Pressegespräch,

Transkript

1 Pressegespräch, Geschäftsentwicklung 2007: Unsicherheit auf Finanzmärkten bewirkte Bauspar-Rekordergebnis Bauspar-Top-Player in Zentral- und Osteuropa Ihre Gesprächspartner: Gen. Dir. Mag. Dr. Erich Rainbacher Dir. Mag. Johann Ertl

2 Rekord bei den Neuabschlüssen

3 Stimmungsbarometer 2007 für Spar- und Anlageformen 49 % Bausparen Sparbuch 43 % Quelle: Fessel + GfK, Stimmungsbarometer, Jahresbericht 2007 Eigentumswohnung/Haus 25 % Pensionsv.m.staatl.Förd. 22 % Private Zusatzpension 14 % Anleihen 4 % 28 % 23 % 20 % 15 % Lebensversicherung Grundstück Investmentfonds Aktien

4 Kräftige Steigerung bei der Finanzierungsleistung

5 Sanierungspotenzial Immobilien Heizwärmebedarf nach Bauperiode In KWh pro m2 und Jahr Einfamilienhäuser Großes Einsparungspotenzial Mehrfamilienhäuser Großes Einsparungspotenzial EFH vor Sanierung EFH nach Sanierung MFH vor Sanierung MFH nach Sanierung Quelle: Österreichische Energieagentur

6 Prima-Klima-Bausparfinanzierung (1) Ökodarlehensaktion für Neubau oder Sanierung: ab 1. Februar 2008 Reduzierter Zinssatz für ökologische Maßnahmen: Volumen 100 Mio. Euro Zwischendarlehen Zinssatz 2,9% (statt 3,2%) Beide Varianten fix auf 18 Monate, danach Orientierung am 12-Monats-EURIBOR Bauspardarlehen Zinssatz 3,5% (statt 4%)

7 Prima-Klima-Bausparfinanzierung (2) Verwendungszweck Neubau Für Gebäude mit einem Heizwärmebedarf von max. 65 kwh/m2/jahr

8 Prima-Klima-Bausparfinanzierung (3) Verwendungszweck Sanierung Thermische Sanierung der Gebäudehülle (Wärmedämmung Fassade, Fenster- und Türentausch, Dachsanierung, Dämmung oberste Geschoß- und Kellerdecke Heizkesseltausch (Redimensionierung) Solarthermie und Photovoltaikanlagen Biomasse mit Wärmekraftkopplung (Hackschnitzelheizung, Pelletsheizung) Erneuerbarer Strom: Wärmepumpen Regenwasseraufbereitungsanlagen

9 Dynamisierung der Bemessungsgrundlage: 600 Millionen Euro zusätzlich für den Wohnbau Bemessungsgrundlage in EUR an Inflation angepasste BMG

10 Vergleich Kreditnehmer inkl. Kreditart und Rückzahlungsverhalten Okt Okt. 2007

11 Neugeschäft Zinssatzdifferenz zwischen EUR Wohnbaukrediten und CHF Krediten Neugeschäft - Zinssätze für EUR-Wohnbaukredite und CHF-Kredite in% 6,5 5,5 4,5 3,5 2,5 1,5 0,5 2003/ / / / / / / / / /12 Quelle: OeNB. Wohnbaukreditein Euro Wohnbaukreditein EUR (Bausparkassen) CHF-Kredite

12 Bausparen 2008 A SK CZ HR RO Einwohner in Mio. 8,3 5,4 10,3 4,4 22 Bausparkassen seit Prämie in % der jährl. Einzahlung Prämie/ Jahr/Person (in ) 4% 40 9,5% 60 15% % % Anzahl der Bausparkassen Nach Fusion RSTS und HYST: 5

13 RBSK - Gruppe 2007 Neugeschäft (in Stück) Kunden Einlagen (in Mio. ) Ausleihungen (in Mio. ) Mitarbeiter Gesamt , Österreich ,

14 Wohnen und Bausparen in CEE Hohe Eigentumsquote: Nach der Wende wurde die Bausubstanz günstigst an Private verkauft Sanierungsmarkt: Verantwortung für Renovierungsmaßnahmen ging auf private Wohnungseigentümer über, der überwiegende Teil der verkauften Plattenbauten ist stark sanierungsbedürftig. Hohe Preise für Bauland bewirken eine Forcierung der Sanierung Bausparen entwickelt sich speziell für die Mittelschicht zu dem Finanzierungsinstrument für Sanierungsmaßnahmen Hohe Nachfrage nach neuem Wohnraum: - Rückgang der Bautätigkeit in den 80er Jahren - starke 70-er Geburtsjahrgänge, die Familien gründen - generell: Wunsch nach qualitativ hochwertigem Wohnraum

15 Danke für Ihre Aufmerksamkeit!