Traumhafte Insel Immobilie vielseitig nutzbar für Wohnen und Vermieten

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1 Broschüre Traumhafte Insel Immobilie vielseitig nutzbar für Wohnen und Vermieten EXPOSÉ Traumhafte Insel Immobilie vielseitig nutzbar für Wohnen und Vermieten ECKDATEN Land: Kroatien Adresse: Vir Baujahr: 2005 Zimmerzahl: 8 eis r p f Kau 0.000, 18 Wohnfläche (ca.): 128 m² Grundstücksfläche (ca.): 157 m² Garage / Stellplatz: ja Schlafzimmer: 4 Tel.: +49(0) Fax: +49(0) Objektart: Einfamilienhaus

2 Objektart Einfamilienhaus Land Kroatien Adresse Vir Baujahr 2005 Zimmerzahl 8 Wohnfläche (ca.) 128 m² Grundstücksfläche (ca.) 157 m² Kaufpreis ,- Garage / Stellplatz ja Schlafzimmer 4 Badezimmer 4 als Ferienimmobilie geeignet ja Zustand bezugsfrei ab Provision gepflegt sofort 3% Objektbeschreibung: Die 2005 errichtete Immobilie steht auf der wunderschönen Insel Vir, in einer sehr schönen Wohngegend. Aufgrund des attraktiven Grundrisses bietet das Objekt den zukünftigen Besitzern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von 128 Quadratmetern, die sich auf ein Erd- und Obergeschoss verteilen. In jeder Etage befinden sich zwei Apartments. Alle Wohneinheiten verfügt über einen eigenen Zugang über die jeweilige Terrasse. Jede Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad sowie einem Wohnbereich mit einer angrenzenden, 21 Quadratmeter großen Veranda. Die Verandas bieten ausreichend Platz für eine einladende Sitzgruppe. Die Terrasse im Erdgeschoss ist überdacht. Die Terrassen in der oberen Etage ermöglichen ihren Bewohnern einen atemberaubenden Blick über das Meer und den Velebit Gebirge. Die gesamte Immobilie wurde vom Eigentümer mit hochwertigen Materialien erbaut und äußerst stilvoll eingerichtet. Das Mobiliar kann auf Wunsch vom zukünftigen Besitzer erworben werden. Das dazugehörige Grundstück umfasst 157 Quadratmeter. Es ist im Kaufpreis enthalten. Pkw-Stellplätze sind vorhanden. Der Gartenbereich der Immobilie besticht durch seine liebevolle Gestaltung, was dem gesamten Anwesen einen ganz besonders individuellen Charme verleiht. Strom ist vorhanden, das Wasser wird derzeit aus einer Zisterne entnommen und das Abwasser erfolgt über eine Septikgrube. Es besteht die Möglichkeit sich an die städtische Wasser und Abwasser Versorgung anschließen zu lassen. Diese Immobilie weckt Ihr Interesse? Alle verkaufsrelevanten Unterlagen liegen Kroatien Traumimmobilien vor. Sie können sich gerne jederzeit telefonisch oder per Mail an Kroatien Traumimmobilien wenden. Selbstverständlich lassen wir Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Exposé des Objektes zukommen. Lagebeschreibung: Diese Traumimmobilie befindet sich in ruhiger Lage auf der Insel Vir und ist 450 Meter vom Meer entfernt. Das Eiland ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden, was Bewohnern wie Besuchern ein Höchstmaß an Unabhängigkeit von Fährverbindungen bietet. Die berühmten Kiesund Sandstrände sind wenige Gehminuten entfernt. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés liegen 500 Meter entfernt. Die Anbindung an den 38 km entfernten städtischen Flughafen sowie der 35 km entfernten Autobahn in richtung Dubrovnik oder Zagreb ist gegeben. Sonstiges: Sie sind auf der Suche nach einem verlässlichen Partner, der in Ihrer Abwesenheit die Objektpflege Ihres Anwesens und der dazugehörigen Außenanlagen übernimmt? Die Immobilienagentur Traumimmobilien Kroatien bietet Ihnen bei Bedarf einen exklusiven Immobilienservice vor Ort. Die Stärke unseres Familienunternehmens Immobilien Service Kroatien liegt unter anderem in der personalisierten und zielgerichteten Betreuung Ihres kroatischen Domizils. Weiterführende Informationen zu unserem Service-Portfolio finden Sie unter: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! TELEFON: +49 (0) oder +49 (0) Unter dieser Nummer erreichen Sie unser kompetentes Maklerteam. Wir versuchen einen Termin nach Ihren Wünschen zu realisieren, vielleicht sogar noch heute noch. Unserer komplettes Angebot an Wohnungen, Häuser und Grundstücke zur Kaufen erhalten Sie auf: Alle Angaben nach besten Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossenen Vertrag. Objekteckdaten: Objektbilder: Seite 2/5

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5 Ansprechpartner: Firmendaten: Frau Antje Topalovic Geißhäuserstr. 37, Mössingen Telefon: Mobil: Web: Montag bis Freitag von 09:00-17:00 Uhr - Büro Deutschland Frau Antje Topalovic Telefon: +49(0) Mobil: +49(0) Fax: +49(0) Büro Kroatien Herr Drazen Topalovic Telefon: +385(0) Mobil: +385(0) Fax: +385(0) Ihre Notizen: Seite 5/5

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