2 Ökologische Baubegleitung Projektentwicklung Pergolenviertel

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1 Planungsbeirat / ForumPergolenviertel 14. Sitzung des Planungsbeirates Pergolenviertel - Ergebnisprotokoll Datum Dienstag, Zeit 17:00 18:30 Uhr Ort Technisches Rathaus (Raum 246), Kümmellstraße 6, Hamburg Moderation Kristian Dahlgaard, konsalt GmbH Protokoll Annika Schönfeld, konsalt GmbH 1 Begrüßung, Allgemeines, Protokoll Herr Schröder (Bezirksamt Hamburg-Nord) und Herr Dahlgaard (konsalt GmbH) begrüßen die anwesenden Teilnehmerinnen und Teilnehmer. Die etwa 25 Anwesenden werden gebeten, sich kurz vorzustellen. Ein erster gedruckter Newsletter wurde im Dezember 2015 herausgebracht, wer die folgenden Ausgaben des Newsletters (erscheint vier Mal im Jahr) sowie Einladungen zu den Sitzungen des Forums Pergolenviertel erhalten möchte, wird gebeten, sich mit Kontaktdaten in die ausliegende Liste einzutragen. Es werden keine Änderungswünsche zum Protokoll der 13. Sitzung eingebracht. 2 Ökologische Baubegleitung Projektentwicklung Pergolenviertel Frau Kinttof-Westphal präsentiert in einem kurzen Vortrag die Ökologische Baubegleitung. Sie selber hat dafür die Projektleitung inne, mit der die Grontmij GmbH seit Kurzem beauftragt ist. Sie stellt sich und die Grontmij kurz vor. Die Ökologische Baubegleitung soll dafür Sorge tragen, dass der Eingriff in den Naturhaushalt, den Baumaßnahmen unweigerlich darstellen, nicht größer ist als unbedingt erforderlich, und dass Maßnahmen ergriffen werden, um Flora und Fauna zu schützen. Ein Beispiel hierfür ist im Pergolenviertel die Umsiedlung von Fledermäusen: Fledermaushöhlen in Bäumen, die gefällt werden sollen, werden verschlossen, bevor die Fledermäuse dort wieder Quartier beziehen, damit sie zum Zeitpunkt der Fällung nicht bewohnt sind. Fledermauskästen in der näheren Umgebung werden ihnen als Alternative angeboten. Die ökologische Baubegleiterin ist beratend für die Projektleitung tätig und nicht weisungsbefugt. Weitere Details des Vortrags können der dem Protokoll als Anhang beigefügten Präsentation entnommen werden. Fragen zum Vortrag: Ein Teilnehmer fragt, ob der im faunistischen Gutachten erwähnte Ausnahmeantrag gestellt wurde, der wegen des hohen Brutvogelaufkommens gefordert wurde. Frau Kinttof-Westphal bejaht, und er wurde auch genehmigt. Ein Teilnehmer möchte wissen, an wen man sich mit Fragen zum Thema außerhalb der Sitzungen wenden kann. Es wird vereinbart, dass Fragen über die Website im Blog gestellt werden und von konsalt an die zuständigen Stellen weitergegeben werden. Die Kleingärtner haben außerdem mit dem Vorstand des Landesbundes einen 1

2 Planungsbeirat / ForumPergolenviertel zentralen Gesprächsführer, der mit der Projektleitung in Kontakt steht. Über diesen können ebenfalls Fragen und Themen eingebracht werden. 3 Sachstandsbericht Pergolenviertel Zum aktuellen Stand der Umsetzung des Pergolenviertels und den zukünftigen Entwicklungen hält Herr Schröder einen Vortrag. Im Wesentlichen werden derzeit die Grundstücke erschlossen, d.h. die Verlagerung noch bestehender Nutzungen vorbereitet, Rodungen vorgenommen etc. Über die ersten Konzeptausschreibungen wurde entschieden, die Ergebnisse werden nach der Genehmigung durch die Kommission für Bodenordnung bekanntgegeben. Weitere Ausschreibungen laufen bzw. sind in Vorbereitung. Die Vorgaben aus den Ausschreibungen wurden gut aufgenommen. Das Fachamt Sozialraummanagement bereitet die Ausschreibung des Quartiersmanagements vor, das im Verlauf von 2017 starten soll und zwar in Abhängigkeit vom Baufortschritt. Weitere Details des Vortrags können der dem Protokoll als Anhang beigefügten Präsentation entnommen werden. Fragen Ein Teilnehmer merkt an, dass die Ziffern in der Grafik des Newsletters nicht mit denen der Baufelder und Grundstücke übereinstimmen und daher verwirrend sind. Herr Schröder erläutert, dass diese nur für eine schnelle Orientierung gedacht sind und auf die Ziffern im nebenstehenden Text Bezug genommen wird. Dies wird auch in zukünftigen Newslettern so gehandhabt werden. Nachtrag zum Protokoll: Nachstehend eine Übersicht über die Baufelderbezeichnungen des LIG, die Bezeichnungen aus dem Funktionsplan und die Benennungen aus dem Bebauungsplan: Neue Baufelder Bezeichnung Umsetzung und Verkauf (LIG) Ursprüngliche Bezeichnungen Funktionsplanung u.v.m. Bezeichnungen im Bebauungsplan BF 1, SAGA /GWG (Nord) Wohnhof 1 WA 1 BF 2 (Nord Wohnhof 2 WA 2 BF 3 (Nord) Wohnhof 3 WA 2 BF 4, Punkthochhaus (Nord) Punkthaus SO DKG 1 (Nord) Kleingartenanlage 1 Dauerkleingärten 1 DKG 2 (Nord) Kleingartenanlage 2 Dauerkleingärten 2 BF 5 (Nord) Gebäude an der Kleingartenanlage 1 WA 3 2

3 Planungsbeirat / ForumPergolenviertel BF 6 (Nord) Gebäude an der Kleingartenanlage 2 WA 4 BF 7 (Süd) Gebäude an der Kleingartenanlage 3 WA 5 BF 8 (Süd) Wohnhof 4 WA 7 BF 9 (Süd) Wohnhof 5 WA 6 BF 10 (Süd) Wohnhof 6 WA 6 DKG 3 (Süd) Kleingartenanlage 3 Dauerkleingärten 3 BF = Baufeld, DKG = Dauerkleingärten, WA= allgemeines Wohngebiet, SO= Sondernutzung Ein Teilnehmer hat vom Projekt LeNa im Bauteil der SAGA gehört und bittet um Erläuterung. Herr Schröder antwortet, dass LeNa für Lebendige Nachbarschaft steht und ein Modellprojekt bezeichnet, das mit großem Erfolg am Rungestieg in Barmbek von der SAGA betrieben wird. Zielgruppe sind vor allem ältere Menschen und die Verbesserung ihrer Wohn- und Lebensqualität. Genau deshalb hat die SAGA aber dieses Vorhaben im Pergolenviertel wieder zurückgezogen, weil zunächst kein großer Anteil älterer Bewohner und Bewohnerinnen erwartet wird und der Bedarf erst zu einem späteren Zeitpunkt da wäre. Stattdessen wird nun eine Wohn-Pflege-Gemeinschaft in dem Bauvorhaben geplant. 4 Umbenennung des Planungsbeirats Da es nun formal keinen Planungsbeirat mehr gibt, war in der letzten Sitzung die Umbenennung des de facto weiter bestehenden, nun geöffneten Gremiums angesprochen worden. Herr Schröder schlägt den Namen Beirat Pergolenviertel vor. Hr. Blauel schlägt Forum Pergolenviertel vor, da dies noch offener, basisorientiert und weniger formell klingt. Der Vorschlag trifft auf Zustimmung, per Handzeichen sprechen sich 12 Anwesende für Forum Pergolenviertel und keiner für Beirat Pergolenviertel aus. Damit ist die Umbenennung vollzogen. Praktischer Weise trägt die Website bereits diese Bezeichnung, da auch der Beteiligungsprozess in 2011 Forum Hebebrandquartier hieß. 5 Website Forum Pergolenviertel Herr Dahlgaard stellt die Änderungsvorschläge für die Website vor. Ziel ist, die Visualisierungen, die bislang nur Hintergrund bildeten und kaum erkennbar waren, besser sichtbar zu machen, und außerdem eine Neuordnung vorzunehmen, die es ermöglicht, die sich wandelnden Inhalte im Zuge des fortschreitenden Projekts besser einfügen zu können. Eine Teilnehmerin fragt, was sich unter dem Punkt Sonstige befinden soll. Bislang seien da nur Baugemeinschaften zu finden. Wenn das so bleibt, könnte man den Punkt auch gleich so benennen. Diese Idee gab es bereits auch seitens der Projektbeteiligten, als die Netzwerkseite eingeführt wurde. Die Agentur für Baugemeinschaften möchte aber keine Sammlung der Baugemeinschaften an dieser Stelle, deshalb gibt es nach wie vor den Hinweis, dass sich Baugemeinschaften bei der Agentur für Baugemeinschaften melden sollen und dort gelistet werden. 3

4 Planungsbeirat / ForumPergolenviertel Ein Teilnehmer fragt, ob sich die Seite auch für Smartphones und Tablets anpasst, dies wird bejaht. Herr Blauel möchte wissen, ob die Website so aufgebaut ist, dass sie von anderen leicht übernommen werden kann, wenn konsalt irgendwann nicht mehr dafür zuständig sein wird, und ob sie auch für weitere Themen geöffnet werden kann. Herr Dahlgaard bejaht, die Website beruht auf dem weit verbreiteten Content Management System Wordpress, einer Webanwendung zur Erstellung und Verwaltung von Websites. Herr Schröder ergänzt, dass Struktur und Inhalte sich je nach Fortschritt der Entwicklung des Pergolenviertels immer wieder anpassen werden. Herr Blauel regt an, die Ergebnisse der Grundstücksausschreibungen umgehend auf der Website zu veröffentlichen. Das ist so geplant, wenn die Investoren einverstanden sind. Herr Dahlgaard bringt den Vorschlag ein, eine Umgebungskarte auf die Website zu stellen, auf der Einrichtungen von Interesse innerhalb des Gebietes und in der Nähe verzeichnet werden, so dass sich Neuhinzuziehende und die Nachbarschaft über das Gebiet und seine Umgebung informieren können. Dies wird, wie der Umbau der Website insgesamt, von den Anwesenden positiv aufgenommen. Die Änderungen sollen in den nächsten Wochen vorgenommen werden. 6 Sonstige Fragen Herr Stepat erkundigt sich nach den angekündigten Einzäunungen der Kleingartenflächen. Seinem Eindruck nach sind stattdessen die Baufelder eingezäunt worden. Herr Buller (Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung, Bezirksamt Hamburg-Nord) erläutert, dass das Sicherungskonzept der zu erhaltenden Kleingartenflächen in enger Abstimmung mit dem LGH in Abhängigkeit der Räumungs- und Rodungsarbeiten entwickelt wird. Ziel ist, im Sommer die zukünftigen Kleingartenflächen vollständig zu sichern. Ein Teilnehmer weist darauf hin, dass die Befahrbarkeit für Pkw und kleine Lkw erhalten bleiben sollte. Herr Buller sagt, es werde die Zufahrt wahrscheinlich je nach Ausbaustufe von wechselnden Seiten möglich sein, nach derzeitigem Stand sind fünf Bauphasen unterschieden. Man ist mit dem Landesbund der Kleingärtner darüber im Gespräch. Ein Teilnehmer möchte wissen, ob die Termine der Kommission für Bodenordnung bekannt sind. Die von der Lawaetz-Stiftung betreuten Baugemeinschaften möchten wissen, wann sie mit dem Ergebnis des Bewerbungsverfahrens rechnen können. Antwort: Die Termine liegen circa Ende März, Anfang April und können beim LIG direkt erfragt werden. Diejenigen, die den Zuschlag für ein Grundstück erhalten, sollten spätestens circa vier Wochen nach der Entscheidung darüber informiert werden. Das Bezirksamt geht davon aus, dass über die Grundstücke 2a, 2b, 3a und 3b abschließend in der nächsten KfB-Sitzung entschieden wird. Im Anschluss an die Entscheidung erfolgt auch die Veröffentlichung auf der Website. Einer Teilnehmerin kamen Gerüchte zu Ohren, dass im südlichen Bereich des Planungsgebietes Veränderungen der Planung im Gespräch sind, um Flüchtlingsunterkünfte anzusiedeln. Herr Schröder antwortet, dass dies nicht vorgesehen ist und die Planung unverändert steht. Herr Buller ergänzt, dass der Verbleib des vorhandenen Flüchtlingsdorfes am Dakarweg bis Ende 2016 insoweit problematisch ist, dass ein Versorgungshaus des Dorfes auf der Straßenfläche des zukünftigen Dakarweges steht, die Verlagerung der Versorgung für die kurze Restbestandszeit (bis Ende 2016) nicht lohnt; hier wird derzeit nach einer Lösung gesucht. 4

5 Planungsbeirat / ForumPergolenviertel 7 Ausblick, nächster Termin, Organisation, Anregungen Der nächste Newsletter soll im März 2016 erscheinen. Themen können gerne eingebracht werden. Die 15. Sitzung des Forums Pergolenviertel findet am 24. Mai 2016 um 17 Uhr, Kümmellstraße 6, Raum 246 statt. Der Termin wird auf und über den bestehenden -Verteiler rechtzeitig angekündigt. Herr Schröder fragt, ob es Themenvorschläge für die nächste Sitzung des Forums gibt. Folgende Vorschläge werden geäußert: - Vorstellung des Mobilitätskonzepts durch Argus Stadt- und Verkehrsplanung - Brainstorming zum Quartiersmanagement als Impuls für die Ausschreibung - Präsentation der Konzepte, die Grundstückszusagen erhalten haben. Dies wird eher im Herbst und verteilt auf mehrere Sitzungen geschehen. Weitere Themen werden folgen und können auch von den Teilnehmern bis Anfang Mai eingebracht werden. Die Sitzungen des Forums Pergolenviertel sind öffentlich. Es wird darum gebeten, sich vor dem erstmaligen Besuch im Forum über die bereits besprochenen Themen und die Inhalte der Planung zu informieren. Das Protokoll dieser Veranstaltung wird auf der Website veröffentlicht. Herr Dahlgaard dankt den Anwesenden für ihr Kommen und ihre Beiträge und schließt die Sitzung. Ende der Sitzung: 18:30 Uhr Anlagen: - Präsentation zu 2. Ökologische Baubetreuung - Präsentation 3. Sachstand Umsetzungsverfahren - Präsentation zu 5. Website Forum Pergolenviertel 5

6 Dieses Bild kann durch ein eigenes Bild ersetzt werden oder löschen Sie diesen Hinweis Pergolenviertel Hamburg-Nord Sachstand Umsetzungsverfahren Planungsbeirat

7 Pergolenviertel

8 Blick von Norden auf den Dakarplatz

9 Blick von der Alten Wöhr

10 Blick vom S-Bahnausgang Rübenkamp (Süden)

11 Letzte Ereignisse Projektarbeitsgruppe Technische Planung und Umsetzung läuft (Erschließung, Rodung, Schallschutzwand, Planung Kleingärten etc.) Verlegung Bauwagenplatz, dieser soll nach Klein Borstel verlegt werden Flüchtlingsunterkunft am Dakarweg bis Ende 2016 gesichert. Allerdings muss ein Gebäude verlegt werden.

12 Newsletter und Internetauftritt Erste Ausgabe des Newsletters ist erschienen Soll viermal im Jahr erscheinen und über die aktuellen Entwicklungen informieren Hinweise aus dem Beirat werden gerne aufgenommen Der Newsletter kann gerne weitergeleitet werden. Anmeldung dazu sollen zukünftig auf Homepage möglich sein Homepage ist extra TOP

13 Konzeptausschreibungen

14 Konzeptausschreibungen Pergolenviertel Nord Entscheidung für die Vergabe der Baufelder 3a und 3b ist gefallen und wird jetzt der Kommission für Bodenordnung (KfB) vorgelegt. Daher noch keine Bekanntgabe von Namen Die Entscheidung zu den Baufeldern 2a und 2b soll am fallen, muss dann aber auch in KfB Die Vorgaben aus der Konzeptausschreibung sind gut aufgenommen worden

15 Konzeptausschreibungen Pergolenviertel Nord Man kann davon ausgehen, dass u.a. folgendes auf den Baufeldern realisiert wird: Baugemeinschaften eine Wohnpflegegemeinschaft Quartiers-/ bzw. Nachbarschaftsräume Urban Gardening geschützte ebenerdige Fahrradstellplätze

16 Pergolenviertel Baufeld 4 Ausschreibung läuft Baufeld 4 - Entwurf 15 Geschosse mit ca qm BGF davon 200 öffentlich geförderte Studierendenwohnungen und ca. bis zu 150 weiteren Wohnungen/Appartements sowie Einzelhandel, Ärzte und Kita im EG und 1. OG Bis zu 280 Punkte für eine längere Bindung, für einen hohen Anteil barrierefreier Wohnungen sowie für ein besonderes Konzept auch für die Kita Bis zu 140 Punkte für die Art und die Teilnehmerzahl des Wettbewerbsverfahrens Bis zu 140 Punkte für das Nutzungskonzept der gewerblichen Flächen Bis zu 70 Punkte für besondere Mobilitätsangebote gemäß Mobilitätskonzept Bis zu 70 Punkte für energetische Kriterien Zwingend: Wettbewerbsverfahren, Finanzierung Quartiersmanagement

17 Pergolenviertel Baufeld 4 Ausschreibung läuft Rückfragekolloquium zum Baufeld 4 findet am von bis Uhr statt Anschließend ist Zeit für ein Matching zwischen Bauträgern und Trägern sozialer Einrichtungen Das Interesse ist sehr verhalten. Vermutung: Träger kennen ihre Investoren und sprechen gezielt an Die Ausschreibungsfrist läuft bis zum

18 Konzeptausschreibungen Baugemeinschaften Die Baufelder Kleingartenanlage 1 und 2 sind ausschließlich für Baugemeinschaften vorgesehen Die Ausschreibungen sind in Vorbereitung Fragen hierzu und Bewerbungen gehen an die Agentur für Baugemeinschaften bei der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen (BSW)

19 SAGA-Grundstücke Die SAGA erhält die Grundstücke Baufeld 1 im Norden und Kleingartenanlage 3 im Süden Die Vergabe ist durch die Kommission für Bodenordnung genehmigt und wird gerade vertraglich geregelt Die SAGA baut alle Wohnungen 100% im 1. Förderweg integriert eine Wohnpflegegemeinschaft im Baufeld 1 integriert eine Kita mit Bewegungskonzept und eine Wohngruppe in der KleinGA 3

20 Konzeptausschreibungen Pergolenviertel Süd

21 Quartiersmanagement und -beirat Fachamt Sozialraummanagement: Ausschreibung und Steuerung ab Mitte 2017 (finanziert von den zukünftigen Grundeigentümern), ggf. früher in Abhängigkeit vom Baufortschritt Prozesse der Quartiersentwicklung, Nachbarschaftsbildung, Einbindung, Kommunikation und Koordination einzelner Akteursgruppen für ein lebendiges Quartiersleben Aufgabenschwerpunkte zu Beginn: Entwicklung inklusiver Strukturen und Begleitung/Förderung des Mobilitätskonzeptes QUARTIERSLEBEN

22 Quartiersmanagement und -beirat Für zunächst fünf Jahre bis voraussichtlich 2022 (abhängig von Beginn) Langfristiges Ziel ist die Bildung selbsttragender Strukturen (z.b. Quartiersverein) Anregungen vom Beirat in Bezug auf Ausschreibung bzw. Profil des Quartiersmanagements werden rechtzeitig gezielt abgefragt QUARTIERSLEBEN

23 Termine Nächster Beiratstermin

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30 Anmelden Datenschutz Impressum Kontakt Informationen Beirat Blog Interessenten-Netzwerk Downloads Einzelhändler Kindertagesstätten Soziale Träger Wohnungsunternehmen Sonstige

31 Anmelden Datenschutz Impressum Kontakt Informationen Beirat Blog Interessenten-Netzwerk Downloads Informationen zum Pergolenviertel Die Fläche des geplanten Pergolenviertels, das ab 2016 entstehen soll, liegt zwischen Hebebrandstraße (S-Bahnhof Rübenkamp) und Alte Wöhr (S-Bahnhof Alte Wöhr). Sie ist rund 27 ha groß. Auf 21 ha befinden sich 330 Zeit-Kleingärten. Die Fläche ist im Hamburger Flächennutzungsplan überwiegend für Wohnen vorgesehen. Knapp 8 ha der Fläche sollen mit rund Wohnungen (davon 60% öffentlich gefördert) bebaut werden. Die Gebäude sind 3- bis 8-geschossig und es wird große durchlässige grüne Innenhöfe geben, ähnlich wie in der Jarrestadt. Auf gut 6 ha werden mindestens 150 Dauer-Kleingärten planungsrechtlich gesichert, weitere 60 Kleingärten werden an der Saarlandstraße im ehemaligen Anzuchtgarten hergestellt und gut 90 Kleingärten werden in Langenhorn ausgewiesen. Die restlichen 7 ha des Pergolenviertels werden Parkflächen, Spiel- und Bolzplätze sein. Die Planung berücksichtigt nahezu alle größeren Laubbäume die somit erhalten werden. Die Planung erfolgt bereits seit dem Jahr 2010 mit öffentlicher Beteiligung. Termine Beirat Pergolenviertel 18. April Uhr Neueste Downloads Protokoll 14. Sitzung Beirat Pergolenviertel Visualisierung Baufeld 3 Meistgesuchte Begriffe Kindertagesstätte Kleingarten Baugemeinschaften Die Broschüre Dokumentation der Rahmenplanung, Bürgerbeteiligung und des

32 Anmelden Datenschutz Impressum Kontakt Informationen Beirat Blog Interessenten-Netzwerk Downloads Termine Beirat Pergolenviertel 18. April Uhr Neueste Downloads Protokoll 14. Sitzung Beirat Pergolenviertel Visualisierung Baufeld 3 Meistgesuchte Begriffe Kindertagesstätte Kleingarten Baugemeinschaften

33 Anmelden Datenschutz Impressum Kontakt Informationen Beirat Blog Interessenten-Netzwerk Downloads Interessante Adressen Termine Beirat Pergolenviertel 18. April Uhr Neueste Downloads Protokoll 14. Sitzung Beirat Pergolenviertel Visualisierung Baufeld 3 Meistgesuchte Begriffe Kindertagesstätte Kleingarten Baugemeinschaften Soziale Einrichtungen Nahversorgung

34 Anmelden Datenschutz Impressum Kontakt Informationen Beirat Blog Interessenten-Netzwerk Downloads Auf gut 6 ha werden mindestens 150 Dauer-Kleingärten planungsrechtlich gesichert, weitere 60 Kleingärten werden an der Saarlandstraße im ehemaligen Anzuchtgarten hergestellt und gut 90 Kleingärten werden in Langenhorn ausgewiesen. Die restlichen 7 ha des Pergolenviertels werden Parkflächen, Spiel- und Bolzplätze sein. Die Planung berücksichtigt nahezu alle größeren Laubbäume die somit erhalten werden. Die Planung erfolgt bereits seit dem Jahr 2010 mit öffentlicher Beteiligung. Die Broschüre Dokumentation der Rahmenplanung, Bürgerbeteiligung und des Wettbewerbs gibt einen umfassenden Überblick über diese Planungsschritte. Ein öffentlich tagender Planungsbeirat begleitet die Planungen seit November Ende 2011 begann das Bebauungsplanverfahren für den inzwischen rechtskräftigen Bebauungsplan Winterhude 42 / Barmbek-Nord 42 / Alsterdorf 42. Die Veröffentlichung im Hamburgischen Gesetz- und Verordnungsblatt erfolgte im Juli Termine Beirat Pergolenviertel 18. April Uhr Neueste Downloads Protokoll 14. Sitzung Beirat Pergolenviertel Visualisierung Baufeld 3 Meistgesuchte Begriffe Kindertagesstätte Kleingarten Baugemeinschaften

35 Projektentwicklung Pergolenviertel Ökologische Baubegleitung Dagmar Kinttof-Westphal 19. Januar 2016

36 Grontmij GmbH 2

37 Dipl.- Ing. Dagmar Kinttof-Westphal Studium der Landespflege Hochschule Nürtingen Diplom Mitarbeit beim BUND Landesverband Bremen, Naturschutzbehörde Bremen und Landschaftsplanungsbüro Seit 1991 Projektleiterin bei der Grontmij in Bremen Tätigkeitsbereiche: Umweltverträglichkeitsstudien Umweltberichte Landschaftspflegerische Begleitpläne FFH-Verträglichkeitsstudien Landschaftspflegerische Ausführungsplanungen Bauleitung, Ökologische Baubegleitung Landschaftsarchitektin Dagmar Kinttof-Westphal Grontmij GmbH Bremen Friedrich-Mißler-Straße Bremen 3

38 Grontmij GmbH Die Grontmij berät als Planungs- und Ingenieurgesellschaft in den Geschäftsfeldern Planung & Gestaltung, Transport & Mobilität, Wasser & Energie Eingebunden in die europäische Netzwerkorganisation ist die deutsche Grontmij mit insgesamt über 680 Mitarbeitern an rund 30 Standorten tätig. Interdisziplinäre Ausrichtung: Landschaftsplaner, Wasserwirtschaft, Bauingenieure, Architekten, GIS-Fachkräfte 4

39 Produktbereich Landschaft & Ökologie Landschaftsplanerische Begutachtung und Begleitung von Infrastrukturvorhaben (UVS, LBP, FFH-VS, SAP) Genehmigungsmanagement & Verfahrensbegleitung Machbarkeitsstudien, ökologische Gutachten, Konzepte zu Poolflächen für Kompensationsmaßnahmen Landschaftspflegerische Ausführungsplanung Ökologische Baubegleitung Projekte Ökologische Baubegleitung Ersatzneubau 110 KV-Leitung BL Salzbergen-Nordhorn (2012; AG: RWE) Neubau des Elbedükers (seit 09 / 2013; AG: Gasunie Deutschland GmbH & Co. KG) BAB A 4, Ausbau und Verlegung zwischen Kerpen und Düren (18,4 km) (seit 2008; AG: Straßen NRW) Bau Seilbahnanlage Koblenz im Rahmen der BUGA 2011 ( ; AG: BUGA GmbH) NEL Norddeutsche Erdgasleitung (seit 01 / 2011; AG: E.ON Ruhrgas AG) Norddeutsche Erdgasleitung Südvariante Winsen (seit 01 / 2013; AG E.ON Ruhrgas AG; jetzt: Open Grid Europe GmbH) 5

40 Pergolenviertel 6

41 Ökologische Baubegleitung Pergolenviertel 7 Die vergleichsweise stärksten Wirkungen auf die Umwelt entstehen während der Bauphase im Bereich des Baufeldes, Arbeitsstreifen, Lagerplätzen und ihrem Umfeld, z. B.: Flächenbeanspruchung, Entfernen der Vegetation Veränderung der Lebensstätten und -räume sowie Lebensbedingungen der Tierwelt Bodenverdichtung, Bodenauf- und -abtrag Grundwasserabsenkung / -anstau infolge Wasserhaltung Emission von Lärm, Licht, Erschütterungen durch Baumaschinen, Material- und Bodentransporte etc. Störungen durch Bewegungen von Menschen und Baufahrzeugen Zerschneidung und störende Randeffekte durch die Bautätigkeit Daher ÖBB besonders wichtig zur Schadensvermeidung / -minimierung! 7

42 Ökologische Baubegleitung Pergolenviertel 8 Ökologische Baubegleitung Überwachung der Einhaltung der gesetzlichen Umweltvorschriften, Normen und Regelwerke sowie Auflagen und Festsetzungen aus dem Bebauungsplan Vermeidung von Umweltschäden und Beeinträchtigungen bei der Freimachung des Baufeldes und während der Bautätigkeit Durchführung von Maßnahmen des Artenschutzes Beratung des Projektkoordinators Sicherung der Kompensationsziele Zuordnung der Ökologischen Baubegleitung In das Team der örtlichen Bauüberwachung eingebunden Beratend, keine Weisungsbefugnis 8

43 Ökologische Baubegleitung Pergolenviertel Grundlagen Bebauungsplan (Begründung, textliche Festsetzungen, Landschaftspflegerischer Fachbeitrag) Faunistische Erfassungen Gutachten zur artenschutzrechtlichen Prüfung Baumschutzverordnung Bundesnaturschutzgesetz 9

44 Ökologische Baubegleitung Pergolenviertel Erster Bauabschnitt Baustellenvorbereitung Infrastruktureinrichtungen (Straßenbau) Wohnungsbau Gestaltung der privaten Grünflächen und Parkflächen Ausgleichsflächen 10

45 Ökologische Baubegleitung Pergolenviertel Vorgaben und Maßnahmen vor der Baufeldräumung Fällung der Bäume nur möglich im Zeitraum vom 1. Oktober bis 28. Februar ( 39 Abs.5, 44 Abs.1 BNatSchG) Ersatzquartiere für Fledermäuse ( 44 Abs.5 BNatSchG) Besatzkontrolle der Bäume und Gebäude auf Fledermausvorkommen u. Haussperling Kontrolle der Teiche auf Amphibien und Libellenlarven, evtl. Umsetzung in geeignete Gewässer Baum- und Vegetationsschutzmaßnahmen zu den Randbereichen nicht überplanter Bereiche 11

46 Ökologische Baubegleitung Pergolenviertel 12 Schutz von Fledermausarten (Beispiel) Höhlenkontrolle und Verschluss von Baumhöhlen im Arbeitsstreifen vor Baubeginn zur Vermeidung direkter Individuenverluste 12

47 Ökologische Baubegleitung Pergolenviertel 13 Schutz von Fledermausarten (Beispiel) Ausbringung von Fledermauskästen in der Umgebung entfernter Höhlenbäume

48 Ökologische Baubegleitung Pergolenviertel Weitere Maßnahmen zum Erhalt von besonders geschützten Tierarten während der Bauphase Erhalt von strukturreichen Inselflächen mit Großbaumbestand, Obstgehölzen, Gebüschen Anlage von Dornengebüsch bzw. Zwischenlagerung von Gehölzschnittgut als Gebüschersatz und Ausweichquartiere z. B. für Kleinsäuger, Reptilien, Käfer in den Randbereichen oder Ausgleichsflächen Sukzessive Grundstückräumung in Arbeitsrichtung von innen nach außen 14

49 und nun Ihre Fragen