Bauen im Bestand die Nachhaltigkeit bewerten

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Birgit Rosenberg
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1 Bauen im Bestand die Nachhaltigkeit bewerten Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) Veranstaltungsreihe DETAIL am Die Zukunft des Bauens Bauen im Bestand Deutsches Architektur Zentrum DAZ, Berlin

(BBSR) Veranstaltungsreihe DETAIL am 22.10.

2 Definition der Nachhaltigkeit Eine nachhaltige zukunftsverträgliche Entwicklung kann nur durch die gleichzeitige und gleichberechtigte Umsetzung von umweltbezogenen, wirtschaftlichen und sozialen Zielen erreicht werden. Entsprechend der Definition des Abschlussberichts der Enquete-Kommission Schutz des Menschen und der Umwelt 13. Deutscher Bundestag Drucksache 13/11200 vom 26. Juni 1998, S. 218 Folie 2

3 Grundlagen der Nachhaltigkeit Lebenszyklusbetrachtung Der Nachhaltigkeitsgedanke ist gekennzeichnet durch den Lebenszyklus von Bauwerken: Bedarfsdeckung durch nachhaltiges Bauen Bedarfsdeckung durch nachhaltiges Nutzen und Betreiben Nachhaltiges Planen, Bauen, Nutzen und Betreiben von Gebäuden Folie 3

Bauwerken: Bedarfsdeckung durch nachhaltiges Bauen Bedarfsdeckung durch

4 Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen Schutzziele und Hauptkriteriengruppen Schutz der Umwelt Schutz der natürlichen Ressourcen Senkung der Lebenszykluskosten Erhalt ökonomischer Werte Gesundheit / Behaglichkeit menschengerechtes Umfeld Erhaltung sozialer und kultureller Werte Ökologische Qualität (22,5 %) Ökonomische Qualität (22,5 %) Technische Qualität (22,5 %) Soziokulturelle und funktionale Qualität (22,5 %) Prozessqualität (10,0 %) Standortmerkmale Folie 4

Umfeld Erhaltung sozialer und kultureller Werte Ökologische Qualität (22,5 %) Ökonomische Qualität (22,5 %)

5 Leitfaden Nachhaltiges Bauen 2013 und Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB) Teil A Grundsätze zum Nachhaltigen Bauen BNB Neubau Büro- / Verwaltungsgebäude Teil B Nachhaltige Baumaßnahmen BNB Neubau Unterrichtsgebäude BNB Neubau Laborgebäude Teil C Nutzen und Betreiben Büro- / Verwaltungsgebäude Teil D Bestand Büro- / Verwaltungsgebäude BNB Nutzen und Betreiben Büro- / Verwaltungsgebäude BNB Bestand Büro- und Verwaltungsgebäude BNB Außenanlagen Bundesliegenschaften Folie 5

Laborgebäude Teil C Nutzen und Betreiben Büro- / Verwaltungsgebäude Teil D Bestand Büro- / Verwaltungsgebäude BNB

6 Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB) Modularer Aufbau BNB Systemvariante Büro- und Verwaltungsbau Modul Neubau Modul Nutzen und Betreiben Modul Bestand Systemvariante Unterrichtsgebäude Modul Neubau Systemvariante Außenanlagen Modul Neubau Systemvariante Forschungs- und Laborgebäude Modul Neubau entwickelt und per Erlass gefordert entwickelt Systemvariante überbetriebliche Berufsbildungsstätten Modul Neubau Folie 6

Systemvariante Außenanlagen Modul Neubau Systemvariante Forschungs- und Laborgebäude Modul Neubau

7 BNB_BK (Bürogebäude Komplettmodernisierung) Zielsetzung Auf den Gebäudebestand entfällt ein Großteil des Gesamtenergieverbrauchs, da von den ca. 1,5 Mio. Nichtwohngebäuden in Deutschland der Großteil vor der ersten Wärmeschutzverordnung (1997) errichtet worden ist. Nachhaltige Bestandsentwicklung soll Potenzial heben zur Reduzierung von Kosten Umweltwirkungen Ressourcenverbrauch Hohe Steuerungswirkung auf die Planungs- und Bauphase Anreiz zur Umsetzung von Nachhaltigkeitsaspekten Würdigung überdurchschnittlicher Nachhaltigkeitsqualitäten Berücksichtigung der Belange des Denkmalschutzes / der Denkmalpflege Berücksichtigung der bestandsspezifischen Besonderheiten Unter Berücksichtigung bestandsspezifischer Besonderheiten werden Komplettmodernisierungen im wesentlichen am Qualitätsstandard eines Neubaus gemessen. Dadurch werden Neubau- mit Bestandsmaßnahmen miteinander vergleichbar. Folie 7

Nachhaltige Bestandsentwicklung soll Potenzial heben zur Reduzierung von Kosten Umweltwirkungen Ressourcenverbrauch Hohe Steuerungswirkung auf die Planungs- und Bauphase Anreiz zur Umsetzung von

8 BNB_BK Anwendung Das Modul BNB_BK (Bürogebäude Komplettmodernisierung) ist nicht für Teilmodernisierungen konzipiert und grenzt sich davon durch einen umfassenden Komplexitätsgrad der Maßnahme ab: 1. Umfang der Maßnahme: Gesamtheit eines selbstständigen Baukörpers 2. Eingriffstiefe in das Bestandsgebäude: weitestgehender Rückbau des Bestandsgebäudes auf statisch relevante Baukonstruktion 3. Anlass / Maßnahmenart: Instandsetzungsmaßnahmen: weitestgehend neubaugleiche Bauteilnutzungsdauern Modernisierungsmaßnahmen: weitestgehend neubaugleiche technische Eigenschaften und Merkmale Umbaumaßnahmen: Anpassung der räumlichen Struktur Folie 8

Eingriffstiefe in das Bestandsgebäude: weitestgehender Rückbau des Bestandsgebäudes auf statisch relevante Baukonstruktion 3.

9 BNB_BK (Büro Komplettmodernisierung) Abgrenzung Komplettmodernisierung /Teilmodernisierung Quelle: Leitfaden Nachhaltiges Bauen 2013, BMVBS Folie 9

10 BNB_BK Möglichkeiten der Einflußnahme Quelle: Leitfaden Nachhaltiges Bauen 2013, BMVBS Folie 10

11 BNB_BK Modulaufbau / Übersicht Quelle: Leitfaden Nachhaltiges Bauen 2013, BMVBS Folie 11

12 BNB_BK Angepasste und neue Kriterien von insgesamt 48 Kriterien wurden - 30 Kriterien aus dem Neubausystem BNB_BN V2011 übernommen - 16 Kriterien angepasst - 2 Kriterien neu erstellt angepasst neu Folie 12

Neubausystem BNB_BN V2011 übernommen - 16 Kriterien

13 Bewertung der Nachhaltigkeit von Gebäuden Bewertungsskala Maßgabe für Bundesgebäude: Gesamterfüllungsgrad 65 % I. d. R. Stand der Technik und der Normung Folie 13

14 Erfahrungen aus der Umsetzung Aktuelle Projekte mit BNB Anwendungen (Auswahl) Aktuelle Projekte, u.a.: Umweltbundesamt Dessau - Erweiterungsneubau UBA Bismarckplatz - Bestandssanierung und Erweiterung BMBF am Kapelleufer - Neubau als ÖPP-Projekt UN Campus Bonn Neubau Deutsches Zentrum für Luft- und Raumfahrt Köln - Neubau Deutsche Botschaft Washington - Modernisierung Deutsche Schulen Brüssel / Ankara UBA-Messstationen Schauinsland und Zingst Bundesamt für Justiz Bonn Neubau Bundesamt für Ernährung und Lebensmittelsicherheit Berlin Neubau Zentrum für Präklinische Forschung, DKFZ Deutsches Krebsforschungszentrum Heidelberg Folie 14

Köln - Neubau Deutsche Botschaft Washington - Modernisierung Deutsche Schulen Brüssel / Ankara UBA-Messstationen Schauinsland und Zingst Bundesamt für Justiz

15 BNB_BK Beispiel Bundesverfassungsgericht Karlsruhe Quelle: Fotograf Stefan Baumann Folie 15

16 BNB_BK Beispiel Bundesverfassungsgericht Karlsruhe Objekt: Bundesverfassungsgericht Standort: Karlsruhe Fertigstellung: September 2014 Bauherr: Bundesrepublik Deutschland, vertr. d. BMUB, vertr. durch OFD Karlsruhe - Bundesbau Baden-Württemberg vertr. d. Staatliches Hochbauamt Karlsruhe Auditor: ikl Ingenieurbüro Prof. Dr.-Ing. Kunibert Lennerts GmbH Dipl.-Ing. Jan Zak, Karlsruhe Architekt: Assem Architekten, Karlsruhe Quelle: Fotograf Stefan Baumann Folie 16

durch OFD Karlsruhe - Bundesbau Baden-Württemberg vertr. d.

17 BNB_BK Beispiel Bundesverfassungsgericht Karlsruhe Das Bundesverfassungsgericht wurde als erstes Bundesbauprojekt mit dem Modul BNB Bürogebäude, Bestand und Komplettmodernisierung nachbewertet. Für die Anwendung des Bewertungssystems im Bereich Bestandsgebäude mit Denkmaleigenschaften ist es somit ein Pilotprojekt. Aufgrund seiner bau- und städtebaulichen Qualitäten und seiner wissenschaftlichen sowie heimatgeschichtlichen Bedeutung erfüllt das Bundesverfassungsgericht die Kriterien eines Kulturdenkmals von besonderer Bedeutung. FLÄCHEN / RAUMINHALTE BGF: m2 BRI: m3 NGFa: m2 NF: m2 KOSTEN (nach DIN 276) Baukosten KG 200 bis 600 brutto: ca. 57 Mio. davon KG 300 und 400 brutto: ca. 53 Mio. Die Zukunft des Bauens Bauen im Bestand Quelle: Fotograf Stefan Baumann Berlin, Folie 17

Aufgrund seiner bau- und städtebaulichen Qualitäten und seiner wissenschaftlichen sowie heimatgeschichtlichen Bedeutung erfüllt das Bundesverfassungsgericht die Kriterien eines Kulturdenkmals von

BNB_BK Beispiel Bundesverfassungsgericht Karlsruhe Die Herausforderung bei dieser Aufgabe war es einerseits, die prägende, transparente Architektursprache als Ausdruck eines repräsentativen und

18 BNB_BK Beispiel Bundesverfassungsgericht Karlsruhe Die Herausforderung bei dieser Aufgabe war es einerseits, die prägende, transparente Architektursprache als Ausdruck eines repräsentativen und offenen Verständnisses von demokratischer Rechtsprechung zu erhalten, und gleichzeitig ein zeitgemäßes, energieeffizientes und behagliches Gebäude für den nächsten Lebenszyklus herzustellen. Insgesamt unterschreitet das Gebäude nach der Komplettsanierung den Anforderungswert der EnEV 2009 an den Primärenergiebedarf für Neubauten um 33 %. Für Bestandsgebäude unter Berücksichtigung der 140 %-Regel sogar um 52 %. Das Bundesverfassungsgericht in Karlsruhe erreicht dabei mit der Note 1,72 ein gutes Ergebnis. Folie 18

19 WECOBIS Webbasiertes ökologisches Baustoffinformationssystem Update 2013 Folie 19

20 Erstellung der Ökobilanz Online-tool - elca Integrierte Bauteilbibliothek Dynamische Modellierung von Baukonstruktionen Grafische Darstellung der gewählten Konstruktion Folie 20

21 Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen Zusammenfassung BNB kann im Planungs- und Bauprozess unterschiedliche Funktionen wahrnehmen: Planungsinstrument Orientierungshilfe Checkliste Kontroll- und Steuerungsinstrument Qualitätssicherungsinstrument Kommunikationsinstrument BNB ist in 4 Stufen anwendbar: 4. Stufe: Zertifizierung 3. Stufe: Bewertung 2. Stufe: Dokumentation 1. Stufe: Planungsinstrument Folie 21

22 Fragen und Diskussion Fragen und Diskussion Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! Telefon: (03018) Folie 22

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