größte und modernste Messegelände der Welt ist übrigens nicht nur Ausrichter der weltgrößten Computermesse CeBIT und der Hannover Messe Industrie, sondern auch zahlreicher weiterer Leitmessen. Ausstellungskapazitäten und Umsätze deutscher Messegesellschaften 2003 Hallen- und Freigelände Umsatz Besucher (in qm) (in Mio.) gesamt Frankfurt a. M , Hannover , Düsseldorf , Köln , München , Berlin , Nürnberg , Leipzig , Essen , Hamburg , Friedrichshafen , Quelle: AUMA, Internetauftritte der Messegesellschaften

23 23 Leitmessen in Hannover Aussteller 2005 Nettomiet- Besucher fläche in qm 2005 CeBIT Hannover Messe Domotex CeMAT IAA Nutzfahrzeuge** EuroBLECH** EMO Hannover* LIGNA + Hannover Agritechnica EuroTier** IKK* Biotechnica Interschutz/Interpolice * vorläufige Zahlen ** fand 2004 statt Quelle: Deutsche Messe AG Kalender Internationale Leitmessen 2006 Domotex Bildungsmesse CeBIT Hannover Messe IAA Nutzfahrzeuge EuroBLECH EuroTier Quelle: AUMA; Deutsche Messe AG

24 Tourismus 24 Die Region Hannover hat für Besucher und Bewohner viel zu bieten: Rund 40 verschiedene Theater, zahlreiche Museen und Sammlungen, die königlichen Gärten in Herrenhausen und der Erlebniszoo sind nur einige Highlights in der abwechslungsreichen Metropole. Übernachtungen 2001 und 2004 Stadt Übernachtungen pro Jahr in Mio.* Veränderung in % Hamburg 4,77 5,91 23,90 Köln 3,26 3,85 18,10 Berlin 11,35 13,26 16,83 Hannover 1,25 1,34 7,20 Dresden 2,49 2,64 6,02 Düsseldorf 2,39 2,53 5,86 München 7,6 7,69 1,18 Frankfurt a. M. 4,3 4,32 0,47 Stuttgart 2,18 2,18 0,00 * in Beherbergungsstätten mit 9 und mehr Gästebetten Quelle: Deutscher Tourismusverband, Magic Cities

25 25 Dabei ist auch das Umland hoch attraktiv: Schloss Marienburg, Deister, die Ausläufer der Lüneburger Heide und das Steinhuder Meer sind die wohl bekanntesten Flecken einer wunderschönen Region. Gästeübernachtungen Region Hannover Übernachtungen pro Jahr in Mio Region Hannover Landeshauptstadt Hannover Umland Quelle: Tourismusverband Hannover Region e. V.

26 Verdichtungsräume im Vergleich 26 Die Region Hannover gehört zwar zu den kleineren Verdichtungsräumen in Deutschland, hat aber eine überdurchschnittliche Bevölkerungsdichte und einen überproportionalen Besatz an Beschäftigten je Einwohner. Kernindikatoren und Verdichtungsräume im Vergleich Ausgewählte Fläche Bevölke- Bruttowert- Erwerbstä- Verdichtungsräume in km 2 rungsdichte schöpfung* tige je Ein- Ø=100 Ø=100 wohner** Ø=100 Berlin Bremen Dresden Düsseldorf Hamburg Köln-Bonn Leipzig München Nürnberg Region Hannover Rhein-Main Rhein-Neckar Stuttgart Durchschnitt Verdichtungsräume Durchschnitt Deutschland * zu Herstellerpreisen 2003 ** am Arbeitsort 2003 Quelle: Regionaler Entwicklungsbericht 2005 (NIW)

27 Notizen

28 Noch mehr Informationen? Fragen Sie uns! Unternehmerbüro in der Region Hannover Das Unternehmerbüro ist von Montag bis Freitag, 9.00 bis Uhr für Sie da. Gerne richten wir uns auch nach Ihren Terminwünschen. Haus der Wirtschaftsförderung Prinzenstraße Hannover Telefon (0800) , kostenfrei Fax (0511) /