Exklusive Villa am Fuße des Montgo s in Denia/Alicante

Transkript

1 Exklusive Villa am Fuße des Montgo s in Denia/Alicante

2 Inhaltsverzeichnis Eckdaten Über das Haus Ausstattung/Besonderheiten Lage Bilder und Grundrisse

3 1. Eckdaten Wohnfläche 412 m² Nutzfläche 170 m² Grundstücksfläche ca m² Anzahl der Zimmer 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Büro, Apartment und Gästezimmer Blick Meer- und Bergblick Zufahrten 2 Heizung Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Solarheizung für Wasser Pool Salzwasserpool ca. 45 m² Klimaanlagen 7x (Wohnzimmer, Esszimmer, in allen Schlafzimmern, Gästezimmer und in den Büros) Anzahl der Stockwerke 3= Untergeschoss, Erdgeschoss, Erster Stock Extras Jacuzzi im Masterbad, Saunahaus mit Multifunktionsmöglichkeit Baujahr 2011 Kaufpreis Auf Anfrage Standort Denia, Alicante, Spanien Kontakt hausdenia@gmail.com

4 2. Über das Haus Detailierte Beschreibung: Diese charmante Villa befindet sich in einer perfekten Lage am Fuße des Berges Montgo in Denia in Mitten einer ruhigen, einladenden Wohngegend, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dieses Anwesen sticht durch ihre absolute Toplage, ihre Größe sowie ihr Blick auf Meer und Berg hervor. Diese Villa befindet sich in einer der beliebtesten und begehrtesten Wohngebieten in Denia. Autobahn, Krankenhäuser und internationale Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Flughäfen Alicante/Valencia sind in ca. einer Autostunde zu erreichen. Die Nähe zur Stadtmitte ist deshalb hervorragend da die Stadt eine Vielzahl von kulinarischen Optionen und Freizeitmöglichkeiten wie z.b. die weltberühmten Fiestas anbietet. Denia verfügt über mehrere Strände die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Der Hafen mit zahlreichen kleineren Restaurants und Geschäften bietet täglich die Möglichkeit auch die balearischen Inseln zu erreichen. Zur Grundausstattung gehören Fußbodenheizung sowie Klimaanlage in allen Bereichen. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten wie z.b. Miele, Liebherr und La Cornue ausgestattet. Beide Wohneinheiten verfügen über Ankleidezimmer, bez. begehbare Schränke. Eine Regendusche sowie ein Jacuzzi mit extravaganten Lichteffekten laden zu Entspannung und Wohlfühlen in dem Masterbad ein. In allen Etagen des Hauses hat man einen unbezahlbaren Blick über das Meer entweder durch Panoramafenster oder der zahlreichen Terrassen. Die Poolterrasse mit ca. 200m2 und der 45m2 große Salzwasser-Pool bietet Ihnen ein ständiges Urlaubsfeeling an. Die exklusive Villa wurde 2011 neu gebaut und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Das Grundstück hat zwei Zufahrten und zwei Eingänge in das Haus und erlaubet somit getrennte Wohneinheiten. Dieses Objekt bietet eine Vielzahl an verschiedenen Wohn-, Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten.

5 3. Ausstattung Extras Einbruchssichere Fenster Automatische Rollläden an Fenster und Türen Fliegengitter an allen Fenstern und Terrassentüren Sicherheitstüren, Doppelverglasung an Fenstern Fußbodenheizung im Erd und Obergeschoss Inventar Erdgeschoss Komplette Einrichtung und Dekoration: Esszimmer mit hochwertigen, antiquen Holzmöbeln, Wohnzimmer mit Roche Bobois Sitzelementen, Küche mit La Cornue-Ofen und hochwertige Einbaumaschinen von Miele und Liebherr, und Kühlhaus im Abstellzimmer. Zusätzlich ein separates Apartment im Erdgeschoss mit Bad und begehbarem Schrank. Erster Stock 1 Schlafzimmer, 1 Masterbad, 1 Ankleidezimmer, PanoramaTerrasse Untergeschoss 2 Büros, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (weitere Schlafzimmer möglich) Preis Einrichtungsgegenstände können gesondert erworben werden. Wichtige Informationen Das Haus kann innerhalb von 6 Wochen nach Zahlungseingang bezogen werden. Verschiedene Zahlungsmöglichkeiten können angeboten werden. Da das Haus weitere Ausbau/Veränderungsmöglichkeiten bietet- je nach individueller Vorstellung-bieten wir auch gerne unsere Arbeit als Baufirma mit 45 Jahren Erfahrung an.

6 4. Lage Nähe zur Stadt und andere wichtige Standpunkte: 5 Autominuten in die Innenstadt 5 Autominuten zu den Stränden 10 Autominuten zu Einkaufzentren, Krankenhaus, Deutschen Ärzten 10 Autominuten an die Autobahnverbindung die direkt an den Flughafen Alicante oder Valencia führen 30 Autominuten zu Internationalen Schulen in Javea oder Benissa Über Denia: Denia ist eine herrliche Meditterane/Internationale Stadt an der Costa Blanca. Das angenehme und gesunde milde Klima mit durchschnittlich Grad über das ganze Jahr hinweg-und die offene und herzliche Lebensart der Residenten sind nur ein paar Gründe die Denia zu einem der beliebtesten Tourismus Hotspots machen. Desweiteren gibt es in Denia ca. 13 Meilen an Sandstränden, kleinen Buchten, Steinstränden die einen Familienurlaub perfekt machen. Das Wahrzeichen der Stadt ist die Burg von Denia die sich inmitten der Stadt auf rund 70 Meter hoch erhebt. Mehrere Museen bieten einen Einblick in die Geschichte und Kultur der Stadt. Die Hauptstraße von Denia ist die Marques de Campo, die unter der Vielzahl schattiger Bäume eine Ideale Umgebung für Shopping oder Kulinarisches bietet.

7 5. Bilder und Grundrisse

8

9

10

11

12

13

14 Untergeschoss

15 Erdgeschoss.

16 Obergeschoss Tel. (+34)