Villa Ingrid. Das Grundstück hat eine Fläche von knapp 800 m², die Wohn-/Nutzfläche der 2-geschossigen Villa beträgt 215 m².

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1 Villa Ingrid In der besten Wohnlage Denias, im edlen Santa Lucia, haben wir ein wunderschönes Anwesen anzubieten. Traumhafte und unverbaubare Aussicht auf die Stadt Denia, die Burg, den Hafen und das weite Meer. Das Stadtzentrum, alle Einkaufsmöglichkeiten, Strand und Hafen, sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Villa liegt als vorletztes Haus in einer Sackgasse. Ringsum ist alles bebaut. Die meisten Nachbarn leben ständig in Denia und kommen aus Deutschland, England, der Schweiz und hauptsächlich aus Denia, sind also Spanier. Das Grundstück hat eine Fläche von knapp 800 m², die Wohn-/Nutzfläche der 2-geschossigen Villa beträgt 215 m².

2 Über eine beleuchtete Außentreppe erreicht man das Hauptwohngeschoss. Diese Wohnebene und der gesamte Außenbereich liegen stufenlos auf einer Höhe. Über die Diele gelangt man in das große Wohnzimmer und kann durch die Panoramaverglasung die herrliche Aussicht auf Denia und das Meer geniessen. Seitlich kann man vom Wohnzimmer auf die Terrasse mit Barbeque und zum Schwimmbad gelangen. Der gesamte Terrassenbereich und das Schwimmbad sind uneinsehbar und von einem herrlichen Garten mit großen Palmen, tropischen Sträuchern und mediterraner Bepflanzung umsäumt.

3 Im hinteren Teil des Wohnzimmers ist die moderne Einbauküche mit allen erdenklichen Einbaugeräten. Die Küche lässt sich zum Wohnzimmer hin bei Bedarf durch Schiebetüren schließen. Selbstverständlich hat das Wohnzimmer einen offenen Kamin, der aber der Bequemlichkeit halber mit Gas betrieben wird. Einfach, schön, warm und sauber. Durch einen Bogen aus echtem Toscastein kommt man in den Privatbereich der Hauseigentümer mit großem Bad, Ankleidebereich und sehr geräumigem Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer bietet sich wieder ein atemberaubender Blick auf Stadt und Meer. Auch der Schlaf- und Ankleidebereich ist wieder durch einen Bogen aus Toscastein verbunden und hat direkten Ausgang zur Terrasse und zum Schwimmbad. Den Eigentümern steht ein sehr geräumiges und modernes Badezimmer mit allen Extras wie Dusche, ovaler Badewanne, Handtuchtrockner und schönen Einbaumöbeln zur Verfügung.

4 Die Gäste finden im Untergeschoß ein Schlafzimmer mit Bad vor. Dort befindet sich auch eine große Garage, eine Sauna und ein Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich natürlich ein Raum für die Heizung und die moderne Technik des Hauses, auf die wir noch zu sprechen kommen. Der am meisten genutzte Bereich der Villa ist aufgrund des guten Wetters in Denia der Garten-, Terrassen- und Schwimmbadbereich. Das Schwimmbad hat einen Überlauf, ist mit einer elektrischen Rollabdeckung versehen und kann durch eine Wärmepumpe und eine auf dem Dach befindliche Solarheizung beheizt werden. Zusätzlich ist im herrlichen Terrassenbereich eine Whirlpool vorhanden. Wenn Gäste da sind, oder auch nicht, lädt der schöne Barbequebereich zum Grillen ein. Barbeque und Haus sind mit einer elektrischen Markise verbunden. Der Außenbereich ist so angelegt, dass er über das ganze Jahr optimal genutzt werden kann. Selbstverständlich ist auch eine Außendusche und ein Brunnen vorhanden. Es ist überflüssig zu sagen, dass die Villa in bester Bauqualität erstellt ist. Hier wurde an nichts gespart und auf alles geachtet. Auch die technische Ausstattung dieses Anwesens lässt keine Wünsche offen. Sie ist so umfangreich, dass wir alles nur in Stichworten beschreiben. Die Fußböden der Villa sind mit hochwertigen Keramikfliesen belegt, die zum Stil und den Toscabögen perfekt passen. In den abgehängten Stuckdecken der Villa sind überall Halogenstrahler eingelassen und mit Dimmer versehen. In allen Decken sind Lautsprecher eingebaut, die sich über eine zentrale Musikanlage von allen Räumen des Hauses steuern lassen. Im Wohnzimmer ist der offene Gaskamin vorhanden. In allen Räumen befinden sich per Fernbedienung bedienbare Klimaanlagen. Es ist natürlich eine TV-Sattelitenanlage vorhanden. Alle Rollläden sind elektrisch bedienbar. Zwischen den Fenstern und den Rollläden befinden sich Moskitorollos. Das Haus hat eine hochmoderne Öl-Zentral-Fußbodenheizung die durch die Wärmepumpe und die Solaranlage mit Pufferspeicher ergänzt wird. Auch eine Alarmanlage ist im Haus vorhanden und für die Wertsachen ein Safe. Für die Wasseraufbereitung ist eine Entkalkungsanlage da und für das Brauchwasser in der Küche eine zusätzliche Trinkwasseraufbereitungsanlage.

5 Die Gartenanlage wird automatisch und computergesteuert bewässert. Der gesamte Aussen-, Eingangs- und Terrassenbereich ist wunderschön beleuchtet. Zur Sicherheit und für alle eigentlich heutzutage unnötigen Fälle ist ein Wasserdeposito vorhanden. Die Einfahrt zum Anwesen erfolgt durch eine schöne Toreinfahrt mit altem Holzbalken und Dachziegelkonstruktion zur sehr geräumigen Garage. Es ist eigentlich überflüssig zu betonen, dass das schmiedeeiserne Rolltor und das Garagentor elektrisch per Fernbedienung zu öffnen sind. Der sehr günstige Kaufpreis für diese perfekte Villa in absoluter Traumlage beträgt ,--