Machbarkeitsstudie Ackerstraße und ihre Auswirkungen auf die Schulentwicklung der Stadt Kleve

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1 Machbarkeitsstudie Ackerstraße und ihre Auswirkungen auf die Schulentwicklung der Stadt Kleve Ackerstraße Freiherr-vom-Stein Konrad-Adenauer-Schulzentrum Wilhelm-Frede-Schule Karl Kisters RS 1

2 Agenda Ratsbeschluss Schulentwicklung Machbarkeitsstudie Ackerstraße Umzugs- und Entwicklungsplanung Alternative A Schulentwicklung Umzugs- und Entwicklungsplanung Sport- und Veranstaltungsflächen Gegenüberstellungen von Ratsbeschluss und Alternative A Bau- und Umzugskosten Vor- und Nachteile Alternative B Schulentwicklung Umzugs- und Entwicklungsplanung Alternative C Schulentwicklung Umzugs- und Entwicklungsplanung Fazit

3 Schulentwicklung - Ratsbeschluss Leitmotiv: Umsetzung der Planung Dr. Garbe Consult in Kombination mit der Machbarkeitsstudie von der Linde Standort Ackerstraße Freiherr-vom-Stein Konrad-Adenauer-SZ Wilhelm-Frede-Schule Karl Kisters RS Züge Jahrgänge 3 3 Realschule Gesamtschule Züge Jahrgänge Züge Jahrgänge Sekundarschule* Züge Jahrgänge (G8) 5-12 (G8) 3/4 bestehende Schulform 5-10 neue Schulform * die 2 Züge der Sekundarschule in Bedburg-Hau sind nicht Bestandteil dieser Ausarbeitung 3

4 Machbarkeitsstudie Ackerstraße Entwurf von der Linde Legende: erhaltene Bausubstanz abgängige Bausubstanz Geplanter Gebäudekomplex Erweiterungsmöglichkeit Klare Struktur durch gradlinige Erschließungsachse Erhalt der Bestandsqualitäten Erweiterungsmöglichkeit eingeplant Forum und Mensa autark nutzbar, Zentralküche möglich Realisierung im Schulbetrieb durch 8 aufeinander abgestimmte Bauabschnitte 4

5 Machbarkeitsstudie Ackerstraße Entwurf von der Linde Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss 5

6 Machbarkeitsstudie Ackerstraße - Bauablauf vorhandene Klassenräume 16 benötigte Klassenräume 20 Delta Jahr Jahr Jahr Jahr

7 Umzugs- und Entwicklungsplanung Ratsbeschluss Schulform bleibt Konrad-Adenauer-SZ Wilhelm-Frede-Schule Gesamtschule, JG. 56 Ackerstraße Gesamtschule, JG Sekundarschule Freiherr-vom-Stein Karl Kisters RS Realschule Schulform wechselt 7

8 Schulentwicklung Alternative A Leitmotiv: Erleichterung der Bauprojekte und Ackerstraße Minimierung leerstehender Schultrakte nach Fertigstellung Standort Ackerstraße Freiherr-vom-Stein Konrad-Adenauer-SZ Wilhelm-Frede-Schule Karl Kisters RS Züge Jahrgänge 3 Realschule Züge Jahrgänge Gesamtschule Züge Jahrgänge 5-12 (G8) 6 3 Sekundarschule* Züge Jahrgänge (G8) 3/4 bestehende Schulform 5-10 bestehende Schulform am neuen Standort neue Schulform * die 2 Züge der Sekundarschule in Bedburg-Hau sind nicht Bestandteil dieser Ausarbeitung 8

9 Umzugs- und Entwicklungsplanung Alternative A Schulform bleibt Konrad-Adenauer-SZ Gesamtschule, JG Wilhelm-Frede-Schule Ackerstraße frei Sekundarschule Freiherr-vom-Stein Karl Kisters RS Realschule Schulform wechselt 9

10 Konrad-Adenauer-Schulzentrum Gesamtschule mögliche Erweiterung für Sek. II > 3-zügig Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss 10

11 Wilhelm-Frede-Schule Erweiterungsfläche für Montessori-Zweig Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss 11

12 Sport- und Veranstaltungsflächen Ackerstraße Verbleib am Standort durch Teilveräußerung Legende: Alternative Standorte: KAB-Spielschar WRW Kleve Mehrzweckhalle Materborn Sporthalle Materborn Bestand: Aula Sporthalle Schützenhaus Griethausen Sporthallenerweiterung Freifläche / Bauland anderer Standort anderer Standort erhaltene Bausubstanz abgängige Bausubstanz 12

13 Gegenüberstellung der Bau- und Umzugskosten Ratsbeschluss Alternative A Kalkulation nach Dr. Garbe Consult GSK Ackerstraße 6,50 Mio. 17,95 Mio. * 6,50 Mio. 0,60 Mio. *³ Freiherr-vom-Stein 2,85 Mio. Konrad-Adenauer-Schulzentrum 8,64 Mio. *² Wilhelm-Frede-Schule 0,95 Mio. 3,85 Mio. Karl Kisters Realschule 0,00 Mio. 0,00 Mio. Umzugskosten 0,20 Mio. 0,21 Mio. 37,09 Mio. 26,21 Mio. Kosten, gesamt 2,85 Mio. 12,20 Mio. * = Kosten nach von der Linde: 14,35 Mio. zzgl. 3,6 Mio. für Sporthalle *² = Mittelwert aus Dr. Garbe- und Dorn Overbeck- Studie *³ = Sanierungskosten für die neuere der beiden Sporthallen 13

14 Gegenüberstellung der Vor- und Nachteile Ratsbeschluss Vorteile Nachteile Alternative A Ratsbeschluss liegt vor Einsparung von 10 bis 12 Mio. Erhalt des Schulstandortes Ackerstraße jährliche Einsparung von 0,5 Mio. Betriebskosten an der Ackerstraße Aufbau von Sekundar- und Gesamtschule am Zielstandort Gesamtschule an einem Schulstandort, also keine pendelnden Lehrer keine jährlichen Umzüge Leichtere Logistik des Projektes Plusenergieschule Keine Interimslösung nötig - Baubeginn Ackerstraße ca. 2016, ggfs. EU-Ausschreibung nötig - Umzug des Konrad-Adenauers erforderlich - Gesamtschule an 2 Standorten - Ratszustimmung erneut erforderlich - Nach Fertigstellung: ½ Leerstand an Konrad-Adenauer ¼ Leerstand an Wilhelm-Frede-Schule - Erschwerte Logistik der Bauabläufe Ackerstraße und 14

15 Schulentwicklung Alternative B Leitmotiv: wie Ratsbeschluss mit reduzierten Kosten durch Verzicht auf Sporthallenneubau an der Ackerstraße Standort Ackerstraße Freiherr-vom-Stein Konrad-Adenauer-SZ Wilhelm-Frede-Schule Karl Kisters RS Züge Jahrgänge 3 3 Realschule Gesamtschule Züge Jahrgänge Züge Jahrgänge Sekundarschule* Züge Jahrgänge (G8) 5-12 (G8) 3/4 bestehende Schulform 5-10 neue Schulform * die 2 Züge der Sekundarschule in Bedburg-Hau sind nicht Bestandteil dieser Ausarbeitung Bau- und Umzugskosten = 35,44 Mio. 15

16 Gebäudekonzeption Ackerstraße Alternative B Legende: Kosteneinsparung von ca. 2,9 Mio. ungünstige Gebäudekonzeption mit hohem Verkehrsflächenanteil Geplanter Gebäudekomplex späterer Sporthallenneubau nur zu Lasten Schulhoffläche möglich Option für Sporthallenneubau keine Schulraum - Erweiterungsfähigkeit erhaltene Bausubstanz abgängige Bausubstanz 16

17 Umzugs- und Entwicklungsplanung Alternative B Schulform bleibt Konrad-Adenauer-SZ Wilhelm-Frede-Schule Gesamtschule, JG Ackerstraße Gesamtschule, JG Sekundarschule Freiherr-vom-Stein Karl Kisters RS Realschule Schulform wechselt 17

18 Schulentwicklung Alternative C Leitmotiv: Erleichterung der Bauprojekte und Ackerstraße Minimierung leerstehender Schultrakte nach Fertigstellung Verbleib des s am Konrad-Adenauer-Schulzentrum Standort Ackerstraße Freiherr-vom-Stein Konrad-Adenauer-SZ Wilhelm-Frede-Schule Karl Kisters RS Züge Jahrgänge 3 3 Realschule Gesamtschule Züge Jahrgänge Züge Jahrgänge (G8) 5-12 (G8) Sekundarschule* Züge Jahrgänge 4 4 3/4 bestehende Schulform neue Schulform * die 2 Züge der Sekundarschule in Bedburg-Hau sind nicht Bestandteil dieser Ausarbeitung Bau- und Umzugskosten = 26,30 Mio. 18

19 Umzugs- und Entwicklungsplanung Alternative C Schulform bleibt Konrad-Adenauer-SZ Sekundarschule Wilhelm-Frede-Schule Gesamtschule, JG Ackerstraße frei Gesamtschule, JG Freiherr-vom-Stein Karl Kisters RS Realschule Schulform wechselt 19

20 Fazit: Empfehlung Alternative A Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! 20